個人住房公積金的借款合同

個人住房公積金的借款合同

suizhefazhijingshendibuduanfayang
，renmenyufazhongshihetong
，renmenyunyongdaohetongdechanghebuduanzengduo，zhengchangqingkuangxia，qiandinghetongbixujingguoguidingdefangshi。namezhengshi
、規範的合同是什麼樣的呢？下麵是小編幫大家整理的個人住房公積金的借款合同，歡迎大家分享。

貨款種類：__________________________合同編號：_________

借 款 人：____________電 話：_________住 址：________________郵政編碼：_________

貨款銀行：_______電 話：_______法定代表人： ________傳 真：______地 址：________郵政編碼：_________

借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：

貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：

保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》guiding，xiangyifangshenqingjiekuan，yuanyiyisuogoumaihuojianxiudezhufangzuoweidiya。yifangjingshenzhatongyifafangdaikuan。zaidiyazhufangdefangdichanquanzhengjiaoyifangshouyazhiqian，bingfangyuanyiweijiafangtigongbaozheng。weimingquegezidequanliheyiwu
，jia，yi，bingsanfangzunzhaoyouguanfalvguiding，jingxieshangyizhi
，dinglibenhetong，gongtongzunshouzhixing。

第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

第二條 借款用途甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

第三條 借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更


，按中國人民銀行規定辦理。

第五條 存入自籌資金甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將(jiang)自(zi)酬(chou)資(zi)金(jin)存(cun)入(ru)備(bei)用(yong)。如(ru)需(xu)動(dong)用(yong)甲(jia)方(fang)本(ben)人(ren)，同(tong)戶(hu)成(cheng)員(yuan)
，非(fei)同(tong)戶(hu)配(pei)偶(ou)和(he)非(fei)同(tong)戶(hu)血(xue)親(qin)公(gong)積(ji)金(jin)抵(di)充(chong)自(zi)酬(chou)資(zi)金(jin)的(de)，需(xu)提(ti)供(gong)當(dang)事(shi)人(ren)書(shu)麵(mian)同(tong)意(yi)的(de)證(zheng)明(ming)，交(jiao)乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)劃(hua)款(kuan)手(shou)續(xu)。甲(jia)方(fang)已(yi)將(jiang)自(zi)籌(chou)資(zi)金(jin)支(zhi)付(fu)給(gei)售(shou)房(fang)單(dan)位(wei)作(zuo)首(shou)期(qi)房(fang)貸(dai)並(bing)有(you)收(shou)據(ju)的(de)可(ke)免(mian)存(cun)。

第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方
，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

甲jia方fang建jian造zao，翻fan建jian，大da修xiu自zi住zhu住zhu房fang的de
，在zai本ben合he同tong生sheng效xiao後hou自zi籌chou資zi金jin用yong完wan或huo將jiang要yao用yong完wan時shi，有you乙yi方fang主zhu動dong將jiang貸dai款kuan資zi金jin劃hua入ru甲jia方fang在zai乙yi方fang開kai立li的de活huo期qi儲chu蓄xu存cun款kuan戶hu儲chu蓄xu卡ka帳zhang戶hu）按工程進度支用。

第七條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

daikuancongfafangdeciyueqianyuehaibenfuxi。genjudengehaikuandejisuangongshijisuanmeiyuedengehaidaikuanbenxi，qulingjinyuanquedingmeiyuehaibenxie，zuihouyicibenxijieqing。

（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）——萬——仟——百——拾——元整。

（2）dierqizhiyihougeqimeiyuehaibenxiegenjudangnianyinxinggongbudegerenzhufanggongjijindaikuanlilvjisuan，yiyifangshumiantongzhiweizhun
，tongshibiandongfenqimeiyuehaibenxie。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直係血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的——月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲chu蓄xu卡ka，信xin用yong卡ka還hai款kuan甲jia方fang必bi須xu辦ban理li中zhong國guo建jian設she銀yin行xing上shang海hai市shi分fen行xing儲chu蓄xu卡ka，信xin用yong卡ka，委wei托tuo乙yi方fang以yi自zi動dong轉zhuan帳zhang方fang式shi還hai本ben付fu息xi的de足zu額e款kuan項xiang，存cun入ru儲chu蓄xu卡ka帳zhang戶hu或huo信xin用yong卡ka帳zhang戶hu，保bao證zheng乙yi方fang能neng夠gou實shi施shi轉zhuan帳zhang還hai款kuan。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時
，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的`貸款利息。

