委托管理合同

委托管理合同範文合集7篇

在zai當dang今jin不bu斷duan發fa展zhan的de世shi界jie
，合he同tong的de法fa律lv效xiao力li與yu日ri俱ju增zeng，簽qian訂ding合he同tong能neng促cu使shi雙shuang方fang規gui範fan地di承cheng諾nuo和he履lv行xing合he作zuo。那na麼me合he同tong書shu的de格ge式shi，你ni掌zhang握wo了le嗎ma？下xia麵mian是shi小xiao編bian收shou集ji整zheng理li的de委wei托tuo管guan理li合he同tong7篇
，歡迎閱讀與收藏。

甲方(委托方)：

身份證號：

乙方(受托方)：

身份證號：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規範
，在充分友好協商的基礎上
，簽定本資產管理合同：

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帳戶內共有現金及股票市值合計人民幣_____萬元
，委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)

2.為體現乙方承擔風險的誠意

，委托當日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。

3.在乙方全權代理期間

，乙方需保證帳戶內現金及股票市值之和不低於甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破_____%，而乙方沒有繼續打入保證金，甲方有權平倉，終止協議。

4.委托期間，每贏利_____%，甲乙雙方結算一次
，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結算方式結算。

5.乙yi方fang有you義yi務wu每mei月yue向xiang甲jia方fang彙hui報bao操cao作zuo情qing況kuang，甲jia方fang可ke隨sui時shi抽chou查zha上shang述shu帳zhang戶hu市shi值zhi情qing況kuang，但dan不bu得de自zi行xing更geng改gai密mi碼ma不bu得de轉zhuan出chu資zi金jin以yi及ji進jin行xing買mai賣mai操cao作zuo或huo敢gan於yu乙yi方fang投tou資zi策ce略lve。

6.委wei托tuo期qi間jian
，雙shuang方fang均jun不bu得de提ti出chu提ti前qian終zhong止zhi合he同tong。如ru甲jia方fang先xian提ti出chu
，則ze該gai帳zhang戶hu如ru有you贏ying利li，贏ying利li全quan歸gui乙yi方fang，歸gui還hai乙yi方fang打da入ru的de保bao證zheng金jin。如ru該gai帳zhang戶hu保bao平ping或huo虧kui損sun
，甲jia方fang歸gui還hai乙yi方fang的de保bao證zheng金jin，且qie另ling需xu支zhi付fu帳zhang戶hu管guan理li費fei(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方
，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)後將剩餘款歸還乙方。

7.委托期間，如果甲方認為乙方操作比較成功
，可追加打入上述帳戶資金，雙方權利

，義務比照本合同進行。

8.本合同未盡事宜
，雙方友好協商解決。

9.本合同雙方簽字並附身份證複印件在公證處公證後生效。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二〇XX年十二月

編號：W

XX小區物業管理服務合同

甲方：主委員會

地址：

乙方：XXXXX物業管理有限公司

法定代表人：XXX

資質等級： XXX

地址：XXXXXXXXX

聯係電話：XXXXX

根據《物權法》、《物業管理條例》
、中洋水景園管理規約等相關規

定，甲乙雙方就 的物業管理服務事宜，在自願、平等、協商一致的基礎上
，訂立本合同。

第一條 物業的基本情況

物業名稱：

物業類型：

座落位置：

四至範圍：

東至：

、西至
、

南至： 、北至： 。

管理麵積：住宅

第二條 甲方權利義務：

1、審查物業管理服務方案
、年度服務計劃、年度維修養護計劃、

年度費用概預算、決算報告，監督、檢查乙方各項方案和計劃的實施
；

2、對乙方的管理實施監督，每年進行一次考核評定，如因乙方管

理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經物業管理主管部門認定，有權終止合同；

3、委托乙方對違反物業管理法規政策及業主規約的行為進行處

理：包括責令停止違章行為、拆除違章建築
、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳納有關費用或拒不改正違章行為的責任人
，采取有效措施催繳催改；

