幸福路地區推介詞

各位領導、各位來賓、女士們、先生們：

五月榴花照眼明
，枝間時見子初成。歡迎各位來賓在這榴花盛開
、春意盎然的美好時節，來到西安，來到新城，參加“2019·西安市幸福路地區投資推介暨招商項目集中簽約儀式”。這既是一次加強合作、尋求共贏的盛會，也是一次增進了解、暢敘情誼的盛會。下麵，請允許我為大家介紹新城區的基本情況，並進行重點項目推介。

首先，我介紹一下新城區的基本情況。

新城區是西安市中心城區之一

，麵積31.2平方公裏，常住人口約80萬。首先我們從曆史角度觀望新城
，遠在周、秦、漢、唐時期，這裏就是繁華的京畿之地
；區內有大唐大明宮
、明朝秦王城、百年易俗社、八路軍辦事處等豐富的曆史遺跡。如今
，新城是陝西省政府機關辦公聚集之地，駐區省級政府機構達50多家。其次我們從優勢角度觀望新城，新城是西北地區最重要的物資集散地，聚集了71個專業市場，人集四海，物通西北
，著名的康複路與武漢漢正街、杭州四季青比肩齊名。區內醫療教育資源密集，擁有知名的西京醫院、交大二附院等7所三甲醫院，連戰母校後宰門小學、新知小學等優質中小學、幼兒園130餘所。再次我們從創新角度觀望新城，新城幹部團結包容、低調務實、開拓創新，一係列創新實踐走在全市前列。“名校+”工程樹立了全市教育均衡發展的典範；“96100政務熱線”打造了全省首家區縣級“五位一體”政務服務平台
；“倒上門”服務成為全市“行政效能革命”創新實踐亮點；網紅打卡地永興坊更是名動四方……全區上下眾誌成城，拚搏奮進，榮獲全市目標責任考核“三連優”“兩連冠”佳績，2019年一季度又順利實現“開門紅”。最後從各位來賓最為關注的潛力角度觀望新城，正在實施的幸福路地區綜合改造工程，是建國以來西安最大的市政
、綠化、民生和生態工程
，是未來西安核心城區東部發展的新引擎和增長極。

今(jin)天(tian)
，我(wo)們(men)在(zai)這(zhe)裏(li)舉(ju)行(xing)的(de)推(tui)介(jie)會(hui)，既(ji)是(shi)第(di)四(si)屆(jie)絲(si)綢(chou)之(zhi)路(lu)國(guo)際(ji)博(bo)覽(lan)會(hui)暨(ji)中(zhong)國(guo)東(dong)西(xi)部(bu)合(he)作(zuo)與(yu)投(tou)資(zi)貿(mao)易(yi)洽(qia)談(tan)會(hui)的(de)一(yi)項(xiang)重(zhong)要(yao)專(zhuan)場(chang)活(huo)動(dong)，也(ye)是(shi)新(xin)城(cheng)區(qu)最(zui)具(ju)活(huo)力(li)和(he)潛(qian)力(li)的(de)幸(xing)福(fu)路(lu)地(di)區(qu)一(yi)次(ci)對(dui)外(wai)的(de)集(ji)中(zhong)展(zhan)示(shi)。

接下來
，我就為各位領導和來賓介紹一下幸福路地區綜合改造的情況。

幸福路地區位於新城區東部，是國家“一五”期間“156工程”的重要承載地，東方
、華山、秦川
、西光、黃河和昆侖6dajungongqiyezaicibuju

，zhelibeichengweigongheguodejunshizhongzhen，weiwoguoguofangshiyezuochulezhuoyuegongxian。zhengzaishishidexingfuludiquzonghegaizaoshixianshishidapianqugaizaoxiangmuzhiyi，genjushizhengfujijiangtongguodekonggui，quyuguihuafanweiwei：東至東三環
，西至東二環，南起新興南路，北至華清路，麵積30.7平方公裏。

幸福路地區綜合改造按照“先易後難、先核心後周邊”的思路
，分三個層級推進：依次為幸福林帶工程、幸福林帶核心區和周邊區域綜合改造。在城市設計方麵，幸福路地區以一條幸福林帶功能鏈、一條幸福岸線生態鏈和三個片區（幸福園、幸福坊
、幸福裏）共同組成創新城市服務複合體。

