委托管理合同

關於委托管理合同模板7篇

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，僅供參考，歡迎大家閱讀。

乙方：重慶市××律師事務所

地址：

電話：6656676666562139電掛：1899

電傳：023-69866074郵編：630031

聘請常年法律顧問合同

根據《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規定，______（簡稱甲方）為依法維護本單位的合法權益
，特聘請重慶市第三律師事務所（簡稱乙方）擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協商，訂立下列各條款
，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業務上的法律問題提供谘詢
；

2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協商的經濟合同；

3.為甲方審查（含日
、英、德
、俄、法文）或草擬中文法律業務文書；

4.通過上述業務活動，進行社會主義法製宣傳。

三、乙方所派律師隻為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯係。

五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業務會議的機會，為乙方律師執行職務提供方便。

六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作並與乙方律師經常聯係。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元
，自合同生效之日起三士在內一次付清。

八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發（1991）230號文件規定的收費國法另行收費。

九
、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份
，雙方各執一份
，甲方壹份


，乙方壹份。

甲方：_____乙方：重慶市××律師事務所

法定代表人：法定代表人:

年月日

重慶市××所（19*）民／經／行／非字第*號

（甲方）因**一案
，現委托重慶市第××律師事務所（乙方）律師出庭代理／代理，經雙方充分協商，訂立合同如下：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師***為甲方第*審代理人。

甲方委托乙方代理權限是：

二、律師必須根據事實和法律參加訴訟活動，認真負責地履行律師的職責
，維護委托人的合法權益。

三
、根據國家《關於業務收費標準》的規定，甲方向乙方支付代理費**元，標的費**元。

四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費，按國家規定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費*元。

五
、甲(jia)方(fang)必(bi)須(xu)真(zhen)實(shi)地(di)向(xiang)律(lv)師(shi)敘(xu)述(shu)案(an)情(qing)
，提(ti)供(gong)證(zheng)據(ju)。在(zai)接(jie)受(shou)委(wei)托(tuo)後(hou)，如(ru)發(fa)現(xian)甲(jia)方(fang)擔(dan)造(zao)事(shi)實(shi)
，弄(nong)虛(xu)作(zuo)假(jia)
，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)終(zhong)止(zhi)代(dai)理(li)，依(yi)本(ben)合(he)同(tong)所(suo)收(shou)費(fei)用(yong)不(bu)予(yu)退(tui)還(hai)。

六、如乙方無故終止合同，代理費和標的費應全部退還甲方；如甲方無故終止合同，代理費和標的費不予退還。

七、如一方要求變更本合同條款需另行協議。

八

、本合同經甲乙雙方或其代表人簽字（或蓋章）生效。

九
、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結止（判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案）。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：乙方：重慶市××律師事務所住所：住所：

電話：電話：66565666

甲方：＿＿＿＿＿＿（聘方）

乙方：＿＿＿＿＿＿（受聘方）

甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內容的有關情況，在自願平等和相互信托的基礎上，簽定本合同
，以便共同遵守。

