賓館承包經營合同

賓館承包經營合同模板

導語：在承包合同中

，承包方的主要權利是依法享有的經營管理自主權(即承包經營權)；主要義務是按企業承包合同的規定完成所承包的生產經營任務。下麵和小編一起來看賓館承包經營合同模板，希望有所幫助！

　　賓館承包經營合同

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定，為明確甲方及乙方的權利、義務關係，經雙方協商一致，簽訂本 合同。

一
、承包範圍：

乙方承包經營甲方座落在 營業場所，其中經營主樓麵積 平方米及簡易房屋 平方米。

二、承包金及付款方式：

承包金為 萬元每年
，每年末交清。

三

、甲
、乙雙方的權利和義務：

1、chengbaoqijianjiafangruojiangsuoyouquanzhuanyigeidisanfang，bubizhengqiuyifangyijian
，danyinggaozhisuoyouquanzhuanyiqingkuang，suoyouquanzhuanyihou
，caichansuoyouquanqudefangshiweibenhetongdedangranjiafang
，xiangyoujiafangxiangyoudequanli，chengdanjiafangchengdandeyiwu。

2
、yifangruoyinjingyingxuyaojiangjiudiandebufenzhuanbaogeidisanfang
，bixushixianzhengqiujiafangdetongyi，quanbuzhuanbaogeidisanfangshi，bixuxianyujiafangbanlizhongzhihetongshouxu
，ranhouzaiyouxindechengbaofangyujiafangqiandingxieyi。

3、乙yi方fang對dui房fang屋wu改gai造zao裝zhuang修xiu
，應ying以yi書shu麵mian形xing式shi征zheng得de甲jia方fang許xu可ke，其qi費fei用yong自zi行xing承cheng擔dan，不bu得de以yi此ci為wei借jie口kou衝chong減jian承cheng包bao金jin。承cheng包bao期qi滿man，乙yi方fang在zai經jing營ying期qi間jian除chu新xin添tian電dian器qi設she備bei外wai
，對dui房fang屋wu進jin行xing改gai造zao時shi，應ying以yi書shu麵mian形xing式shi征zheng得de甲jia方fang許xu可ke，改gai造zao後hou的de房fang屋wu設she備bei應ying保bao留liu原yuan狀zhuang，不bu得de拆chai除chu

，並bing不bu得de以yi此ci要yao求qiu經jing濟ji補bu償chang。

4
、乙方在經營期間煤
、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經營期間應做好防火
、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。

6
、乙方在經營期間

，必須合法經營，否則責任自負
，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響
，乙方應全部賠償。

7
、乙方隻有經營使用權
，無權將甲方資產挪作他用
，不準用於抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

8
、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修
，全部由乙方負責

，費用自理。

9、乙yi方fang每mei年nian應ying提ti取qu一yi定ding的de資zi金jin用yong於yu添tian置zhi易yi耗hao品pin，對dui於yu電dian器qi設she備bei也ye應ying定ding期qi保bao養yang，費fei用yong自zi理li，確que保bao完wan好hao的de使shi用yong狀zhuang態tai，由you於yu乙yi方fang使shi用yong或huo維wei修xiu不bu當dang，造zao成cheng電dian器qi報bao廢fei，乙yi方fang應ying承cheng擔dan重zhong新xin添tian置zhi的de全quan部bu費fei用yong。承cheng包bao期qi滿man向xiang甲jia方fang交jiao返fan與yu合he同tong生sheng效xiao時shi的de備bei品pin及ji電dian器qi的de數shu量liang級ji品pin牌pai保bao持chi一yi致zhi，並bing能neng保bao證zheng正zheng常chang使shi用yong。乙yi方fang新xin添tian置zhi的de設she備bei及ji備bei品pin，合he同tong到dao期qi時shi由you乙yi方fang自zi行xing解jie決jue。

10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次

，對存在的安全隱患
，責成乙方限期整改。

四

、違約責任追究及合同終止

1
、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止，由此造成的損失，各自負擔。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止
，若違約擅自終止

，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款，向對方索賠。

4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度
，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5
、按本合同第二款第二條付款期限
，乙方超10天不能及時付清年度承包金
，即為甲方終止合同
，甲方有權按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。

2、合同的解除：若ruo乙yi方fang不bu能neng履lv行xing及ji時shi繳jiao納na承cheng包bao金jin義yi務wu，甲jia方fang有you權quan解jie除chu合he同tong，若ruo乙yi方fang違wei反fan國guo家jia法fa律lv法fa規gui或huo政zheng府fu法fa規gui，並bing造zao成cheng一yi定ding影ying響xiang
，甲jia方fang有you權quan解jie除chu合he同tong。

六
、合同有效日期

合同有效日期：

七、合同糾紛的解決

本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決

，協商不成，由法院管轄。本合同一式肆份
，雙方各執貳份。

甲方：

負責人：

地址：

郵編：

乙方：

負責人：

地址：

郵編：

簽訂日期：

　　賓館承包經營合同

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

鑒於乙方多年一直為_____大酒店的高級管理人員，對_____大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規
，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 乙方承包經營大酒店，_____大酒店的經營範圍見營業執照。

第二條 酒店的坐落、麵積
、裝修

、設施情況

1.甲方承包給乙方的酒店位於_____省_____市_____路_____號

2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

3.本合同簽訂後 日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。

第三條 承包期限、用途

1.該酒店承包期限共 年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書麵通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第四條 承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.承包金支付方式如下：

a

、分二次付款，自本同生效後________幾天內付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止
，需交_______元。

b

、一次性付清
，至本合同生效______天內全部繳清。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)zaichengbaoqijian
，fangwuhetudidechanquanshuiyoujiafangyifajiaona。ruguofashengzhengfuyouguanbumenzhengshoubenhetongzhongweiliechuxiangmudanyugaifangwuyouguandefeiyong
，youjiafangfudan。

(2)

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)
，乙方的抵押(擔保)額為________元。

(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

(3)

第六條 酒店房屋修繕與使用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

a、甲方提出進行維修須提前_______日書麵通知乙方


，乙方應積極協助配合。

b、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修複或者經濟賠償。

3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝
、用料等方案均須事先征得甲方的書麵同意後方可施工。

第七條 對酒店的`裝修部分各自應承擔的責任

1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%；因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控製的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%；

2.因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢複酒店的原狀。

(3)向乙方收取恢複工程實際發生的費用。

第八條 酒店的轉讓與轉租

1.在承包期間

，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓
、轉借酒店。

3.甲方出售該酒店，在________個月前書麵通知乙方
，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書麵協議。

2.甲方有以下行為之一的
，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的
，甲方有權解除合同
，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經甲方書麵同意，轉租
、轉讓該酒店。

(2)未經甲方書麵同意，拆遷變動酒店結構。

(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修複的。

(4)未經甲方書麵同意，不得應用於酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計_______元。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第十條 酒店交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施
、設備處於正常使用狀。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修
、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的
，應於______日內向對方提出異議。

3.乙方應於承包期滿後，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品

，甲方有權處置。

第十一條 違約責任

1.甲
、乙雙方應全麵實際履行本合同

，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同
，收回酒店的經營權
，乙方應按照合同總承包金的 %向甲方支付違約金。

3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用
，每逾期一天


，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3.在承包期間
，乙方未經甲方同意
，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還
，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 保險

在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，並在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

(1)財產險

(2)公眾責任險

(3)勞工保險

(4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

第十三條 關於酒店公章的使用

1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

第十四條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的
，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的
，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力係指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十五條 爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式隻能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 其他約定事項

1.

2.

第十七條 本合同自雙方簽(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

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