經營管理合同

經營管理合同合集六篇

zairenmenyuelaiyuexiangxinfalvdeshehuizhong，hetongchuxianzaiwomenshenghuozhongdecishuyuelaiyueduo
，qiandinghetongyeshibimianzhengduandezuihaofangshizhiyi。xiangxinhenduopengyoudouduinihetonggandaofeichangkunaoba，yixiashixiaobianbangdajiazhenglidejingyingguanlihetong6篇，歡迎大家分享。

甲方：×××房地產開發有限公司

乙方：×××酒店管理有限公司

甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的×××國際商務中心（暫定名）商務酒店相關事宜達成如下條款：

一
、×××國際商務中心建成後，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理範圍：五樓以下（含五樓）全部建築

，共 間客房，建築麵積約 平方米。

二、管理期限：自×××國際商務中心開業後 年。

三、雙方責、權、利：

1．甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經營、管理。

2．鑒於乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建築麵積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建築麵積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束後 天內辦理完畢；並不受本條第 項的限製。

3．為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內
，由乙方經營管理×××國際商務中心地下一、二層約 平方米配套物業（包括車庫、娛樂、健身設施等）
，收益歸乙方所有
，用於彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。

4．乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低於××%的年回報額，並確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保
，乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。

四
、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

六、在履行本協議過程中如有糾紛

，則首先由雙方友好協商
；若協商未果
，則由××仲裁委員會仲裁解決。

七、本協議書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章後生效。

八、本合同項下的麵積以房管部門最後核定為準
，麵積的差異不影響雙方的權利義務。

甲方：×××房地產開發有限公司

代表簽字（蓋章）×××酒店管理有限公司

代表簽字（蓋章）

日期： 年 月 日

甲方:

法定代表人:

住所地:

電話：

乙方:

法定代表人:

住所地:

電話：

本餐廳承包經營合同書由上述各方於××年××月××日在××市訂立：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜
，達成如下條款雙方共同遵照執行：

第一條 合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位於××市××路××號
，麵積共××平方米。

2、餐廳附有經營所需設施
、設備
、用具（見清單）

第二條 承包期限

乙方承包經營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。

第三條 價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束後雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用後××內退還。

2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時間為：每月××日前交納當月租金。

3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費
、水電費、稅費、垃圾費、排汙費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

第四條 甲方的權利義務

1

、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

2
、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施

、設備
、用具等。（另附清單）

3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量
、價格、服務等進行檢查和監督。

4
、保證乙方經營所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。

5
、負責餐廳屋麵、室外水
、電的維護
、維修。

第五條 乙方的權利義務

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。

2
、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護
、保養和維修，並確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜
，按原價賠償。

3
、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方麵的工作，確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5
、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的勞保
、醫療、傷亡
、用工、計生
、治安及福利等費用和責任。

7
、未經甲方同意
，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在牆上打洞）

8
、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條 違約責任

1
、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金××元
，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的
，還應當賠償損失。

3、乙(yi)方(fang)擅(shan)自(zi)轉(zhuan)讓(rang)承(cheng)包(bao)或(huo)變(bian)相(xiang)轉(zhuan)讓(rang)他(ta)人(ren)經(jing)營(ying)的(de)

，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)終(zhong)止(zhi)承(cheng)包(bao)合(he)同(tong)，並(bing)將(jiang)保(bao)證(zheng)金(jin)作(zuo)為(wei)違(wei)約(yue)金(jin)予(yu)以(yi)收(shou)繳(jiao)不(bu)予(yu)返(fan)還(hai)乙(yi)方(fang)
，給(gei)甲(jia)方(fang)造(zao)成(cheng)損(sun)失(shi)的(de)
，還(hai)應(ying)當(dang)賠(pei)償(chang)損(sun)失(shi)。

4
、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書麵形式通知甲方，從停止經營之日起
，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。

第七條 保密責任

任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書麵同意的除外。

第八條 合同終止

1
、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書麵並電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。

2、合同終止後,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書麵修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合 ……此處隱藏2711個字……p>

9.利潤率：

10.全員勞動效率：

11._________

年經濟指標完成情況

應承擔的經濟責任

二、乙方應承擔的責任

1.在經營上認真貫徹“發展經濟
，保障供給”的總方針，更好地為工農業生產服務
，為人民生活服務。

2.改善服務態度
，提高服務質量

，模範執行國家的政策法令。

3.按規定經營方式和經營範圍經營。

4.加強對職工的培養教育
，做到文明經商。

三、乙方的自主權

1.經營自主權：有權在規定的經營範圍內，多渠道采購商品，擴大經營
，增加服務項目。

2.財務管理權：有權按照_________區公司“關於經營責任製單位財務開支權限的規定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用

，以及財產損失的處理。

3.人事管理權：有權在上級批準的編製定員和勞動計劃範圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工
，招用合同工。

4.物價調整權：對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有_________元的批準權。

5.工資
、福利、獎懲權：按國務院頒發的規定
，有權給予職工警告
、嚴重警告、記過
、記大過行政處分。需要給以降級、減薪、降職
、撤職、除名、開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。