4、不得幹涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活

動；

5、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛
；

6、協助乙方開展物業管理服務、相關宣傳教育和文化活動
；

7、全力支持乙方對拒繳物業費的業主采取的有效措施；

8、按照相關政策、法律法規，籌集、使用
、管理專項維修資金。

9
、法規政策約定由甲方承擔的其他事項和責任。

第三條 乙方權利和義務：

1、對房屋共用部位、共用設施設備
、綠化、環境衛生
、安全秩序
、

交通等實施管理與服務。

2、根據有關法規和政策
，結合實際情況，製定完善物業管理製度；

3

、建立健全本物業的物業管理檔案資料

；

4、製止違反本物業的物業管理製度行為
；

5、協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序
，進行來訪人員登

記控製，安全巡邏。

6
、汽車
、兩輪車停車位無償提供全體業主停放車輛，乙方負責場地清理、車輛整理，不負保管責任

7、對交通秩序、車輛停放、出入登記進行管理。

8、委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務
，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方
；

9、向業主收取物業管理服務費用
；

10、編製物業管理服務及財務年度計劃；

11
、提前將裝修房屋的注意事項和限製條件書麵告知業主
，並與業主訂立《裝修管理協議書》，每日對裝修現場不少於2次的巡查監管
；

12
、向業主提供房屋自有部位
、設施設備維修養護等有償服務；

13、開展有效的便民服務工作；

14
、不承擔對業主及非業主使用人的人身

、財產的保管保險義務；

15、適時向甲方報告本管理區域內重大物業服務事項
；

第四條 維護物業及業主安全和美好環境的規則

業主在使用物業時，以下為禁止條款：

1
、損壞房屋承重結構、主體結構

，改變住宅入戶門、外立麵等部位設施的顏色
、形狀
、規格、功能和布局，改變房屋設計用途。

2

、在外牆麵安裝各種設備設施，影響整體建築美觀。

3、更改陽台布局
、功能及外觀顏色，隨意打孔、改變排煙、排汙、排氣管道，改變安裝空調位置等。

4

、占用或損壞物業共用部位、共用設施設備及相關場地，移動物業共用設施設備。

（5）製定教室服務製度化、規範化
、科學化的管理製度
，確保教學需要。

以上要求的完好率應在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應在90%以上。

4、公共場所維護工作

（1）各樓道(包括家屬樓物業範圍)地麵清潔
、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，牆裙
、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。

（2）diantiyinganguidingzuohaonianjianbingqudehegezhengjiyunxingzheng

，liangzhengyingguazaidiantijiannei。diantiyingdingqiweixiubaoyang
，buyunxudaibingkaiti，yunxingyingzhengdian。diantijianyingganjing、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執行電梯交接班製度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。

（3）要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電
、暖設備齊全
，服務維修及時到位
，設備完好率應在98%以上。

（4）水、電、暖維修應24小時值班。要製定應急處置方案。確保服務安全
、到位。

（5）節能措施得力
，杜絕長明燈、長流水和跑
、冒
、滴漏現象。

（6）按規定做好飲用水箱的衛生防疫和日常管理工作
，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。

（7）按要求供應全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要製定衛生安全工作製度，確保正常供水和安全。對浴室內衛生、各種設施應及時檢修，杜絕發生事故。

（8）按要求每年應集中時間對外收取供暖費
，並支付供暖費。

（9）按要求努力回收學校創收水電費。

（10）按要求統計、收繳、上報家屬住戶水電費。

（11）按要求對院內人防工程進行檢查
，防止發生意外事故。

五、違約責任

1、甲(jia)方(fang)違(wei)反(fan)合(he)同(tong)規(gui)定(ding)，使(shi)乙(yi)方(fang)未(wei)能(neng)完(wan)成(cheng)合(he)同(tong)規(gui)定(ding)的(de)服(fu)務(wu)和(he)管(guan)理(li)目(mu)標(biao)
，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)視(shi)不(bu)同(tong)情(qing)況(kuang)限(xian)期(qi)向(xiang)甲(jia)方(fang)提(ti)出(chu)解(jie)決(jue)意(yi)見(jian)。如(ru)逾(yu)期(qi)仍(reng)未(wei)解(jie)決(jue)，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)中(zhong)止(zhi)合(he)同(tong)，所(suo)造(zao)成(cheng)乙(yi)方(fang)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)由(you)甲(jia)方(fang)予(yu)以(yi)經(jing)濟(ji)賠(pei)償(chang)。

2、yifangweifanhetongsuoguidingdeneironghuoweidadaodefuwubiaozhun，huoshishengyuangongfanyingqianglieqiebunengjishijiejuede
，jiafangyouquanyaoqiuyifangxianqigaizheng，ruyuqibugai，jiafangyouquanzhongzhibenhetong。lingxinganpaiqitawuyeguanlijigoutidai。geijiafangzaochengdejingjisunshi，yifangyinggeiyupeichang。

