農田租賃合同

農田租賃合同11篇

在(zai)當(dang)今(jin)社(she)會(hui)
，人(ren)們(men)對(dui)合(he)同(tong)愈(yu)發(fa)重(zhong)視(shi)，合(he)同(tong)的(de)法(fa)律(lv)效(xiao)力(li)與(yu)日(ri)俱(ju)增(zeng)
，簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)能(neng)平(ping)衡(heng)雙(shuang)方(fang)當(dang)事(shi)人(ren)的(de)平(ping)等(deng)地(di)位(wei)。你(ni)知(zhi)道(dao)合(he)同(tong)的(de)主(zhu)要(yao)內(nei)容(rong)是(shi)什(shen)麼(me)嗎(ma)？下(xia)麵(mian)是(shi)小(xiao)編(bian)整(zheng)理(li)的(de)農(nong)田(tian)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，僅(jin)供(gong)參(can)考(kao)
，大(da)家(jia)一(yi)起(qi)來(lai)看(kan)看(kan)吧(ba)。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

根據國家有關規定，甲
、乙雙方在自願
、平等
、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方耕種，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下：

第一條農田基本情況及經營用途

1

、農田基本情況

甲方將其合法擁有的位於：

2
、經營用途

乙方租賃甲方農田用於種植農作物(小麥、玉米)等。

第二條租賃期

租賃期為3年，即從_____起至_____止。

第三條租金及履約保證金

1、租金計算

租金以本合同第一條第一款所約定的麵積，按500元/畝/年計算，共計人民幣4150元/年(大寫：人民幣肆仟壹佰伍拾園)。

2、租金每年秋收後給清。逾期90日未付視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權。

第四條農田的維護

租zu賃lin期qi間jian，農nong田tian的de維wei護hu管guan理li由you乙yi方fang負fu責ze，相xiang關guan費fei用yong由you乙yi方fang承cheng擔dan。如ru乙yi方fang擅shan自zi改gai變bian該gai農nong田tian的de用yong途tu或huo不bu合he理li使shi用yong農nong田tian給gei該gai農nong田tian造zao成cheng永yong久jiu損sun害hai的de
，經jing有you關guan部bu門men確que認ren後hou，甲jia方fang有you權quan收shou回hui該gai農nong田tian使shi用yong權quan，乙yi方fang還hai應ying承cheng擔dan農nong田tian功gong能neng恢hui複fu責ze任ren，無wu法fa全quan部bu恢hui複fu的de
，按an當dang時shi每mei畝mu價jia格ge承cheng擔dan賠pei償chang責ze任ren。

第五條合同解除和合同終止

1、未wei經jing甲jia方fang書shu麵mian同tong意yi，乙yi方fang不bu得de提ti前qian終zhong止zhi本ben合he同tong。如ru乙yi方fang確que需xu提ti前qian解jie約yue，須xu提ti前qian三san個ge月yue書shu麵mian通tong知zhi甲jia方fang，且qie履lv行xing完wan畢bi以yi下xia手shou續xu，方fang可ke提ti前qian解jie約yue：

(1)向甲方交回農田;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

2
、乙方有以下單方違約行為的'，甲方有權隨時單方解除合同：

(1)未按時交付租金;

(2)未經甲方書麵同意，改變農田用途;

(3)未經甲方書麵同意，將農田的部分或全部轉借或轉租他人;

(4)在農田上搭建大棚設施;

(5)未經甲方書麵同意，填高或挖深農田;

(6)乙方中途停租的。

3、租賃期滿，甲
、乙雙方沒有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿之日起10天內將農田完好歸還甲方。

4、租賃期滿
，乙方需繼續承租的，在同等條件下享有優先承租權，乙方應於租賃期滿前3個月

，向甲方提出書麵要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

第六條違約責任

1、甲方違約

，應承擔乙方本季農田內小麥或玉米的賠償責任，給予乙方10天處理農田的農作物。

2、乙yi方fang違wei約yue，甲jia方fang有you權quan單dan方fang解jie除chu本ben合he同tong

，並bing收shou回hui農nong田tian。如ru乙yi方fang未wei繳jiao清qing租zu賃lin農nong田tian的de相xiang關guan費fei用yong的de
，甲jia方fang有you權quan留liu置zhi乙yi方fang農nong田tian上shang的de農nong作zuo物wu，用yong於yu抵di償chang乙yi方fang應ying支zhi付fu的de因yin租zu賃lin行xing為wei所suo產chan生sheng的de全quan部bu費fei用yong。

第七條免責條款

1、因自然災害等不可抗力造成甲方農田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。

2、租賃期間，因政府國家政策、土地流轉集體承包、政府建設需要征用已租賃的農田
，使甲、乙雙方造成損失的

，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的青苗補償費後，剩餘部分全部歸甲方所有。

3

、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實際承租的天數計算。

第八條爭議的解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第九條其它條款

1、本合同未盡事宜

，經雙方協商一致後
，可另行簽訂補充協議
，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份


，甲方一份
，乙方一份，且具有同等法律效力。

3

、本合同經雙方簽字後生效。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)__________

20xx年2月1日

甲方： 地址： 乙方： 地址：

經甲乙雙方共同協商同意，甲方願將 的承包地一部分租給乙方使用
，甲方保證所租承包地四周與他人無任何爭議。現具體協議如下：

1
、租賃時間從 月日起至 月日止
，租期 年。

2、甲乙方約定租地主要用途為栽種
、培育藥材等農作物，並適當建造與其有關的道路
、房屋等附屬設施。

3
、租田數量為 畝。租金為每年每畝人民幣整（￥ 元/畝·年），共計每年圓整（￥ ）。

4、付款方式：

（1）乙方應於本協議簽字生效之日向甲方一次性交付當年租金。

（2）從年起，乙方應於每年 一次性向甲方付清每年租金。

5、yifangyingyangeanzhaoshuangfangyuedingdetudiyongtushiyonggaichengbaodi
，zaiyifangshiyongtudiguochengzhongjiafangbudeganshe，bingyingjinliweiyifangshiyongtuditigongfangbian，danruyifangbiangengtudiyongtu，jiafangyouquanjiechuhetong，youcizaochengde`損失由乙方承擔。

