商鋪租賃合同

【推薦】商鋪租賃合同模板合集五篇

zaidangjinshehui，renmenduihetongyufazhongshi，hetongdeshiyongpinlvchengshangshengqushi，qiandinghetongkeyimingqueshuangfangdangshirendequanliheyiwu。namezhidinghetongshuyoushenmexuyaozhuyidene？xiamianshixiaobianjingxinzhenglideshangpuzulinhetong5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

商鋪租賃合同 篇1

合同編號：131876

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築麵積平方米。

第二條租賃期限

租期________年
，自________年____月____日起至________年____月____日止。

承租人有下列情形之一的
，出租人可以中止合同，收回房屋：

1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2。承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3。承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋
，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限：

1。每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

2。從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。

3。（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商

，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

第二期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

第三期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

第四期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

第五期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

第六期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

（或3。乙方每（____月、年）繳納一次租金
，乙方以現金形式支付租金。）

4。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期
，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出chu租zu方fang將jiang房fang屋wu交jiao給gei承cheng租zu方fang後hou，承cheng租zu方fang的de裝zhuang修xiu及ji修xiu繕shan，出chu租zu方fang概gai不bu負fu責ze。如ru承cheng租zu方fang不bu再zai使shi用yong出chu租zu方fang的de門men市shi後hou，承cheng租zu方fang不bu得de破po壞huai已yi裝zhuang修xiu部bu分fen及ji房fang屋wu架jia構gou。

第五條各項費用的繳納

1。物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2。水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度

3。電表底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

4。維修費：租賃期間

，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等
，維修費由乙方負責。

5。使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納
，（其中包括乙方自已申請安裝電話
、寬帶、有線電視等設備的費用）。

第六條出租方與承租方的變更：

1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋
，須在3個月前通知承租人，在同等條件下
，承租人有優先購買權。

2。zulinqijian
，yifangruyujiangzulinfangwuzhuanzugeidisanfangshiyong，bixushixianshumianxiangjiafangshenqing，youdisanfangshumianqueren，zhengdejiafangdeshumiantongyi。qudeshiyongquandedisanfangjichengweibenhetongdedangranyifang，xiangyouyuanyifangdequanli，chengdanyuanyifangdeyiwu。

第七條違約金和違約責任

1。若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人
，視為甲方違約
，負責賠償違約金元。

2。若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3。承租方違反合同
，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件

若(ruo)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)因(yin)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)的(de)自(zi)然(ran)災(zai)害(hai)導(dao)致(zhi)損(sun)毀(hui)或(huo)造(zao)成(cheng)承(cheng)租(zu)人(ren)損(sun)失(shi)的(de)，雙(shuang)方(fang)互(hu)不(bu)承(cheng)擔(dan)責(ze)任(ren)。租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)，若(ruo)乙(yi)方(fang)因(yin)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)的(de)自(zi)然(ran)災(zai)害(hai)導(dao)致(zhi)不(bu)能(neng)使(shi)用(yong)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)需(xu)立(li)即(ji)書(shu)麵(mian)通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜
，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定
，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定
，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約
，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

本合同共___頁
，1式2份
，甲、乙雙方各執1份

，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

聯係電話：______聯係電話：______

聯係地址：______聯係地址：

身份證號碼：______身份證號碼：______

________年____月____日

商鋪租賃合同 篇2

甲方（租賃方）：

乙方（承租方）：

租賃合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同

，以資信守。

第一條 租賃物業及用途

1.1

1.2 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。 該商鋪建築麵積合計為 ㎡，該麵積為計算租金麵積，若該麵積與產權登記麵積有差異
，以產權登記麵積為準。

1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進

行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用於經營，未經甲方書麵同意不得變更經營項目。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日止。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同並且乙方按約定支付保證金後
，甲方於 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間
，但租賃期限不順延 ……此處隱藏671個字……方應在每月五日前繳清。

三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店麵

，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用
，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收
、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)

，乙(yi)方(fang)如(ru)需(xu)裝(zhuang)修(xiu)在(zai)不(bu)影(ying)響(xiang)整(zheng)體(ti)結(jie)構(gou)和(he)外(wai)觀(guan)的(de)前(qian)提(ti)下(xia)，必(bi)須(xu)征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)後(hou)方(fang)可(ke)進(jin)行(xing)
，所(suo)需(xu)各(ge)種(zhong)費(fei)用(yong)由(you)乙(yi)方(fang)自(zi)付(fu)，租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)裝(zhuang)修(xiu)部(bu)分(fen)不(bu)得(de)拆(chai)除(chu)。

七：租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)，乙(yi)方(fang)不(bu)得(de)將(jiang)店(dian)麵(mian)轉(zhuan)讓(rang)給(gei)他(ta)人(ren)使(shi)用(yong)，乙(yi)方(fang)在(zai)租(zu)賃(lin)未(wei)到(dao)期(qi)間(jian)

