房屋租賃合同

實用的房屋租賃合同精選15篇

suizherenmenfalvyishidejianli，hetongdeleixingyuelaiyueduo，qiandinghetongkeyimingqueshuangfangdangshirendequanliheyiwu。namedajiazhidaohefadehetongshuzenmexiema
？yixiashixiaobianshoujizhenglideshiyongdefangwuzulinhetong，gongdajiacankaojiejian，xiwangkeyibangzhudaoyouxuyaodepengyou。

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：________________________

甲jia乙yi雙shuang方fang為wei攜xie手shou合he作zuo，促cu進jin發fa展zhan，滿man足zu利li益yi，明ming確que責ze任ren

，依yi據ju中zhong華hua人ren民min共gong和he國guo有you關guan法fa律lv之zhi相xiang關guan規gui定ding，本ben著zhe誠cheng實shi信xin用yong
，互hu惠hui互hu利li原yuan則ze
，結jie合he雙shuang方fang實shi際ji，協xie商shang一yi致zhi，特te簽qian訂ding本ben合he同tong
，以yi求qiu共gong同tong恪ke守shou：

一
、房屋基本情況

甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

二、租賃時間

1
、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前_____個月通知甲方。

三
、房屋租賃費用

1、租金為人民幣_______________元/月，超過租期(_____天內)按_____元/天計算，超過_____天按一個月計算;

2、乙方需支付房屋押金人民幣__________元;

3、租金按月支付，先付款後住房;

四、房屋使用費用

1、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

2
、物業管理費__________元/月，網費__________元/月，網線自備;

3、乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;

4、煤氣費由所有用戶按比例平攤
，房屋使用費用按月結清;

五

、房屋及設備維修保養

5、租(zu)賃(lin)場(chang)所(suo)內(nei)屬(shu)於(yu)甲(jia)方(fang)所(suo)有(you)的(de)內(nei)裝(zhuang)修(xiu)及(ji)各(ge)種(zhong)設(she)備(bei)需(xu)要(yao)維(wei)修(xiu)保(bao)養(yang)時(shi)，乙(yi)方(fang)應(ying)及(ji)時(shi)通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)

，甲(jia)方(fang)並(bing)及(ji)時(shi)安(an)排(pai)維(wei)修(xiu)保(bao)養(yang)。重(zhong)要(yao)設(she)備(bei)需(xu)要(yao)進(jin)行(xing)大(da)修(xiu)理(li)時(shi)，應(ying)通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)。

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、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方人為原因造成的修理
，則費用由乙方承擔。

六、損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的.故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時
，一切賠償均由乙方承擔。

七

、甲方免責

1、因地震
、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊
、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

八、乙方責任

1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;

2、按時交納房租及房內費用;

3

、保持房內整潔，不影響其他住戶(如果長期不幹淨
，甲方可請鍾點工，費用乙方必須承擔)。

九、退房

1
、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

2、在租賃期內

，乙方不得中途退租
，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;

3
、確定房內物品、設備無損壞、丟失後，甲方退還乙方全額押金。

十、租房合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件
，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

十一、租房合同解除

乙方如發生以下行為之一時
，甲方可不通知乙方而解除本租房合同

，如對甲方造成損失的

，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過_____個月以上未付;

2
、違反本合同的有關規定的;

3、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙
，租戶(業主)反映強烈的;

4、觸犯法律、法規
、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

5
、有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十二、糾紛解決

對本合同的權力
、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的______法院提出訴訟。

(注：本租房合同一式______份，甲
、乙雙方各執______份)

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：_________________

聯係電話：__________________聯係電話：__________________

_____________年______月____日_____________年______月___日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協商，在平等自願的基礎上
，就甲方將房屋出租給乙方使用
，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：

一、現甲方將座落於 ，麵積 租給乙方
，甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋。現已未抵押。

二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣 整(： 元)，支付方式 ，押金人民幣 (： 元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產生的水
、電
、煤氣

、電話、有線費

、物管費、衛生費用由乙方支付。

四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書麵通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，並辦理好退租金和退房屋的`交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損
，本合同則自然終止
，互不承擔責任。

五
、甲方的責任： 甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元天計算，向乙方償付違約金。

六、乙方的責任：

1、乙方如果拖欠租金
，應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。

2
、zulinqijian，yifangbudeshanzigaibianfangwudejiegoujiyongtu，yifangruyinguyihuoguoshizaochengzujinfangwuheshebeidehuisun，yingfuzehuifuyuanzhuanghuopeichangjingjisunshi。yifangruxuzhuangxiufangwu，xushixianzhengdejiafangtongyi。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件。搬遷後____日ri內nei房fang屋wu裏li如ru仍reng有you餘yu物wu，視shi為wei乙yi方fang放fang棄qi所suo有you權quan，由you甲jia方fang處chu理li。如ru乙yi方fang逾yu期qi不bu搬ban遷qian，乙yi方fang應ying賠pei償chang甲jia方fang因yin此ci所suo受shou的de損sun失shi
，必bi要yao時shi甲jia方fang可ke以yi向xiang人ren民min法fa院yuan起qi訴su和he申shen請qing執zhi行xing。

七、合 ……此處隱藏10727個字……_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品
、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3
、乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出（□書麵/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條：租金及押金

1
、租金標準及支付方式：______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣______元整。

2、支付方式：______（□現金/□轉賬支票/□銀行彙款），押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.