第八條 daikuandanbaobenhetongxiangxiajiafanggoumaidezhufangyoubingfangtigongjieduanxingbaozheng。zaiweijiangfangdichanquanzhengjiaoyifangshouyaqian

，rufashengjiekuanrenweiyuelianxusangeyuetuoqiandaikuanbenxi
，faxijixiangguanfeiyong，bingfangxuzaijiedaoyifangfachu《履行保證責任通知書》後的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起

，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容
，應事先征得丙方的書麵同意。

本合同項下甲方購買，建造
，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保
，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的
，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條 合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲

，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條 合同的變更和解除本合同生效後
，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定
，並應事先經一方書麵同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同後生效。

第十一條 甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；

甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息
；

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書麵同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

第十二條 違約責甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款
，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息
；並由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

jiafangrulianxuliugeyueweichanghaidaikuanbenxihexiangguanfeiyong，huobeifaxianshenqingdaikuanshitigongziliaobushiyijiweijingyifangshumiantongyishanzijiangdiyazhufangchuzu，chushou
，jiaohuan，zengyudengfangshichufendiyazhufangde
，yifangyouquantiqianshouhuidaikuanbenxi
，zhizhichufendiyazhufang，rubuzuyichanghaiqiankuandemeiyoujixuxiangjiafangzhuichangqiankuandequanli。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條 本(ben)合(he)同(tong)爭(zheng)議(yi)解(jie)決(jue)方(fang)式(shi)在(zai)履(lv)行(xing)本(ben)合(he)同(tong)過(guo)程(cheng)中(zhong)發(fa)生(sheng)爭(zheng)議(yi)時(shi)
，可(ke)以(yi)通(tong)過(guo)協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)，協(xie)商(shang)不(bu)成(cheng)
，可(ke)以(yi)向(xiang)乙(yi)方(fang)所(suo)在(zai)的(de)人(ren)民(min)法(fa)院(yuan)起(qi)訴(su)。在(zai)協(xie)商(shang)或(huo)訴(su)訟(song)期(qi)間(jian)，本(ben)合(he)同(tong)不(bu)涉(she)及(ji)爭(zheng)議(yi)部(bu)分(fen)的(de)條(tiao)款(kuan)，仍(reng)須(xu)履(lv)行(xing)。

第十四條 其他約定事項（略）

第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管後終止。甲
，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢後終止。

第十六條 本合同正本一式五份，甲
，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副 ……此處隱藏2654個字……

貨款種類：__________________________合同編號：_________

借款人：__________________________電話：_________

貨款種類：__________________________合同編號：_________

借款人：__________________________電話：_________

住址：__________________________郵政編碼：_________

貨款銀行：__________________________電話：_________

法定代表人：_______________________傳真：_________

地址：__________________________郵政編碼：_________

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：_______________

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_______________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房
，根據____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》guiding，xiangyifangshenqingjiekuan
，yuanyiyisuogoumaihuojianxiudezhufangzuoweidiya。yifangjingshenzhatongyifafangdaikuan。zaidiyazhufangdefangdichanquanzhengjiaoyifangshouyazhiqian
，bingfangyuanyiweijiafangtigongbaozheng。weimingquegezidequanliheyiwu，jia，yi
，bingsanfangzunzhaoyouguanfalvguiding
，jingxieshangyizhi
，dinglibenhetong，gongtongzunshouzhixing。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條借款用途

甲方借款用於購買，建造
，翻建

，大修座落於_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將(jiang)自(zi)酬(chou)資(zi)金(jin)存(cun)入(ru)備(bei)用(yong)。如(ru)需(xu)動(dong)用(yong)甲(jia)方(fang)本(ben)人(ren)，同(tong)戶(hu)成(cheng)員(yuan)
，非(fei)同(tong)戶(hu)配(pei)偶(ou)和(he)非(fei)同(tong)戶(hu)血(xue)親(qin)公(gong)積(ji)金(jin)抵(di)充(chong)自(zi)酬(chou)資(zi)金(jin)的(de)
，需(xu)提(ti)供(gong)當(dang)事(shi)人(ren)書(shu)麵(mian)同(tong)意(yi)的(de)證(zheng)明(ming)，交(jiao)乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)劃(hua)款(kuan)手(shou)續(xu)。甲(jia)方(fang)已(yi)將(jiang)自(zi)籌(chou)資(zi)金(jin)支(zhi)付(fu)給(gei)售(shou)房(fang)單(dan)位(wei)作(zuo)首(shou)期(qi)房(fang)貸(dai)並(bing)有(you)收(shou)據(ju)的(de)可(ke)免(mian)存(cun)。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方
，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

