建築合同

【摘要】建築合同共含7篇，由的會員投稿推薦，小編希望以下多篇範文對你的學習工作能帶來參考借鑒作用。

以下是小編精心搜集的建築合同，希望對你有幫助!

甲方：

乙方：

為加快 項目工程施工進度，依照《中華人民共和國合同法》
、《中華人民共和國建築法》及 省有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

1、勞務分包人資質情況

資質證書號碼：

發證機關：

資質專業及等級：

複審時間及有效期：

2、勞務分包工作對象及提供勞務內容

工程名稱：

工程地點及範圍：

勞務分包內容：

3 
、履約保證金：乙方在本合同簽訂前，乙方應彙現金 元（大寫）（合同價的5%或甲乙方協商的絕對額度）到甲方帳戶
，作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格後，視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定（不計息）。

4、工期：

4.1 進場施工日期：年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

4.2 除下列原因經甲方書麵同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天罰款（可根據工程大小及重要程度確定罰款額） 元
，乙方每提前一天獎勵（可根據工程大小及重要程度確定罰款額）元。

4.2.1 因不可抗力造成的工期延誤；

4.2.2 業主同意的工期順延；

4.2.3 因重大變更引起工程量增加或減少。如業主要求工期提前或縮短時
，施工工期由雙方另行約定。

5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本工程施工總承包合同；

（4）本工程施工專業承（分）包合同。

6
、勞務報酬

6.1 本工程的勞務報酬采用下列 種方式計算：

（1）固定勞務報酬（含管理費）；

（2）約定不同工種勞務的計時單價（含管理費）
，按確認的工時計算

；

（3）約定不同工作成果的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算。

6.2 本工程的勞務報酬，除本合同16．6規定的情況外
，均為一次包死
，不再調整。

6.3 采用第（1）種方式計價的
，勞務報酬共計元。

6.4 采用第（2）種方式計價的

，不同工種勞務的計時單價分別為：。

6.5 采用第（3）種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：。

6.6 本合同單價中不含建築業營業稅、城市維護建設稅、教育附加費，由甲方統一繳納。其他稅費由乙方按照國家有關規定自行繳納。

6.7 benhetongfujianyizhongsuoliegongchengshuliangweimingyishuliang
，buzuoweizuizhongjiesuandeyiju，zuizhongyiyifangshijiwanchengdefuhehetongyuedingzhiliangbiaozhundegongchengshuliang，jiehebenhetongfujianzhongsuoliedanjiaquedingjiesuanzongjia。

7、項目經理

7.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 ，職務： 。

7.2 乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為，

8、雙方權利與義務

8.1 甲方

8.1.1 全麵負責與設計單位
、業主、監理的聯係和協調工作。

8.1.2 負責該工程項目控製測量、複測
、試驗工作，及時提供設計圖紙
、工程地質及地下管線等有關資料（變更原因影響的除外），負責施工
、安全技術交底，協助解決施工中出現的技術難題。

8.1.3 負責按合同約定供應本工程所需的材料和設備。

8.1.4 負責土地征用

、青苗補償

、建築物拆遷及臨時用地租用事宜。（相關費用雙方另行協商）

8.1.5 負責依據業主、監理及上級管理單位和部門的要求，結合本工程的實際情況
，製定各項管理辦法並送達乙方。（必須結合現場實際情況及企業現狀，項目各部

menyaogenjugezigongzuoyaoqiuyijibianyuxianchangguanlizhidinggezibumendegexiangguanlibanfa，xiangmubuzaitaolunhetongwenbenshi，yixiexijiewufazaihetongzhongguidingde
，kezaigexiangguanlibanfazhonglingxingguiding
，zuoweihetongfujian。）

8.1.6監督乙方施工質量、現場管理、原材料使用。對不符合技術規範及質量要求的行為
，有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進行罰款。

8.1.7 按照本合同約定的質量等級及施工圖設計（含變更設計）、該項目規定使用的《技術規範》
、甲方有關技術文件要求對乙方所施工的工程進行檢查
、驗收

、評比、兌現獎罰。

8.1.8 負責按本合同約定辦理結算、支付。

8.1.9 甲jia方fang有you權quan根gen據ju業ye主zhu對dui工gong期qi的de要yao求qiu及ji乙yi方fang合he同tong履lv行xing情qing況kuang，調tiao整zheng工gong程cheng內nei容rong和he工gong程cheng數shu量liang，乙yi方fang不bu得de因yin工gong程cheng內nei容rong和he工gong程cheng數shu量liang調tiao整zheng而er可ke能neng導dao致zhi的de任ren何he損sun失shi要yao求qiu甲jia方fang賠pei償chang。

8.2 乙方

8.2.1 複核甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術文件和資料
，按照圖紙、交底、規範要求組織施工。完成安全應急預案的準備和實施，嚴格執行甲方的施工計劃和現場安排
，向甲方提供各工序的原始施工記錄。

8.2.2 對甲方供應材料和設備進行複檢並辦理簽認手續。

8.2.3 自行解決承包內容中規定的'由乙方完成的“三通一平”

