擔保公司抵押擔保借款合同

擔保公司抵押擔保借款合同

隨(sui)著(zhe)人(ren)們(men)法(fa)律(lv)意(yi)識(shi)的(de)加(jia)強(qiang)，越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)的(de)場(chang)景(jing)和(he)場(chang)合(he)需(xu)要(yao)用(yong)到(dao)合(he)同(tong)，簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)是(shi)減(jian)少(shao)和(he)防(fang)止(zhi)發(fa)生(sheng)爭(zheng)議(yi)的(de)重(zhong)要(yao)措(cuo)施(shi)。那(na)麼(me)我(wo)們(men)擬(ni)定(ding)合(he)同(tong)的(de)時(shi)候(hou)需(xu)要(yao)注(zhu)意(yi)什(shen)麼(me)問(wen)題(ti)呢(ne)？以(yi)下(xia)是(shi)小(xiao)編(bian)整(zheng)理(li)的(de)擔(dan)保(bao)公(gong)司(si)抵(di)押(ya)擔(dan)保(bao)借(jie)款(kuan)合(he)同(tong)，僅(jin)供(gong)參(can)考(kao)
，希(xi)望(wang)能(neng)夠(gou)幫(bang)助(zhu)到(dao)大(da)家(jia)。

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因的需要
，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律
、法規的有關規定，本著平等、自願、誠信的原則
，就貸款事宜
，為明確責任
，恪守信用
，經各締約人協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

第二條貸款用途： (該貸款須用於合法用途)

第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥ .

(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)

第四條貸款方式：貸款人於 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止。

共gong，實shi際ji貸dai款kuan日ri與yu上shang述shu記ji載zai貸dai款kuan日ri期qi不bu一yi致zhi，以yi借jie貸dai雙shuang方fang辦ban理li的de借jie款kuan借jie據ju上shang所suo記ji載zai的de日ri期qi為wei準zhun
，實shi際ji還hai款kuan日ri依yi次ci順shun延yan，借jie款kuan借jie據ju為wei本ben合he同tong組zu成cheng部bu分fen，與yu本ben合he同tong具ju有you同tong等deng法fa律lv效xiao力li。

貸(dai)款(kuan)人(ren)在(zai)本(ben)合(he)同(tong)項(xiang)下(xia)的(de)抵(di)押(ya)物(wu)辦(ban)理(li)完(wan)畢(bi)抵(di)押(ya)登(deng)記(ji)手(shou)續(xu)，抵(di)押(ya)登(deng)記(ji)機(ji)關(guan)允(yun)許(xu)領(ling)取(qu)他(ta)項(xiang)權(quan)利(li)證(zheng)書(shu)兩(liang)日(ri)內(nei)
，貸(dai)款(kuan)人(ren)必(bi)須(xu)辦(ban)理(li)領(ling)取(qu)手(shou)續(xu)並(bing)向(xiang)借(jie)款(kuan)人(ren)全(quan)額(e)發(fa)放(fang)貸(dai)款(kuan)，否(fou)則(ze)視(shi)為(wei)違(wei)約(yue)。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每 個月為一期
，共分期，每期 .具體付息：

第一期利息借款人於簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息於 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最後還息日為 年 月 日。

第七條貸款償還：借款人於 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

第八條提前還款：

1
、借款人如提前全額還款，應提前十五日書麵通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數計息外
，應額外支付貸款人 利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息
，即 .

2、rutiqianbufenhaikuan，haikuanbufenchuanshijirishujixiwai，yingantiqianhaikuanjinelingxingzhifuershiridelixi，gailixizuoweitiqianhaikuandebuchang，shengyuweihaikuanxianglixijunanbenhetong。

第九條規定計收(本條款適用於貸款時間超過三個月以上的貸款)

3、如貸款期限是三個月以內的
，提前還款另行協商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款按照約定用途使用，並不用於非法活動;

2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;

3
、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內書麵通知貸款人，並提前償還貸款本息;

4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

5、如實提供有關證件、證明或其它資料，並積極配合貸款人調查
、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產
、還款能力及貸款使用等)

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、對借款人提供的有關資料保密：

3、按本合同約定的時間、數額發放貸款。

第十二條 提前收回貸款：

daikuanrenwuzhengdangliyoubudetiqianshouhuidaikuan。daikuanrenruyinteshuyuanyinxutiqianshouhuidaikuan，yingtiqiansanshirishumiantongzhijiekuanren，lixijibenjinchangfubanfayoushuangrenlingxingyueding。

ruchuxianxialieyingxiangdaikuananquandeshansu，daikuanrenyouquanzaiyixiarenheyixianghuoduoxiangfashengshi，suishiyaoqiujiekuanrenzaiguidingdeqixianneitiqianqingchangbufenhuoquanbudaikuanbenxi(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;並有權單方麵書麵解除本合同，本合同自書麵解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用於非法活動或未按本合同規定的用途使用;

