居間房屋租賃合同

居間房屋租賃合同範本

隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的居間房屋租賃合同範本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

合同編號：

出租方(甲方)：XXXx

承租方(乙方)：XXXx

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定
，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於xx市XXXx區(縣)XXXx。

該房屋為：樓房xx室xx廳xx衛
，平房xx間，建築麵積xxx平方米
，使用麵積xx平方米
，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第XXXx種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的
，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：XXXx。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的
，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書麵憑證
，該憑證為：XXXx。

第三條房屋用途

該房屋用途為：XXXx。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書麵同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂後xx日內對該房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修
、裝飾或添置新物的範圍是：XXXx，雙方也可另行書麵約定。

第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共計XXX年xxx個月。(期限超過XXX年的
，超過部分無效。)

(二)租賃期滿
，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前xx日向甲方提出(□書麵□口頭)續(xu)租(zu)要(yao)求(qiu)，征(zheng)得(de)同(tong)意(yi)後(hou)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)重(zhong)新(xin)簽(qian)訂(ding)房(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)。如(ru)乙(yi)方(fang)繼(ji)續(xu)使(shi)用(yong)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)甲(jia)方(fang)未(wei)提(ti)出(chu)異(yi)議(yi)的(de)，本(ben)合(he)同(tong)繼(ji)續(xu)有(you)效(xiao)，租(zu)賃(lin)期(qi)限(xian)為(wei)不(bu)定(ding)期(qi)，雙(shuang)方(fang)均(jun)有(you)權(quan)隨(sui)時(shi)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)，但(dan)應(ying)提(ti)前(qian)xx日(□書麵□口頭)通知對方。

第七條20xx市房屋租賃合同租金

(一)租金標準：xx元(□月□季□半年□年)

，租金總計：xx元(大寫：xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變
，自第x(□年□月)起
，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：XXXx。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在XXXx銀行開立帳戶

，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交XXXx銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後
，應向乙方開具收款憑證。

第八條20xx市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：XXXx元(大寫：XXXx)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金
、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條20xx市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□XXXx)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施
、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及xx後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾
、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢複原狀□乙方向甲方支付恢複原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

(一)zulinqinei
，jiafangyingbaozhanggaifangwujiqifushusheshichuyushiyongheanquandezhuangtai。yifangfaxiangaifangwujiqifushusheshiyousunhuaihuoguzhangshi
，yingjishitongzhijiafangxiufu。jiafangyingzaijiedaoyifangtongzhihoudexx日內進行維修。逾期不維修的

，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的
，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)yifangyinghelishiyongbingaihugaifangwujiqifushusheshi。yinyifangbaoguanbudanghuobuhelishiyong，zhishigaifangwujiqifushusheshifashengsunhuaihuoguzhangde，yifangyingfuzeweixiuhuochengdanpeichangzeren。ruyifangjubuweixiuhuojubuchengdanpeichangzerende
，jiafangkedaiweiweixiuhuogouzhixinwu，feiyongyouyifangchengdan。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書麵同意
，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書麵轉租合同
，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的
，甲方應當提前xx日書麵通知乙方
，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的
，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條20xx市房屋租賃合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1
、該房屋因xx市建設需要被依法 ……此處隱藏5810個字……話：

承租（甲方）：

身份證號碼：

現住地址：

聯係電話：

出租房屋情況：

地址：

麵積： 年代： 朝向： 產權證號碼：

電表：總 峰 穀 水表指數： 煤氣指數：

室內設施：

甲乙雙方經過友好協商，本著平等、互利、自願
、誠實信用原則，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。

1
、甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性，保證上述房屋產權清楚，無任何糾紛，出租前產生的一切費用一概由甲方承擔。

2、出租價格 元/月.出租期限自 年 月 日至 年 月 日,合計 個月。物管費用 。 乙方在出租期限內每 個月一次性付給甲方房租及物管費用 ，且提前 天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金 元。（到期驗房、結算各項費用後多退少補）。

