買賣合同

【精華】買賣合同模板彙編7篇

zairenminyufazhongshifalvdeshehuizhong，hetongzaishenghuozhongdeshiyongyuelaiyueguangfan，zaidachengyijianyizhishi
，zhidinghetongkeyixiangyouyidingdeziyou。namewentilaile，daodiyingruhenidinghetongne？xiamianshixiaobianjingxinzhenglidemaimaihetong7篇，希望能夠幫助到大家。

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲方(出賣人)：

地址：

身份證號碼：

聯係電話：

乙方：(買受人)：

地址：

身份證號碼

聯係電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等

、自願、協商一致的基礎上
，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協議：

第一條 甲方對所售房地產所有權的聲明

1
、甲方所售房地產是其根據國家有關規定購買的公有住房
，已取得完全產權並符合上市交易的條件。房屋產權證號為： 。

2、甲方房地產(以下簡稱該房地產)坐落於 ;位於第 層共 間，房屋結構為
，登記建築麵積 平方米(其中套內建築麵積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築麵積 平方米)。

【律師提示】：shouxian，shouhougongfangshangshijiaoyi
，chufangchanzhengshangjizaidechanquanrenqianziwai
，haixutongzhurenqianzitongyi。ruweijingtongzhurentongyi，shouhougongfangdemaimaiyoukenengwuxiao。qici，yidingyaoquerenyuandanweishifoutongyizhuanrang，yinweidabufengongfangjinxingfanggaishiyuandanweidoubaoliuyouxianhuigouquan。

3
、該房屋的抵押情況為： 。

(1)、該房屋未設定抵押;

(2)、該房屋已經設定抵押，抵押權人為： ，抵押登記日期為： 年 月 日，他項權利證證號為： 該房屋已經設定抵押的，出賣人應於 年 月 日前辦理抵押注銷手續。

4
、該房屋的租賃情況為： 。

(1)
、出賣人未將該房屋出租。

(2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

關於房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

第二條 房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣 。該價款不含稅費。

2、雙方選擇以下第 種付款方式：

(1)乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金 元整
，

(2)買房向銀行抵押付款：乙方於 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元。其餘房款乙方擬向銀行辦理抵押借款。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行借款辦理好並交付給甲方
，則甲方可以單方解除本合同，並退回乙方之前已付購房款。

3
、雙方約定的其他付款方式： 。

【律師提示】：如(ru)果(guo)買(mai)二(er)手(shou)房(fang)時(shi)房(fang)款(kuan)不(bu)是(shi)一(yi)次(ci)性(xing)付(fu)清(qing)的(de)，那(na)就(jiu)得(de)簽(qian)銀(yin)行(xing)借(jie)款(kuan)抵(di)押(ya)合(he)同(tong)。這(zhe)個(ge)合(he)同(tong)涉(she)及(ji)到(dao)賣(mai)房(fang)人(ren)
，買(mai)房(fang)人(ren)，賣(mai)房(fang)人(ren)的(de)借(jie)款(kuan)銀(yin)行(xing)，買(mai)房(fang)人(ren)的(de)借(jie)款(kuan)銀(yin)行(xing)

，還(hai)可(ke)以(yi)再(zai)加(jia)三(san)方(fang)
，賣(mai)房(fang)人(ren)的(de)借(jie)款(kuan)銀(yin)行(xing)指(zhi)定(ding)的(de)保(bao)險(xian)公(gong)司(si)
，買(mai)房(fang)人(ren)的(de)借(jie)款(kuan)銀(yin)行(xing)指(zhi)定(ding)的(de)保(bao)險(xian)公(gong)司(si)
，還(hai)有(you)中(zhong)介(jie)公(gong)司(si)
，這(zhe)個(ge)借(jie)款(kuan)行(xing)為(wei)可(ke)能(neng)涉(she)及(ji)到(dao)七(qi)方(fang)，因(yin)此(ci)比(bi)較(jiao)複(fu)雜(za)。這(zhe)種(zhong)情(qing)況(kuang)下(xia)，對(dui)於(yu)購(gou)房(fang)者(zhe)來(lai)說(shuo)
，要(yao)想(xiang)簽(qian)訂(ding)一(yi)個(ge)細(xi)致(zhi)的(de)有(you)針(zhen)對(dui)性(xing)的(de)合(he)同(tong)，可(ke)以(yi)請(qing)個(ge)律(lv)師(shi)。

