房產抵債協議

房產抵債協議4篇

在zai快kuai速su變bian化hua和he不bu斷duan變bian革ge的de今jin天tian，需xu要yao使shi用yong協xie議yi的de場chang合he越yue來lai越yue多duo
，協xie議yi協xie調tiao著zhe人ren與yu人ren
，人ren與yu事shi之zhi間jian的de關guan係xi。大da家jia知zhi道dao協xie議yi的de格ge式shi嗎ma？以yi下xia是shi小xiao編bian收shou集ji整zheng理li的de房fang產chan抵di債zhai協xie議yi，希xi望wang能neng夠gou幫bang助zhu到dao大da家jia。

房產抵債協議1

甲方(男方)：___________________ 乙方(女方)：___________________

________年____月____日出生 ________年____月____日出生

現住：________________________ 現住：________________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________

鑒於：____

雙方於_____年_____月_____日登記結婚，具有合法的夫妻關係，於_____年_____月_____日生育一女兒_____。根據相關法律規定，雙方經友好協商，對財產的歸屬達成原則性意見，特簽訂協議，雙方遵照執行。

一、婚內現有財產的約定：____現有財產如下：____

1
、位於_____市_____區_____的房屋
，現房屋產權登記人為_____;

2、位於_____市_____中路_____及車庫
，現房屋產權證正在辦理之中;

3
、位於上述二套房屋內的其他設施。

4
、_____執有的__________有限公司_____%的股權。

上述所列的所有財產均歸_____所有，其中上述第2項在辦理房屋產權證時
，雙方一致同意產權人為_____。

二、婚姻存續期間取得財產權屬的約定：____自本協議簽定之後
，各自經手取得及以其名義取得的財產歸各自所有，對方不得主張所有權。

三
、對於個人財產處理的約定：____婚前個人財產及婚後自己所得財產分別歸其個人所有,雙方經濟獨立,各自財產由個人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時，對於夫妻共同生活期間所支出的必須費用，由夫妻雙方各承擔一半。

四、對於共同財產處分的約定：____夫妻婚後對於日常消費支出_____元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過_____元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書麵同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的責任。

五

、涉及到一方企業投資等的約定：____企業投資權益的一方,因經營需要該企業融資借款時,若此投資權益形式為

①有限責任公司出資額;

②股份有限責任公司的股份;

③集體企業或股份製企業中的股份;

④個人公司;

⑤某外資企業的出資),則該債務均為企業法人債務,與配偶無關;

若該投資權益形式為

①合夥人企業的合 夥份額;

②個體工商戶;

③個人獨資企業),則該企業舉債時一方應通知其配偶,否則視為其個人債務,由其個人償還。

六、對於婚姻存續期間現有債務約定：____現有債務情況如下：____雙方因購房由_____經手所欠債務_____萬元

，另外
，本協議簽定後欲由_____經手再向他人所借債務_____萬元，此二項債務共計_____萬元

，由_____承擔。

七
、對於婚姻存續期間產生的其他債務的約定：____涉she及ji到dao今jin後hou其qi他ta個ge人ren經jing手shou的de債zhai務wu時shi，一yi方fang對dui外wai舉ju債zhai時shi必bi須xu向xiang債zhai權quan人ren明ming示shi夫fu妻qi間jian的de財cai產chan約yue定ding
，該gai債zhai務wu係xi一yi方fang個ge人ren債zhai務wu，另ling一yi方fang不bu承cheng擔dan還hai款kuan義yi務wu。

八、對於婚姻存續期間共同債務的約定：____雙方因為共同生活所需的開支
，由雙方各承擔一半;因為共同的利益或責任而產生的債務(包括因為共同的利益而產生的債務

、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的.共同債務)由雙方共同承擔。

九、對於女兒__________撫養費用的約定：____雙方對於_____應當承擔共同的撫養責任，以有利於成長的原則對子女進行撫養。_____由_____承擔主要撫養義務

