房產轉讓合同

房產轉讓合同【推薦】

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轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

證明人（以下簡稱丙方）：_________

身份證號：_________

甲﹑乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自願將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方
，由乙方以甲方名義購買該房屋
、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位於____市____區____路____住宅小區____幢____單____元____層____室，建築麵積____平方米（包括臥室、客廳

、衛生間

、廚房
、陽台
、閣樓
、及其附屬設施；）地下室為____幢____單元號，麵積暫計為____平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外

，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整（￥____元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥____元）
，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥____元）


；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續
、繳費收據
，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整（￥____元）。

四、以(yi)後(hou)該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)購(gou)房(fang)款(kuan)和(he)稅(shui)費(fei)由(you)乙(yi)方(fang)以(yi)甲(jia)方(fang)的(de)名(ming)義(yi)直(zhi)接(jie)支(zhi)付(fu)給(gei)收(shou)款(kuan)單(dan)位(wei)
，但(dan)無(wu)論(lun)以(yi)何(he)種(zhong)方(fang)式(shi)支(zhi)付(fu)
，甲(jia)方(fang)都(dou)隻(zhi)是(shi)名(ming)義(yi)上(shang)的(de)付(fu)款(kuan)人(ren)
，真(zhen)正(zheng)的(de)付(fu)款(kuan)人(ren)實(shi)為(wei)乙(yi)方(fang)，因(yin)購(gou)買(mai)該(gai)房(fang)屋(wu)而(er)開(kai)具(ju)的(de)全(quan)部(bu)收(shou)據(ju)、發票、合同及其他書麵材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知後二日內
，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知
，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六
、甲(jia)方(fang)負(fu)責(ze)為(wei)乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)房(fang)產(chan)證(zheng)，應(ying)在(zai)獲(huo)得(de)房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權(quan)證(zheng)後(hou)當(dang)日(ri)內(nei)將(jiang)該(gai)證(zheng)交(jiao)給(gei)乙(yi)方(fang)保(bao)管(guan)
，並(bing)在(zai)國(guo)家(jia)有(you)關(guan)政(zheng)策(ce)規(gui)定(ding)的(de)該(gai)房(fang)屋(wu)能(neng)交(jiao)易(yi)的(de)第(di)一(yi)時(shi)間(jian)內(nei)無(wu)條(tiao)件(jian)地(di)、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合he作zuo的de態tai度du
，積ji極ji協xie助zhu乙yi方fang辦ban理li相xiang關guan購gou房fang手shou續xu及ji過guo戶hu手shou續xu
，如ru因yin甲jia方fang不bu協xie助zhu或huo遲chi延yan協xie助zhu乙yi方fang辦ban理li相xiang關guan購gou房fang及ji過guo戶hu手shou續xu
，造zao成cheng乙yi方fang的de一yi切qie損sun失shi應ying全quan部bu由you甲jia方fang承cheng擔dan；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決

，或按國家有關規定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證後止。

十
、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：____________；

乙方：____________；

丙方：____________

20___年____月____日

甲方：____縣____農村信用合作社。 乙方：____________________

住所地：____縣____鎮____村。

法定代表人：____
，職務：主任。

為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

一、根據人民法院執字(____)第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位於____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計____間。

二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

三、轉讓財產的範圍，以人民法院執字(____)第號民事裁定書所列財產為準。

四、轉讓價格為人民幣____________元(大寫________________元整)。

五、轉讓價款
，乙方在________年____月____日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。

六、甲方在收到乙方繳納價款後____日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉讓房屋時
，應同時向乙方交付人民法院執字(____)第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

八
、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續
，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費
，均由乙方承擔。

九
、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時
，甲方應當積極協助，提供便利。

十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理並承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的
，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二
、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的
，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三
、本協議履行期間，任何一方未經對方書麵同意，不得擅自變更或者解除本協議。

十四
、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充

，補充協議作為本合同的組成部分。

十五
、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份
，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份
，各份具有同等法律效力。

甲方：________縣________農村信用合作社 乙方(簽章)__________________法定代表人(簽章)____________

________年____月____日

轉讓方：(以下稱甲方)________

地址：________

身份證號：________

受讓方：(以下稱乙方)________

地址：_______

身份證號：_______

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓簽定本合同，以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將xx地的使用權和經營權全部轉讓給乙方。

二
、轉讓期限

轉讓的土地使用權和承包經營權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。

三、轉讓費……此處隱藏8468個字……

轉讓方(下稱甲方)：

受讓方(下稱乙方)：

甲


、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

一、事項

甲方自願放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位於_____________________________________________民房。

