場地租賃合同

關於場地租賃合同模板彙編十篇

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，希望對大家有所幫助。

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同如下：

一、甲方將位於草海鎮燎原村東山組環城路邊的一間住房及場地租給乙方使用。

二、租期為三年，租金為每年壹萬伍仟陸百元整（￥15600.00元）
，每年一付
，先付租金後使用。

三、租賃期由乙方提前終止合同
，甲方不退還乙方租金，如國家規劃征收土地
，甲方按乙方使用時間比例退還乙方已付租金。

四

、乙方不得把租用房屋和場地用作非法經營
，否則後果自負
，乙方租用期間自行規範安全生產經營
，如發生意外與甲方無關。

五、乙方使用所產生的稅費乙方自行負責。

六
、租zu賃lin期qi內nei乙yi方fang要yao愛ai護hu房fang屋wu和he環huan境jing衛wei生sheng，否fou則ze甲jia方fang有you權quan解jie除chu合he同tong，如ru乙yi方fang對dui房fang屋wu和he水shui泥ni地di坪ping有you損sun壞huai，則ze要yao修xiu複fu，不bu能neng修xiu複fu則ze照zhao價jia賠pei償chang

，乙yi方fang交jiao付fu甲jia方fang房fang屋wu保bao證zheng金jin壹yi仟qian元yuan（￥1000元）
，合同終止退還乙方。

七、如遇自然災害等不可抗因素合同自動終止。

八、合同期滿後，乙方在場地上搭建附屬設施歸甲方所有。

九、其它未盡事宜雙方協商解決。

十
、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方（出租方）：

法定代表人：

身份證號：

學校位置：

乙方（承租方）：

法定代表人：

身份證號：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則
，特製定本合同，以資共同遵守。

一
、承租房屋位置、麵積與用途

（一）乙方承租甲方位於_______________學校的_______________場地，場地建築麵積_______________平方米。

（二）上款所稱_______________場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

二、租賃期限

（一）租賃期限：年自_______年____月____日起至_______年____月____日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_______年____月____日至_______年____月____日，該期間不收取租金。）

（二）承租期滿前____個(ge)月(yue)
，若(ruo)乙(yi)方(fang)希(xi)望(wang)繼(ji)續(xu)承(cheng)租(zu)，應(ying)書(shu)麵(mian)告(gao)知(zhi)甲(jia)方(fang)，在(zai)同(tong)等(deng)條(tiao)件(jian)下(xia)甲(jia)方(fang)應(ying)優(you)先(xian)考(kao)慮(lv)乙(yi)方(fang)的(de)承(cheng)租(zu)權(quan)利(li)，經(jing)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)一(yi)致(zhi)後(hou)辦(ban)理(li)續(xu)租(zu)手(shou)續(xu)，逾(yu)期(qi)告(gao)知(zhi)視(shi)為(wei)放(fang)棄(qi)。

（三）在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

三、租金及支付方式

（一）每年租金額為：_______元人民幣。

（二）付款方式：自_______年____月____日起，每年____月____日前乙方向甲方支付____年房租。

四
、履約保證金

（一）乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

（二）在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限於：水電費、煤氣費
、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後____天內，無息返還乙方履約保證金。

（三）如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

五、甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

（一）在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

（二）乙方負責出租房屋內財產設施的.保管和保險。

（三）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，並互相協助爭取相應補償。

六
、房屋的裝修和維護保養

（一）甲方負責該房屋的建築質量達到使用要求（不得漏雨，排水係統
、電力供應及供暖係統完好等）。

（二）乙方在足額支付第____年租金及履約保證金後即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地麵、牆體及棚頂打釘鑽眼加大荷載時不得損壞建築的結構
；乙方應愛護並合理使用房屋內設施。

七、違約責任

（一）合同期內，乙方逾期支付租金
，履約保證金等其他費用超過____天，甲方有權解除合同。

（二）因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

（三）雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額____％的違約金。

八、合同解除或終止後的處理

在本合同解除或終止時，乙方應____日內交還該房屋，並將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

九、適用法律及爭端解決

雙方產生爭端
，應友好協商
，互諒互讓，協商不成，任何一方可向____________人民法院起訴。

十、其它

（一）合同未盡事宜，經雙方協商一致以書麵形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

甲方（簽字蓋章）：

電話：

簽署時間：_______年____月____日

乙方（簽字蓋章）：

電話：

簽署時間：_______年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙雙方在共同遵守《中華人民共和國合同法》的前提下
，本著平等互利的原則
，經雙方協商一致

