房屋租賃合同

【推薦】房屋租賃合同範文集合9篇

suizheguangdarenminqunzhongfalvyishidepubiantigao，hetongqidaodezuoyongyuelaiyueda，zaidachengyijianyizhishi
，zhidinghetongkeyixiangyouyidingdeziyou。namedajiazhidaohetongdegeshima？yixiashixiaobianweidajiashoujidefangwuzulinhetong9篇，歡迎閱讀與收藏。

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯係電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

一
、租賃物及用途

甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於____________________麵積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月

，采取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水

、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納
，逾期造成停水停電的
，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的

，應事先征得甲方的書麵同意，並不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動
，損害公共利益。

六、未盡事宜
，甲
、乙雙方協商解決。

七
、本合同書經雙方簽字或蓋章後生效。

八、本合同書一式二份
，雙方各執一份。

甲 方(簽字) ： 聯係電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字) 聯係電話：

年 月 日

個人房屋租賃合同範本

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家
、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋係 (本人
，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書麵同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號： ;

3、土地使用權證書編號： ;

4
、房屋所有權證書上登記的房屋建築麵積： ;

5、房屋的使用麵積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途
、間數
、建築麵積、使用麵積、地麵
、牆壁質量
、家具設備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

1) 發生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經雙方協商一致並書麵更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內
，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現金、支票、彙票
、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。 第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷
，或變更而變動，除非雙方對此達成書麵變更協議。

第11條 租賃期間
，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。

第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方
，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂
、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3geyueshumiantongzhiyifang，yifangyouyitongdengjiagedeyouxiangoumaiquan。fangchansuoyouquanzhuanyigeidisanfanghou
，gaidisanfangjichengweibenhetongdedangranjiafang
，xiangyouyuanjiafangdequanlihechengdanyuanjiafangdeyiwu，jiafangbuzaichengdanbenhetongyuedingdequanliyuyiwu。

第14條 zulinqijian
，yifangruyujiangfangwuzhuanzugeidisanfangshiyong
，xuzhengdejiafangshumiantongyi。qudeshiyongquandedisanfangjichengweibenhetongdedangranyifang，xiangyouyuanyifangdequanlihechengdanyuanyifangdeyiwu
，yifangbuzaichengdanbenhetongyuedingdequanliyuyiwu。

第15條 租賃期間
，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書麵告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同
，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方麵解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書麵告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租zu賃lin期qi間jian，甲jia方fang應ying負fu責ze房fang屋wu的de正zheng常chang維wei修xiu，或huo委wei托tuo承cheng租zu方fang代dai行xing維wei修xiu
，維wei修xiu費fei由you甲jia方fang承cheng擔dan。甲jia方fang應ying保bao證zheng房fang屋wu能neng滿man足zu乙yi方fang正zheng常chang使shi用yong和he居ju住zhu之zhi需xu要yao。

第18條 zulinqijian

，rufangwufashengfeiyinyifangyuanyinzaochengdeziransunhuai，huorenweisunhuai，huowumianloushuideng，yingxiangyifangzhengchangjuzhushenghuoshiyoude，jiafangyingzaijiedaoyifangtongzhizhiriqi7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條 zulinqijian，rufangwuyouqingdaoweixian，huoqitayanzhongfangaiyifangzhengchangjuzhude，huoweixiedaoyifangdeshengmingcaichananquande
，jiafangyingzaijiedaoyifangdetongzhihoulijijinxingxiushanhuozanshibujiu，ruguojiafangduicidaiman，huobuyuyilicai
，huocaiquweixiubaoyangcuoshibuli
，yifangkeyituizuhuodaijiafangxiushan。

第20條 對房屋進行的修繕費用

，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第七部分 甲方權利與義務

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數
、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關谘詢，否則視為欺詐行為。 ……此處隱藏11739個字……乙方續租外
，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日
，乙方應按（______幣）______元/平方米【建築麵積】【使用麵積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時

，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉租、轉讓和交換

7－1 租(zu)賃(lin)期(qi)內(nei)，乙(yi)方(fang)將(jiang)該(gai)房(fang)屋(wu)部(bu)分(fen)或(huo)全(quan)部(bu)轉(zhuan)租(zu)給(gei)他(ta)人(ren)，必(bi)須(xu)事(shi)先(xian)征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)的(de)書(shu)麵(mian)同(tong)意(yi)。但(dan)同(tong)一(yi)間(jian)居(ju)住(zhu)房(fang)屋(wu)，不(bu)得(de)分(fen)割(ge)轉(zhuan)租(zu)。乙(yi)方(fang)轉(zhuan)租(zu)該(gai)房(fang)屋(wu)應(ying)與(yu)接(jie)受(shou)轉(zhuan)租(zu)方(fang)訂(ding)立(li)書(shu)麵(mian)的(de)轉(zhuan)租(zu)合(he)同(tong)。

