房屋租賃合同

實用房屋租賃合同

suizherenmenfalvyishidejiaqiang
，hetongzaishenghuozhongdeshiyongyuelaiyueguangfan，qiandinghetongshiweilebaozhangshuangfangdeliyi
，bimianbubiyaodezhengduan。xiangxindajiayouzaiweixiehetongfanchouleba，xiamianshixiaobianjingxinzhenglideshiyongfangwuzulinhetong，huanyingdajiajiejianyucankao，xiwangduidajiayousuobangzhu。

實用房屋租賃合同1

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係
，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________市______街______巷______號的房屋______棟______間
，建築麵積_________________平方米、使用麵積_________________平方米，類型______，結構等級______，完損等級______
，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年______月___日收回。

乙方有下列情形之一的

，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租
、轉讓
、轉借、聯營
、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿後
，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費

，交納方式按下列第____款執行：

1
、有關稅法和鎮政發(______)第______號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2

、甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查
，及時修繕
，做到不漏、不淹、三通(戶內上水
、下水、照明電)和門窗好
，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(______)城住公字第______號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕
，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍
，由甲方出資並組織施工;

2
、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內
，先行墊支維修費並組織施工
，竣工後，其維修費用憑正式****在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要
，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模
、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理
，雙方議定：

工料費由______方承擔( );

所有權屬______方( )

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出**房屋
，須在三個月前書麵通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意
，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%
，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用
，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為
，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6
、本合同期滿時
，乙方未經甲方同意
，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%
，以天數計算向甲方支付違約金後
，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2
、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算
，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;xieshangbuchengshi，renheyifangjunkexiangfangwuzulinguanlijiguanshenqingtiaojie，tiaojiewuxiaoshi，kexiangshigongshangxingzhengguanlijujingjihetongzhongcaiweiyuanhuishenqingzhongcai，yekeyixiangrenminfayuanqisu。

第九條 其他約定事宜

1
、____________________________________。

2、____________________________________。

第十條 benhetongweijinshiyi
，jiayishuangfangkegongtongxieshang，qiandingbuchongxieyi。buchongxieyibaosongshifangwuzulinguanlijiguanrenkebingbaoyouguanbumenbeianhou，yubenhetongjuyoutongdengxiaoli。

本合同一式_____份
，其中正本_____份

，甲乙方各執_____份;副本_____份
，送市房管局、工商局備案。

出租方(蓋章)：__________________ 承租方(蓋章)：__________________

身份證號：______________________ 身份證號：______________________

_______________年______月____日_______________年______月____日

實用房屋租賃合同2

出租方(甲方)：___________，男/女，身份證號碼__________________________

承租方(乙方)：___________
，男/女，身份證號碼 ……此處隱藏5379個字……把，合同結束時交回（鑰匙丟失或另配
，乙方應如實告知甲方）。

四、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損(sun)壞(huai)內(nei)部(bu)設(she)施(shi)或(huo)從(cong)事(shi)違(wei)法(fa)活(huo)動(dong)，未(wei)經(jing)甲(jia)方(fang)書(shu)麵(mian)同(tong)意(yi)，乙(yi)方(fang)不(bu)得(de)擅(shan)自(zi)將(jiang)該(gai)房(fang)的(de)部(bu)分(fen)或(huo)全(quan)部(bu)轉(zhuan)租(zu)他(ta)人(ren)，租(zu)賃(lin)期(qi)內(nei)如(ru)因(yin)乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)不(bu)善(shan)造(zao)成(cheng)房(fang)屋(wu)及(ji)其(qi)相(xiang)連(lian)設(she)施(shi)的(de)損(sun)失(shi)和(he)維(wei)修(xiu)費(fei)用(yong)由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)並(bing)責(ze)任(ren)賠(pei)償(chang)損(sun)失(shi)。租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)乙(yi)方(fang)應(ying)做(zuo)好(hao)防(fang)火(huo)、防盜安全
、綜合治理等工作
，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

六、附室內物品清單：

電視機
、冰箱
、空調
、全自動洗衣機
、飲水機、哈弗電熱水器、萬和燃氣熱水器、燃氣灶、抽油煙機、浴霸各一台均可正常使用，室內兩套床具、電腦桌、沙發、茶幾、電視櫃、晾衣架、衣櫃、淋浴房、穿衣鏡
、水電等均完好無損。

甲 方：乙 方：

身份證號：身份證號：

聯係方式：聯係方式：

日 期：日 期：

實用房屋租賃合同9

出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________

承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________

甲
、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_______市_______區_______街道_______號，位於第_______層_______室。

第二條、房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

第三條
、租賃期限

租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。

第四條、租金

該房屋月租金為______________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條、付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條
、交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條

、甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外
，有關按揭、抵押債務、shuixiangjizujindeng，jiafangjunzaijiaofufangwuqianbantuo。jiaoyihouruyoushangshuweiqingshixiang，youjiafangchengdanquanbuzeren
，youcigeiyifangzaochengjingjisunshide，youjiafangfuzepeichang。

第八條、關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費。2.煤氣費。3.物業管理費。

第九條、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起
，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第十條、租賃期滿。

1、租賃期滿後
，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

2、租賃期滿後


，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

3、租賃期限內
，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十條、本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份
，均有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________

聯係電話：__________________________ 聯係電話：__________________________

_____________年__________月________日 _____________年__________月________日

實用房屋租賃合同10

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律


、法規，為明確出租方與承租方的權利和義務關係，甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、房屋地點及設施：

1、房屋地址：___省___市____小區____號樓___單元_______

2、室內附屬設施:

A：電器：____________

B:家具：_____________

二、租用期限及其約定：

1


、租用期限：乙方承租期限____年____月;自___年___月___日起至___年__月__日;

2、房屋租金：_______(大寫：_____)

3、房屋押金：_______(大寫：____)

4、付款方式：_____________

5、租賃期間內的水
、電、煤氣
、暖氣、有線電視

、衛生治安費
、物業管理等由乙方支付
，房屋修繕費用由甲方支付。

三、雙方責任及義務：

1、甲方保證所出租房產產權清晰
，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務，以及由此造成的一切責任概由甲方負責。

2

、乙方須按時交納水、電
、煤氣


、電話等費用，並務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

3
、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。不得轉借或改變房屋結構，不得私改電路
，超負荷用電。

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況

，在同等條件下給予優先。

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方
，協商後解除本協議;如乙方未提前一個月通知甲方，應支付一個月房租作為補償。

6、yifangruzhugaiwuyeyinggaigaohaolinliguanxi
，zunjishoufa
，budeliyongcifanggaofeifahuodong。yingbaochizhouweihuanjingzhengjiezuohaofanghuofangdaogongzuo，rufashengshiguyifangyingfuzequanbuzeren;如發生自然損壞
，應及時通知甲方

，並配合甲方及時給予修複。

四、本合同租賃期滿
，乙方若繼續租用
，經甲方同意，甲
、乙雙方應重新簽訂合同;租賃期滿而解除合同時
，乙方必須將自己的物品依時遷出，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權處理。

五
、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

六、乙方應按時交納房租，不得以任何理由拖欠房租費，如超過5日不交納房租，甲方有權收回住房。

七、經甲乙雙方確認的電表指示：_____度
，水表指示：_____噸

，煤氣表指示_____M3

八
、甲乙雙方約定其他事項：

九
、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即時生效。

出租方：_________承租方：___________

聯係電話：_______聯係電話：________

簽約日期： 年 月 日