租賃合同

【熱門】租賃合同範文集合七篇

隨(sui)著(zhe)廣(guang)大(da)人(ren)民(min)群(qun)眾(zhong)法(fa)律(lv)意(yi)識(shi)的(de)普(pu)遍(bian)提(ti)高(gao)
，合(he)同(tong)出(chu)現(xian)在(zai)我(wo)們(men)生(sheng)活(huo)中(zhong)的(de)次(ci)數(shu)越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)，簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)能(neng)促(cu)使(shi)雙(shuang)方(fang)規(gui)範(fan)地(di)承(cheng)諾(nuo)和(he)履(lv)行(xing)合(he)作(zuo)。那(na)麼(me)一(yi)般(ban)合(he)同(tong)是(shi)怎(zen)麼(me)起(qi)草(cao)的(de)呢(ne)？以(yi)下(xia)是(shi)小(xiao)編(bian)為(wei)大(da)家(jia)收(shou)集(ji)的(de)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)7篇，希望對大家有所幫助。

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號碼：

地址：聯係電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：身份證號碼：

地址：聯係電話：

根據《中華人民共和國合同法》
、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定
，在平等
、自願
、協商一致的基礎上，甲
、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於開發區管委會旁（金橋大道59-68＃）坐北向南
，房屋結構為磚混結構三層樓房（鋁合金門窗
、防盜網）
，建築麵積約690平方米；臨時建築物為70m，活動場地（院子）XX80平方米（大樟樹4棵、水杉XX棵），西臨管委會，北臨葉家咀河邊，東南相臨金獅猴木業。其它財產見清單。

二、房屋用途：該房屋及場地用途為開辦幼兒園及留守兒童服務。乙方不得任意改變房屋及場地的用途
，不得轉讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者
、資質
、師生人身安全責任、經濟責任、社會糾紛、法律糾紛、經營管理
、計劃生育等一切責任均由乙方負責。

三
、租賃期限：共五年，自 年 月 日起至年 月 日止。 2

四、租金及付款方式：該房屋年租金為伍萬元

，五年共計貳拾伍萬元
，簽此協議時一次付清五年租金。以甲方提供的收條為準。

五
、保證金：乙方應於本協議生效之日向甲方支付房屋及相關設施保證金人民幣陸萬元（￥：6萬元），以甲方收據為準，租賃期滿後，若無房屋及相關設施損壞和維修等問題，甲方應全額退還，退還時甲方收回此收據。

六、維修養護責任：租賃期間因乙方管理不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全、門前四包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從當地政府部門監督檢查。嚴禁師生上樓頂。如院子以外前7m、後8m、左5m、右5m發生人為破壞或自然損壞
，乙方應及時修複。

七
、裝修和改變房屋結構的約定：乙yi方fang租zu賃lin期qi間jian不bu得de隨sui意yi損sun壞huai房fang屋wu設she施shi，如ru需xu改gai變bian房fang屋wu結jie構gou和he裝zhuang修xiu或huo設she臵臵對dui房fang屋wu結jie構gou有you影ying響xiang的de設she備bei，需xu先xian征zheng得de甲jia方fang書shu麵mian同tong意yi後hou方fang可ke進jin行xing
，投tou資zi由you乙yi方fang自zi理li。

八、房屋租賃期間的有關費用：乙方在租賃期間
，須按時交納水、電
、電話費
、電視費，如未按時交納上述費用所造成的後果由乙方負責；如屬國家政策社會捐贈固定財產補助歸甲方所有。

九、租賃期滿：乙方租賃期滿後，本協議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方
，同時交清第八條的相關費用。如乙方要求續租，須提前6個月向甲方提出；如同意繼續租賃，則續簽租賃協議。

十、因乙方責任終止協議的約定：如乙方擅自將甲方的'房屋轉租、轉讓
、轉借他人、擅自調換使用
、擅自拆改承租房屋結構、改變房屋用途、利用承租房屋進行違法活動、故意損壞房屋等
，甲方有權終止本協議收回房屋，所造成的損失由乙方自行承擔。

