廣州租賃合同

廣州租賃合同15篇

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，正zheng常chang情qing況kuang下xia
，簽qian訂ding合he同tong必bi須xu經jing過guo規gui定ding的de方fang式shi。相xiang信xin很hen多duo朋peng友you都dou對dui擬ni合he同tong感gan到dao非fei常chang苦ku惱nao吧ba，下xia麵mian是shi小xiao編bian整zheng理li的de廣guang州zhou租zu賃lin合he同tong，歡huan迎ying大da家jia借jie鑒jian與yu參can考kao，希xi望wang對dui大da家jia有you所suo幫bang助zhu。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》 法規
，甲乙雙方在平等、自願、信用原則的基礎上
，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一 、 房屋基本情況

1-1
、房屋坐落於廣州市 區
，房，建築麵積 平方米，間隔 ，結構類型框架，出租給乙方作居住使用

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾
，租賃該房屋僅為居住使用。

2-2、在租賃期間，未事前證得甲方的書麵同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途。

三、 租賃期限

3-1、房屋租賃期共計 年 個月，自 年 月 日起將該房屋交給乙方使用至 年 月 日至 年 月 日。

3-2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品
、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

四
、 租金及支付方式

4-1、租金標準及支付方式： 元，大寫：(： )。

4-2、支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行彙款)，押 付 ，各期租金支付日期提前: 。

五、 其他費用

5-1、租期內的下列費用中：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費 (5)物業管理費 (6)衛生費(7)上網費 費用由乙方承擔

5-2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋保證金人民幣 元(大寫： 元yuan整zheng，帶dai租zu賃lin期qi滿man結jie清qing所suo以yi費fei用yong。本ben合he同tong中zhong未wei列lie明ming的de與yu房fang屋wu有you關guan的de其qi他ta費fei用yong均jun由you甲jia方fang承cheng擔dan。如ru乙yi方fang墊dian付fu了le應ying由you甲jia方fang支zhi付fu的de費fei用yong
，甲jia方fang應ying根gen據ju乙yi方fang出chu示shi的de相xiang關guan繳jiao費fei憑ping據ju向xiang乙yi方fang返fan還hai相xiang應ying費fei用yong。

六、 房屋維護及維修

6-1、甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防

、治安、衛生等方麵的安全條件

，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的`法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

6-2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品
、設備設施處於適用和安全的狀態：對於房屋及其附屬物品、shebeisheshiyinziranshuxinghuohelishiyongerdaozhidesunhao，yifangyingjishitongzhijiafangxiufu。jiafangyingzaijiedaoyifangtongzhihoujinxingweixiu。yuqibuweixiude

，yifangkedaiweiweixiu，feiyongyoujiafangchengdan。yinweixiufangwuyingxiangyifangshiyongde

，yingxiangyingjianshaozujinhuoyanchangzulinqixian。

6-3、因乙方保管不當或不合理使用
，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的
，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

6-4

、室內現有設施：

6-5、家具如下：

七、 轉租

除(chu)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)另(ling)有(you)約(yue)定(ding)以(yi)外(wai)，乙(yi)方(fang)需(xu)事(shi)先(xian)征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)書(shu)麵(mian)同(tong)意(yi)
，方(fang)可(ke)在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)內(nei)將(jiang)房(fang)屋(wu)部(bu)分(fen)或(huo)全(quan)部(bu)轉(zhuan)租(zu)給(gei)他(ta)人(ren)，並(bing)就(jiu)受(shou)轉(zhuan)租(zu)人(ren)的(de)行(xing)為(wei)向(xiang)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)責(ze)任(ren)。

八
、 變更和解除合同的條件

8-1
、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

8-2、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

8-3
、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

8-4、甲方有下列情形之一的
，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務
，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4
、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5
、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、其他法定的合同解除情形。

九、 違約責任

9-1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的
，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢複原狀或賠償相應損失。

9-2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的

，或乙方需提前退租的
，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

9-3
、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身
、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

9-4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議
，由雙方當事人協商解決;協商不成的
，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份
，其中甲方執 份

，乙方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應采取書麵形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十一條 其他補充預定：

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯係方式：

聯係方式：

年 月 日

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等
、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區路街（巷、裏）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用
，建築（或使用）麵積平方米，分攤共用建築麵積平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