第三條 交納稅費的約定

1

、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由 承擔。

2
、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由 承擔。

【律師提示】：按有關規定
，賣方一般需付營業稅等十種左右的稅費;買方一般需付契稅等八種左右的稅費。但是雙方有約定的從約

第四條 房地產交付

1、甲乙雙方於本合同簽訂後 日內共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一並交給乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起 日內
，將該房屋鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定： 。

【律師提示】：要考慮好交錢
、過戶和交房之間的銜接問題。過戶以後再交房的，買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。最好雙方約定房屋交驗完畢、各項費用結清以後再支付小部分剩餘尾款，以約束賣方。

第五條 關於產權登記的約定

甲方雙方須在簽訂本合同 內
，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書

，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 %賠償乙方損失。

【律師提示】：權屬轉移登記，也就是房產過戶手續，主要是什麼時間過戶一定要說清楚
，而且買方交錢和過戶的時間間隔不宜過

第六條 定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內向甲方交納購房定金 元。

2
、為防範交易風險督促賣方按合同約定交付房地產
，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。

3
、關於交房保證金托管的約定： ;

4、甲乙雙方其他約定： 。

【律師提示】：雙shuang方fang約yue定ding違wei約yue方fang承cheng擔dan定ding金jin責ze任ren後hou，守shou約yue方fang不bu可ke進jin一yi步bu追zhui究jiu違wei約yue方fang其qi他ta違wei約yue責ze任ren的de
，從cong約yue定ding。雙shuang方fang既ji約yue定ding定ding金jin，又you約yue定ding賠pei償chang損sun失shi的de，一yi方fang違wei約yue時shi，守shou約yue方fang既ji可ke主zhu張zhang定ding金jin罰fa則ze，又you可ke請qing求qiu賠pei償chang損sun失shi。

第七條 違約責任的約定

1
、乙方逾期付款的違約責任((1)和(2)不作累加)：

(1)如乙方未按約定時間付款

，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續履行。

(2)如乙方逾期付款時間超過 天後，甲方有權單方解除合同並要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。

2

、甲方逾期交房的違約責任((1)和(2)不作累加)：

(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過 天後
，乙方有權單方解除合同並要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任並繼續履行合同。

3

、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的
，應向對方支付該房地產總價款的百分之 作為違約金。

4

、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現
，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 作為違約金。

【律師提醒】：根據《合同法》第一百一十三條第一款的規定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如 ……此處隱藏6068個字……

1.產品毀損

、滅失的`風險
，在產品交付之前由乙方承擔
，交付之後由甲方承擔
，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

2.因甲方的原因致使產品不能按照約定的期限交付的，甲方應當自違反約定之日起承擔產品毀損、滅失的風險。

3.乙方出賣交由承運人運輸的在途產品，除當事人另有約定的以外
，毀損、滅失的風險自合同成立時起由甲方承擔。

4.乙方按照約定未交付有關產品的單證和資料的，不影響產品毀損、滅失風險的轉移。

5.因yin產chan品pin質zhi量liang不bu符fu合he質zhi量liang要yao求qiu，致zhi使shi不bu能neng實shi現xian合he同tong目mu的de的de
，甲jia方fang可ke以yi拒ju絕jue接jie受shou產chan品pin或huo者zhe解jie除chu合he同tong。甲jia方fang拒ju絕jue接jie受shou產chan品pin或huo者zhe解jie除chu合he同tong的de
，產chan品pin毀hui損sun
、滅失的風險由乙方承擔。