十一、違約責任：租賃期間雙方必須信守協議
，任何一方違反本協議的規定
，按年度須向對方交納年租金的 15 %作為違約金。

十二、其它：

1、乙方租賃期間自主經營
、自負盈虧，由此引起的社會問題
、師生人身安全問題

、盈虧問題、anquanzerendengyiqiezerenjunyouyifangzixingchengdan

，gaiyujiafangwuguan。ruyinsheshiyoubuliyoueranquande，yifangyingzaibugaibianzhutijiegoudejichushangjishigaizaoxiuhuan，feiyongyouyifangfuze。zulinqijian，yifangxintian臵dekedongchanyouyifangzixingchuli；乙方投資的不動產無償歸甲方所有。

2
、甲(jia)方(fang)再(zai)次(ci)重(zhong)申(shen)
，甲(jia)方(fang)根(gen)據(ju)乙(yi)方(fang)及(ji)其(qi)家(jia)人(ren)的(de)申(shen)請(qing)，甲(jia)方(fang)本(ben)著(zhe)房(fang)主(zhu)的(de)義(yi)務(wu)隻(zhi)以(yi)房(fang)屋(wu)和(he)場(chang)地(di)出(chu)租(zu)的(de)方(fang)式(shi)租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)及(ji)其(qi)家(jia)人(ren)開(kai)辦(ban)幼(you)兒(er)園(yuan)及(ji)留(liu)守(shou)兒(er)童(tong)服(fu)務(wu)，由(you)乙(yi)方(fang)實(shi)行(xing)自(zi)主(zhu)招(zhao)生(sheng)
，自(zi)主(zhu)經(jing)營(ying)，自(zi)負(fu)盈(ying)虧(kui)
，自(zi)己(ji)管(guan)理(li)，租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)的(de)一(yi)切(qie)經(jing)濟(ji)責(ze)任(ren)，法(fa)律(lv)責(ze)任(ren)，社(she)會(hui)問(wen)題(ti)由(you)乙(yi)方(fang)及(ji)其(qi)家(jia)人(ren)負(fu)責(ze)。

3、金橋幼兒園屬於甲方（李潤波
、唐晉平、李少龍）家人獨資，不對外接收股金，房屋所有權屬甲方所有。乙方租賃期間
，不得以金橋幼兒園的名義貸款、抵押或從事幼兒園及留守兒童服務中心以外的經營活動。

4、如需征收房屋出租稅由乙方負責。

5、二樓西邊一間房，甲方作為收拾房和住房不出租，其餘由乙方在租房期間自由使用。

6、金橋幼兒園辦學許可證隨房屋場地租賃協議法人代表變更為夏衛星經營五年，五年後法人代表恢複為唐晉平
，乙方須於公曆20xx年7月15日以前到教育部門辦理辦學許可證法定代表人變更手續，相關費用由乙方承擔，但甲方應予協助。如乙方續租，則另辦法人變更手續。

十三
、本協議一經簽訂，甲、乙雙方任何一方不得違約
，如發生違約，違約方按租金的15%yishangpeichanggeiduifang。ruguoguojiazhengcebuyunxukaibanminbanxuexiao

，zujinanshijizulinshijianjisuan，duoyuzujinrushituihai。ruyubukekanglideziranzaihai，zaochengfangwujicaichansunshi，jia
、乙雙方均不負責（租賃期間
，如因排水不暢
，對房屋造成損壞，乙方負責賠償）。

十四、未盡事宜
，甲

、乙雙方協商解決。

十五
、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證處存檔一份，呈送教育行政主管部門存檔壹份

，自簽字之日起生效
，並具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

公證人簽字：

年 月 日

甲方：

乙方：

甲方現回龍食品站有門麵兩弄對外出租，乙方根據業務需要，願意租用，雙方就門而租用事直達成如下協議：

一、租用範圍：一樓整層（過道除外）。

二、租用時間：經雙方共同協商
，租用時間三年，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止（如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方沒有幹涉權，請搬出，不屬違約）。