月租金額（幣種：）元

租賃期限小寫大寫

年月日至年月日年月日至年月日

注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結算

，由乙方在每（月
、季、年）的'第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額）
，甲方應在租賃期滿或解除合 ……此處隱藏14147個字……(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第一條合同當事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據國家
、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則
，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區路街（巷、裏）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用
，建築（或使用）麵積平方米
，分攤共用建築麵積平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限

月租金額（幣種：）x元小寫

大寫xx年x月x日至xx年x月x日 xx年x月x日至xx年x月x日xx年x月x日至xx年x月x日 xx年x月x日至xx年x月x日 xx年x月x日至xx年x月x日

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的.第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方
、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應當履行《_____》

、《_____》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2．甲乙雙方應當協助
、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安
、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：

3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前個x月（不少於3個月）書麵通知乙方；抵押該房屋須提前日書麵通知乙方。

4．發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的
，或者乙方拖欠租金6個月以上的
，甲方可解除合同
，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日
，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任：

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前x日與甲方協商
，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律
、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內

，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式_____份
，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_________________委員會申請_____。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯係電話：聯係電話：

xx年x月x日xx年x月x日

經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。

經辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

經審查，該合同以穗租備號予以登記備案
，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。

經辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢
，符合出租條件，注銷注記。

經辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

經審查
，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。

經辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：

根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等製定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落於蘇寧生活廣場A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時
，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的`自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

三、甲(jia)方(fang)將(jiang)上(shang)述(shu)套(tao)房(fang)交(jiao)付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)後(hou)，乙(yi)方(fang)必(bi)須(xu)在(zai)開(kai)始(shi)計(ji)租(zu)之(zhi)日(ri)起(qi)按(an)季(ji)度(du)應(ying)付(fu)的(de)租(zu)金(jin)按(an)合(he)同(tong)規(gui)定(ding)的(de)日(ri)期(qi)向(xiang)甲(jia)方(fang)交(jiao)納(na)。水(shui)電(dian)物(wu)業(ye)費(fei)等(deng)均(jun)由(you)乙(yi)方(fang)自(zi)行(xing)承(cheng)擔(dan)。

四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方
，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。

五
、合同期間
，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞
，造成破壞的願意修複原狀並費用由乙方自付。

六、乙yi方fang承cheng認ren在zai交jiao付fu使shi用yong本ben套tao房fang時shi，本ben套tao房fang完wan好hao無wu損sun。租zu賃lin期qi滿man也ye必bi須xu完wan整zheng無wu損sun交jiao付fu給gei甲jia方fang。租zu賃lin結jie束shu時shi
，乙yi方fang如ru需xu續xu租zu，須xu提ti前qian壹yi個ge月yue與yu甲jia方fang協xie商shang
，在zai同tong等deng條tiao件jian下xia
，乙yi方fang有you優you先xian承cheng租zu權quan

，租zu賃lin期qi滿man時shi，乙yi方fang應ying及ji時shi退tui出chu家jia具ju
、用品等

，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰裏辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責任：

①乙(yi)方(fang)未(wei)提(ti)前(qian)壹(yi)個(ge)月(yue)通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)擅(shan)自(zi)不(bu)租(zu)的(de)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)沒(mei)收(shou)其(qi)押(ya)金(jin)全(quan)部(bu)了(le)
，甲(jia)方(fang)示(shi)提(ti)前(qian)壹(yi)個(ge)月(yue)通(tong)知(zhi)乙(yi)方(fang)擅(shan)自(zi)不(bu)租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)的(de)，甲(jia)方(fang)除(chu)退(tui)還(hai)給(gei)乙(yi)方(fang)全(quan)部(bu)押(ya)金(jin)之(zhi)外(wai)，另(ling)補(bu)償(chang)乙(yi)方(fang)壹(yi)個(ge)月(yue)租(zu)金(jin)。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;

③zulinqijian

，ruyifangqueyouteshuyuanyinyaoqiujiechuhetongshi，xutiqianyigeyuetongzhiduifang，bingyoutichujiechuhetongdeyifangyingzhifuyigeyuedezujinzuoweiweiyuechangjin。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日