私人住宅建房合同（共2篇）

私人住宅建房合同範本

現xian今jin社she會hui公gong眾zhong的de法fa律lv意yi識shi不bu斷duan增zeng強qiang，合he同tong的de使shi用yong頻pin率lv呈cheng上shang升sheng趨qu勢shi
，合he同tong協xie調tiao著zhe人ren與yu人ren
，人ren與yu事shi之zhi間jian的de關guan係xi。那na麼me合he同tong要yao怎zen麼me擬ni定ding
？想xiang必bi這zhe讓rang大da家jia都dou很hen苦ku惱nao吧ba，以yi下xia是shi小xiao編bian收shou集ji整zheng理li的de私si人ren住zhu宅zhai建jian房fang合he同tong範fan本ben，歡huan迎ying大da家jia借jie鑒jian與yu參can考kao，希xi望wang對dui大da家jia有you所suo幫bang助zhu。

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據《建築法》，《經濟合同法》及ji有you關guan法fa律lv法fa規gui
，甲jia乙yi雙shuang方fang在zai平ping等deng自zi願yuan
，公gong平ping合he理li
，互hu惠hui互hu利li的de原yuan則ze下xia，通tong過guo雙shuang方fang協xie商shang就jiu私si人ren住zhu宅zhai建jian房fang工gong程cheng達da成cheng協xie議yi，為wei規gui範fan建jian造zao私si人ren住zhu宅zhai工gong程cheng中zhong雙shuang方fang的de民min事shi行xing為wei，特te製zhi定ding本ben合he同tong規gui定ding
，希xi望wang雙shuang方fang嚴yan格ge執zhi行xing
，共gong同tong遵zun守shou。

一
、建築工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為框架結構,建築總麵積在264㎡左右。工程造價：板麵每平方米元人民幣。平方麵積以每層的板麵平方計算。

本工程為框架結構住宅平房建築，建築麵積264㎡左右。

二

、承包施工方式

甲方將包括地梁在內的房屋建築工程的施工全部承包給乙方（其中包括房子主體，從基坑起，外裝修：二麵貼小方塊瓷磚，二麵清光。內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立麵均貼滿磚。其餘內牆麵均為水泥砂漿抹麵

，二樓地麵均鋪地板磚
，一樓水泥地板）本工程施工前，甲方必須保證通電
，通水，通路
，不能影響施工。與周邊鄰居因地界
，建築物，線路等糾紛由甲方出麵解決。

承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚

、沙、石、石灰等建築材料。甲方應及時提供以上建築材料
，以免影響乙方正常施工進度。

3
、乙方自帶建築所需的'一切工具，包括施工用的攪拌機
、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木
、釘子、鐵絲、切割片等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

如有工程質量問題（如柱子與水平地麵不垂直
、斷裂

、露筋

，橫梁斷裂、開裂、露筋、天板和底板開裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。

施工安全要求：乙(yi)方(fang)必(bi)須(xu)按(an)照(zhao)安(an)全(quan)施(shi)工(gong)規(gui)範(fan)和(he)技(ji)術(shu)要(yao)求(qiu)，采(cai)取(qu)嚴(yan)格(ge)的(de)安(an)全(quan)防(fang)護(hu)措(cuo)施(shi)
，在(zai)施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)要(yao)特(te)別(bie)注(zhu)意(yi)安(an)全(quan)施(shi)工(gong)，杜(du)絕(jue)一(yi)切(qie)事(shi)故(gu)，並(bing)承(cheng)擔(dan)由(you)於(yu)自(zi)身(shen)安(an)全(quan)措(cuo)施(shi)不(bu)到(dao)位(wei)或(huo)不(bu)力(li)造(zao)成(cheng)事(shi)故(gu)的(de)責(ze)任(ren)和(he)因(yin)此(ci)發(fa)生(sheng)的(de)一(yi)切(qie)費(fei)用(yong)。如(ru)有(you)此(ci)類(lei)情(qing)況(kuang)出(chu)現(xian)，責(ze)任(ren)與(yu)甲(jia)方(fang)無(wu)關(guan)。乙(yi)方(fang)在(zai)施(shi)工(gong)中(zhong)必(bi)須(xu)接(jie)受(shou)甲(jia)方(fang)監(jian)理(li)監(jian)工(gong)，並(bing)接(jie)受(shou)合(he)理(li)化(hua)建(jian)議(yi)並(bing)采(cai)納(na)。

三

、年月日本工程預定工期為個月。

四、工程付款方式為現金支付。

每層完工後預付

，每層刷完工後預付
，總體工程峻工驗收合格後無任何質量問題付清剩餘的錢。

五
、工程其它事項

工gong程cheng在zai建jian設she過guo程cheng中zhong，雙shuang方fang都dou要yao嚴yan格ge遵zun守shou合he同tong，不bu得de隨sui意yi終zhong止zhi合he同tong。工gong程cheng在zai建jian設she過guo程cheng中zhong，因yin市shi場chang發fa生sheng變bian化hua，必bi須xu嚴yan格ge遵zun守shou合he同tong約yue定ding價jia格ge
，不bu得de隨sui意yi漲zhang價jia或huo壓ya價jia。

