房屋租賃合同

【實用】房屋租賃合同彙總7篇

suizherenmenfalvyishidejianli，hetongzaishenghuozhongdeshiyongyuelaiyueguangfan，tayeshijianshaohefangzhifashengzhengyidezhongyaocuoshi。namexiangguandehetongdaodizenmexiene
？xiamianshixiaobianweidajiashoujidefangwuzulinhetong7篇，歡迎閱讀
，希望大家能夠喜歡。

出租方（甲方）：_____身份證號：____________________

承租方（乙方）：_____身份證號：____________________

一
、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號，使用麵積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前___個月支付
，租期滿不續租提前___個月通知甲方
，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三
、承租期內甲方保證出租房無任何抵押

、債務或其他糾紛，不得幹預乙方正常居住或經營
，並負責物業費，包燒費的支付，市內的`水、電
、煤氣、衛生

、電話
、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水

、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時
，乙方不欠任何費用
，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五

、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣
、改變房屋結構，如因管理不善發生水災
、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）

六、甲(jia)方(fang)中(zhong)途(tu)終(zhong)止(zhi)合(he)同(tong)要(yao)返(fan)還(hai)已(yi)方(fang)餘(yu)下(xia)的(de)租(zu)金(jin)，乙(yi)方(fang)中(zhong)途(tu)退(tui)租(zu)甲(jia)方(fang)不(bu)退(tui)租(zu)金(jin)，國(guo)家(jia)占(zhan)用(yong)土(tu)地(di)或(huo)動(dong)遷(qian)
，乙(yi)方(fang)需(xu)無(wu)條(tiao)件(jian)搬(ban)出(chu)
，甲(jia)方(fang)退(tui)還(hai)餘(yu)下(xia)的(de)租(zu)金(jin)，雙(shuang)方(fang)均(jun)不(bu)屬(shu)違(wei)約(yue)。

七
、乙方在承租期已滿
，沒有說明續租和簽約
，占房不交、整天鎖門
、聯係中斷___天之後，甲方可打開房門收回此房
，一切後果乙方自負並應補交所有拖欠費用。

八、 本協議一式____份，甲、乙各____份，並附甲乙雙方身份證複印件。

九、 電表指數：民用表：____公用表：____煤氣指數：_____ 水表指數：____

十
、 退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢複原樣。

十一、 補充協議：______________________________________________

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：_____________

電話：_____________________電話：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

出租方(甲方)：xxx

承租方(乙方)：安徽商客企業谘詢服務有限公司(趙心澤)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律
、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自願將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

一
、出租房屋基本情況

出租房屋坐落於合肥市瑤海區xxx路xxxxxxxxx號，建築麵積平方米，現用途辦公。

二
、租賃期限

2- 1
、租賃期限自20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。

2-2、租期屆滿後
，乙方要求續租的，應當於租期滿前 5日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優先承租。

三
、租賃用途

3-1 、甲方將房屋出租給乙方作安徽商客企業谘詢服務有限公司辦公用途使用。

3-2
、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書麵同意

，由甲方按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。乙方保證改變的用途符合國家有關消防

、安全、環保、衛生等規定。

四、租金及支付方式

4-1 
、該房屋租金為每月人民幣(大寫)叁百元(小寫)300元。

4-2、該房屋租金支付方式如下：每半年一付!下半年到期前提前一周續費 。

五、其他費用

5-1 
、租賃期間下列費用中的第 1 、2、3、5
、6 項由甲方支付，第 4
、7 項由乙方支付;

①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業管理費。

5-2
、甲方於簽約時收取乙方人民幣(大寫) 000 元作為租貨保證金

，為房屋裝潢、附屬設施、家(jia)電(dian)及(ji)乙(yi)方(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)有(you)關(guan)費(fei)用(yong)的(de)擔(dan)保(bao)。租(zu)賃(lin)期(qi)屆(jie)滿(man)後(hou)，如(ru)乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)沒(mei)有(you)造(zao)成(cheng)房(fang)屋(wu)或(huo)設(she)施(shi)的(de)損(sun)壞(huai)，且(qie)不(bu)欠(qian)有(you)關(guan)費(fei)用(yong)，則(ze)甲(jia)方(fang)應(ying)全(quan)額(e)退(tui)還(hai)租(zu)賃(lin)保(bao)證(zheng)金(jin)(不計利息)，否則甲方有權扣除相應費用後將餘額退還給乙方。

六、修繕責任

6-1 、甲方應保證房屋及其內部設施於出租時，符合有關法律、法規或規章規定的安全標準。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施。

6-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發生妨礙安全使用的.損壞或故障時，應及時通知甲方修繕
，甲方應在接到通知後3日內進行維修