第八條 甲方權利義務

1.甲方對乙方交付的農副產品必須及時驗收，並按合同約定支付貨款。

2.甲方評定產品質量等級要嚴格按照國家規定的質量標準或雙方約定的質量標準
，按質論價
，不得壓級壓價和提級提價。

3.甲方有權拒收對乙方交付的不合規格的產品

，但必須向乙方說明拒絕收受的理由。

4.甲方應當協助乙方做好生產采收技術指導工作。

第九條 乙方權利義務

1.乙方在未完成本合同約定的產品交付任務之前，不得私自向甲方以外的第三方出售產品。

2.乙方向甲方交付的產品，必須符合本合同規定的質量等級，不得向甲方交付等外產品。

3.乙方的農副產品生產如受氣候條件的影響，允許在減產 %的幅度內不以違約論。

4.乙方完成本合同約定的交付任務後
，有權自行向第三方出售產品。

第十條 甲方的違約責任：

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的 %違約金。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關包裝物的
，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之 計算，向乙方支付違約金;如 日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之 計算
，向乙方支付逾期提貨的違約金，並承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之 計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規定拒絕接受產品的
，應承擔因此給乙方造成的損失。

合同編號：____________

提示：qingzaixiquerenninsuoxuanzedejiancai，bingrenzhenyuedubenhetonggexiangtiaokuan。qingninxiangmaifangsuoquyouguanjiancaianzhuangshiyongzhuyishixiangdeshumianziliao，ruyoubumingzhichu


，wuqingdangmianwenqing。duibenhetongdebiangenghuobuchongyingjinkenengcaiyongshumianxingshi。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定
，買賣雙方在平等、自願、公平

、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：

第一條所購建材基本情況：

櫥櫃主體及配件品牌

品名

產地

材質

顏色

規格

數量

單價

總價

地櫃

吊櫃

台麵

燃氣灶

抽煙機

水槽

龍頭

配件

其他

備注

合計人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元角分（小寫）：元

第二條質量標準：

《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、___________________________。

第三條設計：

（一）賣方需要實地測量的，測量時間為：_______________________________________
；

（二）賣方設計方案經買方簽字確認後，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力；

（三）設計方案確認後不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。

第四條交貨：

交貨方式為（賣方送貨/買方取貨）；交貨時間：____________
；交貨地點：____________。

第五條安裝：

安裝方式為（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的
，安裝標準為□《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》/□《北京市高級建築裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由承擔，買方應為賣方提供必要的安裝條件。

第六條驗收：

對於櫥櫃的規格、顏色與約定不符或有其他表麵瑕疵的
，買方應在交貨時當場提出異議
，異議經核實賣方應無條件換貨或補足；選擇賣方安裝的
，雙方應在安裝完畢後日內共同驗收安裝質量，經驗收未達到約定安裝標準的，賣方應無條件返工。

第七條付款方式及時間：

雙方約定以第種方式支付價款。

（一）簽訂本合同時
，買方支付預付款____________元
，設計出圖認可後一次性支付餘款；

（二）_____________________________

第八條違約責任：

（一）賣方違約責任：

1、對於櫥櫃的質量問題，國家有三包規定的按三包規定執行；國家無三包規定的包修期限為______年，賣方負責免費修理，但經專業檢測機構檢測不符合國家強製性標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；

2

、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款_____%的違約金
；遲延交貨超過______日的，除支付違約金外，買方有權解除合同，賣方已收取的預付款或價款應全額返還。

（二）買方違約責任：

1
、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款______%的違約金；

2、買方無正當理由單方解除合同的
，應賠償由此給賣方造成的損失。

第九條爭議解決方式：

本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協商

、調解
、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條其他約定事項：____________________

第十一條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本合同為準。

買方（章）：_______賣方（章）：______

住所：_____________住所：____________

聯係電話：_________聯係電話：________

委托代理人：_______法定代表人：______

委托代理人：_______

簽訂時間：_________簽訂地點：________

聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的

，適用其承諾；主辦單位承擔責任之後，有權向賣方追償。

主辦單位（章）：________