三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負
，一年內價格不調整，第二年隨市價調整而調整
，合同期滿後，在同等價格的基礎上優先租給乙方。

四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，（不含水電

、衛生費、所有稅收）。

五

、如甲方有紅白喜事
，甲方必頦從門麵上經過，乙方不得幹預。

六
、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產，保持內外幹淨
，做好防火、防水
、防盜措施，如發生意外，由乙方負責。

七、乙方在裝修時

，不得破壞甲方房屋主體結構，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。

八、合同到期
，乙方無權轉讓。

九
、在租用三年期內
，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整
，做房屋損壞費 ……此處隱藏7395個字……p>

3、租金以現金或轉賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋
，並追究乙方違約責任。

五
、保證金

1、為確保房屋及其所屬設施安全與完好及租賃期限內相關費用如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整(大寫： )。

2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金後給乙方開據一份收款收據。

3
、租賃期滿後，乙方在交房時應提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點設備(家具、家電)設施(房屋門窗
、水電設施)，自然損耗除外，並付清所應付費用(水費、電費、物業管理費、保潔費、有線電視收視費等)，經甲方確認後應立即將保證金退還乙方。

六
、其它費用

1、乙方在租賃期限內，水表底數 噸
，電表底數 度
，天然氣 立方，實際使用的水費、電費
、有線電視收視費、物業管理費
、保潔費等按實際發生結算
，並憑繳費賬單或收據與下一期的房租一並繳納給甲方。

2、乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。

七、責任與義務

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它產生的費用。

2
、未(wei)經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)，乙(yi)方(fang)不(bu)得(de)將(jiang)承(cheng)租(zu)的(de)房(fang)屋(wu)轉(zhuan)租(zu)
，並(bing)愛(ai)護(hu)使(shi)用(yong)租(zu)賃(lin)的(de)房(fang)屋(wu)及(ji)設(she)備(bei)實(shi)施(shi)，如(ru)因(yin)乙(yi)方(fang)的(de)過(guo)失(shi)或(huo)過(guo)錯(cuo)使(shi)房(fang)屋(wu)設(she)施(shi)受(shou)到(dao)損(sun)壞(huai)
，乙(yi)方(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)全(quan)部(bu)責(ze)任(ren)。

3
、乙(yi)方(fang)應(ying)按(an)本(ben)合(he)同(tong)的(de)約(yue)定(ding)合(he)法(fa)使(shi)用(yong)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)

，不(bu)得(de)擅(shan)自(zi)改(gai)變(bian)使(shi)用(yong)性(xing)質(zhi)，不(bu)得(de)存(cun)放(fang)危(wei)險(xian)品(pin)及(ji)國(guo)家(jia)明(ming)文(wen)規(gui)定(ding)的(de)不(bu)合(he)法(fa)物(wu)品(pin)
，如(ru)因(yin)此(ci)造(zao)成(cheng)的(de)損(sun)失(shi)
，乙(yi)方(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)全(quan)部(bu)責(ze)任(ren)。

八、合同終止及解除規定

1
、在租賃期限內，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，並征得對方同意，否則應承擔損失，並予以補償。

2、租zu賃lin期qi滿man後hou，乙yi方fang應ying及ji時shi將jiang承cheng租zu的de房fang屋wu交jiao還hai甲jia方fang

，如ru有you留liu置zhi的de任ren何he物wu品pin，甲jia方fang通tong知zhi乙yi方fang後hou
，仍reng不bu取qu走zou，可ke視shi為wei自zi動dong放fang棄qi，可ke任ren憑ping甲jia方fang處chu置zhi。

3、隻要房屋設施和家具
、家電未損壞(自然損耗除外)
，押金應全部退還給乙方

九、補充條款

空調 台，冰箱 台，洗衣機 台，熱水器 台，電視機 台，床 張，沙發 張，餐桌 張，衣櫃 台，燃氣灶 台，油煙機 台等。

本合同共有肆頁
，壹式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等效力。簽字即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經甲乙雙方共同協商

