建築安裝分包合同

第一篇：建築安裝分包合同

建築安裝分包合同

總包方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

分包方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府〔１９８４〕×號文件的有關規定
，經雙方協商一致

，簽訂本合同


，並嚴肅履行。

第一條　工程項目

一、工程名稱：＿＿＿＿

二
、工程地點：＿＿＿＿

三
、工程編號：＿＿＿＿施工許可證號：＿＿＿＿營業執照號：＿＿＿＿

四、分包工程範圍及工程量（附預算書）

五、分包工程期限年月日開工
、年月日竣工。

六
、分包工程人工費用＿＿＿＿元。

七
、乙方投入工種及人數人。

第二條　工程結算

按分包工程項目
，第一個月預支生活費
，按合同人數每人１５元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結（幅度不得超過已完成量的８０％）工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

第三條　工程質量 建築安裝分包合同

甲(jia)方(fang)根(gen)據(ju)國(guo)家(jia)質(zhi)量(liang)驗(yan)收(shou)規(gui)範(fan)和(he)評(ping)定(ding)標(biao)準(zhun)進(jin)行(xing)技(ji)術(shu)交(jiao)底(di)和(he)組(zu)織(zhi)驗(yan)收(shou)，乙(yi)方(fang)按(an)照(zhao)施(shi)工(gong)圖(tu)紙(zhi)和(he)說(shuo)明(ming)書(shu)要(yao)求(qiu)
，精(jing)心(xin)組(zu)織(zhi)施(shi)工(gong)，保(bao)證(zheng)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)。如(ru)質(zhi)量(liang)不(bu)合(he)標(biao)準(zhun)，必(bi)須(xu)返(fan)工(gong)修(xiu)理(li)，其(qi)工(gong)料(liao)費(fei)損(sun)失(shi)
，由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)；職工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條　安全生產

一、甲(jia)方(fang)對(dui)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)的(de)工(gong)程(cheng)要(yao)做(zuo)安(an)全(quan)交(jiao)底(di)，提(ti)出(chu)明(ming)確(que)的(de)安(an)全(quan)要(yao)求(qiu)，並(bing)進(jin)行(xing)監(jian)督(du)檢(jian)查(zha)，乙(yi)方(fang)必(bi)須(xu)認(ren)真(zhen)貫(guan)徹(che)有(you)關(guan)安(an)全(quan)施(shi)工(gong)的(de)規(gui)章(zhang)製(zhi)度(du)
，嚴(yan)格(ge)遵(zun)守(shou)安(an)全(quan)操(cao)作(zuo)規(gui)程(cheng)
，對(dui)甲(jia)方(fang)提(ti)供(gong)的(de)安(an)全(quan)生(sheng)活(huo)設(she)施(shi)
，乙(yi)方(fang)經(jing)檢(jian)查(zha)合(he)格(ge)方(fang)可(ke)使(shi)用(yong)。施(shi)工(gong)中(zhong)如(ru)因(yin)違(wei)反(fan)上(shang)述(shu)規(gui)定(ding)而(er)發(fa)生(sheng)傷(shang)亡(wang)事(shi)故(gu)，其(qi)損(sun)失(shi)由(you)乙(yi)方(fang)負(fu)責(ze)。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故
，由乙方負責。

第五條　生活管理

一、乙方工人進場後
，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋

、籠屜、吹風機
、大麵板）由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤
，甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方麵提供方便，乙方工人如有疾病
，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫
，醫療費用由乙方負責按月付清。

第六條　分包工程人工費單價

一、單位工程分包，每預算工日為元。實行單方平方人工費包幹
，每平方米元。

二
、單項內簷抹灰分包，達到優質的每預算工日為元。達到合格的每預算工日為元。實行分項人工費包幹每平米元。

三、單項分包砼
、土方工程的每預算工日為元。

四、清工每工日為元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。 建築安裝分包合同

六、水、電
、暖
、衛工程，每預算工日（按幢號分包）為元。

七、冬季施工期間（１２月１日至２月底）降低工效１０％的工日。其工日單價為元。

八、分包工程費用明細表（一～七項均可列表）。

第七條　材料供應管理

乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材
、商品構件、五金、油氈

、瀝青及水
、電、暖
、衛wei等deng專zhuan項xiang用yong料liao的de限xian額e領ling料liao手shou續xu。乙yi方fang應ying嚴yan格ge按an照zhao甲jia方fang提ti供gong的de質zhi量liang要yao求qiu和he材cai料liao配pei合he比bi施shi工gong。乙yi方fang施shi工gong中zhong用yong料liao浪lang費fei及ji不bu合he理li的de超chao出chu限xian額e部bu分fen，由you乙yi方fang負fu擔dan，乙yi方fang在zai施shi工gong中zhong應ying按an垛duo（堆）使用材料，做到日戰日清，活完料淨
，保持現場整潔。

