土建工程建築施工承包合同

【摘要】土建工程建築施工承包合同為的會員投稿推薦，但願對你的學習工作帶來幫助。

土建工程現已隨著社會經濟的發展而不斷擴大了其發展規模,土建工程建築施工合同是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的土建工程建築施工承包合同範文，感謝您的閱讀。

土建工程建築施工承包合同範文1

甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)

乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等
、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：資五工業園內
，200多畝工業建設項目。

工程名稱：

二

、工期

開工日期：本工程定於 年日開工; 竣工日期：本工程定於年月日竣工; 合同工期總日曆天數為： 天。

三、工程量及工程價款

本工程工程量經測量單位實地測算為立方米，單價為元人民幣/立方米。工程總價款(固定總價)為元人民幣包幹。在無設計變更的情況下不做調整。甲方借用機械
、人工，另行計算(挖機按2400元人民幣/台班
，汽車按350元人民幣/台班
，人工按100元人民幣/工日)

四
、甲方的責任和義務

1、甲方為乙方劃定具體的施工範圍。

2
、甲方為乙方提供進場施工的道路，確保乙方車輛進入施工現場。

3

、按合同及時支付工程款。

五、乙方的責任和義務

1、乙方負責本廠區甲方指定範圍的土石方施工
、乙方應嚴格按照甲方指定的範圍進行施工。

凡不經甲方同意乙方施工的甲方不予計量。

2、乙方應當嚴格遵守甲方施工現場的各項管理規章製度。

3、乙方負責土石方的挖、運輸、填築

、整平、碾壓等全過程工作
，並對該全過程中可能發生的一切安全
、文明、環保、交通等事故負全部責任。

4、乙方填築道路土方必須分層壓實
，分層厚度﹤50cm，密實度>90%。

5、乙方應遵守國家和地方有關法律法規

，也不得以甲方的名義從事其他活動，否則甲方將追究乙方的責任。

6
、乙方應安排專職人員負責現場施工，並出具委托責任書和相應的身份證明。

7、乙方應一次性向甲方支付履約保證金壹萬元，項目全部竣工付款完成後甲方退還給乙方，本履約保證金不予計息。

六、質量和安全

1、乙方施工前製定施工方案，報甲方審批後實行，以確保施工質量。

2、甲方將安排專人對乙方的施工進行監督管理

，甲方現場管理人員的指令，乙方應無條件服從。

3、乙方在施工場區內應遵守工程建設安全生產有關管理規定以及甲方的各項安全規章製度，嚴格按照安全標準組織施工。

七、工程驗收

乙方完成本工程後，應首先進行自檢
，自檢合格後書麵通知甲方
，甲方將組織人員進行驗收，經甲方驗收合格後，乙方交付給甲方。

八、工程量的確認

gongchengjilianganzhaoshijifashengdegongchengliangjiliang，tufangdegongchenglianganzhaoyashihoutijijiliang
，kaigongqianjiayishuangfangduichangdibiaogaojinxingceliang，yifangwanchenghoushuangfangzaizhongxinceliangtiantubiaogao，congerjisuanchutiantudegongchengliang。

九、合同價款和支付

本工程以總價形式承包
，經雙方確定總價為驗收合格後一月內支付給乙方合同總價款的 50 %，剩餘價款1年內全部付清。

十
、爭議的解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲

、乙雙方友好協商解決，無法解決可向資興市人民法院提起訴訟。

十一、合同生效和終止

本合同經雙方簽字蓋章後生效
，本項目經甲方驗收合格並支付全部價款後終止。

十二、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建工程建築施工承包合同範文2

委托單位： (簡稱甲方)

施工單位： (簡稱乙方)

甲方委托乙方承擔 工程風機基礎的施工，雙方 協商一致，簽訂本合同，共同執行。

一、總 則

1.1本合同的簽訂和履行應遵守《中華人民共國合同法》相關條款。

1.2下列文件均為本合同不可分割的組成部分：

(1)工程量清單;

