房租租賃合同

房租租賃合同範文彙編6篇

隨(sui)著(zhe)廣(guang)大(da)人(ren)民(min)群(qun)眾(zhong)法(fa)律(lv)意(yi)識(shi)的(de)普(pu)遍(bian)提(ti)高(gao)
，很(hen)多(duo)場(chang)合(he)都(dou)離(li)不(bu)了(le)合(he)同(tong)

，簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)是(shi)為(wei)了(le)保(bao)障(zhang)雙(shuang)方(fang)的(de)利(li)益(yi)，避(bi)免(mian)不(bu)必(bi)要(yao)的(de)爭(zheng)端(duan)。那(na)麼(me)一(yi)份(fen)詳(xiang)細(xi)的(de)合(he)同(tong)要(yao)怎(zen)麼(me)寫(xie)呢(ne)？下(xia)麵(mian)是(shi)小(xiao)編(bian)精(jing)心(xin)整(zheng)理(li)的(de)房(fang)租(zu)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)6篇
，僅供參考，大家一起來看看吧。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用
，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、麵積、裝修、設施情況

1
、甲方出租給乙方的房屋位於 (省
、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為______。

2、出租房屋麵積共______平方米(建築麵積/使用麵積/套內麵積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件
，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限
、用途

1
、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書麵通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________。

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1
、 甲方應承擔的費用：

(1)租zu賃lin期qi間jian，房fang屋wu和he土tu地di的de產chan權quan稅shui由you甲jia方fang依yi法fa交jiao納na。如ru果guo發fa生sheng政zheng府fu有you關guan部bu門men征zheng收shou本ben合he同tong中zhong未wei列lie出chu項xiang目mu但dan與yu該gai房fang屋wu有you關guan的de費fei用yong，應ying由you甲jia方fang負fu擔dan。

(2) ________________________________________________________。

2
、乙方交納以下費用：

(1) ________________________________________________________。

(2) ________________________________________________________。

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外
，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書麵通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修複或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備

，設計規模
、範圍、工藝、用(yong)料(liao)等(deng)方(fang)案(an)均(jun)須(xu)事(shi)先(xian)征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)的(de)書(shu)麵(mian)同(tong)意(yi)後(hou)方(fang)可(ke)施(shi)工(gong)。租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)後(hou)或(huo)因(yin)乙(yi)方(fang)責(ze)任(ren)導(dao)致(zhi)退(tui)租(zu)的(de)，除(chu)雙(shuang)方(fang)另(ling)有(you)約(yue)定(ding)外(wai)
，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)選(xuan)擇(ze)以(yi)下(xia)權(quan)利(li)中(zhong)的(de)一(yi)種(zhong)：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢複原狀。

(3)向乙方收取恢複工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋
，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3
、甲方出售房屋，須在 個月前書麵通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的
，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3
、房屋租賃期間
，乙方有下列行為之一的

，甲方有權解除合同
，收回出租房屋;

(1)未經甲方書麵同意，轉租
、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書麵同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修複的。

出租方(甲方)：

地址：

身份證號碼： 電話：

承租方(乙方)：

地址：

身份證號碼： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等
、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議
，並簽訂本合同：

第一條： 房室基本情況

甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落於 ;乙方承租的建築麵積 平ping方fang米mi，室shi內nei為wei未wei經jing裝zhuang修xiu的de毛mao坯pi房fang，乙yi方fang須xu重zhong新xin裝zhuang修xiu及ji設she置zhi經jing營ying所suo需xu的de配pei套tao設she施shi
，乙yi方fang對dui於yu該gai商shang用yong房fang已yi實shi地di察cha看kan且qie已yi做zuo過guo必bi要yao的de了le解jie

，商shang用yong房fang租zu賃lin合he同tong範fan本ben。對dui於yu建jian築zhu麵mian積ji在zai計ji算suan上shang可ke能neng出chu現xian的de微wei小xiao誤wu差cha
，乙yi方fang表biao示shi理li解jie並bing接jie受shou。

第二條 ： 商用房用途

商用房用途為：

乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規
，設置自身的經營項目

，並就及時辦理合法的報批(經營)手續，否則因些造成的任何經濟損失和後果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關係。

第三條： 合同期限、租用標準

1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不 ……此處隱藏6456個字……>

甲方簽字： 乙方簽字：

聯係方式： 聯係方式：

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門麵出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門麵事宜訂立本合同。

一
、租賃門麵描述

1、甲方將其合法擁有的座落於 門麵出租給乙方用於經營。該門麵建築麵積共 平方米。

二
、租賃門麵用途

1、乙方租賃門麵作為商業門麵使用.(不得用於汽車修理、酒店
、廢品回收等髒汙嚴重的行業)

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書麵同意，乙方不得擅自改變門麵的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年
，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

租金為 元每年(大寫： 圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施

、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門麵鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門麵能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門麵轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門麵權屬清楚