第八條　施工機具

一、大型工具由甲方負責
，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護

，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一台機械一般配備一名司機
，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備（自帶機械按有關規定處理）。第九條　現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理製度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、yifangyingduishigongrenyuanjinxingzunjishoufaheanquanshengchan，aihucaichandejiaoyu，bingzhidingzhuanrenfuzexianchangbaoweigongzuo，yanjintounaxianchangyongliao

，ruweifanxianchangguanlizhiduhebufaxingwei，jiafangyouquancaiqubiyaocuoshi，yifangyingchengdanfalvzeren
，bingfuzepeichangjingjisunshi。 建築安裝分包合同

三、分包人員要保持相對穩定
，出入施工現場要佩戴工作標誌，不準合同外人員出入現場和住宿。

第十條　違約責任

一

、乙yi方fang分fen包bao的de工gong程cheng項xiang目mu，不bu得de再zai行xing分fen包bao。在zai施shi工gong過guo程cheng中zhong經jing檢jian驗yan達da不bu到dao國guo家jia驗yan收shou規gui範fan規gui定ding，不bu能neng保bao證zheng工gong程cheng質zhi量liang

，甲jia方fang有you權quan終zhong止zhi合he同tong
，造zao成cheng返fan工gong視shi損sun失shi情qing況kuang，乙yi方fang應ying予yu賠pei償chang。

二、合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)後(hou)

，不(bu)經(jing)雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)同(tong)意(yi)
，任(ren)何(he)一(yi)方(fang)不(bu)得(de)隨(sui)意(yi)變(bian)更(geng)或(huo)解(jie)除(chu)。如(ru)乙(yi)方(fang)不(bu)經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)，單(dan)方(fang)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)時(shi)，應(ying)由(you)乙(yi)方(fang)賠(pei)償(chang)甲(jia)方(fang)因(yin)影(ying)響(xiang)施(shi)工(gong)計(ji)劃(hua)安(an)排(pai)造(zao)成(cheng)的(de)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三
、乙方必須按合同規定的工期及質量要求按期完成

，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費２‰的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付
，按銀行短期貸款利率
，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條　附則

一


、benhetongfashengjiufenshi，dangshirenshuangfangyingjishixieshang，xieshangbuchengshi，renheyifangjunkeshenqinggejichengxiangjiansheweiyuanhuihuoshuangfangshangjiyewuzhuguanbumenjinxingtiaojie。jiejuebulede，kexiangjianzhuwusuozaididequ、縣經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

二

、本合同一式份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本
，報送備案。

三
、要求鑒證（公證）的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

１．

２．

３．

４．

第十二條　合同附件及有效期 建築安裝分包合同

一、合同附件：

１．工程預算書；

２．

３．

二、本合同自雙方蓋章之日起生效
，至工程全部竣工並結算完畢後失效。

第二篇：建築安裝分包合同

工程分包合作協議

甲方：委托代理人：

乙方：委托代理人：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的原則
，及其他有關法律
、行政法規的規定，結合甲方承包的的具體情況，甲方將的交由乙方施工
，經甲乙雙方協商
，遵循平等
、互惠的原則
，達成如下協議， ……此處隱藏3784個字……___________

分包方（乙方）：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府××號文件的有關規定，經雙方協商一致
，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三
、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______

四
、分包工程範圍及工程量（附預算書）

五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

六
、分包工程人工費用________元。

七、乙方投入工種及人數________人。

第二條工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結（幅度不得超過已完成量的80）工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格


，予以結算。

第三條工程質量

甲(jia)方(fang)根(gen)據(ju)國(guo)家(jia)質(zhi)量(liang)驗(yan)收(shou)規(gui)範(fan)和(he)評(ping)定(ding)標(biao)準(zhun)進(jin)行(xing)技(ji)術(shu)交(jiao)底(di)和(he)組(zu)織(zhi)驗(yan)收(shou)
，乙(yi)方(fang)按(an)照(zhao)施(shi)工(gong)圖(tu)紙(zhi)和(he)說(shuo)明(ming)書(shu)要(yao)求(qiu)，精(jing)心(xin)組(zu)織(zhi)施(shi)工(gong)，保(bao)證(zheng)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)，如(ru)質(zhi)量(liang)不(bu)合(he)標(biao)準(zhun)，必(bi)須(xu)返(fan)工(gong)修(xiu)理(li)
，其(qi)工(gong)料(liao)費(fei)損(sun)失(shi)，由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條安全生產

