建築合同（共9篇）

建築合同由會員“王淑偉”投稿精心推薦，小編希望以下多篇範文對你的學習工作能帶來參考借鑒作用。

這篇建築合同範文是我們精心挑選的，但原對你有參考作用。

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方本著自願
、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同

，以便共同遵守。

一、合同期限

從_________年_________月_________日起至_________建築業勞動合同約定工程完成日期_________年_________月_________日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續。

二、工作崗位

甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質、按量完成工作任務。

三、工作條件和勞動保護

甲方需為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環境條件下從事工作。

甲方根據乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。

四
、工作時間

甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關規定處理。

五、勞動報酬

乙方工資按以下第_________種方式，按工期進度結算：

（一）按時計酬，日薪_________元或月薪_________元；

（二）按建築麵積計酬，每平方米_________元；

（三）其它：_________。

若按工期進度結算工資超一個月的
，在正常工作情況下

，甲方須按月先支付不低於本市最低工資標準的生活費_________元，待工程實際完成結算工資時扣減。

六、社會保險

甲、乙雙方按規定參加社會保險。

七
、勞動紀律

乙方應遵守國家的法律

、法規及施工規範、安全等各項規章製度。

乙方違反勞動紀律和有關的規章製度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。

八、勞動合同的解除與不得解除的規定

經甲、乙雙方協商一致
，勞動合同可以解除。

乙方有下列情形之一的
，甲方可以解除合同：

（一）在試用期間，發現不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反勞動紀律或者甲方的規章製度的；

（三）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）被依法追究刑事責任或勞動教養的。

在下列情形之一的

，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前 日以書麵形式通知乙方本人：

（一）乙方患病或者非因工負傷
，醫療期滿後不能從事原工作
，也不能從事由甲方另行安排適當工作的；

（二）乙方不能勝任工作
，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化
，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的；

（四）甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。

有下列情形之一的
，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

（一）在試用期內的；

（二）甲方以暴力或者非法限製人身自由的手段強迫勞動的；

（三）甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的；

（四）乙方因其它情況需要辭職
，需在_________日前以書麵形式通知甲方。

乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：

（一）因工負傷
，在規定的醫療期內的；

（二）女職工在符合計劃生育法律法規規定的孕期
、產期
、哺乳期內的；

（三）法律、法規
、規章、規定的其他情形。

九、違反勞動合同的責任

甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金_________元，給對方造成經濟損失的
，應根據損失情況和責任大小，按法律規定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。

十、勞動爭議

甲
、乙雙方履行本合同發生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協商解決或向當地勞動爭議調解委員會申請調解
，勞動爭議調解委員會聯同建設行政主管部門進行調解。

若雙方不能協商解決的，當事人應向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內，向_________人民法院提起訴訟。

十一、其它約定

合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

本合同未盡事宜
，按照《勞動法》和有關規定執行。本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法律、法規和政策為準。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

本附件是_________（甲方）與_________（乙方代表）在_________年_________月_________日所簽《建築業勞動合同》的組成部分。_________等人作為乙方（_________班組
，共_________人）的委托代表，代表乙方在《建築業勞動合同》上簽名，與甲方共同遵守該合同。乙方簽名（本人親筆簽名）如下，表示承認：

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│姓名│ 身份證號 │ 備注 │姓名│ 身份證號 │ 備注 │