，_____每個 月承擔_____撫養費用_____元，從_____年起，按每年遞增_____元支付，直至_____大學畢業為止。承擔的方式為每年_____月_____日，_____月_____日
，_____月_____日，_____月1 日支付
，此款直接以現金支付

十、損害賠償的約定：____如一方由於婚外情主動提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯方有證據證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財產,債權及債務外,有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金_____萬元,支付方式為在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。

十一、雙方因為履行協議發生爭議，應當本著誠實信用的原則加以解決。

十二、本協議一式_____份，自雙方簽字並經律師事務所見證後生效。

甲方：___________________ 乙方：___________________

__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

房產抵債協議2

甲方：____

法定代表人：____

住所地：____

乙方：____

法定代表人：____

住所地：____

丙方：____

法定代表人：____

住所地：____

鑒於：____

1、甲
、乙雙方於_________年____月____日簽訂了《鎮江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》，目前甲方對乙方就該合同項下工程負有到期債務人民幣___元未予償付;

2、乙、丙雙方於_________年____月____日簽訂了《采購合同》，目前乙方對丙方就該合同項下貨物負有到期債務人民幣___元未予償付。

現就甲方擬將其開發的具備銷售條件的房屋出售給丙方
，以該購房款抵銷甲、乙

、丙三方之間互負債務的事宜，經三方充分協商，達成如下協議：____

一、甲方將其開發的位於鎮江市京口區清平路中南禦錦城期棟的號房出售給丙方以該購房款抵償甲方應付給乙方的相應工程款，同時，乙、丙bing方fang同tong意yi上shang述shu房fang屋wu應ying付fu給gei甲jia方fang的de購gou房fang款kuan與yu乙yi方fang應ying付fu給gei丙bing方fang的de貨huo款kuan相xiang應ying衝chong抵di
，即ji甲jia乙yi丙bing三san方fang按an本ben協xie議yi第di三san條tiao確que認ren的de債zhai務wu互hu相xiang衝chong抵di，未wei衝chong抵di部bu分fen按an本ben協xie議yi第di六liu條tiao執zhi行xing。

二、上述房屋為商品房壹套房。本協議項下抵債房屋房號為號
，建築麵積___平方米，作價人民幣___元。

三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作價衝抵相應欠款
，即衝抵甲方對乙方的工程欠款人民幣___元，衝抵乙方對丙方的貨物欠款人民幣___元。

四
、本協議簽訂後30天tian內nei，丙bing方fang應ying與yu甲jia方fang簽qian訂ding上shang述shu房fang屋wu的de商shang品pin房fang買mai賣mai合he同tong，房fang款kuan以yi欠qian款kuan充chong抵di，乙yi方fang無wu須xu向xiang甲jia方fang另ling行xing支zhi付fu任ren何he形xing式shi的de購gou房fang款kuan。同tong時shi甲jia方fang不bu得de再zai將jiang上shang述shu房fang屋wu轉zhuan讓rang
、轉租、轉借他人。

五、本協議簽訂後
，即視為丙方已向甲方支付了衝抵款等額的購房款、甲方已向乙方支付了衝抵款等額的工程款以及乙方已向丙方支付了衝抵款等額的貨款。甲、乙、丙三方之間就本協議項下債權債務即告結清
，三方互不追究責任。

六、ruguoshangshuchongdikuanxiangbuzuyizhifuquanegoufangkuan，zeshengyugoufangkuanrenminbiyuanyoubingfangzaiqiandingshangpinfangmaimaihetongzhiriqitianneiyifangshizhifugeijiafang，rujiafangyubingfangzaishangshufangwudeshangpinfangmaimaihetongzhonglingyouyuedingde，yijia
、丙雙方約定為準

，與乙方無關。

七
、在簽訂上述房屋的商品房買賣合同時，甲方應向丙方開具總額為人民幣___元的購房款發票，乙方應向甲方開具總額為人民幣___元的工程款發票

，丙方應向乙方開具總額為人民幣___元抵償款項的貨款發票。如果丙方還有剩餘購房款需支付的，則由甲方在收款時直接開具給丙方。

八
、甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同後，有關上述房屋的`過戶、使用等按法律規定需交納的稅費等其他費用、辦理相關手續及發生的一切責任風險，均由甲、丙方依法各自承擔