(2)在本合同履行中雙方達成的補充協議。

1.3本合同項下供

工程施工項目使用。

二、合同標的

2.1工程名稱：

工程施工。

2.2工程數量、內容、地點、質量技術標準：

1
、依據建設單位提供的設計施工圖紙進行施工，並配合整體的驗收投產。

2、工作內容：包括基礎定位、放線
、土石方開挖
、破碎、成型、基礎墊層澆築(混凝土量按圖紙額定量計算，超出部分依據設計變更調增費用計算)。

電纜管、排水管、材料製安，基礎環吊裝、安裝、調平、保護等，(預埋件由甲方提供)，鋼材製作、運輸
、安裝

，混凝土澆築、實驗
、養護

，模板租賃安裝

、回填、竣工和保修工作。填報符合規定的質量驗收單，驗收施工記錄，負責成品保護和一般的缺陷處理，現場水、電費及所用機械設備由乙方承擔。

技術標準：按照國家標準及電力行業相關標準要求執行。

2.3承包方式：包工包定額已計價材料

2.4工程期限：

2.5工程變更:遇有設計變更、工程質量變更、價款變更等
，由甲乙雙方協商簽訂變更條款。

三、質量標準

3.1乙(yi)方(fang)保(bao)證(zheng)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)標(biao)準(zhun)符(fu)合(he)本(ben)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)的(de)標(biao)準(zhun)
，如(ru)雙(shuang)方(fang)對(dui)此(ci)未(wei)作(zuo)約(yue)定(ding)或(huo)約(yue)定(ding)不(bu)明(ming)的(de)
，該(gai)工(gong)程(cheng)應(ying)符(fu)合(he)國(guo)家(jia)標(biao)準(zhun)，如(ru)無(wu)國(guo)家(jia)標(biao)準(zhun)的(de)應(ying)符(fu)合(he)行(xing)業(ye)標(biao)準(zhun)，沒(mei)有(you)國(guo)家(jia)標(biao)準(zhun)和(he)行(xing)業(ye)標(biao)準(zhun)的(de)，按(an)照(zhao)通(tong)常(chang)標(biao)準(zhun)或(huo)符(fu)合(he)合(he)同(tong)目(mu)的(de)的(de)特(te)定(ding)標(biao)準(zhun)履(lv)行(xing)。

四
、價款與支付

4.1

合同總價￥ 元
，( )

大寫：

4.2

價款支付方式：

合同簽訂生效後，乙方出具正式普通發票，甲方向乙方支付50萬元。工程進度款依據該工程進度款到位情況，甲方分階段向乙方支付至合同價款的95%,預留5%作為質保金

，質保期12個月滿且無質量問題
，達到合同要求，付清質保金。

五、權利與義務

5.1甲方的權利與義務

5.1.1提供設計

、施工技術資料與圖紙等有關文件;

5.1.2組織施工圖、技術交底工作;

5.1.3按施工進度支付工程款;

5.1.4按時派人參加工程各階段的驗收工作,辦理設計
、施工變更的簽訂工作。

5.2乙方的權利與義務

5.2.1根據甲方審定的施工圖及其說明進行施工,施工過程中出現問題及時與甲方聯係協商解決;

5.2.2嚴格按甲方的有關要求及行業規範的有關規定進行施工;

5.2.3按照甲方的有關要求填寫各種施工紀錄、技術資料;

5.2.4及時向甲方提供工程各階段的工程驗收通知單、工程竣工報告;

5.2.5乙方負責安裝鐵件和安裝螺栓的購置，並應嚴把工程的材料

、施工質量關,確保工程的施工質量;

5.2.6施工過程中嚴格遵守有關的安全工作規程和上級頒發的安全工作規定,確保施工過程中的施工安全，因乙方責任出現的施工事故由乙方自行負責;