第一條：乙方自願申請到甲方從事律師工作，甲方決定聘方乙方為本事務所律師。

第二條：乙方的聘任職務是＿＿＿＿律師
，其工作範圍為國家法律所規定的各項律師業務。

第三條：甲方的權利和義務

第四條：甲方在本合同有效期內，可行使以下權利

（一）為乙方安排工作，分配任務；

（二）監督檢查乙方工作情況

；

（三）在乙方工作成績突出或對事務所有重大貢獻時
，給予獎勵；對乙方工作中發生的違章違紀行為，予以處罰；

（四）確定或調整乙方的工資和福利待遇。

第五條：甲方須履行的義務：

（一）使乙方及時獲取勞動報酬；

（二）使乙方合理享受事務所的勞保福利待遇；

（三）為乙方履行職務提供一定的工作條件
；

（四）依法維護乙方在履行職務時的合法權益；

（五）為乙方更新知識，進修深造提供便利和創造條件。

第六條：乙方的權利和義務

在本合同有效期內，乙方有以下權利：

（一）依法履行律師職務
；

（二）獲取勞動報酬；

（三）對事務所的管理工作提出建議和批評；

（四）依事務所規定的條件申請加入合作律師；

（五）辭職（須提前三個月提出書麵申請）；

乙方須履行的義務：

（一）遵守事務所的各項規章製度，接受事務所的領導和監督，服從工作安排；

（二）在履行律師職務時，不得違反國家法律和違背職業道德；

（三）不得從事有損於事務所聲譽的活動；

（四）不斷提高自己的實際工作能力和業務素質。

第七條：勞動報酬和福利待遇：

乙方在本合同有效期內的勞動報酬和福利待遇，按事務所製定的〈勞動工資和福利待遇管理辦法〉執行。

第八條：合同的變更和解除

在下列情況下
，事務所有權單方解除合同：

（一）應聘律師違反事務所規章製度，不積極履行義務，經勸阻不改時
；

（二）應聘律師嚴重違反工作紀律或違背職業道德；

（三）應聘律師因違法亂紀被撤銷律師資格；

（四）應聘律師因其他原因不宜繼續履行職務時；

在下列情況下，合同自行解除：

（一）應聘律師應征入伍
，出國定居或留學
；

（二）應聘律師因病或人身意外事故無法繼續履行職務滿六個月；

（三）無故不上班工作滿一 ……此處隱藏8126個字……階段由商業經營公司公司全程負責，包括市場調研，招商策略的製定、招商對象的選擇及招商執行。

開業最初的3個月為開業調整期階段，調整、修正各運營環節中的偏差，協調商戶
，測算各項運營指標。

乙方履行項目商業經營管理公司的各項經營管理職能
，努力實現經甲
、乙雙方共同確認的各項經營指標。

乙方履行“製定公司發展計劃”並組織實施公司章程所賦予的職權

(二)合作期限：

雙方約定合作期限為3年，從年 月日（預計開業之日起計）至 年止。

(三)人員配置：

乙方根據項目體量設立公司組織架構包括但不限於：營運總經理、人事及培訓專員
、招商負責人、營運負責人，甲乙雙方確認合作意向後7日內，乙方出各部門職能內容，以及負責當地招聘的各部門相關人員。擬定各公司薪資框架。

(四)合作方式：

開業前的合作方式：

招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場調研、招商策略的製定
、zhaoshangduixiangdexuanzejizhaoshangzhixing，bingqiesuoyougongzuoneirongxuyouxiangxidewenzibaobiaochengbaojiafangfuzeren，yifangyangeanzhaonidingshijianjihuawanchengzhaoshangxiangguangongzuorenwu

，jiayishuangfangquerenhezuoyixianghou7日內，乙

2、方根據甲方提供的工作計劃（附件一）出工作計劃內容。

開業後乙方負責甲方完成商場五年營運測算

一
、第一年營業收入預測（2907.92萬元其中租金收入112.68萬元） 第一年營業收入測算資料見下表。

一樓：20xx年（樓梯口等公用部分做特賣）

二樓：20xx年

3

三樓：20xx年

四樓：20xx年

4

五樓：20xx年

將樂東方商廈一至五樓總合計：

麵積：8000 平 總銷售2736不含租金：2；毛利：612.41 平均扣率17%。

二

、營業稅金預測（104.401584）稅費由商家出財務代扣或可以租賃的形式形成定稅

1、營業稅：112.68租金收入×5%=5.63 2、增值稅：515.21聯營毛利×17%=87.5857

3、城建稅：93.2157（營業稅額+增值稅額）×7%=6.525099 4、教育費附加：93.2157（營業稅額+增值稅額）×5%=4.660785 三
、費用預測（萬元）

1、人員工資（125.28萬元）

在部門設置和定員定編基礎上，人員編製約在46人左右，20xx年-20xx工資總額125.28 萬元，20xx年-20xx年每年遞增5%，

甲方：___________________________（物業管理公司、受托方）

乙方：___________________________（房屋出售單位、委托方）

甲、乙雙方根據常政發[1994]107號文頒發的《XX市市區住宅區物業管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

一、 房屋管理

（一） 乙方根據市__________文件規定將__________新村住房共計__________套__________平方米（建築麵積）出售給職工個人（說見清冊），現委托由甲方管理並按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。

（二） 上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。

二、 房屋修繕

（一） 甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

（二） 托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。

三、 托管費用

（一） 根據市政府文件關於“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定
，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款______%共計人民幣（大寫）__________元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字後15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金帳戶”，帳號_______________，甲方保證專款專用，並接受乙審查。

（二） 甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中
、大、修以上項目
，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

（三） 甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良後果的，由甲方承擔責任。

四
、 其它

（一） 為了便於托管房屋的管理和維修


，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一並返回）

（二） 遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

（三） 其它約定：__________________________________________________

備注：

（一）本合同在簽訂後到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。

本合同有效期__________年_______月_____日至__________年_____月______日止。

（二） 本合同一式三份，甲乙雙方各執.

（三） 本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。

甲方：（公章）_______________________

法人代表：___________________________

經辦人：_____________________________

乙方：（公章）_______________________

法人代表：___________________________

經辦人：_____________________________

簽訂日期：__________年_____月______日

注：前款合同為合同（a）

合同（b）適用於各類公房，與合同（a）不同的是：

1． 房屋修繕第二款變為“乙方按市房產管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方，托管房屋內自用部位正常零修（人為損壞除外）
，上甲方負責。”

2． 合同（b）中增加了“租金征收及管理”部分。並規定標準執行。

（1） 乙方公有房屋的租金，按XX市房產管理局核定的統一標準執行。

（2） 租金由甲方負責征收，其中租金收入________%返回乙方用於日常管理，其餘________%留作甲方用於托管理房屋室內自用部位設施設備的日常維修與管理。

合同（c）是針對各類私房（優惠和補貼出售房除外）而製定的。與合同（a）相比僅變動：

1． 房屋修繕第二款變為“托管房屋室內自用部位的正常零修，按（ ）種方式進行：

（1） 乙方自行修理。

（2） 乙方委托甲方修理，費用由乙方承擔。”

2．房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權性質不變。”