個人房屋租賃合同最新版

個人房屋租賃合同最新版

如(ru)今(jin)是(shi)法(fa)製(zhi)社(she)會(hui)
，無(wu)論(lun)什(shen)麼(me)事(shi)情(qing)都(dou)得(de)講(jiang)究(jiu)一(yi)個(ge)法(fa)字(zi)
，合(he)同(tong)法(fa)也(ye)是(shi)一(yi)名(ming)在(zai)日(ri)常(chang)生(sheng)活(huo)中(zhong)經(jing)常(chang)會(hui)用(yong)到(dao)的(de)一(yi)種(zhong)重(zhong)要(yao)法(fa)律(lv)
，為(wei)了(le)提(ti)高(gao)合(he)同(tong)意(yi)識(shi)，我(wo)們(men)需(xu)要(yao)關(guan)注(zhu)更(geng)多(duo)有(you)關(guan)合(he)同(tong)的(de)信(xin)息(xi)。下(xia)麵(mian)是(shi)小(xiao)編(bian)跟(gen)大(da)家(jia)分(fen)享(xiang)的(de)有(you)關(guan)合(he)同(tong)的(de)信(xin)息(xi)，僅(jin)供(gong)參(can)考(kao)。歡(huan)迎(ying)繼(ji)續(xu)關(guan)注(zhu)中國人才網。

出租人(或委托代理人)： (下文簡稱甲方)

承租人： (下文簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同製定以下合同條款。

第一條：甲方現有位於多寶鎮關廟街與省道交彙十字路口以南、廣播電視塔以西

、原電動工具廠以東的臨街門麵房 間，出租給乙方使用。

　　第二條：房屋租賃期限：五年，自2011年7月16日起至2016年7月15日止。

第三條：房屋年租金收取標準及付款方式

1

、雙方議定，第一年即2011年7月16日起至2012年7月15日止的房屋年租金為1500元/間jian，以yi後hou年nian租zu金jin收shou取qu標biao準zhun按an照zhao隨sui行xing就jiu市shi原yuan則ze
，即ji本ben合he同tong租zu賃lin範fan圍wei內nei的de每mei間jian房fang屋wu年nian租zu金jin收shou取qu標biao準zhun，原yuan則ze上shang應ying該gai與yu北bei麵mian同tong排pai其qi他ta房fang主zhu收shou取qu的de每mei間jian房fang屋wu年nian租zu金jin收shou取qu標biao準zhun相xiang同tong(不含本排房屋北邊第一家)，不另加價

，也不降價。

2、房屋年租金收取采取先付款、後使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的'房屋租金並足額交清後
，乙方下一年度方可使用甲方房屋;jiafangshoukuanhou
，yingqinbixiexiashoukuantiaojujiaogeiyifangzuoweifukuanpingzheng。yifangruyouzijinkunnan，jingyujiafangxieshangdachengyizhikezhuoqingyanqizhifufangwunianzujin
，danzuichibudechaoguoxiayizulinniandukaishihouyigeyue(31日曆天)，乙方如違約拖延支付
，甲方可依法單方麵宣布解除本合同
，並對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同後，應在三天內無條件搬出甲方房屋。

第四條：乙方承租後，如因生產經營需要改動房屋結構形式(乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性)，應事先征得甲方同意


，否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的
，甲方有權要求乙方賠償損失;合同終止或解除後
，如果甲方認為有必要恢複合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢複，所需費用由乙方全額承擔。

第五條：房屋所有權變動對本合同的處理

1
、在本合同履行期間
，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行
，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。

2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律
、政策的變化
，自然災害
、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失
，例如遭遇政府部門強行拆除
、占用
、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等
，以上屬於不可抗逆的特殊情況
，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。

第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意
，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權受讓人)共同在場合議製定
，合同變更協議一經簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動

，否則，甲方有權單方麵宣布解除本合同，並對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。

第八條：本合同到期後

，如甲方繼續對外出租房屋

，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。

第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。

第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。

第十一條：本合同一式二份
，甲

、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效後，違約者承擔相應法律責任。

出租人(或出租人委托代理人) (簽字或蓋章處)

承租人 (簽字或蓋章處)

合同簽訂日期：二零 年七月十五日

　　房屋租賃合同補充協議

出租人： (下文簡稱甲方)

承租人： (下文簡稱乙方)

甲乙雙方已於二零一一年七月十五日簽訂了《房屋租賃協議》，現因有必要就相關合同條款做出細化說明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。

第一條：本補充協議專門為《房屋租賃協議》第四條“合同終止或解除後
，如果甲方認為有必要恢複合同訂立之前的房屋原狀”做出細化說明。

第二條：因乙方裝修時留下的地麵磚、牆麵磚
、水池及其他等等凡屬於不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

第三條：凡是屬於乙方裝修後新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器
、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意
，可原地保留不予拆卸。

第四條：jiafangliangjianfangwuyuanmeijianjuanzhamenhoujunanzhuangyoulvhejinbolimen
，houyinfangbianyifangzhuangxiuxuyaojunyichaixieyizou。benfangwuzulinhetongzhongzhihuojiechuhou，yifangyingbaoliumeijianfangwuzhuangxiuhouxinshe臵debolimenbudechaixiedaizou，yidizuoduijiafangyuanyoulvhejinbolimendebuchang。

第五條：本補充協議一式二份，甲

、乙雙方當事人簽字生效
，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。

出租人 (簽字或蓋章處)

承租人 (簽字或蓋章處)

合同簽訂日期：二零  年 月 日