幸福林帶工程於2016年11月2日啟動，計劃於今年底完成主體工程施工，擬於明年底對外開放運營。該工程是全球最大的地下空間利用工程之一
、全國最大的城市林帶工程、陝西省重點工程
，是全市目前投資額最大的PPP項目
，總投資約224億元。林帶工程包括地上景觀、市政道路
、地下空間、綜合管廊和地鐵配套等內容

，其中：地上主要為綠化景觀和休閑廣場，綠化麵積70餘萬平方米；地下空間綜合開發總建築麵積約92萬平方米，地下空間共分3層
，負1層商業及公共服務設施32萬平方米，負2層停車位約9000個；負3層綜合管廊12.28公裏以及地鐵配套6.1公裏。通過地下空間有效連通兩側商業開發，進而帶動周邊區域整體發展。

簡而言之，幸福路地區主要有以下幾方麵優勢：

第一
，它是一個發展寶地。幸(xing)福(fu)路(lu)地(di)區(qu)是(shi)大(da)西(xi)安(an)東(dong)軸(zhou)線(xian)的(de)核(he)心(xin)板(ban)塊(kuai)
，北(bei)臨(lin)大(da)明(ming)宮(gong)遺(yi)址(zhi)和(he)滻(chan)灞(ba)生(sheng)態(tai)區(qu)
，西(xi)連(lian)西(xi)安(an)老(lao)城(cheng)中(zhong)心(xin)區(qu)

，南(nan)接(jie)曲(qu)江(jiang)新(xin)區(qu)，東(dong)接(jie)紡(fang)織(zhi)城(cheng)綜(zong)合(he)改(gai)造(zao)區(qu)
，是(shi)帶(dai)動(dong)城(cheng)市(shi)向(xiang)東(dong)發(fa)展(zhan)的(de)重(zhong)要(yao)引(yin)擎(qing)，未(wei)來(lai)將(jiang)打(da)造(zao)城(cheng)市(shi)有(you)機(ji)更(geng)新(xin)、產業轉型升級
、改善人居環境的示範區，發展前景可期。

第二，它是一個交通要地。幸福路地區地處城市道路二環、三環之間
，擁有成熟的主幹道框架
；區域內目前開通有地鐵一號線、三號線，未來還將有3條地鐵線路貫通該區域，其中八號線從林帶地下全線通過。四通八達、方便快捷的交通體係，可快速到達機場、高鐵站等重要交通樞紐。

第三，它是一個投資窪地。隨著幸福路地區的軍工企業搬遷，核心區預計可騰遷土地近8000畝，規模總量可觀

，開發潛力充足，投資價值巨大，將打造高端商貿、總部經濟
、軍民融合
、金融服務等新興產業集群。西安銀泰中心、傳化智聯西北運營中心
、百度西北運營中心、愛琴海購物公園、英藍絲路中心等一批重大項目達成合同和意向協議，即將陸續落地。

第四，它還是一個宜居福地。幸福路地區將建成200米寬，5.3公裏長的西安城東最大的綠色生態廊道，打造集特色總部辦公
、現代商貿服務、綠色都市休閑等於一體的生態宜人之所、智能低碳之地、活力幸福之城。

在概要介紹幸福路地區情況之後，下麵我向大家推介幸福路區域三個重點項目。

一是鹹寧路與幸福路東北角地標項目。該(gai)項(xiang)目(mu)位(wei)於(yu)幸(xing)福(fu)林(lin)帶(dai)核(he)心(xin)節(jie)點(dian)之(zhi)一(yi)鹹(xian)寧(ning)路(lu)節(jie)點(dian)，東(dong)起(qi)秦(qin)川(chuan)廠(chang)廠(chang)區(qu)
，西(xi)至(zhi)幸(xing)福(fu)中(zhong)路(lu)，南(nan)起(qi)鹹(xian)寧(ning)東(dong)路(lu)，北(bei)至(zhi)秦(qin)川(chuan)廠(chang)廠(chang)區(qu)，緊(jin)鄰(lin)城(cheng)市(shi)綜(zong)合(he)服(fu)務(wu)產(chan)業(ye)軸(zhou)
，區(qu)位(wei)優(you)勢(shi)明(ming)顯(xian)，占(zhan)地(di)麵(mian)積(ji)約(yue)208畝。項目規劃建設超高層地標，住宅用地容積率2.0-2.5，限高200米。該項目擬開發建設商業辦公
、星級酒店
、文化娛樂、高端住宅等業態，打造區域地標。