、臨時設施的施工、管理和維修
，以及完工後拆除和複耕工作。

8.2.4按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務人員簽訂勞動合同
，並將勞動合同向甲方上報備案。

8.2.5 按照國家現行有關法律法規自行製定勞務人員的工資待遇

，按時支付勞務人員工資
，並按甲方要求將發放的工資表上報甲方備案。

8.2.6 自主解決勞務人員居住和生活設施，臨時房屋
、工棚
、changdidexiujianfucongjiafangdetongyianpai。anguidingweilaowurenyuantigongbiyaodelaodongbaohuyongpinhuofeiyong。anzhaoguojiahuodangdizhengfudeguidingweilaowurenyuanbanlibaoxian。

8.2.7 按照國家現行法律法規自行安排勞務人員節假日休息
，承擔相應的費用支出。

8.2.8 按乙方承諾條件及施工計劃需要，組織自備施工機具設備和周轉材料準時進場



；機具設備和周轉材料進場後，沒有甲方的同意，不得擅自調離
，且性能滿足施工需要。否則視為乙方違約，按違約條款處理。

8.2.9 按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衛。

8.2.10 負責工程交工前的保護和看管。

8.2.11 作好臨近建築物和地下管線的保護。遵守國家、地方、業主有關環境保護的法律
、法規和規定，承擔實施環保措施而發生的費用。

8.2.12 及時通知甲方對隱蔽工程進行檢查。

8.2.13 未經甲方書麵授權，不得以甲方名義從事任何活動。

8.2.14 承擔因乙方原因導致業主對甲方的罰款 ……此處隱藏6556個字……障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

6、乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包
，否則甲方有權立即收回本施工項目。

7、完工後，向甲方及時上報該工程的自檢結果。

十：安全施工與檢查

1
、乙方應認真執行《建築法》《安全生產法》《勞動法》
，文明施工檢查標準，安全施工要求達到的《建築工程安全生產管理條例》 ，組織文明施工，安全施工。操作人員必須身體健康，患有高血壓、心髒病、癲癇病的人員嚴禁上崗作業，乙方對有殘疾及智力障礙的勞務工一律清退。 如果乙方使用有健康缺陷的勞務工在工地現場出現意外及安全保護不當或違章作業等原因造成施工中發生一切傷亡事故均由乙方負責
， 甲方在任何條件下不承擔連帶責任，如果因某種原因造成本因由乙方承擔的責任而歸責給甲方，甲方有權向乙方追償。

2

、乙方在施工現場內使用的安全帽
、安全帶由乙方提供使用計劃，經甲方批準後，由甲方負責供應。施工中其他勞動保護用品及屬個人使用的帶電操作用具（絕緣手套、膠鞋等）由乙方自行配備。

3、乙方必須服從用工單位施工人員的指揮
，自覺接受各級單位質量，安全檢查人員的監督檢查。

4
、乙方必須嚴格執行施工現場的各項規章製度和國家、行業有關規範標準，嚴格執行安全技術操作規程，同時執行建設公司的有關規定。嚴格按施工工序和操作規程操作。

5
、特種作業人員必須持證上崗。

6、治安：乙方必須遵守國家法律法規，不得偷盜工地任何材料及物品，一經發現，扣件每個按 500 元
，架管每根按 1000 元
，其他物資按照損失物資價值的 5 倍予以罰款，費用從總結算中扣除
，相關人員立即清退出場。情節嚴重的送交公安機關處理。發生治安案件的由相關人員自己承擔。

7
、乙方須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用（費用已含在調高的定額單價中） 。

十一、事故處理

發(fa)生(sheng)安(an)全(quan)事(shi)故(gu)時(shi)，乙(yi)方(fang)應(ying)立(li)即(ji)上(shang)報(bao)甲(jia)方(fang)施(shi)工(gong)現(xian)場(chang)負(fu)責(ze)人(ren)，同(tong)時(shi)積(ji)極(ji)組(zu)織(zhi)搶(qiang)救(jiu)，防(fang)止(zhi)事(shi)故(gu)的(de)擴(kuo)大(da)，發(fa)生(sheng)事(shi)故(gu)後(hou)不(bu)積(ji)極(ji)主(zhu)動(dong)組(zu)織(zhi)搶(qiang)救(jiu)

，致(zhi)使(shi)事(shi)故(gu)擴(kuo)大(da)，則(ze)甲(jia)方(fang)按(an)事(shi)故(gu)處(chu)理(li)費(fei)用(yong)的(de)1.2 倍在工程結算時予以扣除。

十二、獎與罰：乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月
、 周施工計劃所要求的時間
， 如期按時完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日
，罰金 1000 元。

十三、其它有關事宜

1、乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價 3的違約金。

2、方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工
、質量達到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為
， 甲方有權單方解除本責任書並要求乙方清場
，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

