房屋租賃合同

關於房屋租賃合同範文錦集8篇

在(zai)不(bu)斷(duan)進(jin)步(bu)的(de)社(she)會(hui)中(zhong)，很(hen)多(duo)場(chang)合(he)都(dou)離(li)不(bu)了(le)合(he)同(tong)，它(ta)也(ye)是(shi)實(shi)現(xian)專(zhuan)業(ye)化(hua)合(he)作(zuo)的(de)紐(niu)帶(dai)。知(zhi)道(dao)嗎(ma)，寫(xie)合(he)同(tong)可(ke)是(shi)有(you)方(fang)法(fa)的(de)哦(o)
，以(yi)下(xia)是(shi)小(xiao)編(bian)收(shou)集(ji)整(zheng)理(li)的(de)房(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方(出租人)：____________

住址：___________________

乙方(承租人)：____________

住址：___________________

身份證號：_______________

根據國家
、省有關法律、法規和本市的有關規定
，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上
，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。

一、甲方自願將座落在本市租賃給乙方，計建築麵積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、該房屋租賃期自年月__日起至年月__rizhi。zulinqimanhouyifangruoxuxuzu，xuzaizufanghetongqimanqianyigeyuetongzhijiafang。zaitongdengtiaojianxia
，yifangyouyouxianxuzuquan，danxuzhongxinquedingzujinheqiandingzulinzufanghetong。

三、該房屋每月租金元()人民幣
，先付後住
，實付租金以甲方的收條為準。

四、為保證本租房合同的全麵履行
，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金 050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計利息)，合同期滿，費用結清後本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;ruojiafangbulvxingzufanghetong，zeyingjiangyajinquanefanhaibingpeichangyifangyigeyuedezujinfeiyongzuoweiyinzufangzaochengdesunshi。zulinqinei

，wuteshuqingkuang，jiayishuangfangbudesizisuiyijiajianzujinhegenggaizhongzhihetongzulinqi。

五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞

，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿後交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整並可以正常使用。

六、物業管理費、水
、電、煤氣
、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協同甲方認定相關數據並辦理有關的居住手續。

七、租賃期間，乙方不得發生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保

、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。

八
、租賃期間由於乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方
、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。

九、租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)，房(fang)屋(wu)遇(yu)到(dao)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)的(de)自(zi)然(ran)災(zai)害(hai)導(dao)致(zhi)毀(hui)壞(huai)
，本(ben)合(he)約(yue)則(ze)自(zi)然(ran)終(zhong)止(zhi)，互(hu)不(bu)承(cheng)擔(dan)責(ze)任(ren)，房(fang)產(chan)發(fa)生(sheng)重(zhong)大(da)損(sun)失(shi)或(huo)傾(qing)倒(dao)危(wei)險(xian)而(er)甲(jia)方(fang)又(you)不(bu)修(xiu)繕(shan)，乙(yi)方(fang)可(ke)終(zhong)止(zhi)合(he)約(yue)
，甲(jia)方(fang)應(ying)退(tui)還(hai)按(an)金(jin)或(huo)乙(yi)方(fang)在(zai)征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)書(shu)麵(mian)同(tong)意(yi)後(hou)代(dai)甲(jia)方(fang)修(xiu)繕(shan)，並(bing)以(yi)修(xiu)繕(shan)費(fei)用(yong)抵(di)銷(xiao)租(zu)金(jin)。

十
、租賃期間乙方須遵守物業的管理製度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建築物內發生下列行為：

(1)將危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為;

(4)室內不得使用明火做飯。

十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整
、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發現家具或電器缺失

，乙方應按照物品原購置價予以賠償。

十二

、乙方如發生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。

(1)租金及其他債務超過半個月以上未付;

(2)違反本合同的有關規定的;

(3)給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的;

(4)觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十三、補充條款

合約到期，承租方如不續約，應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。

十四、房內設施清單如下：空調壹部
、洗衣機壹台、電熱水器壹台、

十五

、入住時水電表讀數：電度;水方。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯係方式： 聯係方式：

日期：

注：本租房合同一式二份
，甲、乙雙方各執一份。

房屋租賃合同2

1.合租夥伴知根底

選擇合租這種生活方式就意味著在挑選房屋的同時，合租夥伴是否“安全”也成為了必須要考慮的問題。社區專家提醒合租者在簽訂合同前要確認合租夥伴的真實身份、工作背景
、收入狀況
、租住時間等相關信息,除了要留檔對方的身份證複印件,gongzuodanweijiqitalianxirendelianluofangshiyeyaoduoliujifen。xuanzeyiweichangqiwendingdehezuhuobanbudanyouliyuanquanbaozhang，richangshenghuoxiangchuqilaiyehuigengjiarongqia。