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合同變更情況

班組： 乙方代表： 電話：

┌─────── ……此處隱藏11453個字……p>萬元，第二次付35%，

萬元。安裝裝飾階段付總價的35%
，分兩次支付
，第一次付15%

，第二次付20%。即內外裝完成第一次付款

萬元，安裝工程完成達到竣工驗收條件付款

萬元，工程結算備案

，竣工備案結束後付15%
，此次付款按結算值，付至總造價的95%，餘5%保修金二年內付3%
，五年內付清。

1.3.2 施工期間，甲方供料款在施工單位撥付進度款時

，從撥付的工程款中按材料款的80%扣回，（指工程施工期間實際用於工程建設中的材料）工程達到竣工驗收條件甲方供料款全部扣回。 十

七

、材料設備供應

1.發包人供應的材料設備

1.1發包人供應的材料設備的品種、規格、型號
、質量等級必須符合設計要求及規範規定。

1.2發包人供應的材料設備至施工現場，並隨貨帶合格證、出廠證明、檢驗報告。

1.3發包人材料設備供應不及時延誤工期，則工期順延。 2.承包人供應材料設備的約定

2.1承包人供應材料設備須經甲乙雙方、監理工程師共同考察、組織招投標，確定材料供應商以及材料價格
，並由上述人員

7 簽字認可，作為工程結算的依據。材料的質量、品種
、數量必須符合設計要求和規範規定，並隨材料帶有出廠合格證、出廠證明
、檢驗報告。

2.2承包人采購材料設備的使用過程，由甲、乙、監理三方全程監控。 3.材料供應

3.1地材：（磚）由甲、乙、丙（監理公司）三方共同考查
，乙方自購

，並由三方簽字認定其價格，作為工程結算的依據，結算時按實調整。其他地材（沙
、灰
、石）執行同期造價指南。

3.2竹（木膠板）由三方招標認價，施工單位購買結算時按實調整。

3.3安裝材料：開關
、插座
、燈具、衛生潔具
、各種規格的PVC管、PPR管、電線管，其他管材
、閥門、管guan件jian等deng安an裝zhuang材cai料liao及ji設she備bei，能neng招zhao標biao盡jin量liang采cai用yong招zhao標biao的de方fang式shi確que定ding供gong貨huo商shang
，不bu能neng招zhao標biao的de由you三san方fang考kao查zha
，共gong同tong確que定ding供gong貨huo商shang
，施shi工gong單dan位wei自zi購gou，其qi價jia格ge三san方fang簽qian字zi認ren定ding，作zuo為wei工gong程cheng結jie算suan的de依yi據ju，按an實shi結jie算suan。

3.4裝飾用的瓷磚、地磚、花崗岩等其他裝飾材料
，三方考察認價，乙方購買，工程結算時，按時調整。

3.5大宗材料不能一次性購買時，施工期間材料市場價格若出現上浮或者下浮，由甲、乙
、監理公司會同供貨商核定價格，並隨時簽字認定，結算時，按加權平均的辦法確定最終價格。

3.6以上乙方自購材料價格簽字認定後，由乙方負責購買並

8 付款。

3.7鋼材、木材、水泥、商品砼、由甲方供應，結算時按實調整。

3.8電線、電纜、配電箱

、采暖箱由甲方組織招標
，甲方供料至施工現場，按實結算。

3.9通風材料設備、消防器材
，甲方組織考察
，甲方供料至施工現場。 十

八、分包項目

1.各種門窗（進戶門
、單元門
、防火門、鋁合金窗）甲方招標供貨廠家製作安裝
，乙方配合施工，乙方按每平方米3元計取配合費。

2.弱電（指監控

、對講、控製室設備安裝）由專業公司承擔，單獨與甲方辦理結算，室內預埋管線由施工單位負責。 3.外牆保溫及裝飾：甲方招標
，由專業施工隊伍施工
，乙方配合施工，全程監管工程質量進度
、安全、乙方按工程總價的3%計取配合費。

4.地暖：三方招標，由專業施工隊伍施工，乙方計取地暖工程（甩項部分）2%的配合費，樓麵墊層由乙方負責施工。 5.防水工程（含廚衛、屋麵等全部防水項目），三方招標，確定施工單位、材料、價格。由專業施工隊伍施工，乙方按中標價的3%計取配合費


，其工程質量、進度，乙方全部負責。 6.分包項目的工程質量
、進度、安全、竣工資料的收集整理由

9 總包單位負責，甩項工程的工程款支付需有施工單位
、監理公司簽字認可。

7.yishangfenbaoxiangmujunyoushigongdanweiyufenbaodanweiqiandingshigonghetong
，jiafangqianzirenke，gongchengkuanyoujiafangzhifu

