出租房屋委托合同

出租房屋委托合同15篇

suizhefalvfaguibuduanwanshan，renmenyuefazhongshihetong
，henduochanghedoulibulehetong
，qiandinghetongnenggoujiaoweiyouxiaodeyueshuweiyuexingwei。nidinghetongdezhuyishixiangyouxuduo，niquedinghuixiema？xiamianshixiaobianweidajiashoujidechuzufangwuweituohetong，jingongcankao，dajiayiqilaikankanba。

出租房屋委托合同1

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律
、法規，甲乙雙方在平等、自願和協調一致的基礎上
，就房屋出租委托的有關事宜達成協議如下：

第一條 雙方提供相應證件

(一)甲方提供：能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件：權屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書
、其他有關證明。

(二)乙方提供

1
、營業執照;

2、房地產經紀機構資質證書;

3、房地產經紀人從業資格證書;

雙(shuang)方(fang)保(bao)證(zheng)所(suo)提(ti)供(gong)的(de)證(zheng)件(jian)的(de)真(zhen)實(shi)性(xing)
，如(ru)由(you)於(yu)甲(jia)方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)提(ti)交(jiao)的(de)證(zheng)明(ming)材(cai)料(liao)不(bu)實(shi)或(huo)陳(chen)述(shu)的(de)房(fang)屋(wu)具(ju)體(ti)情(qing)況(kuang)不(bu)實(shi)
，而(er)導(dao)致(zhi)乙(yi)方(fang)遭(zao)受(shou)具(ju)體(ti)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)的(de)，甲(jia)方(fang)負(fu)責(ze)向(xiang)乙(yi)方(fang)賠(pei)償(chang)並(bing)承(cheng)擔(dan)民(min)事(shi)責(ze)任(ren);如因乙方所提供虛***而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。

第二條 房屋基本情況

(一)該房屋坐落於北京市 區(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛，麵積為 平方米，委托乙方對外出租。甲方提供的現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。

(二)甲方全權委托乙方獨家委托房屋出租事項
，並委托簽署相關合同
，乙方在授權範圍內簽署的合同文件，甲方均認可。

第三條 委托權限

乙方具本獨家委托權限為：

(一)以甲方名義委托出租該房屋並辦理與承租方之間的洽談
、聯絡、簽約事宜。

(二)代甲方向承租房收取租金。

(三)監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。

(四)甲方允許乙方在季托期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。

(五)乙方在授權範圍內簽署的合同文件，甲方均認可。

第四條 委托出租期限

(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。

(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

(三)weituoqimanshi，ruyifangrengyoukehujuzhugaifang，yifangyingtiqiantongzhijiafang，jiafangxupeihejiangzuqiyanchang，danzuichangbuchaoguoliugeyue，yanchangqinei，yifangyinganweituoqibiaozhunxiangjiafangzhifuzujin。

第五條 租金

、擁金及支付方式

(一)租金標準為 元/月，按 繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內租金標準調整由雙方另行書麵約定，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後
，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2
、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。

3、如通過銀行收付租金
，則甲方需在指定銀行開立賬戶、並且提供準確的賬戶信息。

4、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼：

(二)委托期內甲方同意每年預留出 工作日作為乙方工作期
，工作日後於 年 月 日開始計算租金，即自委托期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內的租金收入作為乙方傭金
，在第一次付款中扣除。

(三)具體付款日期：(遇節假日順延，不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)

第六條 費用分擔問題

(一)、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)
、物業管理費等。

(二)、乙方承擔：1、水費2
、電費3、電話費4、燃氣費5、有線電視費6、衛生費等。

(三)、雙方各自範圍內的.費用各自承擔。

(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第七條 房屋及附屬設施的維護

(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)委托期開始後乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失
，乙方負責監督承租人修理或賠償。

(二)如房屋內的基礎設施由於自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。

(三)如房屋內所留家電

、設施等過於陳舊或已嚴重超出使用年限
，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞後不得據此賠償。

出租房屋委托合同2

出租方：李某某(以下簡稱甲方)

承租方：張某 (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過協商之後就房屋租賃事宜，達成以下協議：

一、甲方將位於xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用
，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
，計x個月。