3、押金：______人民幣______元整（￥：______）租賃期滿或合同解除後
，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外

，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條：其他相關費用的承擔方式

租(zu)賃(lin)期(qi)內(nei)水(shui)費(fei)，電(dian)費(fei)，電(dian)話(hua)費(fei)，電(dian)視(shi)收(shou)視(shi)費(fei)，供(gong)暖(nuan)費(fei)，燃(ran)氣(qi)費(fei)，物(wu)業(ye)管(guan)理(li)費(fei)，房(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)稅(shui)費(fei)，衛(wei)生(sheng)費(fei)，上(shang)網(wang)費(fei)，車(che)位(wei)費(fei)
，室(shi)內(nei)設(she)施(shi)維(wei)修(xiu)費(fei)和(he)其(qi)他(ta)費(fei)用(yong)由(you)______chengdan。benhetongzhongweiliemingdeyufangwuyouguandeqitafeiyongjunyoujiafangchengdan。ruyifangdianfuleyingyoujiafangzhifudefeiyong
，jiafangyinggenjuyifangchushidexiangguanjiaofeipingjuxiangyifangfanhaixiangyingfeiyong。

第六條：房屋維護及維修

1、甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安

、衛生等方麵的安全條件
，不得危及人身安全
；承租人保證遵守國家、______市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

（1）對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修複。甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的
，乙方可代為維修
，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（2）因乙方保管不當或不合理使用
，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條：轉租

除(chu)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)另(ling)有(you)約(yue)定(ding)以(yi)外(wai)，乙(yi)方(fang)需(xu)事(shi)先(xian)征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)書(shu)麵(mian)同(tong)意(yi)，方(fang)可(ke)在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)內(nei)將(jiang)房(fang)屋(wu)部(bu)分(fen)或(huo)全(quan)部(bu)轉(zhuan)租(zu)給(gei)他(ta)人(ren)
，並(bing)就(jiu)受(shou)轉(zhuan)租(zu)人(ren)的(de)行(xing)為(wei)向(xiang)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)責(ze)任(ren)。

第八條：合同解除

1
、經jing甲jia乙yi雙shuang方fang協xie商shang一yi致zhi，可ke以yi解jie除chu本ben合he同tong。因yin不bu可ke抗kang力li導dao致zhi本ben合he同tong無wu法fa繼ji續xu履lv行xing的de
，本ben合he同tong自zi行xing解jie除chu。甲jia方fang有you下xia列lie情qing形xing之zhi一yi的de，乙yi方fang有you權quan單dan方fang解jie除chu合he同tong：

（1）遲延交付房屋達______日的。

（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全

、健康的。

（3）不承擔約定的維修義務
，致使乙方無法正常使用房屋的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

（1）不按照約定支付租金達______日的。

（2）欠繳各項費用達______元的.。

（3）擅自改變房屋用途的。

（4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

（5）保管不當或不合理使用導致附屬物品
、設備設施損壞並拒不賠償的。

（6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

（7）擅自將房屋轉租給第三人的。

3、其他法定的合同解除情形。

第九條：違約責任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金
；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢複原狀或賠償相應損失。

2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的
，或乙方需提前退租的
，應提前______日通知對方
，並按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

3
、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的
，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。

第十條：合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議
，由雙方當事人協商解決
；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條：其他約定事項

1
、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份
，______執______份。

2、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應采取書麵形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：__________________

承租人（乙方）簽章：__________________

簽訂日期：______年______月______日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

雙方於________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了________年，根據合同約定後兩年的租金需雙方另行協商，現雙方經協商一致，就房屋租賃價格等續租事宜
，達成補充協議如下；

一、房屋租期及租金

1
、乙方繼續租賃甲方房屋________年，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租金：________年____月____日起至________年____月____日止，每年租金680000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費卡。________年____月____日起至________年____月____日止，每年租金800000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費卡。

二
、租金支付期限乙方應於每年到期前一個的____日前（即每年____月____日前）付租金的50%
，剩餘租金應在每年____月____日前付清。

三
、違wei約yue責ze任ren乙yi方fang逾yu期qi支zhi付fu應ying支zhi付fu租zu金jin
，自zi逾yu期qi之zhi日ri起qi每mei日ri按an應ying交jiao付fu租zu金jin的de千qian分fen之zhi一yi向xiang甲jia方fang支zhi付fu違wei約yue金jin。乙yi方fang如ru拖tuo欠qian租zu金jin達da一yi個ge月yue以yi上shang

，甲jia方fang有you權quan單dan方fang終zhong止zhi合he同tong，有you權quan收shou回hui房fang屋wu並bing追zhui究jiu乙yi方fang違wei約yue責ze任ren。

五
、其他事項本協議自雙方簽字之日起生效。本協議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的.組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協議明確所作修改的條款外，原合同的其餘部分完全繼續有效。

甲方（出租方）：________

________年____月____日

乙方（承租方）：___________

________年____月_____日