，需(xu)要(yao)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)時(shi)，甲(jia)方(fang)將(jiang)沒(mei)收(shou)乙(yi)方(fang)押(ya)金(jin)。如(ru)乙(yi)方(fang)找(zhao)到(dao)他(ta)人(ren)出(chu)租(zu)，必(bi)須(xu)得(de)先(xian)通(tong)過(guo)甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)
，由(you)甲(jia)方(fang)與(yu)他(ta)人(ren)簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)後(hou)，再(zai)退(tui)還(hai)乙(yi)方(fang)押(ya)金(jin)。

八：乙方租賃期間滿，必須將店麵
、房fang間jian完wan整zheng無wu損sun交jiao還hai甲jia方fang，所suo經jing營ying的de商shang品pin乙yi方fang自zi行xing處chu理li。如ru需xu續xu租zu，乙yi方fang應ying在zai合he同tong到dao期qi前qian兩liang個ge月yue向xiang甲jia方fang告gao知zhi，在zai同tong等deng條tiao件jian下xia
，享xiang有you優you先xian權quan。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方
，合同期滿，如果乙方沒有違約
，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店麵的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店麵的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

商鋪租賃合同 篇4

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 甲、乙雙方於 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 年，協議有效期為 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方經協商一致，同意於 年 月 日提前終止本協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲

、乙雙方本著平等
、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款
，雙方共同恪守：

一、甲
、乙雙方同意
，提前終止雙方於 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應於本協議生效後 個工作日內一次性向甲方支付補償款 元(人民幣大寫： 圓整)。

三、甲方應於收到乙方支付的補償款後 個工作日內
，將扣除應付房租後的押金及已付剩餘房租退還乙方。

四、乙方應於收到甲方退還的押金及已付剩餘房租後 個工作日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

五、《房屋租賃合同》終止後
，甲
、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務(包括但不限於房租、滯納金
、違約金
、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜(包括但不限於房租
、滯納金
、違約金

、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

六
、甲乙雙方應共同遵守本協議
，任何一方違反本協議的約定

，依法承擔相應賠

償責任。

七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費
、差旅費等一切損失。

八、未盡事項

，雙方另行協商解決並簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割

，具有同等法律效力。

九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 委托代理人：

聯係方式： 聯係方式：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃合同 篇5

出租方(以下稱甲方)：

身份證號：

承租方(以下稱乙方)：

代表人：

身份證號：

甲方願將產權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定
，經協商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的房產地址________________________ 。

第二條 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。

第三條 每年租金為陸萬伍千元（小寫： 元）。自本合同簽訂後
，乙方在每年 月 日前以現金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

第四條 本合同一經簽訂，乙方即應支付 萬元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電
、煤氣，電話等費用後，甲方即可無息退還乙方押金。

第五條 租賃期間的城市管理費、衛生費等，按照法律規定乙方向政府有關部門交納
；水電費、日常維修費等由乙方承擔

，若出現政府部門有規定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規定自行處理。

第六條 zulinqijian
，yifangruyujiangzulinfangwuzhuanzugeidisanfangshiyong，bixushixianzhengdejiafangdeshumiantongyi。qudeshiyongquandedisanfangjichengweibenhetongdedangranyifang
，xiangyouyuanyifangdequanli，chengdanyifangdeyiwu。

第七條雙方的權利義務

1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件並給乙方與原件一致的複印件
，乙方向甲方提供企業執照複印件或身份證複印件。

2. 乙方必須依約支付租金及其他費用，若無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金

，滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天
，視為違約
，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行

；乙方造成租賃房屋結構毀損
，應負責恢複原狀。否則，甲方有權自行恢複原狀，費用從乙方押金中扣除。

4. zulinqimanhuohetongjiechu，yifangbudechaichuyizhuangxiubufen，wuchangjiaogeijiafang。yifangyuqibubanqiande，jiafangyouquancongyijingjiechuzulinguanxidefangwuzhongjiangyifangdewupinbanchu，buchengdanbaoguanyiwu

，yifangpeichangyincierchanshengdefeiyong。

5. 乙yi方fang保bao證zheng承cheng租zu甲jia方fang的de房fang屋wu遵zun守shou國guo家jia法fa律lv
，合he法fa經jing營ying。未wei經jing甲jia方fang同tong意yi或huo因yin未wei辦ban理li相xiang關guan手shou續xu而er產chan生sheng的de事shi故gu或huo罰fa款kuan，乙yi方fang自zi理li，因yin乙yi方fang違wei法fa經jing營ying而er給gei甲jia方fang造zao成cheng的de連lian帶dai損sun失shi，由you乙yi方fang負fu責ze賠pei償chang。

第七條 ruoyifangtiqianjiechuhetong，shiweiweiyue，yajinbuyutuihai。ruoyifangzaichengzuqijiangeijiafangfangwuzaochengsunhai
，jiafangyouquancongyifangyajinzhongkouchuweixiuhepeichangfeiyong。

第八條 合同期滿

，如甲方同意房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方享有優先權（但租金可調整）。

第九條 本合同如有未盡事宜
，須經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第十條 本合同執行中如發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

第十一條 本合同經過雙方簽字或蓋章後生效。本合同正本一式兩份

，甲、乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

代表人蓋章： 代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日