四、甲乙雙方的利益分配方法

乙方完成承包?蠖ǘ釷保?雌驕?咳薩________元發放獎金，超額部分按_________分成計算。即上繳國家_________%，企業發展基金_________%，上繳公司_________%，集體福利基金_________%，職工分成_________%。

五、甲方應承擔的責任

1.及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規定
，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。

2.提供現有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。

3.根據實際情況經甲方批準購置固定資產
，資金由甲方提供。

六、乙方完不成承包基數的扣罰辦法

乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除.發放時再以規定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時，適當扣發當月工資
，最多不超過扣除基本工資總額的20%。

七、附注

1.簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

2.解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經過共同協商，並征得監督部門的意見。

3.遇yu有you國guo家jia，地di方fang物wu價jia部bu門men調tiao整zheng了le商shang品pin，服fu務wu項xiang目mu及ji主zhu要yao原yuan材cai料liao價jia格ge，或huo國guo家jia稅shui製zhi改gai革ge，稅shui率lv調tiao整zheng對dui企qi業ye經jing營ying有you較jiao大da影ying響xiang，根gen據ju上shang級ji規gui定ding調tiao整zheng合he同tong書shu。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

主管人(簽字)：_______

主管人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

監督單位(蓋章)：_____

主管人(簽字)：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

甲方：牡丹區技工學校

乙方：承包責任人

經學校研究決定
，學校對東西兩個食堂
，實行承包經營製度
，學校實行“宏觀管理
，整體控製，個人負責，獨立核算，自主經營，自負盈虧，自我發展”的經營管理模式，特簽訂本合同。

一、經營時間： 20xx年9月1日-20xx年7月1日

二
、食堂費用的交納：東、西食堂各交房屋租金3000元。

三
、東西食堂負責人需預交押金3000元，作為本年度扣罰基金使用
，合同終止時，扣罰處理結算後退還剩餘押金給承包人。

四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金
、押金（以收據為準）。

五、學校借給承包人本食堂現有的機械設備、炊具等

，其它物品由乙方自己配備。

六、東西食堂星期六、星期天、節假日不得無故放假，要滿足在校學生就餐。

七、甲

、乙雙方的權利與義務：

（一）甲方的權利與義務

（1）甲方負責配備現有的房屋、餐廳一次性借給乙方現有的設備

、炊具；接通水電
，。電費按供電局的電價計算
，水費按（ ）元/方計算。

（2）甲方負責維修乙方經營所使用的房屋。

（3）甲方對食堂實行宏觀管理，把握食堂經營方向，飯菜質量和服務水平。

（4）乙方如有違規、違法行為，甲方有權責令乙方停業整頓或解除合同。

（二）乙方的權利與義務

（1）承包人要積極帶領從業人員認真學習執行《食品衛生法》、《餐飲業食品管理辦法》，履行本合同，遵守學校製訂的管理辦法及規定。

（2）乙方負責辦理《食堂衛生許可證》、《從業人員健康證》
，費用自理。

（3）乙方享有自主聘用或解聘從業人員的權利


，從業人員必須持健康證上崗，承包人負責對從業人員進行定期健康查體、業務培訓，費用自理。

（4）乙方根據學生的就餐要求
，自行設計飯菜。乙方在采購物料、加工製作
、出售等環節中要嚴格遵守食品衛生法。嚴禁出售黴變


、fulanshiwu，quebaoshipinweisheng，canyinanquan。dujueshiwuzhongduxianxiangdefasheng。ruofashengshiwuzhongdushijian
，chuchengdanyiqieyiliaofeiyongwai，yincierzaochengdeyanzhonghouguojifalvzerenyouyifangchengdan。tongshijiafangfachengbaoren20xx元，罰當事人3000元。

（5）乙方要嚴格食品成本核算，利潤控製在10%以內
，甲方不定期檢查
，核算食堂主、副食品的價格，凡檢查認定不按本合同執行的
，一次罰款300元。

（6）從業人員工作時，必須穿戴幹淨的工作衣帽
，所有廚房用具要幹淨衛生
，嚴格洗刷消毒。

（7）乙方服務要熱情主動
，耐心聽取有關意見
，自覺接受檢查監督
，不斷提高飯菜質量和服務水平。

（8）乙方要嚴格防火、防盜
，預防各種事故的發生，在承包期間發生的一切事故造成的經濟損失由乙方承擔。

（9）乙方在承包期間
，出現的一切工傷事故所造成的後果及一切經濟損失均由乙方承擔。

九、違約處理

（1）甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，如有違反，要承擔給對方造成的一切經濟損失，甲方有權解除合同。

（2）乙方在承包期內解除合同，甲方不退押金，並須向甲方交違約金壹萬元。

（3）經營期間如發生糾紛，均在甲方所在地解決。

（4）未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

（5）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

（6）本合同自甲、乙雙方簽字

、蓋章之日起生效。

甲方代表： （蓋章）

乙方代表： （蓋章）

年 月 日