，無共同人反對，無使用之糾紛。

4、在甲方將門麵交付給乙方使用之前
，應負責將所租賃門麵辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5
、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門麵。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動
、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

六
、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門麵，不承擔門麵自然損耗的賠償責任。

2
、乙方在不破壞門麵原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門麵進行裝修，甲方不得幹涉。

3、。在租賃期內，因租賃門麵所產生的水、電
、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門麵使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門麵及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2
、乙(yi)方(fang)應(ying)合(he)理(li)使(shi)用(yong)並(bing)愛(ai)護(hu)門(men)麵(mian)及(ji)其(qi)附(fu)屬(shu)設(she)施(shi)。因(yin)乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)不(bu)當(dang)或(huo)不(bu)合(he)理(li)使(shi)用(yong)，致(zhi)使(shi)該(gai)門(men)麵(mian)及(ji)其(qi)附(fu)屬(shu)設(she)施(shi)損(sun)壞(huai)或(huo)發(fa)生(sheng)故(gu)障(zhang)的(de)，乙(yi)方(fang)應(ying)負(fu)責(ze)修(xiu)複(fu)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門麵及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門麵進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護
、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門麵進行改建
、擴建或裝修的
，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲
、乙雙方在條款中另行商定定。

5、乙方需裝修門麵或者增設附屬設施和設備的
，必須事先通知甲方。

八
、續租

zulinqiman

，jiafangyouquanshouhuiquanbuchuzumenmian，yifangyingruqijiaohai。yifangzaitongdengtiaojianxiayouyouxianzulinquan


，danbixuzaizulinqimanqiandeergeyuexiangjiafangtichushumianshenqing。shuangfangkegenjubenhetongyuedingqingxing，jieheshijiqingkuangzhongxinxieshanghou，qiandingxindezulinhetong。

九、門麵返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該門麵
，未經甲方同意逾期返還門麵的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門麵占用使用費。

2

、乙方按本合同約定返還該門麵時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十
、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門麵須事先書麵通知甲方，征得甲方的書麵同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門麵承租權轉讓給他人或與他人承租的門麵交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金

，超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書麵認可或同意，擅自改變租賃門麵的結構或用途，經甲方書麵通知，在限定的時間內仍未修複的。

(3)在租賃期內
，未經甲方書麵認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門麵的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門麵20天以上的。

(2)甲方未經乙方書麵許可，擅自將出租的門麵用於抵押或轉讓給第三方的。

(3)租賃門麵主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內
，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書麵變更或解除本合同。

(2)在租賃期間
，乙方承租的門麵被征收、征用或被拆遷的。

(3)因地震

、台風、洪水
、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門麵及其附屬設施損壞
，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

在zai租zu賃lin期qi間jian，租zu賃lin合he同tong被bei雙shuang方fang同tong意yi解jie除chu的de
，本ben合he同tong也ye隨sui之zhi終zhong止zhi，甲jia方fang應ying退tui回hui剩sheng餘yu租zu金jin。如ru係xi單dan方fang麵mian原yuan因yin被bei解jie除chu的de，違wei約yue方fang應ying賠pei償chang另ling一yi方fang因yin此ci遭zao受shou的de損sun失shi。

十二、違約責任及賠償

1
、 乙方應如期交付租金
，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金
，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

2、 租賃期滿，乙方應如期交還該門麵，如乙方未經甲方同意逾期交還


，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3
、 如係甲方單方麵的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩餘部分外
，還應賠償同等金額的賠償金並承擔乙方由此造成的經濟損失。

十三
、其他條款

1、在租賃期間
，乙方所繳納的水費
、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

2、甲(jia)，乙(yi)雙(shuang)方(fang)如(ru)有(you)特(te)殊(shu)情(qing)況(kuang)需(xu)提(ti)前(qian)終(zhong)止(zhi)合(he)同(tong)，必(bi)須(xu)提(ti)前(qian)一(yi)個(ge)月(yue)通(tong)知(zhi)對(dui)方(fang)待(dai)雙(shuang)方(fang)同(tong)意(yi)後(hou)
，方(fang)可(ke)辦(ban)理(li)手(shou)續(xu)。若(ruo)甲(jia)方(fang)違(wei)約(yue)
，除(chu)要(yao)負(fu)責(ze)退(tui)還(hai)給(gei)乙(yi)方(fang)相(xiang)應(ying)期(qi)限(xian)內(nei)的(de)房(fang)租(zu)外(wai)
，還(hai)需(xu)支(zhi)付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)同(tong)等(deng)金(jin)額(e)的(de)違(wei)約(yue)金(jin)，反(fan)之(zhi)，若(ruo)乙(yi)方(fang)違(wei)約(yue)

，則(ze)甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)不(bu)退(tui)還(hai)租(zu)金(jin)。

3、本合同未盡事宜
，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分
，與本合同具有同等法律效力。

4
、本合同連補充條款及附件共 頁
，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽約日期： 簽約日期