，訂立本協議。

一
、車輛出租：甲方自願將其擁有的一個車隊(共計15輛貨車)出租給乙方做使用。甲方應當於本協議訂立之日起日內向乙方交付車輛，同時還應交付行駛證、購置稅繳納證
、已付保險憑證、隨車工具
、備胎一個。

二
、租賃期限：自20xx年5月28日至20xx年5月28日，共60個月。

三、租金及支付方式：租金數額為每年75萬元，共計375萬元。

乙方應於接車時向甲方支付前兩年租金150萬元，以後租金采用先交後使用的方式向甲方支付，即應在上年的6月1日前付清下年的租金。

四、甲方乙方的其他權利義務：

1
、甲方應保證車輛手續齊全，包括行駛證、購置稅繳納證
、養路費交付等等各種行車手續;如(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)辦(ban)理(li)手(shou)續(xu)不(bu)全(quan)導(dao)致(zhi)使(shi)用(yong)車(che)輛(liang)過(guo)程(cheng)中(zhong)被(bei)有(you)關(guan)部(bu)門(men)查(zha)處(chu)，相(xiang)關(guan)責(ze)任(ren)由(you)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)，如(ru)因(yin)此(ci)耽(dan)誤(wu)乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)車(che)輛(liang)，應(ying)根(gen)據(ju)實(shi)際(ji)誤(wu)工(gong)時(shi)間(jian)按(an)每(mei)天(tian)元(yuan)向(xiang)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)賠(pei)償(chang)責(ze)任(ren)。

2、乙方應按照本協議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時，甲方有權解除協議。

3、乙方應按照本協議約定時間和數額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時，應按照遲延履行部分租金的每日5%向甲方支付違約金，遲延支付超過30日
，甲方有權解除協議。

4、車輛交付乙方後，出租車輛的養路費
、車船使用稅、保險費、年(nian)審(shen)等(deng)一(yi)切(qie)因(yin)使(shi)用(yong)車(che)輛(liang)有(you)關(guan)的(de)稅(shui)費(fei)等(deng)均(jun)由(you)乙(yi)方(fang)向(xiang)有(you)關(guan)部(bu)門(men)繳(jiao)納(na)。如(ru)因(yin)繳(jiao)納(na)不(bu)及(ji)時(shi)或(huo)未(wei)繳(jiao)納(na)而(er)造(zao)成(cheng)的(de)相(xiang)關(guan)責(ze)任(ren)由(you)乙(yi)方(fang)負(fu)擔(dan)。如(ru)因(yin)此(ci)給(gei)甲(jia)方(fang)造(zao)成(cheng)損(sun)失(shi)，乙(yi)方(fang)應(ying)負(fu)責(ze)賠(pei)償(chang)。

5、乙方應繳納的保險費應當包括：第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強製險等險種
，具體投保數額按照保險公司核定數額計算。

6、zaichuzuqixiannei

，cheliangfashengjiaotongshigu，huozhezaishiyongguochengzhongchuxianfeijiafangzerenchanshengdeqitafengxian，juyouyifangchengdansuoyouzeren，bingjunyouyifangzixingchuli，ruxujiafangchujushouxu，jiafangyuyixiezhu。zaicheliangfashengsunhuaishi，rubaoxianbuzuyijiangcheliangxiufuzhikeshiyongzhuangtai
，yifangyingchengdanbuzuzeren。

7、出租期間

，乙方不得將出租車輛予以轉讓、轉租、抵押
、質押、或者以其他方式設定擔保。如有，甲方有權解除協議，乙方還應向甲方支付租金數額5%的違約金。

8


、乙yi方fang應ying當dang妥tuo善shan保bao護hu車che輛liang

，定ding期qi保bao養yang
，相xiang關guan費fei用yong由you乙yi方fang負fu擔dan。在zai租zu賃lin期qi滿man或huo按an照zhao本ben協xie議yi約yue定ding解jie除chu協xie議yi向xiang甲jia方fang交jiao還hai車che輛liang時shi
，應ying當dang使shi車che輛liang符fu合he使shi用yong後hou的de狀zhuang態tai，玻bo璃li、隨車工具等應完整有效。