7－2 租zu賃lin期qi內nei，乙yi方fang將jiang該gai房fang屋wu轉zhuan讓rang給gei他ta人ren承cheng租zu或huo與yu他ta人ren承cheng租zu的de房fang屋wu進jin行xing交jiao換huan，必bi須xu事shi先xian征zheng得de甲jia方fang書shu麵mian同tong意yi。轉zhuan讓rang或huo交jiao換huan後hou，該gai房fang屋wu承cheng租zu權quan的de受shou讓rang人ren或huo交jiao換huan人ren應ying與yu甲jia方fang簽qian訂ding租zu賃lin主zhu體ti變bian更geng合he同tong並bing繼ji續xu履lv行xing本ben合he同tong。

第八條 解除本合同的條件

8－1 甲
、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的
，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的
；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損
、滅失的
；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期限內被處分，現被處分的。

（六）___________________________________________________.

8－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的
，一方可書麵通知另一方解除本合同。違反合同的一方

，應向另一方按月租金的____倍支付違約金

；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷
、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

；

（五）乙方擅自轉租該房屋
、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築麵積或使用麵積低於規定標準的；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（八）___________________________________________________.

第九條 違約責任

9－1 該房屋交付時存在缺陷
，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修複、逾期不修複的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

9－2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限製，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9－3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9－4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9－5 乙方未征得甲方書麵同意或者超出甲方書麵同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢複房屋原狀】【賠償損失】。

9－6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍bei向xiang甲jia方fang支zhi付fu違wei約yue金jin。若ruo違wei約yue金jin不bu足zu抵di付fu甲jia方fang損sun失shi的de

，乙yi方fang還hai應ying負fu責ze賠pei償chang。甲jia方fang可ke從cong租zu賃lin保bao證zheng金jin中zhong抵di扣kou。保bao證zheng金jin不bu足zu抵di扣kou的de
，不bu足zu部bu分fen則ze由you乙yi方fang另ling行xing支zhi付fu。

第十條 解決爭議的方式

10－1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

10－2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決


；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條 其他條款

11－1 租賃期間，甲方需抵押該房屋
，應當書麵告知乙方

，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價
、變賣方式處分該房屋前______日書麵征詢乙方購買該房屋的意見。

11－2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字後第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道
、鎮（鄉）社(she)區(qu)事(shi)務(wu)受(shou)理(li)中(zhong)心(xin)辦(ban)理(li)登(deng)記(ji)備(bei)案(an)，領(ling)取(qu)房(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)登(deng)記(ji)備(bei)案(an)證(zheng)明(ming)。因(yin)甲(jia)方(fang)逾(yu)期(qi)未(wei)會(hui)同(tong)乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)登(deng)記(ji)備(bei)案(an)影(ying)響(xiang)乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)居(ju)住(zhu)登(deng)記(ji)的(de)

，乙(yi)方(fang)可(ke)按(an)規(gui)定(ding)單(dan)獨(du)辦(ban)理(li)租(zu)賃(lin)信(xin)息(xi)記(ji)載(zai)。

11－3 本合同經登記備案後，凡變更
、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更
、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11－4 本合同未盡事宜，經甲
、yishuangfangxieshangyizhi，kedinglibuchongtiaokuan。benhetongbuchongtiaokuanweibenhetongbukefengedeyibufen
，benhetongjiqibuchongtiaokuanneikonggebufentianxiedewenziyuqianyinwenzijuyoutongdengxiaoli。

11－5 甲

、乙雙方在簽署本合同時
，對各自的權利、義務
、責任清楚明白

，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

11－6 甲方聯係地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯係地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯係地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。

11－7 本合同連同附件一式________份。其中：甲
、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載後
，由社區事務受理中心轉交）
，以及________

____________________各一份，均具有同等效力。

補 充 條 款

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（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

甲方（名稱） 乙方（名稱或名字）

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽於： 簽於：

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經紀機構名稱：

經紀人姓名：

經紀人執業證書號：