電梯安全運行管理優化方案

電梯安全運行管理優化方案

2021年6月，在投控集團安委辦的組織下，我司配合完成了《安全生產月》活huo動dong檢jian查zha的de各ge項xiang工gong作zuo，由you於yu本ben次ci檢jian查zha凸tu顯xian出chu我wo司si在zai電dian梯ti專zhuan項xiang管guan理li方fang麵mian仍reng有you較jiao大da的de不bu足zu，為wei此ci
，由you我wo司si擬ni定ding下xia一yi步bu的de電dian梯ti安an全quan管guan理li優you化hua方fang案an。目mu前qian，市shi場chang監jian督du管guan理li局ju作zuo為wei電dian梯ti的de綜zong合he監jian管guan單dan位wei
，一yi直zhi從cong電dian梯ti維wei保bao和he安an全quan監jian測ce兩liang個ge環huan節jie提ti升sheng公gong共gong安an全quan服fu務wu水shui平ping，然ran而er因yin電dian梯ti維wei保bao或huo管guan理li不bu到dao位wei等deng問wen題ti，電dian梯ti事shi故gu依yi然ran時shi有you發fa生sheng。先xian行xing的de安an全quan管guan理li方fang案an
，通tong常chang是shi將jiang物wu業ye單dan位wei作zuo為wei責ze任ren人ren、有相關資質的維保單位運營維護
，其他人不得隨意對電梯進行處置，要求為一年維保24次，其中包含4次全麵維保。

目mu前qian，單dan純chun依yi賴lai物wu業ye公gong司si來lai鑒jian別bie和he監jian管guan電dian梯ti的de維wei保bao服fu務wu品pin質zhi，由you於yu各ge項xiang目mu人ren員yuan對dui電dian梯ti知zhi識shi掌zhang握wo程cheng度du參can差cha不bu齊qi，於yu是shi

，對dui電dian梯ti維wei保bao服fu務wu監jian管guan難nan以yi得de到dao有you效xiao的de評ping價jia。我wo們men現xian在zai的de管guan理li模mo式shi大da部bu分fen是shi在zai電dian梯ti出chu現xian故gu障zhang後hou才cai在zai“故障急救”上下功夫
，而忽視了電梯故障前的“電梯健康”jianzha。jishidiantiguzhangjiancedaowenti，haideweibaodanweishangmenweixiu，erweixiugenghuanpeijianyouxuyaojingguochangshijiandecaigou，congbenzhishangbunenggenbenyouxiaojiejuediantideanquanwenti。

電梯是機械設備
，機械設備的特性是：事故前有故障，故障前有征兆。最好的電梯安全措施是防患於未然。因此在下一步的電梯安全管理中，我司擬計劃采取如下優化方案：

一、增加智能化設備，對電梯運行監管係統實現優化升級（2021.7.25開始籌備，預計2022年初實施
，2022年底完成）

給電梯設備增加智能化係統，結合物聯網檢測和數據分析，將長期檢測的數據傳送到後台，由後台進行數據分析，辨識征兆
、預防故障，實現電梯管理智能化，智慧化。

對部分所接管項目的電梯內配件缺失的，進行補齊。如部分電梯未安裝攝像頭，部分電梯內的五方通話無法使用等。

二
、擬計劃開展電梯維保互檢（2021.7.21-持續）

1

、在zai項xiang目mu管guan理li過guo程cheng中zhong
，不bu同tong的de電dian梯ti維wei保bao單dan位wei之zhi間jian，采cai取qu維wei保bao質zhi量liang互hu檢jian的de模mo式shi，在zai互hu檢jian過guo程cheng中zhong發fa現xian的de問wen題ti而er原yuan維wei保bao單dan位wei未wei能neng及ji時shi發fa現xian
，且qie排pai名ming墊dian底di的de項xiang目mu將jiang對dui維wei保bao單dan位wei進jin行xing通tong報bao和he處chu罰fa。

2、nihecaishenghuonanningshiyebulianhe
，younanningshiyebudiantiguanlizhuanyeguanxianyuwosidiantiguanlizhuanyeguanxianjinxingkuaquyudehujianhexuexi，xuexiduifangdeyoudian，zhichuduifangcunzaidewenti。tongguohujian，gongtongxuexihejinbu。

