酒店承包經營合同

酒店承包經營合同精選15篇

suizhefalvfaguibuduanwanshan，renmenyuefazhongshihetong，hetongdeyongtuyuelaiyueguangfan，qiandinghetongnengpinghengshuangfangdangshirendepingdengdiwei。xiangxindajiayouzaiweixiehetongfanchouleba

，xiamianshixiaobianjingxinzhenglidejiudianchengbaojingyinghetong
，xiwangduidajiayousuobangzhu。

杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經營事宜，經友好協商達成承包經營協議如下，雙方遵照執行。

一
、甲方將位於XX市**路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂中心，麵積共計 平方米，整體承包給乙方負責經營。

二、該承包場地乙方的承包經營期限為**年，即自****年**月**日起至**** 年**月**日止。（注：裝修期**天不計承包費）。承包期滿後，若甲方繼續對外發包，則乙方在同等條件下，享有優先承包權。

三、上述承包場地的承包經營費每年為人民幣***萬元整。該費用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前（按此類推），乙方必須全額付清每半年 **萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期
，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權單方終止本協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%deweiyuejin。zaichengbaoqinei
，ruoyifangleijisanciwuzhengdangliyouyuqizhifuchengbaojin，zejiafangyiyouquandanfangzhongzhixieyi，yifangchuxufuqingxieyizhongzhiriqianyingfuchengbaojinjizhinajinwai，yeyingchengdannianzongchengbao10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協議終止，乙方在承包場地內的一切裝飾物品甲方均不予折價。

四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金**萬元，共計人民幣 *****元(yuan)整(zheng)。否(fou)則(ze)
，參(can)照(zhao)本(ben)合(he)同(tong)第(di)三(san)條(tiao)第(di)二(er)款(kuan)執(zhi)行(xing)。該(gai)押(ya)金(jin)作(zuo)為(wei)乙(yi)方(fang)在(zai)承(cheng)包(bao)期(qi)內(nei)的(de)保(bao)證(zheng)。在(zai)合(he)同(tong)履(lv)行(xing)期(qi)內(nei)出(chu)現(xian)本(ben)協(xie)議(yi)規(gui)定(ding)的(de)該(gai)由(you)乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)而(er)乙(yi)方(fang)未(wei)予(yu)支(zhi)付(fu)的(de)情(qing)形(xing)下(xia)，甲(jia)方(fang)可(ke)以(yi)從(cong)該(gai)押(ya)金(jin)中(zhong)扣(kou)除(chu)，事(shi)後(hou)乙(yi)方(fang)應(ying)予(yu)以(yi)補(bu)足(zu)至(zhi)**萬元。承包結束或協議終止後，甲方應將該押金本金退還給乙方（該押金不計息）

五、乙方在承包場所內，隻得以經營桑拿、足浴二項
，不得擅自更改。若 2 需調整，則必須征得甲方書麵同意。否則
，甲方可單方終止本協議的履行，已收承包金不予退還，並由乙方承擔****元人民幣的違約金。但當乙方在正常經營時連續 月虧損，且乙方書麵提出申請調整經營內容的
，甲方應當同意。

六、在承包期內，乙方可以將承包場地或項目
，部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責並承擔費用。

七、承包協議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協議，應允許乙方申辯
，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書麵通知終止日始，甲方有權對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。

八、甲方的權利與義務

1．甲方於****年**月**日之前提供全部場地給乙方，協助乙方辦理各用工手續，但職工工資、福利
、工傷及各類保險、待遇等均與乙方產生聯係，並由乙方自理支付相關費用。由於用工等問題而導致的法律後果，由乙方負責。

2．為乙方提供洗滌服務，所產生的相關費用（明確一下）由乙方負責。

3．甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水表計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方（注：計算標準按供水
、供電部門規定的標準）。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時止；並承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電後30 日內仍未予以支付，甲方可單方終止合同。

4．在康樂中心發生異常事件、突發緊急事件時，甲方有義務協助乙方維持秩序。

5．為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口****門（不開通長話），電話費用在電信部門規定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方

，逾期約定等同本條第三款之約定。

6．yifangweizhengchangjingyingsuoxudehefazhengzhao，youjiafangtigong，suochanshengdexiangguanfeiyongyouyifangfuze。bingtigongyidingdeyingyefapiao

