鄉鎮建設工程工作總結

我鎮規劃2016年上半年工作主要包括龍華道工程、西八裏總部基地一期工程建設
、四街平改、五六街平改、北環路北移、東湖野生動物園建設、五街二次平改
、三街及西工房平改、二期路及東城路南延
、一街棚戶區二期、南五道、住友西路北延及二環路、唐古快速路工程、東山片區平改等。

1、龍華東道建設工程

龍華東道建設工程對開平區發展意義重大，是區重點項目
、開平區城市建設的“一號工程”
，更是我鎮當前征收搬遷工作的重中之重。該項目西起缸窯路，過我鎮上村、馬路村、四街村，至東外環線，道路全長3.2公裏，開平境內全長2.6公裏，涉及征收搬遷我鎮（上村、四街

、馬路村）民宅和廠院99戶（其中民宅72戶，廠院27戶）。

截至今日，我鎮涉及的99戶征收搬遷任務（含27個廠院），已完成協議簽訂94戶，占總任務的95%

，剩餘5戶。目前，我鎮已完成住宅騰空80戶，並已積極協調供水、供電部門，對已騰空房屋進行斷水、斷電
，已完成拆遷清墟招投標工作。下一步我鎮會針對剩餘拆遷分別研究工作方案,力爭盡快達成補償協議.

截至目前
，我鎮共需發放各項補償款5069萬元（民宅：2757萬元，大院：2312萬元）。

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、西八裏總部基地一期建設：總部基地一期項目評估調查範圍主要是規劃西十路以西，規劃南八道以南、規劃西八路以東、南九道以北部分區域，總占地麵積約381畝，土地權屬為西八裏村占地約380畝。總部基地西八裏片，前期評估大院108戶
，自2013年6月26日入戶做工作至今已有92戶大院簽訂了拆遷補償協議，剩餘16處大院現正積極做工作。今年春進行二次打點定位，簽訂協議養殖院的清墟工作現已接近尾聲。

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、四街小區及周邊區域危舊房屋改造項目：四街平改項目共涉及四街村住宅648戶，先期平改125戶。已完成入戶調查摸底統計和民意調查工作，民意調查支持率為98.1%。目前
，已初步製定補償安置方案，下一步將積極協商開發商、城建局、四街村委會相關負責人，做好相關工作，加快平改進程。2016年涉及四街醫院北18戶，已經有16戶簽訂的協議。其中一戶等待法院判決結果簽訂協議。下半年將對剩餘醫院東片及南片涉及的94戶展開工作。

4、五六街城中村
、政府周邊改造及幾條主要道路拆遷掃尾工作：五六街城中村改造共涉及551戶
，其中五


、六街的協議簽訂工作已全部完成。今年計劃開槽建設返遷樓18棟、1210套，其中3棟已開工建設（返遷樓9號樓已開槽動工，29、37號樓正在外裝）。政(zheng)府(fu)周(zhou)邊(bian)改(gai)造(zao)工(gong)程(cheng)返(fan)遷(qian)樓(lou)正(zheng)在(zai)進(jin)行(xing)地(di)基(ji)澆(jiao)築(zhu)
，下(xia)步(bu)準(zhun)備(bei)做(zuo)防(fang)水(shui)。榮(rong)盛(sheng)道(dao)底(di)商(shang)分(fen)房(fang)工(gong)作(zuo)已(yi)經(jing)進(jin)入(ru)分(fen)房(fang)準(zhun)備(bei)階(jie)段(duan)。東(dong)城(cheng)路(lu)南(nan)延(yan)已(yi)完(wan)成(cheng)協(xie)議(yi)簽(qian)訂(ding)工(gong)作(zuo)並(bing)拆(chai)除(chu)完(wan)畢(bi)。中(zhong)興(xing)道(dao)東(dong)通(tong)已(yi)經(jing)順(shun)利(li)完(wan)成(cheng)
，現(xian)已(yi)經(jing)通(tong)車(che)，為(wei)老(lao)百(bai)姓(xing)出(chu)行(xing)提(ti)供(gong)方(fang)便(bian)。

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、北環路北移：該工程涉及我鎮馬家溝
、二街及趙莊3個村。其中占馬家溝村土地17.6畝（國有土地5.4畝），共有四塊林地，均已簽訂協議且補償款發放到位。二街共占地29畝
，8家均已簽訂土地流轉協議。趙莊村占地65畝，包括1個大院（另有1個地石井
，手續不全已填平）
，1座灰窯已簽訂協議
，193具屍首已完成遷墳。目前，馬家溝、二街段均已將地表清理完畢
；趙莊剩餘韓瑞忠礬土礦井，未達成協議。

6、東湖野生動物園：北至規劃中的北環西道，南達建華東道，東至環城路（東環）
，西至缸窯路。共占用我鎮三街等5個行政村土地1185.6793畝(含前期已征國有土地329.3582畝)拆遷工作已經全部結束,待9月10日開園迎客.

7、五街二次平改
、三街、西工房平改及東山片區平改

五街二次平改涉及中街及北街民宅138戶
，三街48戶。西工房38戶
，以上住戶已經完成了摸底調查工作及平麵圖的繪製。下一步工作主要是研究製定相應的補償方案，加快此項工作的進程。

東山片區平改涉及我鎮馬路村52戶

，三街東新房38戶
，已完成摸底調查工作。

8
、二期路及東城路南延:二期路及東城路南延建設工程已基本完成。近期準備發放以上兩個工程涉及到的各村的租地款。

9
、一街棚戶區二期工程

一街棚戶區二期工程已經開始入戶做工作，簽訂協議戶補償款已發放到位。

10、南五道

南五道工作共涉及我鎮土地91.412畝
，涉及到我鎮中八裏村11.306畝，豐山村23.37畝，東八裏村17.772畝，大岔道村16.196畝，石家莊村19.176畝.拆遷補償工作已全部結束,現已通車.