三、加強對電梯專業管理持證人員的培養（根據開班頻次每次安排人員參加學習
，計劃2022.6.30前完成）

suizhewosijieguanmianjidezengda，youwosijieguandediantideshuliangyezhubuzengjia。danmuqianwosiduidiantianquanguanliyuandechizhengrenshubuzuyimanzuguanlixuqiu。yincizaixiayibudegongzuozhong，wosijihuajiangzhongdiandeguganrenyuansongzhizhuanyejigoujinxingpeixunxuexi，kaoquyouguanzhengjian，yimanzuwosizhuanyerenyuanduidiantianquanguanlideyouxiaojianguan。

四
、強化電梯應急救援預案與演練（分上半年及下半年展開）

weibaozhangchengkezaichengtiguochengzhongchuxianjinjiqingkuangshinenggoudedaojishijiejiu，tongshiweishiyuangongyouxiaozhangwoyingduijinjishijianfashengshiyoutiaobuwendijinxingzhengquedechuzhi
，meinianzhishaoyaozaigegexiangmuneikaizhanyiciyingjiyanlian（人員密集場所的電梯應至少半年進行一次應急演練）。

五、加強對電梯安全技術檔案的管理（2021.12.31前完成）

電梯安全技術檔案的收集
、管理工作是我們公司目前的管理弱項，下一步由我司管理的各個項目
，加強對所接管項目內的電梯的相關資料進行存檔
、保管。其中至少包括《特種設備使用登記表》
，產品技術文件
，安裝、重大維修的資料
，電梯故障及維修記錄，定期檢驗報告以及日常檢查和維保記錄等等。

XXXXXXX物業管理服務有限公司

2021.7.14

附：電梯日常安全管理和作業人員職責

電梯日常安全管理和作業人員職責

1
、目的和範圍

1.1目的

為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生
，規範電梯日常安全管理和作業人員的行為。

1.2範圍

1.2.1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯係電梯管理有關工作。

1.2.2電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。

2、職責

2.1電梯日常安全管理人員

2.1.1熟悉並執行電梯有關的國家政策、法規

，結合本單位的實際情況
，製定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。

2.1.3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理製度和安全操作規程。

2.1.4編製電梯定期檢查和維護保養計劃，並監督執行。

2.1.5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。

2.1.6根據單位職工培訓製度
，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。

2.1.7組織、督促、聯係有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。

2.1.8負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。

2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。

2.1.10組織緊急救援演習。

2.2電梯駕駛人員

2.2.1熟悉並執行國家有關電梯的政策、法規。

2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作
，定期複審。

2.2.3有高度責任性和職業道德，愛護設備。

2.2.4做到懂性能
、懂原理、懂構造
、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。

2.2.5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。

2.2.6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。

2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。

2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔
、衛生。

2.3電梯日常檢查與維護保養人員

2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。

2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。

2.3.3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。

2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。

2.3.5對發現的電梯事故隱患及時報修
、及時處理。

2.3.6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。

2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。

2.3.8正確使用勞動保護用品。

2.3.9參與電梯一般事故的調查分析。

　電梯日常檢查和維護安全操作規程

1、目的和範圍

1.1目的

為防止電梯日常檢查和維護人員在從事 ……此處隱藏2224個字……事故源
，及時搶救傷員，搶修受損設備，盡量減少事故帶來負麵影響，減小事故的損失。

1.2範圍

針對事故或事件可能產生的情況
，確定搶救及救助方案並使其始終保護有效狀態。

2
、職責

電梯安全管理人員負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。

3
、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習製度

3.1電梯發生意外事件或事故應按國家規定
，及時報告有關人員或部門，發生一般事故(指無人員傷亡
，設備損壞不能正常運行，且直接經濟損失50萬元以下的設備事故)和嚴重事故(指造成死亡1～2人
，或者受傷19人(含19人)以下，或者直接經濟損失50萬元(含50萬元)以上100萬元以下，以及無人員傷亡的設備爆炸事故)後，應當立即向質量技術監督部門報告。查明事故發生的原因，提出相關的預防措施。

3.2diantianquanguanlirenyuanyingquedingyiwaishijianheshigudejinjijiuyuanxiaozuchengyuan，bingbaodanweilingdaopizhun，chengyuanrenyuanbixubaokuoyimingdanweidexingzhenglingdao，diantianquanguanlirenyuanhediantirichangweihubaoyangrenyuan。

3.3每年至少要進行一次應急演習，成員人員都必須參加。

3.4演習內容
、時間、排險方法
、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批準後實施。

3.5演習結束後
，電梯安全管理人員應將該次演習的情況作書麵記錄，並進行總結，對存在的問題在下次演習中進行調整
、修改。

技術檔案管理製度

1
、目的和範圍

1.1目的

為便於電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展情況。

1.2範圍

規定對電梯所涉有關資料存檔
、保管、借用等方麵的要求。

2

、職責

電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集

、管理工作
，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。

3、技術檔案管理製度

3.1電梯技術檔案的種類：

A、電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證
、安裝使用維護保養說明書

、電梯主要部件型式試驗報告書
、裝箱單
、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);