，與乙方無關。

九
、甲方保證上述房屋所有手續均合法，且具備銷售條件、不存在包括抵押、查封等在內的任何權利糾紛，否則乙方有權單方解除本協議，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《鎮江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》合同約定承擔各項違約責任，並賠償由此造成乙方的'全部經濟損失。

十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向銀行設立貸款抵押，甲方應如實告知
，並且在甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同之前解除。

十一、對dui甲jia方fang與yu乙yi方fang就jiu上shang述shu房fang屋wu簽qian訂ding的de以yi房fang抵di款kuan協xie議yi，丙bing方fang已yi經jing收shou到dao該gai合he同tong複fu印yin件jian，並bing知zhi悉xi其qi全quan部bu內nei容rong並bing自zi願yuan承cheng擔dan該gai合he同tong中zhong乙yi方fang與yu購gou房fang相xiang關guan的de一yi切qie合he同tong義yi務wu及ji風feng險xian。

十二、ruojiafangyubingfangweinenganbenhetongyuedingqiandingshangshufangwudeshangpinfangmaimaihetonghuozheqiandingshangshufangwudeshangpinfangmaimaihetonghoufashengtuifangshijiande，yingyoujiafanghebingfanggongtongxieshangbingtuoshanjiejue
，yuyifangwuguan。

十三、本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

十四、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份
，具有同等法律效力。

甲方：____乙方:丙方：____

授權代表：____授權代表：____授權代表：____

簽訂日期：____簽訂日期：____簽訂日期：____

房產抵債協議3

甲方（債權人）：____

身份證號：____

乙方（債務人）：____

身份證號：____

為解決甲、乙雙方的債權債務問題
，乙方願以自己名下的一套房產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定
，經甲
、乙雙方本著平等自願、友好協商的原則，達成如下協議：____

一、協議主旨

1.原債務情況

甲乙雙方 年 月 日簽署《 合同》（下稱原合同），根據該合同

，截至 年 月 日，乙方對甲方有欠款人民幣（大寫） （￥ 元）（下稱債務）。

債務說明：____ 。

2.乙方自願以自有財產清償上述債務。

二
、抵債安排

1.乙方提供下列房產清償債務。

房產地址：____ 。

房產證號：____ 。

房產麵積：____ 。

配套家具
、設備：____ 。

房產其它情況：____ 。

（上述房產以及所列配套家具、設備均作為抵債財產，以下統稱房產）

上述房產作價人民幣（大寫） （￥ 元）用於清償。

2.上述房產用於抵債後，尚有債務餘額為人民幣（大寫） （￥ 元），乙方應於 年 月 日前向甲方支付。

3.甲方指定收款賬號：____ 。

開戶行：____ 。

戶名：____ 。

4.本協議約定的房產過戶以及債務餘額辦妥或結清之後，甲乙雙方的債務視為清償完畢。

雙方確認：____甲乙雙方按本協議履行之後，原合同的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就原合同不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。

三、房產交接安排

1. 年 月 日前，乙方應將房產交付給甲方。交付之後，甲方有權對房產進行占有、使用、處置並獲得相關收益。

2. 年 月 日前
，乙方負責辦理房產過戶手續，將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。

特別說明：____ 甲方有權指定任何人或公司。

3.乙方應承擔房產過戶的手續費用。

四

、乙方的承諾保證

1.乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權
，該房產來源合法
、不存在法律糾紛。

2.乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。

3.ruyinyifangyinmangaidizhaifangchanqingkuang
，zhishijiafangwufazhengchangxingshiquanlihuoshijiafanghefaquanyishousunde
，yifangyingchengdanxiangyingzeren，shuangbeipeichangjiafangyincisuoshoudesunshi。