二
、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費
、取暖費、燃氣費、電話費
、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時
，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_____元作為保證金
，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為_______
，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間
，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方
，並償付對方總租金_____的.違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六
、因租用該房屋所發生的除土地費
、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七
、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的

，由乙方承擔賠償責任。

八
、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式n份

，甲、乙雙方各執n份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：李某某(簽字畫押處)

乙方：張某 (簽字畫押處)

___年___月___日

出租房屋委托合同3

甲方：

乙方：

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

特別提示

尊敬的客戶：

您好
，感謝您 ……此處隱藏13078個字……、一次性付款。

2
、分期付款。

3
、貸款方式付款。

4
、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款
，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內

，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫)
；出chu賣mai人ren在zai收shou取qu定ding金jin後hou
，應ying當dang向xiang認ren購gou人ren開kai具ju收shou款kuan憑ping證zheng
，並bing注zhu明ming收shou款kuan時shi間jian。認ren購gou人ren逾yu期qi未wei支zhi付fu認ren購gou定ding金jin的de，出chu賣mai人ren有you權quan解jie除chu本ben認ren購gou書shu
，並bing有you權quan將jiang該gai商shang品pin房fang另ling行xing出chu賣mai給gei第di三san方fang。

認購人同意在支付定金之日起_____日內

，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限
，而非終止時限)。

第五條 認(ren)購(gou)人(ren)未(wei)在(zai)第(di)四(si)條(tiao)第(di)二(er)款(kuan)約(yue)定(ding)的(de)期(qi)限(xian)內(nei)與(yu)出(chu)賣(mai)人(ren)協(xie)商(shang)商(shang)品(pin)房(fang)買(mai)賣(mai)合(he)同(tong)相(xiang)關(guan)條(tiao)款(kuan)的(de)，出(chu)賣(mai)人(ren)有(you)權(quan)解(jie)除(chu)本(ben)認(ren)購(gou)書(shu)。出(chu)賣(mai)人(ren)解(jie)除(chu)本(ben)認(ren)購(gou)書(shu)的(de)，認(ren)購(gou)人(ren)已(yi)支(zhi)付(fu)的(de)`定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認(ren)購(gou)人(ren)在(zai)第(di)四(si)條(tiao)第(di)二(er)款(kuan)約(yue)定(ding)的(de)期(qi)限(xian)內(nei)與(yu)出(chu)賣(mai)人(ren)協(xie)商(shang)商(shang)品(pin)房(fang)買(mai)賣(mai)合(he)同(tong)的(de)相(xiang)關(guan)條(tiao)款(kuan)
，但(dan)雙(shuang)方(fang)未(wei)達(da)成(cheng)一(yi)致(zhi)意(yi)見(jian)，自(zi)第(di)四(si)條(tiao)第(di)二(er)款(kuan)約(yue)定(ding)的(de)期(qi)限(xian)屆(jie)滿(man)之(zhi)次(ci)日(ri)起(qi)超(chao)過(guo)___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】【】：__________。

(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

______________________________________________________。

第十條 本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。本認購書終止後，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

第十一條 本認購書未盡事項
，可簽訂補充協議。

第十二條 本認購書一式兩份
，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)： 【負責人】：

【委托銷售代理機構】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：

簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

簽訂地點：簽訂地點：

出租房屋委托合同15

委托方：（以下簡稱甲方）_______________________________

受托方：（以下簡稱乙方）_______________________________

根據《中華人民共和國合同法》
、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：

一、委托租賃標的：甲方自願將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位於__商貿城__________________________，建築麵積為___________平方米。

二
、委托權限：甲(jia)方(fang)授(shou)權(quan)乙(yi)方(fang)代(dai)表(biao)甲(jia)方(fang)以(yi)乙(yi)方(fang)的(de)名(ming)義(yi)與(yu)第(di)三(san)方(fang)簽(qian)訂(ding)以(yi)及(ji)其(qi)他(ta)有(you)關(guan)此(ci)房(fang)屋(wu)商(shang)業(ye)管(guan)理(li)的(de)文(wen)書(shu)

