公司租賃房屋合同協議

公司租賃房屋合同協議範本

suizheshijiandetuiyi
，nenggouliyongdaohetongdechangheyuelaiyueduo，zaidachengyijianyizhishi，zhidinghetongkeyixiangyouyidingdeziyou。namewomennidinghetongdeshihouxuyaozhuyishenmewentine
？xiamianshixiaobianweidajiazhenglidegongsizulinfangwuhetongxieyifanben
，jingongcankao
，xiwangnenggoubangzhudaodajia。

公司租賃房屋合同協議範本1

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲
、乙雙方在自願、平等
、互hu利li的de基ji礎chu上shang，經jing協xie商shang一yi致zhi，為wei明ming確que雙shuang方fang之zhi間jian的de權quan利li義yi務wu關guan係xi，就jiu甲jia方fang將jiang其qi合he法fa擁yong有you的de房fang屋wu出chu租zu給gei乙yi方fang使shi用yong
，乙yi方fang承cheng租zu甲jia方fang房fang屋wu事shi宜yi，訂ding立li本ben合he同tong。

一
、房屋地址：塘南新村北區1xx年。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元
，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤後

，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4
、租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)收(shou)回(hui)出(chu)租(zu)房(fang)屋(wu)
，乙(yi)方(fang)應(ying)如(ru)期(qi)交(jiao)還(hai)。乙(yi)方(fang)如(ru)要(yao)求(qiu)續(xu)租(zu)，則(ze)必(bi)須(xu)在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)前(qian)一(yi)個(ge)月(yue)內(nei)通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)，經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)後(hou)
，重(zhong)新(xin)簽(qian)訂(ding)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)。

三
、房屋修繕與使用

1、zaizulinqinei
，jiafangyingbaozhengchuzufangwudeshiyonganquan。yifangyinghelishiyongqisuochengzudefangwujiqifushusheshi。ruyifangyinshiyongbudangzaochengfangwujisheshisunhuaide，yifangyingfuzexiufuhuogeiyujingjipeichang。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方
，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝

、用yong料liao等deng方fang案an應ying事shi先xian征zheng得de甲jia方fang的de同tong意yi後hou方fang可ke施shi工gong。租zu賃lin期qi滿man後hou
，依yi附fu於yu房fang屋wu的de裝zhuang修xiu歸gui甲jia方fang所suo有you。對dui乙yi方fang的de裝zhuang修xiu裝zhuang飾shi部bu分fen甲jia方fang不bu負fu有you修xiu繕shan的de義yi務wu。

四
、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書麵同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2
、甲方同意乙方轉租房屋的
，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書麵協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

4.2：在租賃合同期內
，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的
，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書麵通知
，取得甲方的同意
，並簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

4.4： 因洪水
、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任
，按實際天數計算房租。

4.5： 在租賃期間
，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

5：租賃條件

5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書麵通知乙方後收回房屋。

5.3：未經甲方書麵同意，乙方不得將出租房屋轉租
、分租、轉讓、轉借
、聯營
、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用
，包括：水費

、電費
、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費
、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天
，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。

5.5：yinyifangshiyongbudanghuobuhelishiyong，chuzufangwujiqineidesheshichuxiansunhuaihuofashengguzhang
，yifangyingjishilianluoguanlijigoujinxingweixiu，bingfudanyouguanweixiufeiyong。ruoyifangjubuweixiuhuopeichang
，jiafangyouquandaiweiweixiu
，weixiusuoxufeiyongyouyifangchengdan;但由於不可抗力
，如地震
、台風、洪水
、非人為的'火災等
，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞
，由甲方承擔有關費用。

5.6：租zu賃lin期qi內nei，乙yi方fang對dui出chu租zu房fang屋wu進jin行xing裝zhuang修xiu或huo增zeng加jia水shui電dian，消xiao防fang等deng設she施shi，須xu征zheng得de甲jia方fang同tong意yi並bing經jing政zheng府fu有you關guan部bu門men批pi準zhun，並bing由you甲jia方fang執zhi行xing監jian理li


，所suo需xu費fei用yong由you乙yi方fang承cheng擔dan
，雙shuang方fang解jie約yue時shi，乙yi方fang不bu能neng移yi走zou自zi行xing添tian加jia的de結jie構gou性xing設she施shi，甲jia方fang亦yi不bu必bi對dui上shang述shu添tian加jia設she施shi進jin行xing補bu償chang。如ru損sun壞huai原yuan有you之zhi設she施shi，由you乙yi方fang負fu責ze修xiu複fu或huo賠pei償chang。

5.7：租用房屋之內部衛生，設施保養
、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金
，首期租金後即可入磚

5.9：若由於甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障
，甲方有義務敦促並協助有關部門搶修，使之盡快得以恢複。

5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內

，外存儲或排放有害
，腐蝕性或汙臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃

，易爆品。

5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

5.12：租賃期滿，若甲、yishuangfangweidachengxuzuxieyi
，yifangyingyuzuqijiemanshihuozhiqianqianlichuzufangwubingjiangyaochijifangwuanzuyongshizhizhuangkuangguihaijiafang。ruoyifangyuqibuqianlihuobuguihaichuzufangwu
，zejiafangyouquancaiquyouxiaocuoshishouhuichuzufangwubinglingxingchuli。

5.13：在(zai)雙(shuang)方(fang)合(he)同(tong)期(qi)間(jian)或(huo)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)後(hou)，乙(yi)方(fang)與(yu)第(di)三(san)方(fang)的(de)任(ren)何(he)糾(jiu)紛(fen)都(dou)與(yu)甲(jia)方(fang)無(wu)關(guan)，乙(yi)方(fang)應(ying)自(zi)行(xing)解(jie)決(jue)。如(ru)給(gei)甲(jia)方(fang)造(zao)成(cheng)損(sun)失(shi)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)從(cong)乙(yi)方(fang)押(ya)金(jin)中(zhong)扣(kou)除(chu)
，如(ru)不(bu)足(zu)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)對(dui)乙(yi)方(fang)的(de)公(gong)司(si)及(ji)本(ben)合(he)同(tong)個(ge)人(ren)追(zhui)討(tao)。

6：其它條件

6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜
，可另行協商作出補充協議。

6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份
，具有同等法律效力。

6.3：本合同自簽訂之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

7：簽章

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

見證方：

附件一：出租物品清單

電器： 家具： 廚房水表數：

衛生間水表數：

熱水數：

電表數：

煤氣數： 鑰匙：共把(對講門，防盜門，大門
，臥室，衛生間，等)

公司租賃房屋合同協議範本2

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》
、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位 ，麵積 m.

2. 房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日。

2. 租期屆滿
，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年 元，每年付一次。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2. 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方
，延遲交付應承擔違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責
，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4. 甲方負擔支付房屋物業費用。

5. 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電
、電話、網絡、消防設施
，對自然損壞應及時進行修理。

6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1. 乙方應及時足額繳納房租

，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3. 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4. 乙方自行承擔水、暖
、電
、網、電話費用。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經對方書麵同意不得轉讓合同權利義務。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條 本合同壹式貳份
，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表人簽字： 代表人簽字：

日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日