房產經紀人與中介公司的合同

房產經紀人與中介公司的合同

xianjinhenduogongmindeweiquanyishizaibuduanzengqiang，nenggouliyongdaohetongdechangheyuelaiyueduo，qiandinghetongshijianshaohefangzhifashengzhengyidezhongyaocuoshi。namedajiazhidaohefadehetongshuzenmexiema
？yixiashixiaobianweidajiashoujidefangchanjingjirenyuzhongjiegongsidehetong，huanyingdajiajiejianyucankao，xiwangduidajiayousuobangzhu。

甲方：（房產經紀人）_________

乙方：（房產中介公司）_________

jiayishuangfangweixieshouhezuo

，cujinfazhan
，mingquezeren
，yijuzhonghuarenmingongheguoyouguanfalvzhixiangguanguiding
，benzhechengshixinyong，huhuihuliyuanze，jieheshuangfangshiji
，jingxieshangyizhi，teqiandingbenhetong，yiqiugongtongkeshou：

一、確認與保證：

1、合he同tong雙shuang方fang確que認ren已yi經jing獲huo取qu了le本ben合he約yue所suo涉she及ji的de房fang地di產chan經jing紀ji人ren執zhi業ye資zi格ge證zheng書shu許xu可ke使shi用yong的de相xiang關guan信xin息xi
，充chong分fen閱yue讀du並bing理li解jie了le本ben合he同tong所suo有you內nei容rong及ji附fu件jian，接jie受shou並bing嚴yan格ge遵zun守shou本ben合he同tong的de約yue定ding。

2
、合同雙方本著真實的意願簽署本合同，並且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功；承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明並保證：

1）對本合約的履行
、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款；

2）在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；

4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、房地產經紀人執業資格證書的相關情況：

1、房地產經紀人執業由資格證書的編號：

2、房地產經紀人執業由資格證書的有效期：

3、房地產經紀執業資格證書許可使用的範圍：

1）可以使用該房地產經紀執業資格證書的服務範圍：_____________

2）可以使用該房地產經紀執業資格證書的地域範圍：_____________

三、雙方的權利和義務：

1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。

2
、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢及再次注冊。

3、guanyufangdichanzhongjieyingyeshiwu，junyouyifangyifazhixing
，jiafangbucanyuxiangguanshiwudejutizhixing，yewuxuzaiyifangbangongdidianshangban。danjiafangyouquansuishilejiexiangguanqingkuang，benhetongzhongzhishi
，yifangyingfanhaijiafangdefangdichanjingjirenzhiyezigezhengshu
，budeyirenheliyoukouyahuobianxiangkouya。

4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

5、乙方應妥善保管甲方的房地產經紀人執業資格證書及其他相關證件。

6、乙方未經甲方的書麵同意，不得從事下列行為：

（一）允許他人以自己的名義從事房地產中介業務；

（二）將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構

；

（三）超出其經營範圍從事其它房地產中介服務。

7、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：

（一）乙方未在約定的時間內成立的
；

（二）甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書；

（三）不可抗力或其他不可歸因於甲方的情況。

四、房(fang)地(di)產(chan)經(jing)紀(ji)資(zi)格(ge)證(zheng)書(shu)許(xu)可(ke)使(shi)用(yong)的(de)時(shi)間(jian)自(zi)本(ben)合(he)同(tong)生(sheng)效(xiao)之(zhi)日(ri)起(qi)，該(gai)房(fang)地(di)產(chan)經(jing)紀(ji)資(zi)格(ge)證(zheng)書(shu)正(zheng)式(shi)轉(zhuan)歸(gui)給(gei)甲(jia)方(fang)使(shi)用(yong)。房(fang)地(di)產(chan)經(jing)紀(ji)資(zi)格(ge)證(zheng)書(shu)許(xu)可(ke)使(shi)用(yong)的(de)期(qi)限(xian)為(wei)＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。合同期滿
，甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的
，經雙方協商同意可續訂合同。解除合同
，須經雙方書麵協商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1
、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經雙方協商同意，達成書麵協議。

