正規房產買賣合同

正規房產買賣合同3篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼正式
、規範的合同是什麼樣的呢？下麵是小編為大家收集的正規房產買賣合同，歡迎大家分享。

正規房產買賣合同1

賣方(以下簡稱甲方)：____________

買方(以下簡稱乙方)：____________

雙方經充分協商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用範圍內的土地的相關事宜
，達成如下協議：

一、購買的標的：

1、本協議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層
，房屋麵積20xx餘平方米，以房產證標注為準。K

三
、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時

，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用
，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

三、總價款

綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用範圍內的土地)為人民幣元。

四、付款方式、期限及交房期：

第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。

五、甲方的權利和義務：

1、甲方需將該房屋交付給乙方，並保證該房屋上不存在任何抵押及債務;

2

、向乙方交付綜合樓及房屋占用範圍內的土地的各種批準文件
、權屬憑證;

3、結清綜合樓的所有債務
，並在他人因綜合樓及其房屋占用範圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;

4、收取本協議所約定的購買款。

正規房產買賣合同2

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自願平等
，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

x條甲方自願將其座落於x區x路x號x小區x號樓x號，建築麵積x平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一並轉讓。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣x元整大寫：人民幣x萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方x元整，付款方式為銀行轉帳。

第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限製出售，也未設置抵押
，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損
、滅mie失shi的de風feng險xian。甲jia方fang及ji繼ji承cheng人ren不bu再zai享xiang有you該gai房fang產chan的de所suo有you權quan，不bu得de再zai次ci轉zhuan賣mai他ta人ren或huo用yong作zuo抵di押ya或huo用yong作zuo財cai產chan繼ji承cheng或huo用yong作zuo財cai產chan分fen割ge等deng任ren何he權quan利li
，如ru甲jia方fang與yu其qi他ta第di三san方fang發fa生sheng產chan權quan糾jiu紛fen或huo債zhai權quan債zhai務wu關guan係xi使shi得de乙yi方fang無wu法fa如ru本ben協xie議yi約yue定ding獲huo取qu該gai房fang產chan所suo有you權quan，即ji甲jia方fang違wei約yue。

diwutiaozaizhengcehefalvyunxufanweinei，yifangyaoqiujiafangguohu，jiafanghuojiafangjichengrenyingwutiaojianjijixiezhuyifangdaofangwuquanshudengjijiguanbanliguohu。guohushichanshengdesuoyoushuifeiquanbuyouyifangfuzejiaona。

第六條物業管理、水
、電、燃氣、有線電視

、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或x年x月止)。

2、協議簽定之日後(或x年x月起)由乙方負責。

第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據
、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動
，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的x%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲
、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後
，立即生效，各持一份
，具有同等效力。

甲方簽名：乙方簽名：

甲方聯係電話：乙方聯係電話：

甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

正規房產買賣合同3

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律
、法規和本市有關規定，甲
、乙雙方遵循自願
、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

x條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：x，經紀人執業證書號：x)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：x;

(二)房地產座落在x市x【區】【縣】x【路】x【弄】【新村】x【支弄】x號x室。(部位：x)房屋類型：x;結構：x;

(三)房屋建築麵積x平方米
，該房屋占用範圍內的土地使用權【麵積】【分攤麵積】x平方米。

(四)房屋平麵圖和房地產四至範圍(附件一);

(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備
、裝飾情況和相關關係
，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲
、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(x幣)計x元。(大寫)：x仟x佰x拾x萬x千x百x拾x元整。

乙方的`付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時
，土地使用權按下列第x款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從x年x月x日起至x年x月x日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利
、義務一並轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定
，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。

第四條甲、乙雙方同意
，甲方於x年x月x日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的x日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標誌。

diwutiaojiafangchengnuo，zibenhetongqiandingzhiriqizhigaifangwuyanshoujiaojieqijian，fanyinarubenhetongfujianerdegexiangfangwuzhuangshijifushusheshibeisunhuaihuobeichaichude
，yinganbeisunhuai、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值x倍】【價值x元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的x日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托x】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

上述房地產權利轉移日期以x【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準

，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

jiafangchengnuo，zaiyifanghuozheweituotarenbanlizhuanrangguohushi，jijigeiyuxiezhu。youyujiafangguyituoyanhuozhebujishitigongxiangguancailiaode
，yifanganbenhetongdishitiaozhuijiujiafangdeweiyuezeren。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效後，甲
、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅
、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水
、電
、燃氣
、通信費等其他費用
，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的
，甲

、乙雙方同意按下列第x款內容處理。

一、每逾期一日
，乙方應向甲方支付逾期未付款的x%的違約金，合同繼續履行。

二
、乙方逾期未付款

，甲方應書麵催告乙方

，自收到甲方書麵催告之日起的x日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書麵通知乙方
，自收到通知之日起的x日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款x%的違約金，餘款返還給乙方
，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書麵通知之起xrineixiangjiafangzhifu。ruoyifangweiyuegeijiafangzaochengjingjisunshide
，jiafangshijijingjisunshichaoguoyifangyingzhifudeweiyuejinshi，shijijingjisunshiyuweiyuejindechaeyingyouyifangjushipeichang。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第x款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款x%的違約金
，合同繼續履行。

二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書麵催告甲方，自收到乙方書麵催告之日起的x日內，甲方仍未交付房地產的
，乙方有權單方解除合同，並書麵通知甲方，自收到通知之日起的x日內甲方未提出異議

，合同即行解除。甲方除應在收到書麵通知之日起x日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的x%向xiang乙yi方fang支zhi付fu違wei約yue金jin。若ruo甲jia方fang違wei約yue給gei乙yi方fang造zao成cheng經jing濟ji損sun失shi的de，乙yi方fang實shi際ji經jing濟ji損sun失shi超chao過guo甲jia方fang應ying支zhi付fu的de違wei約yue金jin時shi，實shi際ji經jing濟ji損sun失shi與yu違wei約yue金jin的de差cha額e應ying由you甲jia方fang據ju實shi賠pei償chang。

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【x公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲

、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交x仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

第十四條

本合同一式x份
，甲、乙雙方各執x份

，x和x【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

出賣人：

買受人：

年月日

補充條款

附件一

房屋平麵圖及房地產四至範圍

附件二

隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

附件三

付款協議

附件四

物業管理費
、水
、電
、煤
、電訊等其他費用的支付

附件五

相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)

附件六

居間介紹、代理等中介服務情況