5.2.7由於乙方責任造成的施工質量問題及引起的相關損失由乙方自行承擔。

六、施工驗收

6.1乙方工程完成後向甲方提出驗收報告之日起7日內，雙方共同就材料、施工質量、規範進行驗收，驗收合格後，甲乙雙方共同簽署驗收單。

如發現材料
、施工質量
、規gui範fan與yu本ben合he同tong約yue定ding不bu符fu的de，雙shuang方fang應ying作zuo記ji錄lu並bing簽qian字zi，該gai記ji錄lu作zuo為wei甲jia方fang向xiang乙yi方fang索suo賠pei的de依yi據ju。如ru乙yi方fang未wei在zai本ben合he同tong約yue定ding的de期qi限xian內nei參can加jia驗yan收shou，乙yi方fang對dui甲jia方fang的de驗yan收shou結jie果guo予yu以yi認ren可ke。

6.2在本合同規定的質量保證期內，如工程的質量不符合本合同規定或材料存在缺陷(包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等)，jiafangyouquanshenqingguojiahexingyerenkedejuyouzizhidejishujiandingjigouduigaigongchengjinxingjianding，gaijiandingjieguojiangzuoweijiafangxiangyifangsuopeideyiju，jiandingfeiyongyouyifangchengdan。

七、質量保證

7.1乙方應保證其提供的材料符合規定的質量、規格和性能要求。

7.2在本合同規定的質量保證期內，乙方應對由於自行設計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權糾紛負責。

7.3

合同工程的質量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。

7.4

本合同項下工程超過質量保證期後，乙方仍應向甲方提供及時、優質且價格優惠的服務。

八、聲明和保證

8.1甲乙雙方保證遵守國家有關的法律、法規和政策，依法繳納本合同有關費用和稅款。

8.2

除甲方書麵同意外，乙方不得全部或部分轉讓本合同項下的權利和義務。

8.3如合同中任何一方有需要保密的技術、圖紙、資料，對方應負有保密的義務。

8.4乙yi方fang保bao證zheng向xiang甲jia方fang提ti供gong本ben合he同tong項xiang下xia的de材cai料liao不bu會hui受shou到dao第di三san方fang因yin所suo有you權quan或huo知zhi識shi產chan權quan提ti出chu的de任ren何he權quan利li主zhu張zhang，否fou則ze，由you此ci發fa生sheng的de一yi切qie法fa律lv後hou果guo及ji費fei用yong由you乙yi方fang負fu擔dan。

九、違約責任

9.1任何一方不履行其在本合同項下義務的即構成違約
，應按本合同約定承擔違約責任。

9.2chubukekanglihuoyifangyuanyinwai
，rujiafangweianbenhetongyuedingxiangyifangzhifuhetongjiakuan
，jiafanggouchengweiyue，jiafangchuyingxiangyifangzhifuyingfukuanwai
，haiyingxiangyifangzhifuyingfukuanrizhishijifukuanriqijiandeweiyuejin，weiyuejinanjiafangyingfukuanede1%計算。

9.3除chu不bu可ke抗kang力li或huo甲jia方fang原yuan因yin外wai
，如ru乙yi方fang未wei按an本ben合he同tong約yue定ding期qi限xian完wan成cheng工gong程cheng的de，乙yi方fang構gou成cheng違wei約yue，乙yi方fang除chu應ying繼ji續xu完wan成cheng工gong程cheng外wai

，還hai應ying向xiang甲jia方fang支zhi付fu應ying完wan工gong日ri至zhi實shi際ji完wan工gong日ri期qi間jian的de違wei約yue金jin,違約金按應付款金額的1%計算;

如乙方延期完工超過15日的，甲方有權終止本合同
，乙方並應就甲方由此遭受一切損失承擔賠償責任，本合同自甲方發出書麵終止通知之日起終止。

9.4如因乙方過錯造成工程失敗乙方應負責返工、修理，直至達到標準，由此發生的一切費用均由乙方承擔。

如因該過錯造成甲方損失

，乙方應就甲方所受損失承擔賠償責任。

9.5zaizhiliangbaozhengqinei，ruyifanggongchengzhiliangwentizaochengjiafanghuojiafangguyuanrenshenhuocaichansunshide，yifangyingchengdanyoucifashengdequanbuzerenhefeiyong
，danbenyuedingbingbuyingxiangyifanggenjubenhetongchengdanweiyuezeren;

