房產租賃合同

關於房產租賃合同合集十篇

隨sui著zhe人ren們men法fa律lv觀guan念nian的de日ri益yi增zeng強qiang，合he同tong的de類lei型xing越yue來lai越yue多duo，簽qian訂ding合he同tong也ye是shi最zui有you效xiao的de法fa律lv依yi據ju之zhi一yi。你ni知zhi道dao合he同tong的de主zhu要yao內nei容rong是shi什shen麼me嗎ma？以yi下xia是shi小xiao編bian為wei大da家jia整zheng理li的de房fang產chan租zu賃lin合he同tong10篇，希望能夠幫助到大家。

甲方(房東)：_____________

乙方(承租方)：___________

為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致
，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

一

、乙方承租甲方位於___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次
，先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清
，以後以此類推。

四
、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元
，合同期滿甲方扣除有關費用後退還押金
，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關收據憑證)

五、室內設施物品及公用物品：床、衣櫃及洗衣機
、熱水器各一個

.六、補充：甲方的權利和義務：

1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)
，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

2、甲方保證對出租的該房屋有處分權
，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費
、有線電視費
、電話費、物業管理費等。

3
、乙方因違反國家法律
、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

4、合同依法終止的
，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋
，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

乙方的權利和義務：

1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

2

、乙方不得損壞屋內外設施


，不準擅自轉租
、轉讓、轉借、改造所租房屋
，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良後果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

5、續租房屋的

，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

違約責任：

1
、 甲方或乙方簽訂本合同後，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方並取得同意意見。

2、 如發生違約的
，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

3 乙方擅自轉租
、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

七
、本合同履行期間，如因國家有關法律
、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商
，作出書麵補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的
，按下列第( 2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

十、本合同一式2份
，甲、乙、方各執一份。

甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：身份證件/聯係電話 身份證件/聯係電話簽名： 簽名：

甲方(房東)：____________________________

乙方(承租方)：____________________________

為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

一、乙方承租甲方位於寧波市江北區洪塘鎮頤和名苑7幢204的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。

二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三
、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 15 天內付清，以後以此類推。

四
、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關費用後退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度
，電________度 。(附相關收據憑證)

五、室內設施物品及公用物品：床 衣櫃及 洗衣機 熱水器 各一個 。

六、補充：

甲方的權利和義務1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)
，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費
、物業管理費等。3、乙方因違反國家法律

、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。4
、合同依法終止的

，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄
，由甲方處臵滯留物品。

乙方的權利和義務1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。2、乙方不得損壞屋內外設施
，不準擅自轉租、轉讓

、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水


，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良後果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。3
、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則
，甲方有權終止合同收回房屋。4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。5、續租房屋的
，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

違約責任1、 甲方或乙方簽訂本合同後，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方並取得同意意見。2、 如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的， ……此處隱藏14424個字……任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

10．2 乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的股份製企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

（b）乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

（c）乙(yi)方(fang)為(wei)簽(qian)署(shu)本(ben)合(he)同(tong)所(suo)需(xu)的(de)內(nei)部(bu)授(shou)權(quan)程(cheng)序(xu)都(dou)已(yi)完(wan)成(cheng)

，簽(qian)署(shu)本(ben)合(he)同(tong)的(de)是(shi)乙(yi)方(fang)的(de)有(you)效(xiao)授(shou)權(quan)代(dai)表(biao)，並(bing)且(qie)本(ben)合(he)同(tong)一(yi)經(jing)簽(qian)署(shu)即(ji)構(gou)成(cheng)對(dui)乙(yi)方(fang)有(you)約(yue)束(shu)力(li)的(de)責(ze)任(ren)。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

第11條 不可抗力

11．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（bukekanglishijianzhishouyingxiangyifangbunenghelikongzhide，wufayuliaohuojishikeyuliaodaoyebukebimianqiewufakefu，bingyubenhetongqiandingrizhihouchuxiande
，shigaifangduibenhetongquanbuhuobufendelvxingzaikeguanshangchengweibukenenghuobushijiderenheshijian。cidengshijianbaokuodanbuxianyushuizai

、火災
、旱災

、台風
、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴x及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務
，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

11．2 聲(sheng)稱(cheng)受(shou)到(dao)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)事(shi)件(jian)影(ying)響(xiang)的(de)一(yi)方(fang)應(ying)盡(jin)可(ke)能(neng)在(zai)最(zui)短(duan)的(de)時(shi)間(jian)內(nei)通(tong)過(guo)書(shu)麵(mian)形(xing)式(shi)將(jiang)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)事(shi)件(jian)的(de)發(fa)生(sheng)通(tong)知(zhi)另(ling)一(yi)方(fang)