，shigongdanweianhetongyuedingfenbiejiquyidingshuliangdepeihefeiyong。

8.對於分包項目的考查，招標，工程管理，資料整理

，施工單位要與甲方分包方積極配合，杜絕互相推諉。不負責任的現象發生。 十

九、采保費

含材料運輸，裝卸車費用
，按建築麵積每平方米3元計取
，包幹使用不下浮
，不再計取其他費用。 二

十、安全施工費

按每平方米10元計取，包幹使用不下浮。規費中的安全施工費及定額中施工技術措施項目中的安全網、密目網等子目不再計取。 二十

一、水電費

電dian費fei按an定ding額e含han量liang
，按an市shi場chang價jia調tiao差cha，施shi工gong過guo程cheng中zhong
，施shi工gong單dan位wei安an裝zhuang電dian表biao，按an實shi際ji用yong量liang交jiao納na電dian費fei。施shi工gong用yong水shui
，采cai用yong地di下xia水shui，若ruo水shui資zi源yuan辦ban公gong室shi收shou取qu水shui費fei，按an實shi際ji收shou取qu的de費fei用yong結jie算suan。定ding額e子zi目mu中zhong含han的de水shui費fei
，結jie算suan時shi從cong定ding額e中zhong扣kou除chu。抽chou水shui用yong電dian單dan獨du安an裝zhuang電dian表biao
，電dian費fei由you甲jia方fang支zhi付fu。

二十二、工程排汙費

10 按環保部門實際收取的金額計算。

二十三、柱、梁、板等現澆砼構件模板支撐，按施工現場實際用的材料由甲方簽字認可作為結算依據（個別子目采用單一模版支撐材料的除外）。

二十四、其他分包的項目參照以上辦法處理、二十

五

、工程變更

在(zai)施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)工(gong)程(cheng)變(bian)更(geng)或(huo)因(yin)其(qi)他(ta)因(yin)素(su)發(fa)生(sheng)工(gong)程(cheng)量(liang)增(zeng)減(jian)等(deng)變(bian)更(geng)出(chu)現(xian)時(shi)，雙(shuang)方(fang)代(dai)表(biao)應(ying)及(ji)時(shi)核(he)實(shi)，辦(ban)理(li)工(gong)程(cheng)量(liang)簽(qian)證(zheng)。因(yin)承(cheng)包(bao)人(ren)改(gai)變(bian)施(shi)工(gong)方(fang)案(an)或(huo)工(gong)序(xu)發(fa)生(sheng)變(bian)化(hua)造(zao)成(cheng)的(de)變(bian)更(geng)、工程量增加，發包人不認定工程量。

二十六
、竣工驗收與結算

1.工程達到竣工條件時
，承包人提交竣工驗收報告
，發包人7日內組織有關單位進行驗收
，驗收後對存在的問題7日內整改完畢進行複驗（包括發包人組織的驗收），合格後交發包人。竣工驗收後承包人15天內向發包人提交竣工圖兩套，竣工資料一份及所需的竣工結算備案資料。 2.保修

2.1工程竣工驗收，住戶入住後發現的問題，發包人接到投訴後通知承包人


，承包人必須在24小時內到達現場
，對提出的質量問題進行維修
，達到住戶滿意。承包人超出24小時未到現場，發包人將自行安排維修，按維修費用的2~5倍，從保修金中扣除。因建築質量問題引起各種漏水、滲水

、長毛等問題，發包

11 方直接安排專業防水隊伍進行維修，費用承包人承擔
，直接從保修金中扣除。

2.2shigongguochengzhong，ruoyinchengbaofangyuanyinzhongtutuichudengweiyuexingwei，buguancixiangmudadaojileigongcheng
，junandingeguidingdezuidileibiebanligongchengjiesuan，suanzhigongchengzhijiefeibingxiafu20%
，不再計取任何費用。 二十

七、爭議解決方式

雙方發生爭議
，首先由雙方協商解決，如協商不成
，由淄博市仲裁委員會仲裁。 二十

八、其它

1.本協議與原合同合並執行
，並且具有同等法律效力。2.本協議與原合同條款相抵觸時
，以本協議為準。 3.本協議一式四份，承包人、發包人各執兩份。 4.本協議自雙方簽章之日起生效。

發包人（公章）

承包人（公章） 住

所：

住

所： 法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 電

話：

電

話：