9、出租期間
，車輛正常使用造成的損壞，由乙方負責修理。

10、如(ru)甲(jia)方(fang)在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)內(nei)出(chu)賣(mai)車(che)輛(liang)，甲(jia)方(fang)應(ying)當(dang)向(xiang)購(gou)買(mai)人(ren)聲(sheng)明(ming)本(ben)協(xie)議(yi)的(de)，本(ben)協(xie)議(yi)對(dui)購(gou)買(mai)方(fang)繼(ji)續(xu)有(you)效(xiao)。乙(yi)方(fang)不(bu)主(zhu)張(zhang)優(you)先(xian)購(gou)買(mai)權(quan)，但(dan)甲(jia)方(fang)應(ying)向(xiang)乙(yi)方(fang)告(gao)知(zhi)出(chu)賣(mai)事(shi)宜(yi)。

11、甲方應保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方對車輛的權利存在瑕疵的情形，並影響乙方使用時
，甲方應向乙方支付租金數額5%的違約金
，乙方有權解除協議。

五、租賃期滿：

1、租賃期屆滿時，本協議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿時按本協議約定的`條件向甲方交還車輛。如乙方繼續租賃，雙方應協商重新訂立協議。

2、租賃期屆滿，雙方沒有對繼續租賃達成協議，乙方不向甲方交還車輛時
，除按照本協議約定租金標準的120%賠償甲方損失
，如需仲裁解決時，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。

　　六、協議解除：

1
、甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

2
、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢裏程被強製報廢時，本協議解除，乙方按照實際使用期限支付租金
，雙方互不承擔違約責任。

在(zai)依(yi)據(ju)本(ben)協(xie)議(yi)單(dan)方(fang)解(jie)除(chu)協(xie)議(yi)時(shi)，解(jie)除(chu)協(xie)議(yi)方(fang)向(xiang)另(ling)一(yi)方(fang)發(fa)出(chu)解(jie)除(chu)協(xie)議(yi)通(tong)知(zhi)到(dao)達(da)對(dui)方(fang)聯(lian)係(xi)地(di)址(zhi)之(zhi)日(ri)視(shi)為(wei)協(xie)議(yi)解(jie)除(chu)生(sheng)效(xiao)日(ri)。協(xie)議(yi)解(jie)除(chu)時(shi)
，乙(yi)方(fang)不(bu)向(xiang)甲(jia)方(fang)交(jiao)還(hai)車(che)輛(liang)時(shi)
，除(chu)按(an)照(zhao)本(ben)協(xie)議(yi)約(yue)定(ding)租(zu)金(jin)標(biao)準(zhun)的(de)120%賠pei償chang甲jia方fang損sun失shi，如ru需xu仲zhong裁cai解jie決jue時shi，乙yi方fang還hai應ying承cheng擔dan按an規gui定ding標biao準zhun計ji算suan的de律lv師shi代dai理li費fei。甲jia方fang不bu接jie收shou車che輛liang時shi，乙yi方fang可ke以yi向xiang公gong證zheng機ji關guan提ti存cun，提ti存cun時shi的de車che輛liang狀zhuang況kuang視shi為wei符fu合he協xie議yi約yue定ding的de交jiao車che狀zhuang況kuang。

七
、爭議解決方式：因本協議發生的一切爭議
，雙方協商解決
，也可到北京仲裁委員會申請仲裁。

八、生效及其他約定：

1、未盡事宜
，雙方協商確定。

2
、本協議經甲乙雙方簽字或蓋章生效。

3
、本協議一式兩份
，甲乙雙方各執壹份。