，就場地租賃事宜現達成以下一致意見，並共同遵守執行。

一
、租用地點

甲方為乙方提供位於________會議室
， 給乙方舉行 等會議活動。

二、使用期限

三、服務費用

按甲方會議室使用收費標準另行計取費用。

四

、使用費用支付期限

乙方須在簽定本協議的同時一次性付清使用服務費用。

五、乙方責任

1、 不影響甲方的正常業務活動，遵守甲方製定的管理製度。

2、 保持會議中安靜
，嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧嘩 ……此處隱藏12200個字……的經營範圍為準;庫房麵積 平方米，庫房位置為 。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付製，租金標準為 ;租金支付方式為(現金/支票/彙票/ );第一次租金的支付時間為 年 月日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日，

第四條 保證金

是否收取保證金由雙方協商約定
，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險
、火災險
、 。

乙方自行投保的範圍為： 。

第六條 甲方權利義務

1
、依法製訂有關治安
、消防、衛生

、用電、營業時間等內容的各項規章製度並負責監督實施。

2
、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3
、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4
、除有明確約定外，不得幹涉乙方正常的經營活動。

5
、應對市場進行商業管理
，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控製、功能區域的劃分、商品檔次的定位
、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣


、空調
、電梯、扶梯等設備、管道
、線路
、設施及係統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道

、道路、停車場的管理;

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的 %。

第七條 乙方權利義務

1
、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核準的經營範圍依法亮證照經營。

3
、應自覺遵守甲方依法製定的各項規章製度及索票索證製度


，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護並合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修複或賠償責任。

6、應按照約定的用途

，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7
、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的
，應先征得甲方的書麵同意，按規定辦理相關手續，並不得出租
、轉讓、轉借營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9

、建(jian)築(zhu)物(wu)外(wai)立(li)麵(mian)及(ji)建(jian)築(zhu)物(wu)內(nei)部(bu)非(fei)乙(yi)方(fang)承(cheng)租(zu)場(chang)地(di)範(fan)圍(wei)內(nei)的(de)廣(guang)告(gao)發(fa)布(bu)權(quan)歸(gui)甲(jia)方(fang)所(suo)有(you)

，未(wei)經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)，乙(yi)方(fang)不(bu)得(de)以(yi)任(ren)何(he)形(xing)式(shi)在(zai)上(shang)述(shu)範(fan)圍(wei)內(nei)進(jin)行(xing)廣(guang)告(gao)宣(xuan)傳(chuan)。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的
，甲方有權解除合同
，乙方應按照 的標準支付違約金：

1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的'。

2、未按照約定的用途使用場地


，經甲方 次書麵通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓
、轉借給第三人
，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期 日未支付租金或水電、 等費用的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法製定的規章製度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書麵通知對方
，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照 的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外
，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用(yong)電(dian)等(deng)市(shi)場(chang)內(nei)的(de)經(jing)營(ying)設(she)施(shi)或(huo)條(tiao)件(jian)致(zhi)使(shi)乙(yi)方(fang)不(bu)能(neng)正(zheng)常(chang)經(jing)營(ying)的(de)
，應(ying)減(jian)收(shou)相(xiang)應(ying)租(zu)金(jin)
，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)要(yao)求(qiu)甲(jia)方(fang)繼(ji)續(xu)履(lv)行(xing)合(he)同(tong)或(huo)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)，並(bing)要(yao)求(qiu)甲(jia)方(fang)賠(pei)償(chang)相(xiang)應(ying)的(de)損(sun)失(shi)。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用 %的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法複原的
，本合同自動解除，甲方應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租

本合同續租適用以下第 種方式：

1



、乙方有意在租賃期滿後續租的

，應提前 rishumiantongzhijiafang，jiafangyingzaizulinqimanqianduishifoutongyixuzujinxingshumiandafu。jiafangtongyixuzude，shuangfangyingzhongxinqiandingzulinhetong。zulinqimanqianjiafangweizuochushumiandafude
，shiweijiafangtongyixuzu，zuqiweibudingqi
，zujinbiaozhuntongbenhetong。

2

、租賃期滿乙方如無違約行為的
，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權
，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書麵通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回
，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議
，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的
，按下列第 種方式解決(隻能選擇一種)：

1、提交___________________仲裁委員會仲裁;

2
、依法向 人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

在租賃期限內場地所有權發生變動的
，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份
，乙 方 份
，

第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書麵形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方製訂的規章製度也作為本合同的附件，規章製度的內容與合同約定相衝突的，以本合同為準
，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日