如(ru)任(ren)何(he)第(di)三(san)方(fang)因(yin)乙(yi)方(fang)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)或(huo)施(shi)工(gong)行(xing)為(wei)受(shou)到(dao)人(ren)身(shen)損(sun)害(hai)或(huo)財(cai)產(chan)損(sun)失(shi)而(er)向(xiang)甲(jia)方(fang)提(ti)起(qi)訴(su)訟(song)或(huo)索(suo)賠(pei)的(de)，乙(yi)方(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)全(quan)部(bu)責(ze)任(ren)及(ji)由(you)此(ci)發(fa)生(sheng)的(de)全(quan)部(bu)費(fei)用(yong)
，但(dan)因(yin)甲(jia)方(fang)原(yuan)因(yin)造(zao)成(cheng)的(de)除(chu)外(wai)。

9.6

本合同生效後，任何一方無故單方終止本合同的，應向對方支付合同價款30%違約金
，並負責賠償對方損失。

十、不可抗力

10.1因不可抗力原因造成本合同一方無法履行本合同的，遭受不可抗力的一方全部免責。

10.2因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的
，甲乙雙方可就合同的繼續履行簽訂變更或補充協議。

十一、爭議解決

因履行本合同發生的爭議
，由當事人協商解決;協商不成的
，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二
、合同生效及其他

12.1合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。

12.2

合同未盡事宜，協商解決。

12.3本合同正本一式貳份

，副本一式貳份,合同雙方各執正本壹份
，副本壹份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建工程建築施工承包合同範文3

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》
，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律

、行政法規，遵循平等
、自願
、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點：

二、承包方式及施工內容

1、承包方式：

包清工

(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鑽
、刨床
、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據、錘子、三級配電箱以後出箱電纜、燈架、燈管
、手持電動工具
、

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)

、職工的安全帽、對拉螺杆(含配套的螺杆

、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶

2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更文件
、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包範圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設

、粘貼生膠帶)
、模板體係加固、由乙方在施工作業過程中產生的建築垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務
、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線
、部分場外運輸(運距200m內)、場內運輸及卸車、場內二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養並在指定地點堆放整齊
、後澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結束後清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位、澆混凝土時安排不少於2名專人負責值班。

三
、工期要求

按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務。

(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃
，組織足夠的人力、物力
、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

(2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工，接受項目部對進度的檢查、jiandu。gongchengshijijinduyujingquerendejindujihuabufushi

，chengbaorenyinganxiangmuzonggongtichudecuoshigaijin
，jingxiangmujingliquerenhouzhixing。yinchengbaorendeyuanyindaozhishijijinduyujindujihuabufu，chengbaorenwuquanjiugaijincuoshitichuzhuijiahetongjiakuan

，bingqieyoucizaochengdesunshiyouchengbaorenchengdan。caiqudegaijincuoshiheshishixizeruxia：

a
、高於市場價(技工按200元每天
、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業，發生款項從乙方工程款中扣除。

b、分出部分工作量由其它班組作業(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。

(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書麵通知,在下達追加勞動力書麵通知後的10個日曆天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本合同，並處以已完成木工工程量總價20%的罰款。

(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣
，工期延誤一周後(含一周)
，甲方有權終止合同，並處以已完成木工工程量總價15%的罰款。

(5)因以下原因造成工期延誤
，經發包方確認，工期相應順延：

a
、設計變更和工程量增加超過5%以上;

b
、一周內非承包人原因，因天氣
、停電造成停工累計超過8小時;

c、不可抗力造成的工期延誤;

