廠房場地租賃合同

廠房場地租賃合同(15篇)

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出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，經友好協商
，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：

第一條 位置、麵積

(一)甲方將位於 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地麵積為 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。

租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃場地廠房租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租場地廠房租賃合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。

第四 專用設施、場地的維修、保養

1
、租賃期間
，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本場地廠房租賃合同終止時，租賃物歸還甲方。

2
、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任
，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

第五條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續履行時
，本場地廠房租賃合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、qifashenghehouguobunengfangzhihuobimiandebukekanglizhishirenheyifangbunenglvxingbenchangdichangfangzulinhetongshi，yuyoushangshubukekanglideyifang
，yinglijiyongyoudihuochuanzhentongzhiduifang，bingyingzai rinei，tigongbukekanglidexiangqingjichangdichangfangzulinhetongbunenglvxing，huobufenbunenglvxing，huoxuyanqilvxingliyoudezhengmingwenjian。gaixiangzhengmingwenjianyingyoubukekanglifashengdiqudegongzhengjiguanchuju，ruwufahuodegongzhengchujudezhengmingwenjian，zetigongqitayoulizhengming。zaoshoubukekanglideyifangmianchuxiangyingdezeren。

第六條 債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第七條 爭議的解決方式

本場地廠房租賃合同在履行中發生爭議
，由雙方協商解決
，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本場地廠房租賃合同經雙方簽字生效。

4 本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份複印件
，土地使用證及房屋產權複印件。

2、本場地廠房租賃合同未盡事宜
，經雙方協商一致後
，可另行簽訂補充協議。

3
、本場地廠房租賃合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方

電話： 電話：

出租方：_____________

授權代表：_____職務：_____________

地址：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

承租方：_____________

授權代表：_____職務：_____________

地址：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款
，以供遵守。

一、租賃物位置、麵積、功能及用途

甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物麵積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為__________________，_____baozugeiyifangshiyong。ruyifangxuzhuanbianshiyonggongneng，jingjiafangshumiantongyihou，yinzhuanbiangongnengsuoxubanlidequanbushouxuyouyifanganzhengfudeyouguanguidingshenbao
，yingaibianshiyonggongnengsuoyingjiaonadequanbufeiyongyouyifangzixingchengdan。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

二
、租賃期限

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個月提出
，經甲方同意後
，甲乙雙方將對有關租賃事項_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下
，乙方有優先權。

三、租賃費用的支付

乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的餘額將於_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本_____租賃行為所產生的一切費用

，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後_____內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方彙至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書麵同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：

帳號：

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

乙方應於每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

本合同生效後
，甲方就申辦供電增容的有關手續
，因供電增容所因交納的_____費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

四、專用設施、場地的維修、保養

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用_____設施的維護、保養、年審
，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現
，對各種可能出現的故障和危險應及時消除
，以避免一切可能發生的隱患。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物

，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

五
、防火安全

乙方 ……此處隱藏14920個字……構安全，所需費用由乙方負責。期滿後或中途解除合同的，擴建、改建

、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除
，否則視違約論處。

6、如遇國家或集體征用該土地時，雙方無條件服從，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方。

7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的自然災害造成廠房損壞的，由甲方負責維修及其費用;如因生產經營過程造成的廠房損壞的，由乙方負責維修及其費用
，

8、未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、分租給第三人。

9、經對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處
，但需額外支付3個月租金給對方。

10
、期滿當日
，乙方必須撤離租賃物

，並將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。

11、期滿後乙方需續租的，應在期滿前一個月與甲方協商，另行簽訂合同。

12

、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效
，一式四份，甲、乙雙方各執一份，稅務部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(甲方)：_____________電話：____________身份證號：______________

承租方(乙方)：_____________電話：____________身份證號：______________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願
、平等
、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______

，租賃建築麵積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 _______ 個月
，自 _______月 _______ 日起
，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______年。

3、租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)收(shou)回(hui)出(chu)租(zu)廠(chang)房(fang)
，乙(yi)方(fang)應(ying)如(ru)期(qi)歸(gui)還(hai)
，乙(yi)方(fang)需(xu)繼(ji)續(xu)承(cheng)租(zu)的(de)
，應(ying)於(yu)租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)前(qian)三(san)個(ge)月(yue)，向(xiang)甲(jia)方(fang)提(ti)出(chu)書(shu)麵(mian)要(yao)求(qiu)，經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)後(hou)重(zhong)新(xin)簽(qian)訂(ding)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)。

三

、 租金及保證金支付方式

1、甲

、乙雙方約定

，該廠房租賃每日每平方米建築麵積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元
，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同

，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月
，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電
、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔
，並在收到收據或發票時
，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。

五

、廠房使用要求和維修責任

1
、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時
，應及時通知甲方修複;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修
，費用由甲方承擔。

2、租zu賃lin期qi間jian，乙yi方fang應ying合he理li使shi用yong並bing愛ai護hu該gai廠chang房fang及ji其qi附fu屬shu設she施shi。因yin乙yi方fang使shi用yong不bu當dang或huo不bu合he理li使shi用yong，致zhi使shi該gai廠chang房fang及ji其qi附fu屬shu設she施shi損sun壞huai或huo發fa生sheng故gu障zhang的de
，乙yi方fang應ying負fu責ze維wei修xiu。乙yi方fang拒ju不bu維wei修xiu，甲jia方fang可ke代dai為wei維wei修xiu，費fei用yong由you乙yi方fang承cheng擔dan。

3
、租賃期間
，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 yifanglingxuzhuangxiuhuozhezengshefushusheshiheshebeide
，yingshixianzhengdejiafangdeshumiantongyi

，anguidingxuxiangyouguanbumenshenpide
，zehaiyingyoujiafangbaoqingyouguanbumenpizhunhou，fangkejinxing。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書麵同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七
、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間
，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規
，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全
、衛生工作。

3、 租賃期間
，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租zu賃lin期qi間jian，乙yi方fang可ke根gen據ju自zi己ji的de經jing營ying特te點dian進jin行xing裝zhuang修xiu，但dan原yuan則ze上shang不bu得de破po壞huai原yuan房fang結jie構gou，裝zhuang修xiu費fei用yong由you乙yi方fang自zi負fu，租zu賃lin期qi滿man後hou如ru乙yi方fang不bu再zai承cheng擔dan，甲jia方fang也ye不bu作zuo任ren何he補bu償chang。

5、 租賃期間
，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話

，費用由乙方自理。

6、 租賃期間
，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1
、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約
，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3
、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後
，如企業名稱變更
，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變
，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元
，同時收取甲方實際用電電費。所以
，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜
，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分

，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：_______________ 承租方：_______________

授權代表人：___________ 授權代表人：___________

電話：_________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日