甲jia方fang建jian造zao
，翻fan建jian

，大da修xiu自zi住zhu住zhu房fang的de，在zai本ben合he同tong生sheng效xiao後hou自zi籌chou資zi金jin用yong完wan或huo將jiang要yao用yong完wan時shi，有you乙yi方fang主zhu動dong將jiang貸dai款kuan資zi金jin劃hua入ru甲jia方fang在zai乙yi方fang開kai立li的de活huo期qi儲chu蓄xu存cun款kuan戶hu儲chu蓄xu卡ka帳zhang戶hu)按工程進度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

daikuancongfafangdeciyueqianyuehaibenfuxi。genjudengehaikuandejisuangongshijisuanmeiyuedengehaidaikuanbenxi
，qulingjinyuanquedingmeiyuehaibenxie，zuihouyicibenxijieqing。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

(2)dierqizhiyihougeqimeiyuehaibenxiegenjudangnianyinxinggongbudegerenzhufanggongjijindaikuanlilvjisuan，yiyifangshumiantongzhiweizhun，tongshibiandongfenqimeiyuehaibenxie。

甲方需動同本人，同戶成員
，非同住配偶和直係血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次

，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款

甲jia方fang必bi須xu辦ban理li中zhong國guo建jian設she銀yin行xing儲chu蓄xu卡ka

，信xin用yong卡ka，委wei托tuo乙yi方fang以yi自zi動dong轉zhuan帳zhang方fang式shi還hai本ben付fu息xi的de足zu額e款kuan項xiang，存cun入ru儲chu蓄xu卡ka帳zhang戶hu或huo信xin用yong卡ka帳zhang戶hu，保bao證zheng乙yi方fang能neng夠gou實shi施shi轉zhuan帳zhang還hai款kuan。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔保

本合同項下甲方購買的'住(zhu)房(fang)由(you)丙(bing)方(fang)提(ti)供(gong)階(jie)段(duan)性(xing)保(bao)證(zheng)。在(zai)未(wei)將(jiang)房(fang)地(di)產(chan)權(quan)證(zheng)交(jiao)乙(yi)方(fang)收(shou)押(ya)前(qian)，如(ru)發(fa)生(sheng)借(jie)款(kuan)人(ren)違(wei)約(yue)連(lian)續(xu)三(san)個(ge)月(yue)拖(tuo)欠(qian)貸(dai)款(kuan)本(ben)息(xi)，罰(fa)息(xi)及(ji)相(xiang)關(guan)費(fei)用(yong)，丙(bing)方(fang)須(xu)在(zai)接(jie)到(dao)乙(yi)方(fang)發(fa)出(chu)《履行保證責任通知書》後的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容
，應事先征得丙方的書麵同意。

本合同項下甲方購買，建造
，翻建
，大修的住房作為借款的抵押擔保
，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書麵同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同後生效。

第十一條甲
，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款
，未經乙方書麵同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

第十二條違約責任

甲方在執行本合同期間

，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;並由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數
，保證按時歸還乙方貸款。

jiafangrulianxuliugeyueweichanghaidaikuanbenxihexiangguanfeiyong，huobeifaxianshenqingdaikuanshitigongziliaobushiyijiweijingyifangshumiantongyishanzijiangdiyazhufangchuzu，chushou

，jiaohuan，zengyudengfangshichufendiyazhufangde


，yifangyouquantiqianshouhuidaikuanbenxi，zhizhichufendiyazhufang，rubuzuyichanghaiqiankuandemeiyoujixuxiangjiafangzhuichangqiankuandequanli。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在(zai)履(lv)行(xing)本(ben)合(he)同(tong)過(guo)程(cheng)中(zhong)發(fa)生(sheng)爭(zheng)議(yi)時(shi)，可(ke)以(yi)通(tong)過(guo)協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)，協(xie)商(shang)不(bu)成(cheng)，可(ke)以(yi)向(xiang)乙(yi)方(fang)所(suo)在(zai)的(de)人(ren)民(min)法(fa)院(yuan)起(qi)訴(su)。在(zai)協(xie)商(shang)或(huo)訴(su)訟(song)期(qi)間(jian)
，本(ben)合(he)同(tong)不(bu)涉(she)及(ji)爭(zheng)議(yi)部(bu)分(fen)的(de)條(tiao)款(kuan)，仍(reng)須(xu)履(lv)行(xing)。

甲：______________乙：______________丙：______________

_____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日