四、質量標準

工程質量標準： 達到當地行業標準的優良工程

(1)承(cheng)包(bao)方(fang)必(bi)須(xu)嚴(yan)格(ge)按(an)照(zhao)施(shi)工(gong)圖(tu)紙(zhi)精(jing)心(xin)施(shi)工(gong)
，施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)在(zai)沒(mei)有(you)接(jie)到(dao)變(bian)更(geng)通(tong)知(zhi)情(qing)況(kuang)下(xia)不(bu)得(de)擅(shan)自(zi)改(gai)變(bian)施(shi)工(gong)圖(tu)的(de)設(she)計(ji)內(nei)容(rong)，若(ruo)因(yin)擅(shan)自(zi)改(gai)動(dong)造(zao)成(cheng)的(de)一(yi)切(qie)損(sun)失(shi)均(jun)由(you)承(cheng)包(bao)方(fang)負(fu)責(ze)(包括誤工費用、管理罰款
、業主罰款)

(2)shigongguochengchengbaofangxiangguanshigongrenyuanyingrenzhenshuxishigongtuzhi
，shigongzhongbudechuxianzhongdajishucuowu
，ruoyinchengbaofangxiangguanrenyuanmeiyoushuxituzhizaochengdesuoyoushigongsunshijunyouchengbaofangfuze。

(3)承(cheng)包(bao)方(fang)在(zai)施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)應(ying)按(an)國(guo)家(jia)相(xiang)關(guan)規(gui)範(fan)操(cao)作(zuo)，承(cheng)重(zhong)架(jia)的(de)搭(da)設(she)宜(yi)參(can)考(kao)項(xiang)目(mu)部(bu)的(de)模(mo)板(ban)施(shi)工(gong)方(fang)案(an)進(jin)行(xing)搭(da)設(she)，確(que)保(bao)模(mo)板(ban)支(zhi)撐(cheng)體(ti)係(xi)的(de)絕(jue)對(dui)安(an)全(quan)。若(ruo)因(yin)乙(yi)方(fang)無(wu)視(shi)模(mo)板(ban)施(shi)工(gong)方(fang)案(an)的(de)安(an)全(quan)計(ji)算(suan)數(shu)據(ju)，隨(sui)意(yi)放(fang)大(da)安(an)全(quan)計(ji)算(suan)數(shu)據(ju)導(dao)致(zhi)模(mo)板(ban)支(zhi)撐(cheng)體(ti)係(xi)坍(tan)塌(ta)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)將(jiang)乙(yi)方(fang)清(qing)退(tui)出(chu)場(chang)，並(bing)把(ba)乙(yi)方(fang)所(suo)完(wan)成(cheng)工(gong)作(zuo)量(liang)的(de)剩(sheng)餘(yu)款(kuan)項(xiang)全(quan)額(e)扣(kou)除(chu)
，造(zao)成(cheng)傷(shang)亡(wang)事(shi)故(gu)的(de)依(yi)法(fa)分(fen)清(qing)責(ze)任(ren)並(bing)承(cheng)擔(dan)相(xiang)應(ying)的(de)責(ze)任(ren)。

五
、安全要求

1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2、按照國家相關法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊

，將所有雇用的人員的身份證複印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。

4
、承包方雇用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知項目部安全管理員。

5、施工作業過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽
，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業);

6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。

為了職工的安全和休息
，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲
、電炒鍋
、熱得快及煤油灶
、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元
，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交項目部。

六、合同價款

木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建築施工圖
，參照國家現行《建築工程麵積計算規範》計算的麵積乘以1.03的係數計算。)

七、付款方式

根據雙方約定付款方式為：①每名職工每月發放生活費元(進場滿30天後發放)，乙方的班組長負責據實編製現場從業職工花名冊
，經項目部核實後直接發放到每位職工手上。②乙方完成所有承包範圍內的施工任務後
，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的%(含已發放的職工生活費)，餘款在工程竣工後六個月時付清。③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

八
、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施

1
、首先由雙方協商解決。

2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

九、合同生效

本合同書一式三份，甲
、乙雙方各執一份
，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決
，本合同書自簽訂之日起生效。

合同簽訂時間： 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 後生效。

發包人(簽字
、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：

住所(以身份證為準)： 住所(以身份證為準)： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話：