7、在乙方使用土地過程中，如遇國家征收
、征用
，本協議終止，乙方必須服從
，由此給乙方造成的損失
，甲方不予承擔。征地補償的辦法、程序、標準等，按照國家法律、法規、政策執行，但所租承包地四周範圍內的青苗補償以及地上附著物補償歸乙方所有，土地賠償則歸甲方所有。

8
、考慮乙方在使用該土地時，需要築路造房會把原有土地原樣破壞，為此，在本協議期滿

時

，乙方具有土地複墾義務
，把農田內雜碎石全部清理幹淨，把土地恢複原樣
，保證甲方能正常耕作。

9、協議期間雙方必須遵守信用，任何一方無故違反協議規定
，按年度須向對方交納年租金的20%作為違約金
，此外，由此造成的一切損失均由毀約方承擔。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的1%向乙方加收滯納金。但因不可抗力原因導致協議不能履行的

，雙方互不承擔責任。

10、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

11
、本協議未盡事宜，由雙方另行協議，並簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：簽字日期：

出租方：___________（以下簡稱甲方）

承租方：___________（以下簡稱乙方）

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式
，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定
，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同
，共同信守。

……此處隱藏12056個字……p>4
、租種期滿，乙方應及時收獲所種植農作物，如乙方不能及時收獲，應及時與甲方商議，如不商議
，甲方有權處置以確保能種植冬小麥。

5、乙方租種期間
，機井如出現故障需維修乙方出資，如機井損壞需要打井 甲方出資。

6、租zu賃lin期qi滿man後hou，如ru乙yi方fang要yao求qiu繼ji續xu租zu賃lin
，則ze需xu提ti前qian一yi個ge月yue向xiang甲jia方fang提ti出chu，甲jia方fang收shou到dao乙yi方fang要yao求qiu後hou十shi日ri內nei答da複fu，如ru同tong意yi繼ji續xu租zu賃lin，則ze續xu簽qian租zu賃lin合he同tong。

7、本協議一式叁份，甲乙丙雙方各持一份
，叁方簽字畫押生效。

甲方: 乙方: 丙方：

　　年 月 日

出租方：_______________________________________(簡稱甲方)

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

承租方：_______________________________________(簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益

，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則
，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

一
、合同內容

1.經甲乙雙方協定，甲方同意將______________________________的農田租賃給乙方經營。農田共計麵積_______畝。東以____________________為界
，南以____________________為界
，西以____________________為界，北以____________________為界。

2.乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進行種植
、經營

，甲方不得以任何借口進行幹涉
、幹預
，否則甲方應承擔乙方在承包期限內的全部損失。

二、年限

租賃期限______年______月______日至______年______月______日止，共計______年______個月。

三、土地租金和保證金事項

1.租田地價格為每年每畝人民幣______元/年(大寫：____________元/年)，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方於每年的______月______日前交納給甲方
，租賃期間不再產生其他費用。租金支付方式為下列第_______種形式

(1)現金支付

(2)以銀行轉賬方式向甲方支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：________________________________

2.乙方還需向甲方支付合同保證金______元/畝，在合同解除並辦清所有清場手續後
，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

四
、甲方的權利與義務

1
、租賃期間甲方必須協助乙方處理好周邊關係，積極提供各項基礎服務。

2
、甲方保證在承包期內提供完善合法的`耕地使用權。允許乙方租賃範圍開路。

3、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊
，且不得因人員變更影響合同執行。

4、租賃期內，乙方不得利用該地塊進行豬養殖活動。

五、乙方權利與義務

1
、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內，乙方有權種植其他作物項目，不得種桉樹，不得進行豬養殖。

3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

4
、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

5

、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

6
、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外並賠償相關經濟損失。

六、其他事項

1、如ru因yin國guo家jia征zheng用yong該gai土tu地di，征zheng地di補bu償chang按an國guo家jia有you關guan規gui定ding執zhi行xing。乙yi方fang租zu賃lin土tu地di上shang附fu著zhe物wu的de補bu償chang歸gui乙yi方fang所suo有you
，其qi餘yu歸gui甲jia方fang或huo原yuan土tu地di主zhu所suo有you
，本ben合he同tong自zi行xing終zhong止zhi
，雙shuang方fang互hu不bu承cheng擔dan責ze任ren。

2
、本合同條款如與國家法律
、法規
、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

3、______________________________________________________________

4
、______________________________________________________________

七
、違約責任

1.在本合同簽訂之日後，若甲方在乙方無根本違約的情況下單方麵解除本合同的，甲方應向乙方支付人民幣__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)的違約金。

2.在本合同簽訂之日後，若乙方在甲方無根本違約的情況下單方麵解除本合同的


，乙方要向甲方支付人民幣__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)的違約金。

八、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發生爭議，可以協商解決。不願協商或者協商不成的，可以向_____________仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向_____________仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及補充

1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

2.本合同未盡事宜
，經雙方友好協商

，可訂立補充條款或合同，作為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

聯係方式：_____________________聯係方式：_____________________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日