，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：

乙方可用修繕費抵消租金。

6-3
、因乙方使用不當
，造成房屋及附屬設施出現損壞或發生故障，由乙方負責維修或賠償。

6-4、使(shi)用(yong)中(zhong)乙(yi)方(fang)需(xu)要(yao)重(zhong)新(xin)裝(zhuang)修(xiu)或(huo)變(bian)更(geng)原(yuan)有(you)設(she)施(shi)的(de)，應(ying)征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)書(shu)麵(mian)同(tong)意(yi)，並(bing)按(an)規(gui)定(ding)辦(ban)理(li)報(bao)批(pi)手(shou)續(xu)。租(zu)賃(lin)期(qi)屆(jie)滿(man)

，乙(yi)方(fang)所(suo)增(zeng)加(jia)的(de)設(she)施(shi)和(he)裝(zhuang)修(xiu)的(de)剩(sheng)餘(yu)價(jia)值(zhi)按(an)下(xia)列(lie)約(yue)定(ding)處(chu)理(li)：

口乙方恢複房屋原狀，並不得損壞房屋結構;口附屬設施、裝潢及設備的剩餘價值歸甲方所有，由甲方支付乙方1000元補償金。

6-5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。

七
、轉租的約定

7-1 、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應經甲方書麵認可
，並由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。

7-2、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前 個月通知乙方，乙方的優先購買權按下列約定處理： 口保留優先購買權。口放棄優先購買權。

八、合同終止

8-1 
、遇有下列情形之一本合同終止：

( )因不可抗力或意外事件
，致使房屋無法使用的。

(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

8-2
、一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書麵通知對方

，經雙方協商後，簽訂終止合同。……此處隱藏1854個字……共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力;

5.5合同——年nian為wei一yi個ge計ji費fei周zhou期qi，每mei個ge計ji費fei周zhou期qi結jie束shu時shi，雙shuang方fang中zhong的de任ren何he一yi方fang對dui合he同tong條tiao款kuan有you異yi議yi均jun可ke向xiang另ling一yi方fang提ti出chu調tiao整zheng協xie議yi，經jing雙shuang方fang協xie商shang一yi致zhi，可ke對dui本ben合he同tong進jin行xing修xiu改gai。在zai修xiu改gai文wen件jian生sheng效xiao前qian
，雙shuang方fang仍reng應ying執zhi行xing本ben合he同tong的de'約定;

5.6如因城市需要拆遷導致本合同不能繼續履行的
，乙方應與於配合;

5.7乙方租賃之場地的物業管理由甲方進行
，乙方按甲方規定向經營戶收取物業管理費
，首一層至首二層的電扶梯(大廳)的電費雙方各承擔50%，乙方承擔部份應於次月10日前交至甲方。

5.8乙方與經營戶簽訂的合同應為三方合同
，合同內容應包括甲方進行物業管理和現場管理等條款。該合同應經過甲方同意後方可簽訂。

第六條違約責任

6.1甲方有下列情況的
，構成嚴重違約：

A、非緊急情況下，未事先通報乙方而在乙方租賃的房屋內從事建築或維修作業，嚴重影響乙方正常經營活動並造成乙方重大財產損失;

D、在簽訂本租賃合同前，租賃房地產有或未解除與任何產權人以外的第三人的轉讓、抵押、租賃合同關係，有被依法采取查封
、扣押或監管等限製或禁止租賃的強製措施
，存在任何權屬爭議。

6.2乙方有下列情況的

，構成嚴重違約：

A、違反本合同5.1條的約定，擅自改變房屋的建築結構、損壞房屋內的設施、設備;

B、未按本合同第三條及其附件所注的約定，按期如數交納房租和其他費用，在用乙方保證金衝抵後
，仍然出現拖欠甲方上述費用的情況;

C、在所承租的房屋內從事違法活動;或者不按本合同約定的用途使用房屋而使房屋受到損害;

D、未經甲方書麵同意
，擅自將房屋整體轉租或者將使用權質押第三方;

E
、在甲方無過錯的情況下

，未經甲方同意單方麵提前中止本合同;

6.3發生上述嚴重違約行為時，違約方應向守約方支付——萬元的違約金;前(qian)述(shu)違(wei)約(yue)金(jin)不(bu)足(zu)以(yi)彌(mi)補(bu)守(shou)約(yue)方(fang)的(de)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)時(shi)

，違(wei)約(yue)方(fang)還(hai)須(xu)賠(pei)償(chang)損(sun)失(shi)

，守(shou)約(yue)方(fang)並(bing)有(you)權(quan)單(dan)方(fang)麵(mian)解(jie)處(chu)本(ben)合(he)同(tong)。解(jie)除(chu)合(he)同(tong)的(de)通(tong)知(zhi)送(song)達(da)對(dui)方(fang)後(hou)，本(ben)合(he)同(tong)即(ji)告(gao)解(jie)除(chu)。