，代(dai)理(li)甲(jia)方(fang)收(shou)取(qu)租(zu)金(jin)
，全(quan)權(quan)代(dai)理(li)甲(jia)方(fang)訂(ding)立(li)
，中(zhong)止(zhi)
，解(jie)除(chu)與(yu)第(di)三(san)方(fang)的(de).租zu賃lin合he同tong
，代dai理li甲jia方fang監jian督du承cheng租zu方fang合he理li使shi用yong房fang屋wu及ji其qi附fu屬shu設she施shi
，並bing對dui房fang屋wu進jin行xing日ri常chang維wei護hu保bao養yang。期qi間jian乙yi方fang代dai表biao甲jia方fang所suo做zuo出chu的de有you關guan該gai房fang屋wu的de一yi切qie民min事shi法fa律lv行xing為wei（如免租期
、租金價格等）甲方予以認可。

三、委托租賃期限：自_____月_____日止

，到期後如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。

四
、代理費及租金支付方式：

1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

3

、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費後
，按照約定期限將租金彙入甲方指定的以下銀行賬戶（在彙入甲方銀行賬戶前一個月內
，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務製度要求的有效發票
，否則乙方有權拒付）。

賬號_____________________________

開戶行_______________________________

戶名_______________

五、雙方的權利和義務：

1
、weituozulinqijian，rujiafangzixingxiangdisanrenchuzu，xujingyifangshumiantongyi

，bingqiezujinjiagebudediyuyifanggenjushichangfazhanzhuangkuangtongyizhidingdezuidichuzujiagebiaozhun，fouzejiafangbudexiangtarenzixingchuzu，ruyouweifan
，jiangchengdanweiyuezeren。

2、甲jia方fang有you權quan依yi法fa定ding程cheng序xu轉zhuan讓rang該gai房fang屋wu，在zai本ben合he同tong的de有you效xiao期qi內nei必bi須xu將jiang受shou讓rang方fang繼ji續xu履lv行xing本ben協xie議yi作zuo為wei房fang屋wu所suo有you權quan轉zhuan移yi的de前qian臵臵條tiao件jian，在zai簽qian訂ding或huo有you關guan法fa律lv文wen件jian時shi必bi須xu對dui此ci加jia以yi聲sheng明ming。轉zhuan讓rang後hou，本ben合he同tong對dui新xin的de房fang屋wu所suo有you人ren和he乙yi方fang繼ji續xu有you效xiao。甲jia方fang轉zhuan讓rang房fang屋wu，需xu提ti前qian1個月以書麵形式通知乙方。

3
、委托租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更；有權對房屋的經營業態，經營時間

，經營方式等進行全權管理。

5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

六
、違約責任：甲jia乙yi雙shuang方fang任ren何he一yi方fang違wei反fan本ben協xie議yi
，守shou約yue方fang除chu有you權quan要yao求qiu違wei約yue方fang繼ji續xu履lv行xing本ben合he同tong外wai

，違wei約yue方fang還hai應ying於yu違wei約yue之zhi日ri起qi按an日ri向xiang守shou約yue方fang支zhi付fu該gai商shang鋪pu年nian租zu金jin萬wan分fen之zhi八ba的de違wei約yue金jin

，並bing承cheng擔dan給gei守shou約yue造zao成cheng的de其qi他ta損sun失shi。

七、事項：

1
、甲jia方fang提ti供gong的de銀yin行xing賬zhang號hao作zuo為wei商shang鋪pu租zu金jin支zhi付fu賬zhang戶hu。如ru在zai委wei托tuo租zu賃lin期qi間jian
，此ci賬zhang號hao變bian動dong，應ying書shu麵mian通tong知zhi乙yi方fang。如ru甲jia方fang未wei能neng及ji時shi通tong知zhi乙yi方fang，乙yi方fang按an照zhao原yuan指zhi定ding賬zhang戶hu支zhi付fu租zu金jin應ying視shi為wei租zu金jin已yi向xiang甲jia方fang支zhi付fu，由you此ci造zao成cheng的de一yi切qie損sun失shi由you甲jia方fang承cheng擔dan。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、爭議解決方式：

雙方在履行本協議中如發生爭議

，應本著公平合理、平等自願的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

九

、本協議一式三份
，甲方執一份
，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________