店麵租賃合同

店麵租賃合同集錦15篇

隨(sui)著(zhe)人(ren)們(men)法(fa)律(lv)觀(guan)念(nian)的(de)日(ri)益(yi)增(zeng)強(qiang)

，合(he)同(tong)的(de)用(yong)途(tu)越(yue)來(lai)越(yue)廣(guang)泛(fan)
，正(zheng)常(chang)情(qing)況(kuang)下(xia)，簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)必(bi)須(xu)經(jing)過(guo)規(gui)定(ding)的(de)方(fang)式(shi)。你(ni)所(suo)見(jian)過(guo)的(de)合(he)同(tong)是(shi)什(shen)麼(me)樣(yang)的(de)呢(ne)？以(yi)下(xia)是(shi)小(xiao)編(bian)收(shou)集(ji)整(zheng)理(li)的(de)店(dian)麵(mian)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，希(xi)望(wang)對(dui)大(da)家(jia)有(you)所(suo)幫(bang)助(zhu)。

店麵租賃合同1

轉讓方(甲方)： 身份證號：

頂讓方(乙方)： 身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、 甲方將自己位於_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建築麵積：________平方米，並保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

二、 甲方與乙方簽訂租賃合同
，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元yuan
，租zu金jin為wei每mei半ban年nian交jiao付fu一yi次ci，並bing與yu約yue定ding日ri期qi一yi個ge月yue交jiao至zhi甲jia方fang，店dian鋪pu轉zhuan讓rang給gei乙yi方fang後hou，乙yi方fang同tong意yi代dai替ti甲jia方fang履lv行xing原yuan有you店dian鋪pu租zu賃lin合he同tong中zhong所suo規gui定ding的de條tiao款kuan，並bing且qie每mei年nian交jiao納na租zu金jin及ji該gai合he同tong所suo約yue定ding的de應ying由you甲jia方fang交jiao納na的de水shui電dian費fei及ji其qi他ta各ge項xiang費fei用yong。

三
、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修
、裝飾、設備及其他相關費用
，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份
，經簽定後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店麵租賃合同2

甲方： 地址： 身份證：

乙方： 地址： 身份證：

甲方將 店麵租給乙方 ，現經雙方協商同意達成以下協議：

一，乙方租甲方店麵時間為 年 月 日至 年 月 日止
，第一年每月租金為 元，以後每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。

二(er)，合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)之(zhi)日(ri)乙(yi)方(fang)付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)租(zu)店(dian)違(wei)約(yue)押(ya)金(jin)肆(si)仟(qian)元(yuan)正(zheng)，甲(jia)方(fang)出(chu)具(ju)收(shou)條(tiao)
，合(he)同(tong)到(dao)期(qi)押(ya)金(jin)退(tui)回(hui)乙(yi)方(fang)。如(ru)合(he)同(tong)未(wei)到(dao)期(qi)

，甲(jia)方(fang)無(wu)權(quan)收(shou)回(hui)店(dian)麵(mian)的(de)經(jing)營(ying)權(quan)

三，店麵租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。

四，店麵租賃期間，乙方有權轉租，但需經甲方同意。

五
，在乙方承租期間
，水，電，衛生等費用由乙方承擔。

六
，店麵到期後
，乙方有優先租賃權益。

七：店(dian)麵(mian)租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)，乙(yi)方(fang)不(bu)得(de)改(gai)變(bian)店(dian)內(nei)外(wai)主(zhu)體(ti)結(jie)構(gou)，要(yao)確(que)保(bao)店(dian)容(rong)店(dian)貌(mao)
，合(he)同(tong)到(dao)期(qi)不(bu)能(neng)亂(luan)拆(chai)內(nei)外(wai)裝(zhuang)飾(shi)
，否(fou)則(ze)違(wei)約(yue)金(jin)不(bu)退(tui)還(hai)，如(ru)遇(yu)城(cheng)市(shi)建(jian)設(she)規(gui)劃(hua)需(xu)要(yao)拆(chai)除(chu)，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)必(bi)須(xu)順(shun)從(cong)。

上述協議雙方共同遵守
，本協議一式二份
，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店麵租賃合同3

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方
，雙方在法律的基礎上
，經友好協商，製定如下協議：

一
、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築麵積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年
，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同
，收回房屋：

1


、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四
、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣

，大寫： 萬 仟元整。

2
、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠
，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後

，承租方的裝修及修繕
，出租方概不負責
，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六
、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2
、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度
，電表底數為_______度
，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間
，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納
，(其中包括乙方自已申請安裝電話
、寬帶
、有線電視等設備的費用)。

七
、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人
，在同等條件下
，承租人有優先購買權。

2
、租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)
，乙(yi)方(fang)如(ru)因(yin)轉(zhuan)讓(rang)或(huo)其(qi)他(ta)原(yuan)因(yin)將(jiang)房(fang)屋(wu)轉(zhuan)租(zu)給(gei)第(di)三(san)方(fang)使(shi)用(yong)，必(bi)須(xu)事(shi)先(xian)書(shu)麵(mian)向(xiang)甲(jia)方(fang)申(shen)請(qing)，由(you)第(di)三(san)方(fang)書(shu)麵(mian)確(que)認(ren)，征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)的(de)書(shu)麵(mian)同(tong)意(yi)。取(qu)得(de)使(shi)用(yong)權(quan)的(de)第(di)三(san)方(fang)即(ji)成(cheng)為(wei)本(ben)合(he)同(tong)的(de)當(dang)事(shi)乙(yi)方(fang)，享(xiang)有(you)原(yuan)乙(yi)方(fang)的(de)權(quan)利(li)，承(cheng)擔(dan)原(yuan)乙(yi)方(fang)的(de)義(yi)務(wu)。