六、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八
、本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

房主人(甲方)：(簽字蓋章)

承建人(乙方)：(簽字蓋章)

年月日年月日

第2篇：私人住宅建房合同

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私人住宅建房合同

甲方（負責人）：

乙方（負責人）：

根據建築法、經濟合同法及有關法律法規
，甲、乙雙方在平等自願、公平合理、互(hu)惠(hui)互(hu)利(li)的(de)原(yuan)則(ze)下(xia)，通(tong)過(guo)雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)就(jiu)私(si)人(ren)住(zhu)宅(zhai)建(jian)房(fang)工(gong)程(cheng)達(da)成(cheng)協(xie)議(yi)，為(wei)規(gui)範(fan)建(jian)造(zao)私(si)人(ren)住(zhu)宅(zhai)工(gong)程(cheng)中(zhong)雙(shuang)方(fang)的(de)民(min)事(shi)行(xing)為(wei)，特(te)製(zhi)定(ding)本(ben)合(he)同(tong)規(gui)定(ding)，希(xi)望(wang)雙(shuang)方(fang)嚴(yan)格(ge)執(zhi)行(xing)，共(gong)同(tong)遵(zun)守(shou)。雙(shuang)方(fang)達(da)成(cheng)的(de)協(xie)議(yi)如(ru)下(xia)：

一、建設工程概況：甲方需建蓋下虹橋虹橋路96號本宅房子，本工程為一樓框架
，建築麵積按板麵計算。

二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，工價一次性包死，每平方米價格為人民幣元（）
，在修建期間發生任何工價漲跌的情況，均按本合同價格執行。

三
、乙方在澆灌混凝土時
，應認真負責，精心施工，如澆灌混凝土時主筋不能超出板麵貳公分，灌梁、柱、磚體整體偏差不得超過貳公分；rudabudaoyaoqiu，jiafangyouxiangyifangtichuwuchadifang，zhongxingaijiandequanli
，yifangbixuwutiaojianzhixing，bingchengdansuoxucailiaofeiyong，yifangzhuzibiyongzhendonggun，banmianyongzhendongban。

四
、付款方式：按協議簽訂
，每層板麵完工後付當層的60%

，全部粉刷完付20%，工程完工驗收合格付20%。

五、工期：個月，年月日至年月日止。

六、本工程施工前
，甲方必須保證通水
、電、路，建築麵積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界、建築線、線路等糾紛，由甲方出麵解決。

七、gongchengbixuanzhaojiafangyaoqiushigong
，yifangbudesuiyigaibianshigongfangshi，weijingjiafangtongyibudesuibianzengjiahuojianshaomianji，rutianqibianhuahebukekangjudeyuanyinchuwai，qiyubunengtinggong。

八
、因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽字附屬合同書後方能生效

；否則甲方概不承認，不能承擔經濟責任。

九
、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機製和措施，因乙方不注意安全出現事故

，甲方不承擔一切責任。

十、乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工
，並接受合理化建議並采納，如因乙方原因不能按時完工，每延期一天扣款人民幣500.00元（伍佰元整）。

十一、建房要求：

1
、前麵和環麵兩麵牆滾乳膠漆。

2
、磚縫在1.2公分，背刀磚放直放平。

3
、青水磚粉刷不得超過1.5公分，背萬磚不得超過1.5公分。

4、廚房和衛生間磁磚全貼，頂牆刷白。

5
、一樓至七樓，樓板貼地板磚
，牆行線和牆麵一樣齊。

6、室內牆體板麵刮仿瓷。

7、柱深為7米
、寬1米，一樓5.1米包板，其餘3.1米包板。

8、樓梯麵積按坡麵雙倍計算
，樓梯貼花剛岩。

9
、乙方包水電安裝通。

10、乙方不包門、窗合子、樓梯扶手。

11
、乙方負責餘土外運。

12、如不在合同之內的附屬工程，甲、乙雙方必須按協商同意再施工
，再付款。

13

、柱子必須用振動棍，板麵用振動板。

十二、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同
，不得隨意終止合同，如遇不可抗拒的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

十三
、本工程必須乙方自己施工完成，不得轉包
，工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽字工程輔助合同。

十四
、釘子
、鐵絲由乙方出。

十五、本合同修改必須經甲、乙雙方協商一致同意。 十

六
、本合同一式兩份，甲
、乙雙方各執一份。

十七、本合同自甲
、乙雙方簽字後生效，生效後甲
、乙雙方必須共同遵守。

甲方（負責人）：

乙方（負責人）：

簽訂日期：年月日