2、未經乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔保義務。

3
、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行
，經合同雙方協商，可以變更
、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書麵文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署
、生效、履行
、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應爭取通過友好協商解決。

6、爭(zheng)議(yi)發(fa)生(sheng)後(hou)，在(zai)對(dui)爭(zheng)議(yi)進(jin)行(xing)仲(zhong)裁(cai)時(shi)，除(chu)爭(zheng)議(yi)事(shi)項(xiang)外(wai)，合(he)同(tong)雙(shuang)方(fang)應(ying)繼(ji)續(xu)行(xing)使(shi)各(ge)自(zi)在(zai)本(ben)合(he)同(tong)項(xiang)下(xia)的(de)其(qi)他(ta)權(quan)利(li)，並(bing)應(ying)繼(ji)續(xu)履(lv)行(xing)各(ge)自(zi)在(zai)本(ben)合(he)同(tong)項(xiang)下(xia)的(de)其(qi)他(ta)義(yi)務(wu)。

六、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，並有權追究一方的違約責任。

2、乙方每月向甲方支付工資報酬500元
，

3、支付方式：每月支付當月工資。

七、違約規定

1
、合同雙方應嚴格信守合同
，不得違約。

2、fanchuxianweifanbenhetongguidingbulvxingbenhetongyiwudehuolvxinghetongyiwubufuheyuedingde，jishiweiweiyue
，weiyuefangyingxiangshouyuefangzhifuweiyuejinyuan，shouyuefangchuyouquanxiangweiyuefangsuopeiwai，bingyouquanzhongzhibenhetong。

八、其他規定

1、benhetongrenheyifangweixingshihuoyanchixingshibenhetongxiangxiadeyixiangquanlibingbuzuoweiduigaixiangquanlidefangqi
，renhedanduyicihuobufenxingshiyixiangquanliyibupaichujianglaiduigaixiangquanlideqitaxingshi。

2、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務。

3

、本合同任何條款的'無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

九

、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致
，並簽署書麵文件，與本合同具有同等效力。

2
、本合同簽署正本一式叁份
，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章後生效
，甲、乙合同雙方各執一份。

3、任何一方如變更合同載明的聯係方式和通訊地址
，須在變更後5日ri內nei通tong知zhi另ling一yi方fang。任ren何he一yi方fang向xiang對dui方fang發fa出chu本ben合he同tong規gui定ding的de任ren何he通tong知zhi或huo書shu麵mian通tong訊xun應ying以yi速su遞di的de信xin件jian發fa出chu，或huo者zhe以yi傳chuan真zhen發fa出chu，並bing用yong速su遞di公gong司si遞di交jiao的de信xin件jian予yu以yi確que認ren。按an本ben合he同tong規gui定ding發fa出chu的de通tong知zhi或huo通tong訊xun，信xin件jian交jiao給gei速su遞di服fu務wu公gong司si後hou七qi（7）天應被視為收件日期，或者，如以傳真發出通知，發出後一（1）天(tian)應(ying)被(bei)視(shi)為(wei)收(shou)件(jian)日(ri)期(qi)，但(dan)應(ying)有(you)傳(chuan)真(zhen)確(que)認(ren)報(bao)告(gao)為(wei)證(zheng)，並(bing)應(ying)發(fa)出(chu)上(shang)述(shu)確(que)認(ren)信(xin)件(jian)。一(yi)切(qie)通(tong)知(zhi)和(he)通(tong)訊(xun)均(jun)應(ying)發(fa)往(wang)下(xia)列(lie)有(you)關(guan)部(bu)門(men)地(di)址(zhi)
，直(zhi)到(dao)向(xiang)另(ling)一(yi)方(fang)發(fa)出(chu)書(shu)麵(mian)通(tong)知(zhi)更(geng)改(gai)該(gai)地(di)址(zhi)為(wei)止(zhi)。