B、電梯開工申報單;

C
、 電梯安裝施工記錄;

D、 竣工驗收報告;

E、 質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;

F
、 日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;

G、 運行情況記錄和交接班記錄;

H、 事故及故障記錄;

I、 電梯作業人員培訓記錄;

J、 同意注冊的登記表。

3.2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針
、政策，做好檔案、資料的接收
、登記、整理、保管、借閱等事宜

，為電梯的安全運行提供準確的信息資料。

3.3電梯日常管理人員應監督電梯作業人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。

3.4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。

3.5youguanrenyuanbumenxujieyongdiantiziliaodeyingjingdiantirichangguanlirenyuantongyiqianshuyijianhouxiangdanganguanlibumenjieyue，binganguidingzuohaojieyuedengjishouxu，anshiguihaijieyueziliao。

3.6電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。

3.7電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。

電梯安全管理機構以及人員職責

根據中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局TSG T5001——2009《電梯使用管理與維護保養規則》技術規範要求，結合我單位實際情況，設立電梯使用管理小組。小組成員及職責如下：

一
、小組成員

1、電梯安全使用管理小組組長：XXX

2、電梯安全使用管理小組副組長：XXX

3、電梯安全使用管理小組組員：XXX XXX XXX XXX

二、人員職責

1、電梯安全使用管理小組組長職責

（1）貫徹落實電梯安全管理法律、法規和有關標準。組織製定
、落實電梯安全管理製度、安全操作規程
、電梯應急救援預案等；配置專
、兼職管理機構或專、兼職管理人員，層層落實電梯安全管理責任製。

（2）定期召集相關人員研究、部署
、落實電梯安全工作，解決電梯重大安全問題
，定期開展安全檢查
，保障電梯使用安全。

（3）審定電梯大修理、改造、檢驗驗收計劃等，審批、安排電梯安全使用各項經費。

（4）及時、如實上報電梯事故，組織或協助開展事故調查，妥善處理事故善後事宜。

2
、電梯安全使用管理小組副組長職責

（1）貫徹落實電梯安全管理法律
、法規和有關標準，層層落實電梯安全管理責任製。

（2）協助電梯安全使用管理小組組長製定、實施電梯安全管理製度
、安全操作規程、電梯應急救援預案等，保障電梯安全使用。

（3）及時組織相關人員研究
、落實電梯安全工作，及時消除事故隱患。

（4）負責職責範圍內的電梯使用管理組織、協調和處理各項工作。

3、電梯安全管理員職責

（1）熟悉並執行電梯有關的國家政策
、法規，結合本單位的實際情況，製定本單位的電梯安全管理各項製度
、電梯安全操作規程

，不斷完善電梯的管理工作。

（2）熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。並經質量技術監督管理部門考核，取得相應資格證書後開展管理工作。

（3）製定每年電梯相關操作人員教育培訓計劃，組織電梯操作人員參加政府或電梯協會舉辦的培訓班和組織內部學習。

（4）監督電梯操作人員認真執行電梯安全管理製度和安全操作規程。糾正電梯使用中的違章行為。發現問題及時處理
，做好相關記錄。

（5）參與編製日常檢查計劃，並監督執行。

（6）負責完成按國家規定要求向政府相關部門申請電梯報檢工作。

（7）負責協助電梯維修保養單位對電梯進行維修、保養、檢修工作。

（8）負責電梯采購、安裝、調試、檢驗、申報注冊登記等有關技術檔案和原始記錄的收集，建立電梯管理檔案。

（9）協助政府相關部門對電梯使用、維護和檢驗等的監督檢查工作。

（10）組織或協助製定本單位的電梯應急救援預案
，組織緊急救援演習
，每年不少於兩次演練。

（11）組織、督促
、聯係有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。

（12）在緊急情況下，可決定停止使用電梯，並及時報告領導，必要時可直接向質量技術監督管理部門報告。

4、電梯操作員職責

（1）有高度責任心和職業道德
，愛護設備。

（2）做到懂性能
、會操作，不斷提高業務水平和服務質量。

（3）做好電梯日常檢查工作。

（4）協助
、監督維護保養單位工作人員對電梯進行檢查和維護。

接到電梯故障報告或巡視發現電梯存在故障
、事故隱患應及時向有關部門人員報告
，並停止電梯運行。