萬能2022城中村房屋租賃合同

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萬能城中村房屋租賃合同1

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1.租賃地址：__________________;房型規格____________;居住麵積平方______米;

2.室內附屬設施：______________________________;

A ：電器：____________________________________;

B ：家俱：____________________________________。

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_________月________日起至____________年_________月________日;

2.房屋租金：每月__________元人民幣;

3.付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止
，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計__________元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付
，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任
，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租

、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水
、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住
，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出

，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲

、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方
，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作
，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;

如發生自然損壞，應及時通知甲方
，並配合甲方及時給予修複。

四
、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決
，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方：_________________________承租方：_________________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

萬能城中村房屋租賃合同2

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

經甲、乙雙方在平等、自願
、互利的基礎上
，友好協商，達成以下協議：

一
、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_________使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三
、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四
、租金：每月___________元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於______個月租金。

五、付款方式

1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付
，以後租金按規定的付款期限提前______天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

六
、租房保證金：存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租
、房內物品損壞
、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務

1
、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3
、甲方在租賃期內不得單方麵提高租金
，否則算作違約處理。

八、乙方義務

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2
、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時


，需對甲方提供的設施進行清點
、檢查移交


，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修複原狀或予以經濟賠償。

若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故
，與房東無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好
，否則扣除衛生清理費______元)

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同
，收回房屋，沒收剩餘房款
，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條
，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金

，並退回剩餘房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房
，須按一個月房租向甲方支付違約金
，甲方退回剩餘租金及保證金，否則
，沒收剩餘房租金及保證金。

5、如 ……此處隱藏1601個字……倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效

，一式兩份，甲
、乙雙方各執一份
，具有同等效力。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

萬能城中村房屋租賃合同5

出租方(以下簡稱甲方)_______________身份證地址、號碼：______________________________________

承租方(以下簡稱乙方)_______________身份證地址
、號碼：______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用
，為明確甲
、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一
、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於______________________________房屋出租給乙方用於經營。

該房屋建築麵積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1
、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2
、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書麵同意

，並按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1
、第一年租金為_____________元
，第二年租金為_____________元，第三年的租金為_____________元，第四年租金為_____________元，第五年的租金為_____________元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

________________________________________________________。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。

租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五

、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間
，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前_______日書麵通知乙方。

5
、租賃期滿
，乙方未續租的
，甲方有權收回房屋。

所有可以移動

、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋
，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2
、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜
，甲方不得幹涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用
、稅收

、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七
、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權
，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書麵申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書麵認可或同意
，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書麵通知
，在限定的時間內仍未修複的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書麵認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2
、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。

(2)yifangchengzuqijian，rujiafangyingaifangwuhuofangwufanweineidetudiyudisanfangfashengjiufenhuojiafangyudisanrenzhijiandejiufenshejidaogaifangwujifangwufanweineidetudi

，zhishiyifangwufazhengchangyingyechaoguo20天的。

(3)甲方未經乙方書麵許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3
、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書麵變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損

，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、台風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞

，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2xiangdeyueding，feiweiyuefangyouquanjiechuhetong

，bingyouquanyaoqiuweiyuefangandangnianzujinderiwanfenzhiwuzhifuweiyuejin，weiyuejinbuzuyimibujingjisunshide
，haiyingpeichangduifangdejingjisunshi。

2、乙方應如期交付租金
，如乙方未經甲方同意逾期交付。

甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿
，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。

甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜
，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

電話：__________________________電話：__________________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

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