甲方：（簽名或蓋章）_________

地址：_________

日期：_________

乙方：（蓋公章）_________

法定代表人：（簽字或蓋章）_________

地址：_________

日期：_________

3
、支付方式：現金一次性支付。

六
、違約規定

1
、合同雙方應嚴格信守合同
，不得違約。

2
、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的
，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金：，守約方除有權向違約方索賠外，並有權終止本合同。

七
、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致
，並簽署書麵文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章後生效
，甲、乙合同雙方各執一份。

甲方：（簽名或蓋章）_________乙方：（蓋公章）_________

甲方：（房產經紀人）

乙方：（房產中介公司）

jiayishuangfangweixieshouhezuo
，cujinfazhan，mingquezeren，yijuzhonghuarenmingongheguoyouguanfalvzhixiangguanguiding，benzhechengshixinyong
，huhuihuliyuanze，jieheshuangfangshiji，jingxieshangyizhi，teqiandingbenhetong，yiqiugongtongkeshou：

一
、確認與保證：

一、合he同tong雙shuang方fang確que認ren已yi經jing獲huo取qu了le本ben合he約yue所suo涉she及ji的de房fang地di產chan經jing紀ji人ren執zhi業ye資zi格ge證zheng書shu許xu可ke使shi用yong的de相xiang關guan信xin息xi，充chong分fen閱yue讀du並bing理li解jie了le本ben合he同tong所suo有you內nei容rong及ji附fu件jian
，接jie受shou並bing嚴yan格ge遵zun守shou本ben合he同tong的de約yue定ding。

二
、合同雙方本著真實的意願簽署本合同，並且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功；承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

三
、合同雙方鄭重聲明並保證：

1）對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款；

2）在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；

四、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、房地產經紀人執業資格證書的相關情況：

一
、房地產經紀人執業由資格證書的編號：

二
、房地產經紀人執業由資格證書的有效期：

三、房地產經紀執業資格證書許可使用的範圍：

1）可以使用該房地產經紀執業資格證書的服務範圍：_____________

2）可以使用該房地產經紀執業資格證書的地域範圍：_____________

三、雙方的權利和義務：

一、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。

二

、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢及再次注冊。

三、guanyufangdichanzhongjieyingyeshiwu，junyouyifangyifazhixing，jiafangbucanyuxiangguanshiwudejutizhixing，yewuxuzaiyifangbangongdidianshangban。danjiafangyouquansuishilejiexiangguanqingkuang，benhetongzhongzhishi
，yifangyingfanhaijiafangdefangdichanjingjirenzhiyezigezhengshu

，budeyirenheliyoukouyahuobianxiangkouya。

四
、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

五、乙方應妥善保管甲方的房地產經紀人執業資格證書及其他相關證件。

六
、乙方未經甲方的書麵同意
，不得從事下列行為：

（一）允許他人以自己的名義從事房地產中介業務；

（二）將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構
；

（三）超出其經營範圍從事其它房地產中介服務。

七、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的
，不承擔任何責任：

（一）乙方未在約定的時間內成立的；

（二）甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書；

（三）不可抗力或其他不可歸因於甲方的情況。

四、房(fang)地(di)產(chan)經(jing)紀(ji)資(zi)格(ge)證(zheng)書(shu)許(xu)可(ke)使(shi)用(yong)的(de)時(shi)間(jian)自(zi)本(ben)合(he)同(tong)生(sheng)效(xiao)之(zhi)日(ri)起(qi)，該(gai)房(fang)地(di)產(chan)經(jing)紀(ji)資(zi)格(ge)證(zheng)書(shu)正(zheng)式(shi)轉(zhuan)歸(gui)給(gei)甲(jia)方(fang)使(shi)用(yong)。房(fang)地(di)產(chan)經(jing)紀(ji)資(zi)格(ge)證(zheng)書(shu)許(xu)可(ke)使(shi)用(yong)的(de)期(qi)限(xian)為(wei)＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。合同期滿，甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，經雙方協商同意可續訂合同。解除合同，須經雙方書麵協商同意。