2.合租也要簽合同

簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)前(qian)，租(zu)戶(hu)一(yi)定(ding)要(yao)確(que)認(ren)房(fang)東(dong)的(de)產(chan)權(quan)證(zheng)以(yi)及(ji)身(shen)份(fen)證(zheng)明(ming)。如(ru)果(guo)是(shi)與(yu)現(xian)有(you)租(zu)戶(hu)共(gong)同(tong)承(cheng)租(zu)，就(jiu)要(yao)看(kan)他(ta)和(he)房(fang)東(dong)簽(qian)的(de)原(yuan)始(shi)合(he)同(tong)，並(bing)確(que)認(ren)租(zu)期(qi)。此(ci)時(shi),除了互留身份證複印件外,一定也要留檔現有租戶與房東的原始租賃合同和房東身份證、產chan權quan證zheng的de複fu印yin件jian。社she區qu專zhuan家jia建jian議yi合he租zu者zhe之zhi間jian不bu論lun是shi否fou熟shu悉xi都dou要yao訂ding立li一yi份fen書shu麵mian的de合he租zu合he同tong

，以yi明ming確que分fen租zu權quan益yi
，把ba所suo有you的de費fei用yong分fen攤tan方fang法fa及ji雙shuang方fang的de責ze任ren義yi務wu寫xie清qing楚chu
，並bing注zhu明ming違wei約yue責ze任ren
，以yi達da到dao有you據ju可ke依yi，規gui避bi風feng險xian的de目mu的de。

3.費用分攤寫仔細

除了共同承擔房租
，日常生活中水、電、燃(ran)氣(qi)等(deng)各(ge)項(xiang)費(fei)用(yong)的(de)分(fen)攤(tan)比(bi)例(li)也(ye)是(shi)合(he)租(zu)者(zhe)需(xu)要(yao)麵(mian)臨(lin)的(de)一(yi)項(xiang)問(wen)題(ti)。為(wei)便(bian)於(yu)計(ji)算(suan)，最(zui)好(hao)各(ge)類(lei)費(fei)用(yong)都(dou)實(shi)行(xing)平(ping)攤(tan)，但(dan)由(you)於(yu)生(sheng)活(huo)習(xi)慣(guan)的(de)出(chu)入(ru)
，各(ge)類(lei)日(ri)常(chang)消(xiao)耗(hao)的(de)使(shi)用(yong)比(bi)例(li)不(bu)可(ke)能(neng)等(deng)分(fen)
，所(suo)以(yi)，合(he)租(zu)初(chu)期(qi)可(ke)關(guan)注(zhu)一(yi)下(xia)雙(shuang)方(fang)的(de)用(yong)量(liang)，如(ru)果(guo)差(cha)異(yi)較(jiao)大(da)
，無(wu)法(fa)整(zheng)體(ti)平(ping)攤(tan)
，建(jian)議(yi)在(zai)雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)認(ren)同(tong)後(hou)，白(bai)紙(zhi)黑(hei)字(zi)訂(ding)立(li)一(yi)份(fen)協(xie)議(yi)，按(an)使(shi)用(yong)比(bi)例(li)分(fen)攤(tan)相(xiang)關(guan)費(fei)用(yong)。社(she)區(qu)專(zhuan)家(jia)賈(jia)曉(xiao)羽(yu)提(ti)醒(xing)：不論是業主的房租還是跟合租者分攤的其他費用

，每一筆支出都必須要保留證據或收條，將來退房的時候才能避免問題。

4.責任義務分清楚

相對於有據可查的費用分攤，責任
、義務的劃分對於合租者來說更為困難。比如公共空間的占用比例
、衛生負責人、洗手間和廚房的使用時間
、餐飲問題、寵物的活動範圍
、客ke人ren的de來lai訪fang及ji留liu宿xiu以yi及ji何he時shi應ying保bao持chi安an靜jing等deng。合he租zu者zhe不bu但dan有you愛ai護hu公gong共gong設she施shi的de義yi務wu，並bing有you維wei護hu的de責ze任ren。所suo以yi社she區qu專zhuan家jia建jian議yi合he租zu者zhe在zai簽qian訂ding合he租zu合he同tong時shi要yao約yue定ding好hao雙shuang方fang應ying承cheng擔dan的de責ze任ren和he義yi務wu，並bing體ti現xian在zai合he同tong中zhong

，以yi達da到dao自zi我wo約yue束shu

、相互約束，和諧相處的目的。

合租租房合同範本

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的'權利義務關係
，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座 ……此處隱藏6952個字……行裝修應征得甲方同意。

八、乙方應當合法
、合理使用承租房屋

，遵守用水用電製度和安全保衛、環境衛生的有關規定，不得在租賃門麵內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。

九
、jiafangyingbaozhengsuochuzudemenmianquanshuqingchu，rufashengquanshujiufenyoujiafangzixingchuli。jiafangyingbaozhengsuochuzumenmiandefangwujiegouhefushusheshideanquanxinghezhengchangshiyongxingneng。

十
、租賃期滿
，經雙方協商後乙方未續租的，甲方有權收回門麵。乙方添置的'用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門麵的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿後10日內搬離，逾期返還門麵的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門麵占用使用費。

十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，並有權要求違約方支付違約金壹萬元。

十二、在租賃期限內
，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同並互不負責任：(1)甲
、乙雙方協商一致，書麵變更或解除本合同。(2)因地震、台風
、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門麵及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門麵被征收


、征用或被拆遷的。

十三
、本協議如有未盡事宜
，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________ 乙方：________________

________年____月____日 ________年____月____日

對於很多朋友對於房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?