注：結構：_________戶型：_________樓層：_________麵積：_________

二
、支付款項

乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償
，其後甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方於20____年__月__日支付全部款項。

三、其他

1
、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。

3、本協議自甲
、乙雙方簽字之日起即生效
，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

4

、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________縣簽署。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

出讓人：______________________（以下簡稱甲方）

受讓人：______________________（以下簡稱乙方）

見證方：______________________（以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得______________的房屋所有權證書，所有權證書______________房權證第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用麵積為__________平方米（不含柴棚）。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及__________縣房屋上市的有關規定及政策法規
，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及__________縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙yi方fang願yuan意yi在zai本ben合he同tong第di一yi條tiao款kuan及ji第di二er條tiao款kuan成cheng立li的de前qian提ti下xia
，就jiu向xiang甲jia方fang購gou買mai上shang述shu房fang屋wu的de完wan全quan產chan權quan之zhi事shi簽qian訂ding本ben協xie議yi

，並bing認ren可ke僅jin在zai此ci種zhong情qing況kuang下xia簽qian訂ding才cai具ju有you法fa律lv效xiao力li。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為__________萬元整（含____________）。

第五條付款方式

1
、乙方應在簽訂《______________房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的________的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前________年內，支付剩餘房款。

第六條違約責任

1、甲
、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書麵通知甲方
，甲方應在________個工作日內
，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約

，應書麵通知乙方
，並自悔約之日起________個工作日內應將乙方所付定金的________倍及已付款返還給乙方。

2

、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期________天，乙方應支付甲方所應付房款的________‰作為滯納金
，逾期超過________天，即視乙方違約
，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款後________個工作日內將房屋搬空，每逾期________天，甲方應按乙方已付房款的________‰向乙方付滯納金，逾期超過________天，即視甲方違約
，乙方可要求法院強製執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目

1

、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等。

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關於產權辦理的約定

1
、本ben協xie議yi簽qian訂ding後hou

，應ying由you甲jia乙yi雙shuang方fang應ying向xiang當dang地di房fang地di產chan交jiao易yi管guan理li部bu門men申shen請qing辦ban理li房fang屋wu買mai賣mai立li契qi過guo戶hu手shou續xu，並bing按an有you關guan規gui定ding申shen領ling房fang屋wu所suo有you權quan證zheng。鑒jian於yu目mu前qian__________暫緩辦理二手房過戶手續

，待__________啟辦二手房過戶手續時
，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2
、鑒於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（________年________月________日抵押貸款______元整，貸款期限為________年，至________年________月________日止），甲方必須按時還本付息
；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3、在zai房fang屋wu未wei過guo戶hu期qi間jian，乙yi方fang急ji需xu資zi金jin用yong已yi轉zhuan讓rang房fang屋wu抵di押ya貸dai款kuan時shi，甲jia方fang應ying積ji極ji協xie助zhu乙yi方fang到dao金jin融rong部bu門men辦ban理li相xiang關guan手shou續xu
，並bing按an乙yi方fang授shou意yi簽qian署shu相xiang關guan文wen件jian。

4、在zai房fang屋wu未wei過guo戶hu期qi間jian，如ru遇yu規gui劃hua或huo政zheng策ce性xing拆chai遷qian
，甲jia方fang應ying積ji極ji協xie助zhu乙yi方fang到dao各ge拆chai遷qian管guan理li部bu門men辦ban理li相xiang關guan拆chai遷qian手shou續xu，並bing按an乙yi方fang授shou意yi簽qian署shu相xiang關guan文wen件jian，所suo有you拆chai遷qian安an置zhi補bu償chang費fei用yong應ying歸gui受shou讓rang人ren即ji乙yi方fang所suo有you。

第九條有關爭議本協議未盡事宜

shuangfangkeqiandingbuchongxieyi。benxieyidefujianheshuangfangqiandingdebuchongxieyiweibenxieyibukefengedezuchengbufen
，juyoutongxingfalvxiaoli。dangbenhetongzailvxingzhongfashengzhengyishi
，shuangfangxieshangjiejue。xieshangbunengjiejuede，shuangfangjunyouquanxianggaifangwusuozaididerenminfayuantiqisusong。

第十條生效說明

本協議一式________份

，甲乙雙方各執________份


，房屋交易管理部門留存________份，見證方________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）________________

聯係電話：____________________聯係電話：___________________

________年________月________日________年________月________日