，yinyifangjingyingsuofashengdeshuifeijunyouyifangchengfu。

7．甲方因乙方經營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

8．乙方人員到甲方經營場地消費，住宿按掛牌對價優惠，餐飲按對外價8.5 3 折優惠，（不含酒水
、海鮮）其它消費不予折扣。（乙方消費以 簽字有效）

九、乙方的權利與義務：

1．乙方有權依物價部門相關規定確定服務價格，並依法報物價部門備案認可。

2．康樂中心在承包經營過程中必須合法經營，因物價、勞動、消防

、公安、衛生防疫
、城管、工商等相關行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產生的一切經濟及法律責任，均由乙方承擔。

3．因乙方違法經營而導致被相關職能部門查封經營場地（不包括治安罰款，停業整頓），甲方可單方終止本協議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。

4．康樂中心員工服飾由乙方自行設計製作，但樣式須經甲方認可，產生費用由乙方自理。

5．乙方在承包期內不得以該場地或承包經營權對外抵押、擔保等
，否則終止本協議，終止後果等同第三條。所產生債權債務均由乙方自負。

6．甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費
，享受八折優惠。甲方內部招待（明確含義）需乙方優惠的， 乙方給予六折折扣但隻限 人次以內。

7．住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應打電話詢問，並報出消費金額征得甲方收銀的同意。（收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意）後把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書麵確認，以免逃帳現象出現。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票，寫明消費內容
、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯留底，並及時輸入電腦，每班結束交財務辦公室。 c.月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的衝抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。

8．乙方不得在甲方的大堂、電梯口
、電梯內
、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛生間門口做吊頂式指引 4 牌
，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認可。

9．乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。

10．乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保安的指揮及管理。

11．乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章製度，如不準上大樓衛生間、走大廳、上二樓
、大樓內不準大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經發現，即予 ……此處隱藏29556個字……且工商的所有材料均在甲方手上。）

6.4.5 在承包經營期間

，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更
，須事先征得甲方的書麵同意，變更手續及相關費用均由乙方承擔。

6.4.6 在承包經營期間
，乙方應嚴格遵循國家的法律法規，嚴格執行安全、消防
、衛生等方麵的有關規定。乙方應依法經營
、守法經營、依法納稅。

6.4.7 在承包經營期間，乙方對酒店的建築物
、設備設施
、工具等，必須精心維護
、定期保養、及時維修，相關保養維修費用由乙方承擔。

6.4.8 在承包經營期間，乙方不得作有損於甲方形象的各種宣傳或廣告
，否則乙方應承擔由此產生的一切後果與責任。

6.4.9 簽訂本合同時
，乙方應把其身份證、相關證明等交予甲方查驗。在承包經營期間，乙方應將上述證照的複印件留存甲方處以備案。

6.4.10 承包經營酒店期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

第七條 經營管理

7.1 乙方應製定酒店經營管理目標、經營方案
、建立酒店各項管理製度
、運作流程與服務標準，完善酒店組織架構、崗位編製和崗位職責等
，並報甲方備案。甲方對此負有保密義務。

7.2 乙(yi)方(fang)自(zi)行(xing)招(zhao)聘(pin)酒(jiu)店(dian)的(de)工(gong)作(zuo)人(ren)員(yuan)，錄(lu)用(yong)的(de)工(gong)作(zuo)人(ren)員(yuan)名(ming)單(dan)在(zai)勞(lao)動(dong)合(he)同(tong)或(huo)者(zhe)勞(lao)務(wu)合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)後(hou)一(yi)個(ge)月(yue)內(nei)報(bao)甲(jia)方(fang)人(ren)事(shi)部(bu)備(bei)案(an)。甲(jia)方(fang)對(dui)此(ci)負(fu)有(you)保(bao)密(mi)義(yi)務(wu)。

7.2.1 jiudianxianyoudegongzuorenyuan
，youyifangzhijiejieshou
，yuqiqiandingshumianlaodonghetonghuozhelaowuhetong。jingyifangkaohe
，hegezheyuyifangqiandinglaodonghetong
，zhuanweiyifangpinyongrenyuan；不合格者，予以辭退。