，並(bing)在(zai)該(gai)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)事(shi)件(jian)發(fa)生(sheng)後(hou)十(shi)五(wu)日(ri)內(nei)以(yi)手(shou)遞(di)或(huo)掛(gua)號(hao)空(kong)郵(you)向(xiang)另(ling)一(yi)方(fang)提(ti)供(gong)關(guan)於(yu)此(ci)種(zhong)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)事(shi)件(jian)及(ji)其(qi)持(chi)續(xu)時(shi)間(jian)的(de)適(shi)當(dang)證(zheng)據(ju)。聲(sheng)稱(cheng)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)事(shi)件(jian)導(dao)致(zhi)其(qi)對(dui)本(ben)合(he)同(tong)的(de)履(lv)行(xing)在(zai)客(ke)觀(guan)上(shang)成(cheng)為(wei)不(bu)可(ke)能(neng)或(huo)不(bu)實(shi)際(ji)的(de)一(yi)方(fang)

，有(you)責(ze)任(ren)盡(jin)一(yi)切(qie)合(he)理(li)的(de)努(nu)力(li)消(xiao)除(chu)或(huo)減(jian)輕(qing)此(ci)等(deng)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)事(shi)件(jian)的(de)影(ying)響(xiang)。

11．3 bukekanglishijianfashengshi


，shuangfangyinglijitongguoyouhaoxieshangjuedingruhezhixingbenhetong。bukekanglishijianhuoqiyingxiangzhongzhihuoxiaochuhou，jiayishuangfangxulijihuifulvxinggezizaibenhetongxiangxiadegexiangyiwu。rubukekanglijiqiyingxiangwufazhongzhihuoxiaochuerzhishihetongrenheyifangsangshijixulvxinghetongdenengli，zeshiyongbenhetong8．2（c）關於合同終止的規定。

第12條 其他規定

12．1 除本合同另有規定外，未經另一方書麵同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

12．2 合同及其附表構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書麵的協議、合約、理解和通信。

12．3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強製執行並不影響本合同其它條款的效力及可強製執行性。

12．4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經書麵協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

12．5 除非另有規定
，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄
，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利
、權力或特權的行使。

12．6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第13條 通訊

13．1 一yi方fang根gen據ju本ben合he同tong規gui定ding作zuo出chu的de通tong知zhi或huo其qi它ta通tong訊xun應ying采cai用yong書shu麵mian形xing式shi並bing以yi中zhong文wen書shu寫xie，並bing可ke經jing專zhuan人ren手shou遞di或huo掛gua號hao郵you務wu發fa至zhi以yi下xia規gui定ding的de另ling一yi方fang地di址zhi，或huo傳chuan真zhen至zhi另ling一yi方fang規gui定ding的de傳chuan真zhen號hao碼ma

，通tong知zhi被bei視shi為wei已yi有you效xiao作zuo出chu的de日ri期qi應ying按an以yi下xia的de規gui定ding確que定ding：

（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）後第7天（若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。

（c）以yi傳chuan真zhen形xing式shi發fa出chu的de通tong知zhi應ying被bei視shi作zuo於yu傳chuan真zhen完wan畢bi的de時shi間jian作zuo出chu
，唯wei發fa件jian人ren應ying出chu示shi傳chuan真zhen機ji就jiu其qi所suo發fa出chu的de文wen件jian而er打da印yin的de報bao告gao以yi證zheng明ming有you關guan文wen件jian已yi經jing完wan滿man地di傳chuan給gei對dui方fang。

第14條 適用法律和爭議的解決

14．1 本合同應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。

14．2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議
，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會
，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第15條 附則

15．1 本合同以中文書寫。

15．2 本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

附件一合同房產一覽表（略）

附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同（略）

出租方代表： (以下簡稱甲方)

聯係地址：

郵編：

電話：

(以下簡稱乙方)

承租方代表：

聯係地址：

郵編：

電話：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定

，甲

、乙雙方在自願
、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的坐落、麵積及裝修、設施

1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。

1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋麵積約 平方米(實際麵積以產證為準)。

1—3. 該gai房fang屋wu的de現xian有you裝zhuang修xiu在zai合he同tong附fu件jian中zhong加jia以yi列lie明ming。除chu雙shuang方fang另ling有you約yue定ding外wai
，該gai附fu件jian作zuo為wei甲jia方fang按an本ben合he同tong約yue定ding交jiao付fu乙yi方fang使shi用yong和he乙yi方fang在zai本ben合he同tong租zu賃lin期qi滿man交jiao還hai該gai房fang屋wu時shi的de驗yan收shou依yi據ju。

二、 租賃期限

2—1 .該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起
， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。

2 — 2 . 甲方應於 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方
，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三
、 租金
，押金及其他費用

3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： )。

3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內

，向甲方支付下一期房租。

3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋並已結清租金

，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用後三天內無息返還乙方。

3—4. 其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章後生效;

2.雙方各執一份，具有同等法律效力。

承租方： 出租方：北京康川汽車租賃有限責任公司

代表人簽字： 代表人簽字：

日期： 日期：