五、違約責任

1.乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金 萬元，並應立即歸還所欠全部債務。

非因甲方原因
，逾期未辦理房產過戶超過30日的
，甲方有權解除房屋抵債，並要求乙方按上款承擔責任。

2.乙方逾期付款的
，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。

六、爭議解決

因本合同引起的'或(huo)與(yu)本(ben)合(he)同(tong)有(you)關(guan)的(de)任(ren)何(he)爭(zheng)議(yi)，由(you)合(he)同(tong)各(ge)方(fang)協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)，也(ye)可(ke)由(you)有(you)關(guan)部(bu)門(men)調(tiao)解(jie)。協(xie)商(shang)或(huo)調(tiao)解(jie)不(bu)成(cheng)的(de)，應(ying)向(xiang)房(fang)產(chan)所(suo)在(zai)地(di)有(you)管(guan)轄(xia)權(quan)的(de)人(ren)民(min)法(fa)院(yuan)起(qi)訴(su)。

七、附則

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商
，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

2.本合同經雙方簽字後生效，本合同與雙方之前簽訂的合同有衝突的，以本合同為準。

3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
，具有同等效力。

簽署時間：____ 年 月 日

甲方（簽字）：____

聯係人：____

聯係方式：____

地址：____

乙方（簽字）：____

聯係人：____

聯係方式：____

地址：____

保證函

本人（本單位）同意作為上述協議中乙方的連帶責任保證人
，承擔保證義務。

簽署時間：____ 年 月 日

保證人簽名或蓋章：____

保證人身份證號：____

保證人聯係方式：____

房產抵債協議4

身份證號： (以下簡稱甲方)

身份證號： (以下簡稱乙方)

上述甲乙雙方就甲方以其房產抵償乙方債務一事現經協商
，一致達成以下協議：

一、以房抵債：因甲方長期從事XXXXX，需一定資金周轉，故甲方於　　_________年_____月_____日向乙方借款人民幣 萬元，約定借款期為 x個月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位於xxx約xx 平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務。現借款已逾期，甲方仍無力償還，無奈將其上述房產低償其債務及利息。

二、交房時間：甲乙雙方在簽訂好本協議的當日
，由甲方無條件地將上述房產交付給乙方(包括該房的現有用水用電手續及所有大、小門鑰匙)。

三、其他條款：1
、甲方提供現有用水
、用電條件，房屋交付後所產生的水、電費用由乙方自行承擔。2

、甲方提供該房屋現有通行條件
，如遇相鄰之間因通行發生糾紛，則甲方有責任協助乙方調處好。3
、該房屋交付後
，不論乙方自己使用或對外出租，所產生的經濟效益均歸乙方所有
，與甲方無涉。

四、特別約定：如遇政府征地拆遷
，乙方具有獨立簽約其補償協議的'權quan利li，其qi補bu償chang款kuan等deng均jun歸gui乙yi方fang所suo有you，與yu甲jia方fang無wu涉she，必bi要yao時shi甲jia方fang無wu條tiao件jian協xie助zhu乙yi方fang辦ban理li好hao拆chai遷qian補bu償chang事shi宜yi，即ji使shi拆chai遷qian房fang屋wu的de安an置zhi及ji補bu償chang款kuan項xiang以yi甲jia方fang歸gui戶hu或huo以yi甲jia方fang辦ban理li和he領ling取qu，但dan甲jia方fang必bi須xu將jiang其qi全quan部bu交jiao付fu給gei乙yi方fang

，甲jia方fang不bu得de扣kou留liu和he占zhan用yong，更geng不bu屬shu甲jia方fang所suo有you。否fou則ze甲jia方fang應ying承cheng擔dan一yi切qie法fa律lv後hou果guo責ze任ren。

五
、違約責任：1、如甲方違約
，則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔 萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。2
、如乙方違約
，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的 萬元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償的權利。3
、本協議一經甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔
，否則按上述違約責任承擔。

六、本協議一式二份
，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字後生效。

甲方(蓋章)：___________

乙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______

授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日