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查;

4
、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

5
、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損於貸款人權益的合同;

6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以後無繼承人、受遺贈人，或繼承人
、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同;

7
、抵押物毀損或滅失
，不足以實現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

8
、借款人未按合同約定支付利息
，經催千;於到期日後十五日內仍未支付的：

9
、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。

第二部分 抵 押

第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務
，抵押人自願以其所擁有

並有處分權的位於 、建築麵積為 平方米
、建成年代 、產權證字號為 的合法房產抵押給貸款人

，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產價值采用第 方式確認。

1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫) 元
，抵押率為 .

2、不經評估，由締約各方協商確認市值為 元，抵押率為 .抵押物的最終價值以

抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂後兩日內
，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。

第十六條 抵押擔保範圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

第十七條抵押物保險：ruodaikuanrentichuyaoqiu
，jiekuanrenyingduidiyafangchanbanlicaichanbaoxian，bingyidaikuanrenweidiyishouyiren，toubaoqixiandengtongbenhetongjiekuanqixian，ruojiekuanzhanqi，jiekuanrenxubanliyanchangtoubaoqideshouxu。rubeibaoxianfangchanzaitoubaoqineichuxianlipeizhiqingxing，baoxianrenyingdangchengdanpeichangzerende，daikuanrenyouquancongbaoxianpeichangjinzhongyouxianshouhuidiyadaikuan。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修
、保養
，保證抵押物完好無損，並隨時接受貸款人的監督。

第十九條補充擔保：抵(di)押(ya)期(qi)間(jian)，無(wu)論(lun)何(he)種(zhong)原(yuan)因(yin)導(dao)致(zhi)抵(di)押(ya)物(wu)價(jia)值(zhi)減(jian)少(shao)並(bing)影(ying)響(xiang)擔(dan)保(bao)債(zhai)權(quan)的(de)，借(jie)款(kuan)人(ren)或(huo)抵(di)押(ya)人(ren)應(ying)在(zai)三(san)十(shi)日(ri)內(nei)向(xiang)貸(dai)款(kuan)人(ren)提(ti)供(gong)與(yu)抵(di)押(ya)物(wu)所(suo)減(jian)少(shao)的(de)價(jia)值(zhi)相(xiang)當(dang)的(de)抵(di)押(ya)等(deng)擔(dan)保(bao)。

第二十條權利限製：

1、抵押期間
，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務
、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔 ……此處隱藏2070個字……：

1.提交_________人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會裁決。

爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第十六條 其他

1.雙方商定的其他條款_________。

2.乙yi方fang按an期qi付fu清qing合he同tong約yue定ding的de借jie款kuan本ben息xi及ji其qi他ta費fei用yong，並bing履lv行xing本ben合he同tong的de全quan部bu條tiao款kuan及ji其qi他ta所suo有you責ze任ren後hou，本ben合he同tong即ji告gao終zhong止zhi。甲jia方fang將jiang協xie助zhu乙yi方fang到dao有you關guan部bu門men辦ban理li抵di押ya注zhu銷xiao登deng記ji手shou續xu


，並bing將jiang抵di押ya財cai產chan所suo有you權quan權quan屬shu證zheng明ming文wen件jian和he收shou據ju退tui還hai乙yi方fang。

第十七條 本合同一式_________份
，均有同等效力。由_________方各執一份
，登記機關存檔一份。

貸款方(公章)：_________銀行 借款方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

地址：_________ 地址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規的有關規定，本著平等、自願
、誠信的原則，就貸款事宜
，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同
，並保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

第二條貸款用途：（該貸款須用於合法用途）

第三條貸款金額：人民幣x（大寫）
；（小寫）x￥.

（大小寫不一致時
，以大寫為準，下同）

第四條貸款方式：貸款人於xx年x月x日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自xx年x月x日至xx年x月x日止。

共gong，實shi際ji貸dai款kuan日ri與yu上shang述shu記ji載zai貸dai款kuan日ri期qi不bu一yi致zhi
，以yi借jie貸dai雙shuang方fang辦ban理li的de借jie款kuan借jie據ju上shang所suo記ji載zai的de日ri期qi為wei準zhun，實shi際ji還hai款kuan日ri依yi次ci順shun延yan
，借jie款kuan借jie據ju為wei本ben合he同tong組zu成cheng部bu分fen