八
、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修複或賠償。

九、 免責條件

若(ruo)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)因(yin)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)的(de)自(zi)然(ran)災(zai)害(hai)導(dao)致(zhi)損(sun)毀(hui)或(huo)造(zao)成(cheng)承(cheng)租(zu)人(ren)損(sun)失(shi)的(de)，雙(shuang)方(fang)互(hu)不(bu)承(cheng)擔(dan)責(ze)任(ren)。租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)，若(ruo)乙(yi)方(fang)因(yin)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)的(de)自(zi)然(ran)災(zai)害(hai)導(dao)致(zhi)不(bu)能(neng)使(shi)用(yong)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)需(xu)立(li)即(ji)書(shu)麵(mian)通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)。

十
、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議

， ……此處隱藏11005個字……院起訴。

第十條、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條
、本合同雙方簽字蓋章後生效
，如一方違約

，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁，1式______份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________

聯係電話：_____________________聯係電話：________________________

聯係地址：_____________________聯係地址：________________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________

__________年________月________日__________年________月________日

店麵租賃合同14

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的店麵房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商
，製定如下協議：

一
、 房屋地址

甲方出租的店麵房屋座落於封黃路67號，建築麵積120平方米（兩層）。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、乙方有下列情形之一的
，甲出租方可以中止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租
、轉讓或轉借的

；

2、乙方拖欠租金累計達天的
，並賠償違約金 元。

合同期滿後
，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫：元 （小寫： 元）。

2、乙方以現金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天
，於 年 月 日前交至出租方。

3、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠
，甲方將有權向乙方每天按實欠總租金的1 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與甲方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 管理費：乙方自行向有關部門交納
；

2、 水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3
、維修費：租賃期間
，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電表等
，維修費由乙方負責。

4
、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話

、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果甲方將房產

所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

2
、租zu賃lin期qi間jian
，乙yi方fang如ru因yin其qi他ta原yuan因yin將jiang房fang屋wu轉zhuan讓rang或huo轉zhuan租zu給gei第di三san方fang使shi用yong
，必bi須xu事shi先xian書shu麵mian向xiang甲jia方fang申shen請qing，由you第di三san方fang書shu麵mian確que認ren
，征zheng得de甲jia方fang的de書shu麵mian同tong意yi。取qu得de使shi用yong權quan的de第di三san方fang即ji成cheng為wei本ben合he同tong的de當dang事shi乙yi方fang
，享xiang有you原yuan乙yi方fang的de權quan利li
，承cheng擔dan原yuan乙yi方fang的de義yi務wu。

八
、 違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約
，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同
，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3
、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約
，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修複或賠償。

九
、 免責條件

若(ruo)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)因(yin)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)的(de)自(zi)然(ran)災(zai)害(hai)導(dao)致(zhi)損(sun)毀(hui)或(huo)造(zao)成(cheng)承(cheng)租(zu)人(ren)損(sun)失(shi)的(de)，雙(shuang)方(fang)互(hu)不(bu)承(cheng)擔(dan)責(ze)任(ren)。租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)，若(ruo)乙(yi)方(fang)因(yin)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)的(de)自(zi)然(ran)災(zai)害(hai)導(dao)致(zhi)不(bu)能(neng)使(shi)用(yong)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)需(xu)立(li)即(ji)書(shu)麵(mian)通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議
，雙方應友好協商解決

，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商
，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二
、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 一式兩份
，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字)： ____________乙方(簽字)： ____________

聯係電話： ____________ 聯係電話： ____________

日期： 年月日 日期：年 月日

店麵租賃合同15

出租方： (以下簡稱甲方);

承租方： (以下簡稱乙方)。

為調劑房屋使用的餘缺，甲方願將自己的房屋出租給乙方
，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方將座落在 店麵一間租給乙方經營，租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣 元(即每月租金 元)。以後每三個月應提前在前期第三個月一日繳納租金元。

三

、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。

四

、出租的店麵的房產稅由甲方負責，其他每月各種稅費
、管理費、保安費、衛生費、水電費等均由乙方負責。

五、雙方任何一方因故需解除合同

，應提前一個月書麵通知對方。

六

、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需裝修，須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。

七、租賃期間，乙方應守法經營，注意防火安全，如違反應承擔法律責任。

八、租賃期間，乙方不得私自轉租，如欲將店麵轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。

九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件
，搬遷後五日內店裏如仍有餘物
，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

十
、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。

十一、合同期滿，如甲方的店麵需繼續出租或出賣
，乙方享有優先權。

十二、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

十三
、本合同執行中如發生糾紛
，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地人民法院裁決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日