3、chuzuqixiannei，yifangbaozhengshangshufangwuneizhuanghuangjishineisheshideyuanyangxing
，bunenggaidongshineidejianzhujiegoujigudingsheshi。ruxugaidongyingdedaojiafangxuke。hetongdaoqiyifangzhuangxiudegudingsheshibudechaizoujisunhuai。

4、出租期限內，甲方不得以任何理由提高約定的出租價格
，乙方不得轉托他人或自行出租。

5、出租期限內，產生的各項費用由乙方負責承擔並及時交納。

6
、出租期限內，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動。

7
、如因不可抗拒因素（如自然災害
、國家拆遷等），導致本協議提前終止
，雙方須按實際租期及費用結算清楚。

8、出租期限內，甲、乙yi雙shuang方fang任ren何he一yi方fang如ru不bu能neng履lv行xing上shang述shu條tiao款kuan應ying當dang提ti前qian一yi個ge月yue通tong知zhi對dui方fang並bing支zhi付fu對dui方fang一yi個ge月yue出chu租zu價jia格ge的de違wei約yue金jin。並bing賠pei償chang違wei約yue行xing為wei造zao成cheng的de一yi切qie經jing濟ji損sun失shi。

9、合同到期不論續租與否甲乙雙方均需提前 天 通知對方是否續簽。

10、備注：

11、本合同壹式二份
，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行
，經濟往來另以字據為證。

甲方（簽章）：

代理人（簽字）：

聯係電話：

簽約日期： 年 月 日

甲方（簽章）：

代理人（簽字）：

聯係電話：

簽約日期： 年 月 日

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

第一條 委托事項

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)
，並協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：______□;樓房為__室__廳__衛□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建築麵積：____平方米□;月租金標準：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他條件：______。

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條 委托期限

自____年__月__日至____年__月__日。

第三條 現場看房

本合同簽訂後乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

陪同看房後，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

第五條 乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)yingrenzhenwanchengjiafangdeweituoshixiang，anzhaobenhetongdiyitiaojiafangtichudetiaojianweijiafangxunzhaofangwu，jiangchuliqingkuangjishixiangjiafangrushihuibao，bingweijiafangkanfangheyuchuzurenqiandingfangwuzulinhetongtigonglianluo
、協助
、撮合等服務;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證
、營業執照等身份資格證明;

(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的
，應向甲方開具合法、規範的收費票據;

(七)本合同簽訂後
，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

第六條 傭金

委托事項完成後

，甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後(即時/__日內)支付。

傭金的支付方式：現金□;支票□;________。

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條 費用

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：_________。

第八條 轉委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

第九條 本合同解除的條件

第十條 違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的
，應按照____的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照____的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的
，乙方還有權取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的，應按照___的標準支付違約金;

(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的
，除退還已收取的傭金外
，還應賠償甲方因此受到的損失;

(五)乙yi方fang為wei甲jia方fang介jie紹shao的de出chu租zu人ren不bu具ju有you房fang屋wu所suo有you權quan證zheng書shu或huo對dui出chu租zu房fang屋wu依yi法fa享xiang有you出chu租zu權quan利li的de其qi他ta證zheng明ming或huo身shen份fen資zi格ge證zheng明ming的de，由you此ci造zao成cheng的de甲jia方fang一yi切qie損sun失shi，均jun由you乙yi方fang承cheng擔dan;_________。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式隻能選擇一種)：

(一)提交天津仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

本ben合he同tong在zai雙shuang方fang簽qian字zi蓋gai章zhang後hou生sheng效xiao。合he同tong生sheng效xiao後hou，雙shuang方fang對dui合he同tong內nei容rong的de變bian更geng或huo補bu充chong應ying采cai取qu書shu麵mian形xing式shi
，作zuo為wei本ben合he同tong的de附fu件jian。附fu件jian與yu本ben合he同tong具ju有you同tong等deng的de法fa律lv效xiao力li。

(雙方當事人簽字、聯係方式
、簽約時間
、地點等從略。