11、住友西路北延

住友西路北延工作共涉及我鎮土地134.351畝
，沿線有大岔道村39.537畝

，東八裏村68.325畝
，聶各莊1.581畝，石榴河3.317畝（國有）。拆遷工作已經全部結束,現已通車。

12、二環路及唐古快速路

二環路工作共涉及我鎮土地275.3145畝
，其中涉及東帥甲村78.3315畝，西帥甲村0.201畝，歡套村25.6395畝
，後屯村171.1425畝。共286戶。東帥甲村共涉及農戶170戶


，涉及大院3戶，已全部簽訂協議；西帥甲涉及大院1戶0.201畝，已簽訂協議；歡套村共涉及農戶9戶，口糧田麵積0.5802畝，承包地麵積16.7626畝，已簽訂協議

，加油站1戶，9.62畝（國有土地，未簽訂協議），土地部分經宏大房地產評估公司進行市場評估。每畝價格為85萬
，共計8168500元，現正積極與被拆遷戶接觸

，預計本底前簽訂拆遷補償協議。後屯村共涉及農戶106戶，口糧田麵積81.38畝，承包地麵積4.13畝
，已全部簽訂協議。後屯段廠企大院7戶，已經全部簽訂協議。目前吳利順
、吳利海
、吳wu利li河he大da院yuan已yi簽qian訂ding補bu償chang協xie議yi。中zhong拓tuo爆bao破po公gong司si拆chai遷qian工gong作zuo已yi基ji本ben達da成cheng一yi致zhi，已yi簽qian訂ding補bu償chang協xie議yi。趙zhao祥xiang林lin地di已yi完wan成cheng兩liang次ci評ping估gu，已yi經jing簽qian訂ding補bu償chang協xie議yi。後hou屯tun段duan7huminzhai，wozhengongzuorenyuanjiehecunliangweichengyuanduiqijiatingchengyuanjishehuiguanxijinxingshenrumodi，zhunbeiliyonggezhongshehuiguanxi
，jinkuaitupogongzuo，wajiebeichaiqianhudebaoleisixiang，zhengqujinkuaiquanbuqiandingxieyi。houtunduanqianfengongzuoyiquanmiankaizhan，qianfengonggaoyidamianjizhangtiebingzuzhizhaokaileqianfendongyuanhui，duibanqianhusuotichudetigongtudiyongyuanzhidengwentiyucunliangweihuijiehebingnachulexiangyingfangan，jiezhimuqiansuoshejide48座墳已完成遷墳工作。歡套段瑞達加油站已經簽訂協議。

存在的問題：

二環路工作截至到目前，突出存在的問題基本集中在後屯段。其中，後屯村涉及到7戶民宅，問題比較突出。具體情況如下：戶主們統一口徑，拒絕讓我鎮工作人員進門入戶，並提出三條主要條件，一是要求重新評估不能接受2013年(nian)的(de)評(ping)估(gu)報(bao)告(gao)，二(er)是(shi)補(bu)償(chang)價(jia)格(ge)要(yao)求(qiu)參(can)考(kao)龍(long)華(hua)道(dao)拆(chai)遷(qian)補(bu)償(chang)標(biao)準(zhun)，三(san)是(shi)對(dui)重(zhong)置(zhi)房(fang)屋(wu)選(xuan)址(zhi)不(bu)滿(man)，認(ren)為(wei)重(zhong)置(zhi)地(di)點(dian)是(shi)老(lao)河(he)套(tao)邊(bian)
，土(tu)質(zhi)鬆(song)軟(ruan)
，不(bu)適(shi)合(he)進(jin)行(xing)房(fang)屋(wu)建(jian)築(zhu)。綜(zong)上(shang)是(shi)近(jin)期(qi)在(zai)二(er)環(huan)路(lu)開(kai)展(zhan)工(gong)作(zuo)的(de)總(zong)結(jie)，希(xi)望(wang)各(ge)位(wei)領(ling)導(dao)給(gei)予(yu)支(zhi)持(chi)和(he)幫(bang)助(zhu)

，特(te)別(bie)是(shi)在(zai)補(bu)償(chang)款(kuan)落(luo)實(shi)上(shang)，希(xi)望(wang)有(you)關(guan)領(ling)導(dao)能(neng)盡(jin)快(kuai)協(xie)調(tiao)補(bu)償(chang)款(kuan)落(luo)實(shi)到(dao)位(wei)，以(yi)便(bian)我(wo)們(men)給(gei)已(yi)經(jing)簽(qian)訂(ding)協(xie)議(yi)的(de)群(qun)眾(zhong)發(fa)放(fang)資(zi)金(jin)，更(geng)加(jia)有(you)利(li)的(de)開(kai)展(zhan)後(hou)續(xu)工(gong)作(zuo)。

唐古快速路共涉及我鎮土地62.9985畝
，其中口糧田29.227畝
，承包地28.37畝
，已簽署協議土地麵積29.227畝。所有工作已經全部結束。

2016年下年主要是圍繞龍華道、總部基地一期項目、四街平改、五街二次平改、北環路北移

、一街棚戶區二期工程、東山片區平改等工作繼續展開。爭取盡快取得突破。