6.4除上述第6.1、6.2條外
，任何一方違反本合同約定的其他義務時，構成一般違約。出現一般違約時，違約方除必須立即糾正違約外
，還須向守約方支付——wanyuandeweiyuejin，geishouyuefangzaochengjingjisunshide，haixupeichangsunshi。dangshouyuefanglianxusancishumiantongzhiweiyuefangjiuzhengweiyue
，erweiyuefangrengranjubujiuzhengshi，shouyuefangyouquandanfangmianjiechubenhetong。jiechuhetongdetongzhisongdaduifanghou
，benhetongjigaojiechu。hetongdejiechubingbuyingxiangshouyuefangduiweiyuefangzhuijiuweiyuezeren。

第七條不可抗力

7.1zaibenhetongdelvxingqinei，rufashengbukekanglizaochengsunshi，shuangfanghubuchengdanweiyuezeren。yuyoubukekanglideyifangyingyidianbaohuotekuaizhuandidefangshilijitongzhilingyifang，bingyingzaishiwurineixiangduifangtigongfashengbukekanglideyouxiaozhengmingwenjian。zaibukekanglicunxuqijian，shoubukekanglishijianyingxiangdeyifangkezanshibulvxingyiwu，yewuxuxianglingyifangchengdanrenheyouciyinqidesunshi。zaicizhihouderenhexiangguandeqixianyinggenjubukekanglisuoyingxiangdeshijianxiangyingshunyan，dangbukekanglishijianxiaoshishi

，shoubukekangliyingxiangdeyifangyingjixulvxingqiyiwu。

本條約定的不可抗力僅指自然災害、戰爭或軍事行動以及大規模的民眾動亂/****。

第八條爭議及爭議的解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方協商解決。協商不成的
，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

第九條合同的生效及終止

本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由雙方法定代表或授權代表人簽字蓋章生效。生效後開始履約付款。

第十條附件

下列附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

A
、合同內標明的附圖

B
、乙方營業執照複印件及法人身份證複印件(須加蓋單位紅印);

甲方：乙方：

詳細地址：詳細地址：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

20xx年月日

甲方(出租方)： (證件號碼： )

代理人： (證件號碼： )

乙方(承租方)： (證件號碼： )

代理人： (證件號碼： )

甲乙雙方就解除關於租賃 市 區 路 弄【 花園/小區/新村】 號 室房地產及地下 層 號車位(以下簡稱“該物業”)的租賃合同達成以下協議：

1、雙方同意解除於20xx年 月 日簽訂的關於上述房地產租賃合同並簽署本協議。自簽定本協議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。

2、甲方應於簽定本解約協議並辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計 人民幣￥.00元整(即大寫：人民幣_____________元整)
，雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。

3、乙方應於辦理解約退房交接手續當日按當日抄見數結清水、電、煤、寬帶
、有線(衛 星)電視使用費
，當日抄見數之前所發生的相關使用費由乙方承擔並支付
，之後所發生的相關費用由甲方承擔並支付;鑒於電話費因無法按實際使用費及時結算
，乙方同意甲方於應退還部分租賃保證金人民幣￥.00元整(即大寫：人民幣_____________元整)中暫扣人民幣____________元整(即大寫：人民幣__________元整)
，daishijishiyongzhangdanchulaihouanzhangdanshangyifangshijiyingfudianhuafeichengdanbingzhifu，jiafangkouchushijichanshengdedianhuafeizhihoutuihaiyue
，ruchanshengdedianhuafeichaochurenminbi____________元整(即大寫：人民幣__________元整)限額後乙方應結算給甲方不足部分。

4、乙方承諾於20xx年___月____日前從該物業中搬出並辦理退房交接手續，如超過20xx 年___月____riyifangweinengbanlituifangjiaojieshouxu，jiafangyouquanqiangxingyaoqiuyifangbanlituifangjiaojieshouxubingcongzhongqianchu，jiafangbutuihaiyingtuibufenzulinbaozhengjinqieyouquanbaoliuxiangyifangdezhuichangquan。

5、鑒於乙方自20xx年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數以 日租金人民幣_______元整(即大寫：人民幣__________元整)向甲方支付並從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______元整(即大寫：人民幣__________元整)中扣除。

6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的._________
、_______等室內相關設備的維修 保養相關費用，支付金額按維修保養所產生的發票麵額實際結算。

7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的家具家電及其他相關設備無損毀並保證其正常使 用，如發生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關設備維修完畢
，扣除所產生的維修費用後退還餘額。8、本協議一式叁份

，甲、乙雙方及中介方各執壹份。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：

代 理 人： 代 理 人：

證件號碼： 證件號碼：

聯係電話： 聯係電話：

聯係地址： 聯係地址：

日 期： 日 期：