3
、乙方進入該工程的所有人員都要與甲方簽訂勞動合同。

4
、乙方必須保證該工程的所需勞動力 人。其中：管理人員 人
；瓦工 人；木 人
；鋼筋工 人；砼工 人；架子工 人
；普工 人；及其它工種人。

5
、乙方勞務工必須按按國家有關規定辦理有關證件，繳納有關費用。

6、愛惜用人單位的一切機械設備和機具
， 承擔所使用的一切機械設備和機具的維護與保管。違章操作致使機械設備和機具損壞的
，其維修費用分清責任由責任方承擔。

7、本責任書一式兩份
，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效， 至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後， 除保修條款依然有效外
，即告終止。

8、本合同如發生爭議
，雙方協商解決。協商不能解決的
，向工程所在地勞動仲裁委員會申請仲裁或到當地人民法院提起訴訟。

9、後附：一公司農工結算清單《安全生產目標責任書》 。

甲方負責人簽字（蓋章）：

乙方負責人簽字（蓋章）：

身份證號碼：

簽訂日期：

請仔細閱讀這篇建築合同範文，也可以參考它的寫法與格式。

經甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建築裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關事且宣訂以下合同。

一、工程名稱及地點：

1


、 工程名稱及地點：

二、工程概況及質量要求。

1、 裝修標準：

住宅樓室內裝修：

2、 工程質量：乙(yi)方(fang)按(an)圖(tu)紙(zhi)和(he)甲(jia)方(fang)的(de)要(yao)求(qiu)進(jin)行(xing)施(shi)工(gong)。各(ge)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)程(cheng)序(xu)嚴(yan)格(ge)按(an)國(guo)家(jia)建(jian)築(zhu)規(gui)範(fan)進(jin)行(xing)及(ji)做(zuo)好(hao)有(you)關(guan)保(bao)養(yang)工(gong)作(zuo)，凡(fan)隱(yin)蔽(bi)工(gong)程(cheng)均(jun)需(xu)甲(jia)方(fang)有(you)關(guan)人(ren)員(yuan)驗(yan)收(shou)合(he)格(ge)後(hou)方(fang)可(ke)進(jin)行(xing)隱(yin)蔽(bi)
，施(shi)工(gong)各(ge)項(xiang)工(gong)作(zuo)質(zhi)量(liang)必(bi)須(xu)達(da)到(dao)合(he)格(ge)，努(nu)力(li)爭(zheng)取(qu)優(you)良(liang)。

三、工程承包方式及施工內容：

1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。

2
、 工程施工承包內容：

住宅樓室內外裝修：

四、雙方職責：

1、 甲方職責，甲方負責征地

、折遷
、用地規劃
、建築設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內
，適時裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。

2
、 乙(yi)方(fang)職(zhi)責(ze)，乙(yi)方(fang)依(yi)據(ju)承(cheng)包(bao)施(shi)工(gong)內(nei)容(rong)
，認(ren)真(zhen)組(zu)織(zhi)好(hao)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)所(suo)需(xu)達(da)標(biao)人(ren)員(yuan)，按(an)規(gui)範(fan)要(yao)求(qiu)做(zuo)好(hao)技(ji)術(shu)交(jiao)底(di)和(he)製(zhi)訂(ding)施(shi)工(gong)計(ji)劃(hua)等(deng)施(shi)工(gong)前(qian)期(qi)的(de)相(xiang)關(guan)工(gong)作(zuo)，各(ge)項(xiang)工(gong)作(zuo)必(bi)須(xu)做(zuo)到(dao)“安全第一。質量第一，時間第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。

五、施工單價及結算付款方式。

1
、施工單價：

２、結付方工式：

六、工程有關事項：

1、 乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項製度，服從甲方分工和指揮
，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同並追究其所造成的一切損失。

2、 安全生產：yifangbixuyangezunshouanquandeguizhangzhidu，jiaqianganquanshengchanzhuanxiangsixiangjiaoyu，renzhenzuohaoanquanshengchandegexianggongzuo
，ruyouweifanhebufuheyaoqiuderenyuan，yilvbuzhunshanggangbinganyouguanguidingcongyanchuli。ruyouchuxianrenherenweishigu，junyouyifangzifu，yujiafangwuguan。

3、 工程材料
、用具、設she備bei等deng一yi切qie用yong料liao，均jun由you甲jia方fang依yi據ju工gong程cheng所suo進jin行xing分fen配pei並bing按an規gui定ding存cun放fang在zai指zhi定ding的de場chang所suo內nei。每mei道dao工gong序xu完wan成cheng後hou必bi須xu清qing理li場chang地di並bing經jing甲jia方fang有you關guan人ren員yuan驗yan收shou合he格ge後hou，方fang可ke進jin行xing下xia道dao工gong序xu。

4、 甲方提供地切機械
、用具和領原料
，乙方要妥善保管好，並按規範保養好，否則造成一切損失
，均由乙方按價賠償或加倍處罰。

5、 任何員工不得在工地吵架、鬥毆、洶酒
、、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛下
，文明施工
，如有違法亂紀行為者，均送有關執法部門依法嚴懲。

6、 未盡事宜欄：

甲方： 乙方：承包施工負責人

代表（簽章） 代表（簽章）

年 月 日

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