二是陝汽廠南區及東側地塊改造項目。該項目位於幸福林帶核心區，東至張二村，南至長纓東路延伸段，西至幸福北路，北至昆侖廠廠區，毗鄰幸福林帶，直接接駁地鐵8號線，占地麵積約171畝。該宗地用地性質以住宅為主，配套部分商服和公共服務設施用地。商業用地容積率4.0-4.5，住宅用地容積率2.0-2.5，限高125米。另外，項目區域東側約100畝土地已收儲

，可與該地塊整合開發
，總計麵積約271畝。該項目擬開發建設中高檔品質住宅、社區及配套商業
，未來發展前景好
、投資回報高。

三是南張村及周邊棚戶區改造項目。該項目位於長纓東路以南，長樂中路以北，勤工路以東
，公園北路以西區域內
，占地麵積約324畝。該項目位於隋唐曆史文化區，高層住宅容積率為2.0，商業容積率為3.0。該項目擬規劃為總建築麵積約64萬平方米的住宅小區、國際醫療中心及康養住宅於一體的大型國際康養社區。

以上就是對幸福路地區重要投資項目的推介，借這次難得的機會，我再向大家推介新城區另外兩個重點項目：

一是市中醫醫院及周邊綜合改造項目。該項目位於西安市核心地帶，東起解放路、西至尚德路、南起東大街、北至西一路，緊鄰地鐵四號線和地鐵六號線換乘站，處於解放路商圈與東大街商圈交彙處，商圈內包含多個百貨商業、步行街
、底商公寓等多種業態
，是西安市最具影響力，曆史最悠久的商圈。項目占地麵積92.28畝。容積率3.7，限高36米。該地塊已經完全具備出地條件
，作為完整的純商業用地，規整方正，是明城牆內最後一塊稀缺的不可再生資源
，是“城市核心中的核心”。該項目擬開發建設為集高端商貿、時尚百貨、輕奢快消、特色餐飲
、高端住宿為一體的大型綜合商業體。

二是西安民間金融小鎮項目。西安民間金融小鎮位於西安市核心區域解放路東側，占地680 畝。目前
，小鎮已入駐小額貸款
、典當
、融資擔保

、資產管理等82家金融服務機構，聚集民間資本近100億元，累計為全市近9500家中小微企業及個人提供近175億元的融資貸款，品牌影響力不斷凸顯
，已發展成為“全國第二、西北第一”的民間金融產業聚集區。2016年，被國家發改委確立為全國民間金融創新示範典型，是陝西開展網絡小額貸款的首個試點，2017年，被西安市確立為首批十個創建類特色小鎮之一
，享受特色小鎮各項優惠政策。小鎮將重點發展供應鏈金融、消費金融、引進上市公司等，真誠歡迎有意向的相關金融企業，入駐小鎮發展興業。

各(ge)位(wei)來(lai)賓(bin)
，朋(peng)友(you)們(men)，我(wo)區(qu)極(ji)具(ju)開(kai)發(fa)潛(qian)力(li)的(de)項(xiang)目(mu)還(hai)有(you)很(hen)多(duo)，由(you)於(yu)時(shi)間(jian)關(guan)係(xi)在(zai)這(zhe)裏(li)就(jiu)不(bu)再(zai)一(yi)一(yi)介(jie)紹(shao)，在(zai)我(wo)區(qu)的(de)招(zhao)商(shang)宣(xuan)傳(chuan)冊(ce)裏(li)都(dou)有(you)詳(xiang)細(xi)的(de)資(zi)料(liao)
，誠(cheng)摯(zhi)歡(huan)迎(ying)朋(peng)友(you)們(men)對(dui)有(you)興(xing)趣(qu)的(de)項(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)更(geng)深(shen)層(ceng)次(ci)的(de)了(le)解(jie)
，並(bing)前(qian)來(lai)我(wo)區(qu)進(jin)行(xing)實(shi)地(di)考(kao)察(cha)。

各位來賓，朋友們，新城是一方充滿激情的土地，正處在加速發展的上升期
，蘊藏著無數商機。我們熱忱期待諸位來新城走一走、看一看
，參觀考察、投資興業。同時，也希望各位嘉賓能夠廣泛推介新城，讓各界朋友了解新城、投資新城、融入新城，使新城的“朋友圈”越做越大！我們將以“店小二”精神

、“五星級”服務
，全力打造一流營商環境，用“投資在新城、處處是綠燈”的承諾擦亮新城的金字招牌
，讓企業進得來、留得住
、發展快。

最後，祝各位領導、各位來賓
、朋友們身體健康，工作順利，事業興旺！

謝謝大家！