7.2.2 在承包期間
，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責，因勞動用工或勞務發生的糾紛，與甲方無關，乙方承擔相關責任。

第八條 酒店的轉讓與轉租

8.1 在承包期間，甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣後
，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

8.2 未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉包、轉借酒店。

8.3 甲方出售該酒店
，在1個月前書麵通知乙方，在同等條件下
，乙方有優先購買權。

第九條 保險

9.1在(zai)承(cheng)包(bao)期(qi)間(jian)乙(yi)方(fang)應(ying)將(jiang)其(qi)在(zai)酒(jiu)店(dian)的(de)全(quan)部(bu)資(zi)產(chan)以(yi)甲(jia)方(fang)名(ming)義(yi)辦(ban)理(li)商(shang)業(ye)保(bao)險(xian)，保(bao)險(xian)單(dan)上(shang)投(tou)保(bao)人(ren)及(ji)被(bei)保(bao)險(xian)人(ren)為(wei)甲(jia)方(fang)
，保(bao)險(xian)費(fei)由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)。投(tou)保(bao)險(xian)種(zhong)包(bao)括(kuo)但(dan)不(bu)限(xian)於(yu)下(xia)列(lie)險(xian)種(zhong)：(1)財產險；（2）公眾責任險；（3）勞工保險；（4）團體意外險；（5）其他按酒店行業標準應投的保險。

9.2 酒店中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理，保險受益人為乙方。

第十條 合同的延續

、變更、解除與終止

10.1 本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書麵協議。

10.2 承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續期承包，則必須在承包期滿3個月之前書麵函告甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

10.3承包合同解除或期滿
，乙方與員工的勞動關係由乙方自行處理，甲方自願接收的除外。

10.3 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

10.3.1 甲方沒有按照約定移交酒店超過15日以上(含)；

10.3.2 經乙方函告
，仍不協助乙方辦理年檢等手續；

10.4 在承包期間
，乙方有下列行為之一的
，甲方有權解除合同
，收回所承包給乙方的酒店：

10.4.1 未經甲方書麵同意，轉租
、轉包、轉借該酒店；

10.4.2 未經甲方書麵同意，拆除變動酒店結構；

10.4.3 損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修複的；

10.4.4 未經甲方書麵同意，擅自改變酒店用途的；

10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動；

10.4.6 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。

10.4.7承包期滿合同自然終止。

10.4.8承包期間
，乙方逾期20天未繳納承包金。

10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債，甲方有權解除合同。

10.4.10 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第十一條 酒店收回的驗收

11.1 乙方應於承包期滿後或合同終止後30天，將承包酒店及附屬設備

、設施、物品（無論是否為乙方所添附）等清點後如數交還給甲方。

11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，保證交還後的酒店能夠正常經營。

11.3 乙方裝修改造投入的設備、設施、物品等全部無償移交歸甲方所有。

第十二條 違約責任

12.1 在合同有效期內，任何一方違反本合同的約定，違約方應向守約方支付 萬元違約金，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

12.2 在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方解除合同，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為：投入總費用（有準確的憑證）×70%×提前終止合同的年數/10年。

12.3 在本合同履行過程中
，若乙方違反本合同的約定，甲方解除合同，乙方除按12.1條款支付違約金外，乙方在承包經營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有，同時，甲方有權沒收乙方的押金。

12.4 在承包期內，乙方應按時向甲方交納承包金，逾期交納的，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金，逾期超過20天以上（含），甲方有權解除合同
，乙方向甲方支付300萬元違約金
，並沒收押金。

12.5合同期滿，乙方未按約定交還酒店的
，每逾期一天，須向交付支付占用費 元
，並支付違約金 元。

第十三條 免責條款

13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

13.1.1 不可抗力係指不能預見

、不能避免並不能克服的客觀情況。

13.2 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的
，互不承擔責任。

13.3 因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算
，多退少補。

第十四條 爭議解決

14.1 凡因執行本合同而發生的爭議或糾紛
，甲乙雙方應本著友好協商的精神解決，協商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

第十五條 合同生效及其它

15.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致

，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自雙方有權的簽約代表人簽字並蓋章之日起生效。

15.3 本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日