3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權要求乙方改正並清退多收費用。

六
、爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成可按下列第____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會仲裁
；

2、依法向_____人民法院起訴。

七、其它

1
、本協議未盡事宜由雙方協商解決
，並以書麵協議簽訂補充協議。補充協議與本協議有同等效力。

2、本協議有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

3
、本協議之委托協議書均為本協議的有效組成部分，具有同等法律效力。

4、本協議共______份，甲
、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。經雙方簽字蓋章後生效。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

甲方(受托人)：

乙方(委托人)：

甲乙雙方在充分信任的基礎上
，本著平等互利、友好合作的的原則，經友好協商
，自願達成如下協議，以資共同遵照執行。

一、投資合作事項：

乙方將出資--------萬元的股票帳戶委托甲方進行期限為---年(即自---年---月---日起至-----年--- 月----日止)的投資操作
，實現資金與操作技術的投資合作，以求獲得較好利益。

二、投資合作具體要求：

1
、乙方在雙方認可的證券公司營業部開戶
，並存入委托資金、辦理電話委托交易係統或網上委托交易係統。開戶資料由乙方保存。乙方僅告訴甲方股票帳號、交易密碼及委托電話(或委托網站)
，確保甲方可以進行正常的股票交易。股票帳號和密碼由甲乙雙方共同管理。

2、在zai委wei托tuo開kai始shi之zhi前qian
，乙yi方fang帳zhang戶hu上shang如ru果guo有you曆li史shi遺yi留liu股gu票piao
，將jiang按an委wei托tuo開kai始shi日ri收shou盤pan價jia格ge計ji算suan為wei初chu始shi投tou資zi資zi金jin。委wei托tuo開kai始shi後hou
，乙yi方fang帳zhang戶hu內nei遺yi留liu的de股gu票piao
，甲jia方fang將jiang視shi市shi場chang情qing況kuang對dui乙yi方fang帳zhang戶hu裏li的de股gu票piao品pin種zhong進jin行xing更geng換huan或huo者zhe持chi有you。

3為保證資金安全和操作的穩定性

，委托期間乙方全權委托甲方買賣股票。乙方對甲方的操作享有查詢權、監督權和建議權，但乙方不得幹涉和督促甲方買賣股票、不得自己操作委托資金的股票買賣和擅自變更股票帳戶交易密碼、未經甲方同意不得隨意動用或退出股票帳戶上資金，否則視為乙方違約，甲方因此而不承擔虧損責任。

4、甲方在操作上應高度負責，以資金安全為原則，按操作計劃
、操作製度
、風險控製方法進行適時交易

，確保操作資金安全獲利。

5、甲方對操作帳戶資金、交易記錄等信息負有保密責任;乙方對操作帳戶所投資的個股品種以及相關信息負有保密責任。其中一方未經對方同意
，不得擅自向第三方提供或泄漏。

三、操作風險控製

1
、甲方無操作帳戶上提取現金和轉移資金的相關手續依據，以保證資金安全。

2、在實現投資收益最大化的同時，甲方將對股票總市值進行10%的標準止損，待時機成熟時再進行交易;虧損超過10%時，乙方有權單方麵終止合作。

四、投資收益的分成和結算

1、投資收益歸甲乙雙方共同所有，甲方與乙方按照3：7(甲方占3成，乙方占7成)進行分成。

2
、每月預結算一次，12個月總結算。每月結算後24小時之內由乙方將甲方分成部分彙到甲方指定的帳戶。，

五、合同的變更和終止

1
、對本協議中的約定如需要修改或有未盡事宜
，需要經過雙方協商同意後以書麵形加以修改或簽訂補充協議。

2、若乙方不能按時將投資收益分成彙到甲方指定帳戶
，甲方有權單方麵終止與乙方的合作


，並依據本協議享受收益

，。

3、如因發生戰爭、國家政策變化等不可抗力因素導致合作協議不能履行或延遲履行，任何一方均不承擔違約責任。

4、除發生以上規定情形外的單方麵違約
，由違約方支付對方投資額-------%違約金.。

5、在執行本協議過程中
，對雙方發生的任何爭執，首先應通過友好協商解決。如協商不成

，任何一方均可以向乙方/甲方所在地的仲裁機構提請裁決。

六、其它

1
、本協議一式兩份
，雙方各執一份
，兩份協議具有同等法律效力。

2
、本協議於------年------月------日由甲乙雙方簽字即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日