一、甲jia方fang對dui乙yi方fang承cheng擔dan的de工gong程cheng要yao做zuo安an全quan交jiao底di，提ti出chu明ming確que的de安an全quan要yao求qiu，並bing進jin行xing監jian督du檢jian查zha，乙yi方fang必bi須xu認ren真zhen貫guan徹che有you關guan安an全quan施shi工gong的de規gui章zhang製zhi度du
，嚴yan格ge遵zun守shou安an全quan操cao作zuo規gui程cheng，對dui甲jia方fang提ti供gong的de安an全quan生sheng產chan設she施shi，乙yi方fang經jing檢jian查zha合he格ge方fang可ke使shi用yong，施shi工gong中zhong如ru因yin違wei反fan上shang述shu規gui定ding而er發fa生sheng傷shang亡wang事shi故gu
，其qi損sun失shi由you乙yi方fang負fu責ze。

二

、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決

，如乙方確有困難
，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中
，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條生活管理

一、乙方工人進場後
，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風機、大麵板）由乙方保管
，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食

、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方麵提供方便，乙方工人如有疾病
，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫
，醫療費用由乙方負責按月付清。

第六條分包工程人工費單價

一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包幹，每平方米____元。

二、內簷抹灰分包，達到優質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包幹每平米________元。

三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。

四、清工每工日為________元。

五
、全日停工、待料、停水
、停電、清工工日為________元。

六、水、電、暖、衛工程

，每預算工日（按幢號分包為）________元。

七、冬季施工期間（12月1日到2月底）降低工效10的工日。其工日單價為________元。

八、分包工程費用明細表（一～七項均可列表）

第七條材料供應管理

乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件
、五金
、油氈、瀝青及水、電
、暖、weidengzhuanxiangyongliaodexianelingliaoshouxu。yifangyingyangeanzhaojiafangtigongdezhiliangyaoqiuhecailiaopeiheyishigong。yifangshigongzhongyongliaolangfeijibuhelidechaochuxianebufen，youyifangfudan。yifangzaishigongzhonganduo（堆）使用材料
，做到日用日清，活完料淨
，保持現場整潔。

第八條施工機具

一、大型工具

由甲方負責
，保證使用需要。

二、手工操作工具
，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護
，如有丟失損壞
，乙方負責賠償。

四、施工需用的中、小型機械
，由甲方按施工方案配備，一台機械應配備一名司機
，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備（自帶機械按有關規定處理）。

　第九條現場管理

一
、甲
、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理製度
，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二
、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛(ai)護(hu)財(cai)產(chan)的(de)教(jiao)育(yu)
，並(bing)指(zhi)定(ding)專(zhuan)人(ren)負(fu)責(ze)現(xian)場(chang)保(bao)衛(wei)工(gong)作(zuo)，嚴(yan)禁(jin)偷(tou)拿(na)現(xian)場(chang)用(yong)料(liao)，如(ru)有(you)違(wei)反(fan)現(xian)場(chang)管(guan)理(li)製(zhi)度(du)的(de)不(bu)法(fa)行(xing)為(wei)
，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)采(cai)取(qu)必(bi)要(yao)措(cuo)施(shi)，乙(yi)方(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)法(fa)律(lv)責(ze)任(ren)
，並(bing)負(fu)責(ze)賠(pei)償(chang)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)。

三、分包人員要保持相對穩定
，出入施工現場要佩戴工作標誌，不準合同外人員出入現場和住宿。

第十條違約責任

一、乙yi方fang分fen包bao的de工gong程cheng項xiang目mu，不bu得de再zai行xing分fen包bao。在zai施shi工gong過guo程cheng中zhong經jing檢jian驗yan達da不bu到dao國guo家jia驗yan收shou規gui範fan規gui定ding，不bu能neng保bao證zheng工gong程cheng質zhi量liang，甲jia方fang有you權quan終zhong止zhi合he同tong，造zao成cheng返fan工gong的de損sun失shi，乙yi方fang應ying予yu賠pei償chang。

二、合he同tong簽qian訂ding後hou，不bu經jing雙shuang方fang協xie商shang同tong意yi，任ren何he一yi方fang不bu得de隨sui意yi變bian更geng或huo解jie除chu。如ru乙yi方fang不bu經jing甲jia方fang同tong意yi，單dan方fang解jie除chu合he同tong時shi
，應ying由you乙yi方fang賠pei償chang甲jia方fang因yin影ying響xiang施shi工gong計ji劃hua造zao成cheng的de經jing濟ji損sun失shi
；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三
、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率
，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第（）項解決：（1）向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁
，（2）向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其餘副本，報送____備案。

三
、要求鑒證（公證）的
，可到建築物所在地的區
、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1.

2.

第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預算書；

2.

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。

總包單位：________________________

法定代表人：______________________

____年____月____日

分包單位：________________________

法定代表人：______________________

____年____月____日