，與yu本ben合he同tong具ju有you同tong等deng法fa律lv效xiao力li。

貸(dai)款(kuan)人(ren)在(zai)本(ben)合(he)同(tong)項(xiang)下(xia)的(de)抵(di)押(ya)物(wu)辦(ban)理(li)完(wan)畢(bi)抵(di)押(ya)登(deng)記(ji)手(shou)續(xu)，抵(di)押(ya)登(deng)記(ji)機(ji)關(guan)允(yun)許(xu)領(ling)取(qu)他(ta)項(xiang)權(quan)利(li)證(zheng)書(shu)兩(liang)日(ri)內(nei)，貸(dai)款(kuan)人(ren)必(bi)須(xu)辦(ban)理(li)領(ling)取(qu)手(shou)續(xu)並(bing)向(xiang)借(jie)款(kuan)人(ren)全(quan)額(e)發(fa)放(fang)貸(dai)款(kuan)


，否(fou)則(ze)視(shi)為(wei)違(wei)約(yue)。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之（即月利率為）執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息
，每個月為一期，共分期，每期.具體付息：

第一期利息借款人於簽訂合同之日起半年內付清
，第二期利息於xx年x月x日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最後還息日為xx年x月x日。

第七條貸款償還：借款人於年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

第八條提前還款：

1
、借款人如提前全額還款，應提前十五日書麵通知貸款人。如實際用款時間在三個月（含三個月）以內的，除按實際日數計息外
，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息。

2
、rutiqianbufenhaikuan，haikuanbufenchuanshijirishujixiwai，yingantiqianhaikuanjinelingxingzhifuershiridelixi
，gailixizuoweitiqianhaikuandebuchang，shengyuweihaikuanxianglixijunanbenhetong。

第九條規定計收（本條款適用於貸款時間超過三個月以上的貸款）

如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。

第十條借款人承諾：

1
、本合同項下貸款按照約定用途使用，並不用於非法活動；

2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息；

3、當借款人出現危及貸款安全的情況時
，應最遲在事件發生之日起五日內書麵通知貸款人，並提前償還貸款本息；

4
、對貸款人提供的有關資料給予保密：

5
、如實提供有關證件
、證明或其它資料，並積極配合貸款人調查
、審核與貸款有關的`個人資信情況。（個人資產、還款能力及貸款使用等）

第十一條貸款人承諾：

1
、保證資金來源合法
；

2、對借款人提供的有關資料保密：

3
、按本合同約定的時間、數額發放貸款。

第十二條提前收回貸款：

daikuanrenwuzhengdangliyoubudetiqianshouhuidaikuan。daikuanrenruyinteshuyuanyinxutiqianshouhuidaikuan，yingtiqiansanshirishumiantongzhijiekuanren，lixijibenjinchangfubanfayoushuangrenlingxingyueding。

ruchuxianxialieyingxiangdaikuananquandeshansu，daikuanrenyouquanzaiyixiarenheyixianghuoduoxiangfashengshi，suishiyaoqiujiekuanrenzaiguidingdeqixianneitiqianqingchangbufenhuoquanbudaikuanbenxi（包括逾期利息及違約金），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責；並有權單方麵書麵解除本合同
，本合同自書麵解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用於非法活動或未按本合同規定的用途使用；

2

、借款人的資信惡化
，危及貸款資金安全
；

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查；

4
、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料

；

5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損於貸款人權益的合同；

6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以後無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人
、監護人拒絕履行本合同
；

7、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；

8、借款人未按合同約定支付利息，經催千；於到期日後十五日內仍未支付的：

9、借款人和抵押人串通套取貸款
，損害貸款人利益：

1、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。

第二部分抵押

第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其所擁有。

並有處分權的位於、建築麵積為x平方米、建成年代
、產權證字號為的合法房產抵押給貸款人
，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產價值采用第方式確認。

1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣（大寫）x元，抵押率為.

2、不經評估，由締約各方協商確認市值為x元
，抵押率為.抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂後兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。

第十六條抵押擔保範圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息
、違約金及實現債權的所有費用。

第十七條抵押物保險：ruodaikuanrentichuyaoqiu，jiekuanrenyingduidiyafangchanbanlicaichanbaoxian，bingyidaikuanrenweidiyishouyiren
，toubaoqixiandengtongbenhetongjiekuanqixian，ruojiekuanzhanqi，jiekuanrenxubanliyanchangtoubaoqideshouxu。rubeibaoxianfangchanzaitoubaoqineichuxianlipeizhiqingxing，baoxianrenyingdangchengdanpeichangzerende
，daikuanrenyouquancongbaoxianpeichangjinzhongyouxianshouhuidiyadaikuan。

甲方

乙方