五、合同的變更、解除及終止

一
、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時
，應經雙方協商同意，達成書麵協議。

二、未經乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔保義務。

三、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更
、修改或解除本合同。

四
、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書麵文件表示同意。

五、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應爭取通過友好協商解決。

六

、爭(zheng)議(yi)發(fa)生(sheng)後(hou)
，在(zai)對(dui)爭(zheng)議(yi)進(jin)行(xing)仲(zhong)裁(cai)時(shi)，除(chu)爭(zheng)議(yi)事(shi)項(xiang)外(wai)，合(he)同(tong)雙(shuang)方(fang)應(ying)繼(ji)續(xu)行(xing)使(shi)各(ge)自(zi)在(zai)本(ben)合(he)同(tong)項(xiang)下(xia)的(de)其(qi)他(ta)權(quan)利(li)，並(bing)應(ying)繼(ji)續(xu)履(lv)行(xing)各(ge)自(zi)在(zai)本(ben)合(he)同(tong)項(xiang)下(xia)的(de)其(qi)他(ta)義(yi)務(wu)。

六、特別約定

一、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書
，並有權追究一方的違約責任。

二、乙方每月向甲方支付工資報酬500元
，

三、支付方式：每月支付當月工資。

七、違約規定

一、合同雙方應嚴格信守合同
，不得違約。

二

、fanchuxianweifanbenhetongguidingbulvxingbenhetongyiwudehuolvxinghetongyiwubufuheyuedingde，jishiweiweiyue，weiyuefangyingxiangshouyuefangzhifuweiyuejinyuan
，shouyuefangchuyouquanxiangweiyuefangsuopeiwai，bingyouquanzhongzhibenhetong。

八、其他規定

一、benhetongrenheyifangweixingshihuoyanchixingshibenhetongxiangxiadeyixiangquanlibingbuzuoweiduigaixiangquanlidefangqi
，renhedanduyicihuobufenxingshiyixiangquanliyibupaichujianglaiduigaixiangquanlideqitaxingshi。

二、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務。

三
、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

九、附則

一、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，並簽署書麵文件，與本合同具有同等效力。

二、本合同簽署正本一式叁份
，自甲
、乙合同雙方簽字或蓋章後生效
，甲、乙合同雙方各執一份。

三


、任何一方如變更合同載明的聯係方式和通訊地址
，須在變更後5日ri內nei通tong知zhi另ling一yi方fang。任ren何he一yi方fang向xiang對dui方fang發fa出chu本ben合he同tong規gui定ding的de任ren何he通tong知zhi或huo書shu麵mian通tong訊xun應ying以yi速su遞di的de信xin件jian發fa出chu，或huo者zhe以yi傳chuan真zhen發fa出chu，並bing用yong速su遞di公gong司si遞di交jiao的de信xin件jian予yu以yi確que認ren。按an本ben合he同tong規gui定ding發fa出chu的de通tong知zhi或huo通tong訊xun，信xin件jian交jiao給gei速su遞di服fu務wu公gong司si後hou七qi（7）天應被視為收件日期，或者，如以傳真發出通知，發出後一（1）天(tian)應(ying)被(bei)視(shi)為(wei)收(shou)件(jian)日(ri)期(qi)
，但(dan)應(ying)有(you)傳(chuan)真(zhen)確(que)認(ren)報(bao)告(gao)為(wei)證(zheng)，並(bing)應(ying)發(fa)出(chu)上(shang)述(shu)確(que)認(ren)信(xin)件(jian)。一(yi)切(qie)通(tong)知(zhi)和(he)通(tong)訊(xun)均(jun)應(ying)發(fa)往(wang)下(xia)列(lie)有(you)關(guan)部(bu)門(men)地(di)址(zhi)，直(zhi)到(dao)向(xiang)另(ling)一(yi)方(fang)發(fa)出(chu)書(shu)麵(mian)通(tong)知(zhi)更(geng)改(gai)該(gai)地(di)址(zhi)為(wei)止(zhi)。

甲方：（簽名或蓋章）_________

地址：_________

日期：_________

乙方：（蓋公章）_________

法定代表人：（簽字或蓋章）_________

地址：_________

日期：_________