解答如下：

在稅收法規上
，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人
，即使是合同約定稅負由物業承擔。

中華人民共和國印花稅暫行條例

法規文號：國務院令【1988】第11號

第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的.納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。

第八條同一憑證
，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的
，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

甲方(出租人)： 身份證號碼：

乙方(承租人)： 身份證號碼：

根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定
，甲、乙雙方在自願
、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項

，訂立本合同，並共同遵守。

一、甲方自願將座落在本市 杭州下沙經濟技術開發區 東尚國際寓所 房屋，使用麵積 平方米
，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

三
、該房屋每月月租金總額(大寫) 
，￥_ _元。

四、該房屋租賃合同為一年一簽

，押金為￥ 元，(大寫) ;

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為 居住 房使用。

七
、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書麵同意，並按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

八、甲(jia)方(fang)應(ying)保(bao)證(zheng)出(chu)租(zu)房(fang)屋(wu)的(de)使(shi)用(yong)安(an)全(quan)

，並(bing)負(fu)責(ze)對(dui)房(fang)屋(wu)及(ji)其(qi)附(fu)著(zhe)物(wu)的(de)定(ding)期(qi)檢(jian)查(zha)，承(cheng)擔(dan)正(zheng)常(chang)的(de)房(fang)屋(wu)維(wei)修(xiu)費(fei)用(yong)。因(yin)甲(jia)方(fang)延(yan)誤(wu)房(fang)屋(wu)維(wei)修(xiu)而(er)使(shi)乙(yi)方(fang)或(huo)第(di)三(san)人(ren)遭(zao)受(shou)損(sun)失(shi)的(de)，甲(jia)方(fang)負(fu)責(ze)賠(pei)償(chang)。如(ru)因(yin)乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)不(bu)當(dang)造(zao)成(cheng)房(fang)屋(wu)或(huo)設(she)施(shi)損(sun)壞(huai)的(de)，乙(yi)方(fang)應(ying)立(li)即(ji)負(fu)責(ze)修(xiu)複(fu)或(huo)予(yu)以(yi)經(jing)濟(ji)賠(pei)償(chang)。

九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_7_天書麵通知乙方

，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yang)護(hu)責(ze)任(ren)，致(zhi)使(shi)該(gai)房(fang)屋(wu)發(fa)生(sheng)損(sun)壞(huai)，造(zao)成(cheng)乙(yi)方(fang)財(cai)產(chan)損(sun)失(shi)或(huo)人(ren)身(shen)傷(shang)害(hai)的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)賠(pei)償(chang)責(ze)任(ren)。因(yin)乙(yi)方(fang)阻(zu)撓(nao)甲(jia)方(fang)進(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)而(er)產(chan)生(sheng)的(de)後(hou)果(guo)，則(ze)概(gai)由(you)乙(yi)方(fang)負(fu)責(ze)。

十

、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書麵同意
，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十二
、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_1_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三

、租賃期內，乙方有下列行為之一的
，甲方有權終止本合同



，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書麵通知，在限定時間內仍未糾正並修複的;

3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓

、轉借他人或調換使用的;

4.拖欠租金累計

十四、自本合同簽訂之日__7__天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的
，則每逾期一天應向乙方支付原月租金_1_倍的違約金。

十五、租賃期內
，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_1_倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的`，乙方應按月租金的_1_倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前_1__個月向甲方提出書麵意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同，並按規定重新辦理房屋租賃登記。

十七
、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的
，則每逾期一天應向甲方支付原日租金__1_倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記
，領取《房屋租賃證》。

十九、合同發生爭議
，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)：

1.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決

，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

二十、本合同未盡事宜，經甲
、乙雙方協商一致
，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家
、省、市有關房屋租賃管理規定。

二十一
、本合同一式__貳_份，甲、乙雙方各執 壹 份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

二十二
、雙方約定的其他事項：__乙方承擔在租賃期內產生的水費、電費
、物業費、華數電視費、天然氣、網絡費用。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：

法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 地址：__________________ 地址： 聯係電話：______________ 聯係電話：_ 委托代理人：____________ 委托代理人：____________ ______年______月______日 ______年______月______日