![房地產公司工程部個人年中工作總結[此文共7566字]](https://img.hxli.com/upload/7628.jpg)
第一篇:房地產公司工程部個人年中工作總結
房地產公司工程部個人年中工作總結
工程部: 王**
轉眼到河北**房地產開發有限公司工作已經快1nianle,zheqijianzailingdaodezhichixiahetongshimendexiezhuxia,yikaozijideduonianlaiduishigongxianchangdeguanligongzuojingyan,tongguozijidebuduannulihexuexizhubuwanchenglexingongsi、新環境、新工程、新角色的轉變和適應。在公司工作快1年,靜心回顧這段時間的工作和生活,收獲頗豐。現將我這1年來的工作情況做一如下方麵的總結:
一、工作態度方麵
嚴(yan)格(ge)遵(zun)守(shou)公(gong)司(si)各(ge)項(xiang)規(gui)章(zhang)製(zhi)度(du),維(wei)護(hu)公(gong)司(si)形(xing)象(xiang)。在(zai)思(si)想(xiang)上(shang)積(ji)極(ji)要(yao)求(qiu)自(zi)己(ji),提(ti)高(gao)個(ge)人(ren)素(su)質(zhi),克(ke)服(fu)年(nian)輕(qing)氣(qi)盛(sheng)的(de)情(qing)緒(xu),做(zuo)到(dao)腳(jiao)踏(ta)實(shi)地(di),不(bu)怕(pa)多(duo)做(zuo)事(shi),做(zuo)小(xiao)事(shi),向(xiang)身(shen)邊(bian)的(de)同(tong)事(shi)學(xue)習(xi),逐(zhu)步(bu)提(ti)高(gao)自(zi)己(ji)的(de)理(li)論(lun)水(shui)平(ping)和(he)業(ye)務(wu)能(neng)力(li)。努(nu)力(li)完(wan)成(cheng)好(hao)領(ling)導(dao)交(jiao)給(gei)的(de)各(ge)項(xiang)工(gong)作(zuo)和(he)任(ren)務(wu),在(zai)實(shi)踐(jian)中(zhong)完(wan)善(shan)自(zi)己(ji)提(ti)高(gao)自(zi)己(ji)。
二、工程現場管理方麵
在zai項xiang目mu管guan理li中zhong,認ren真zhen學xue習xi了le工gong程cheng部bu崗gang位wei職zhi責ze,將jiang崗gang位wei職zhi責ze納na入ru自zi己ji的de實shi際ji行xing動dong中zhong。同tong時shi,嚴yan格ge遵zun守shou公gong司si的de各ge項xiang規gui章zhang製zhi度du,嚴yan格ge按an照zhao工gong程cheng部bu的de職zhi責ze“三控兩管一協調”的要求去做,認真的去做好施工現場的管理工作。
三、工程驗收方麵
工程質量是每個開發企業的生命,因此工程的驗收控製尤為重要。在工程驗收方麵嚴格要求施工單位自查、自檢、自驗三級驗收製度,主要是通過對施工單位的管理去實現,強化工序報驗製度與手序,對一次報驗未通過的部位、要yao求qiu從cong問wen題ti的de根gen源yuan逐zhu一yi整zheng改gai杜du絕jue此ci後hou問wen題ti的de重zhong現xian。並bing從cong自zi檢jian開kai始shi,重zhong新xin進jin入ru驗yan收shou程cheng序xu。針zhen對dui不bu同tong的de施shi工gong階jie段duan,不bu同tong的de係xi統tong采cai取qu了le相xiang應ying的de驗yan收shou方fang式shi方fang法fa,因yin此ci,不bu僅jin對dui施shi工gong單dan位wei的de複fu驗yan按an有you關guan規gui定ding、規程、規範驗收,而且,對工序的過程進行旁站,做到對工程質量形成過程中的了然於胸。
四、工程成本管理控製方麵
首先需要強化自身對項目的成本管理觀念,自己要樹立成本意識、效益意識。
其次要做好工程前期的成本控製,對設計單位提出合理的意見和建議,實現對項目的設計科學性、合理性,根據工程確定合理化的設計方案。工程前期做好圖紙的審查工作,工程量、材料、主要設備及構建尺寸、對主要的施工部位要爛熟於胸。
再(zai)次(ci)要(yao)做(zuo)好(hao)工(gong)程(cheng)的(de)事(shi)中(zhong)及(ji)事(shi)後(hou)成(cheng)本(ben)控(kong)製(zhi)。一(yi)是(shi)做(zuo)好(hao)施(shi)工(gong)方(fang)案(an)的(de)優(you)化(hua)。二(er)是(shi)材(cai)料(liao)成(cheng)本(ben)控(kong)製(zhi)方(fang)麵(mian)。把(ba)關(guan)好(hao)施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)的(de)采(cai)購(gou)關(guan),控(kong)製(zhi)好(hao)材(cai)料(liao)質(zhi)量(liang),降(jiang)低(di)采(cai)購(gou)成(cheng)本(ben)。三(san)是(shi)嚴(yan)格(ge)控(kong)製(zhi)施(shi)工(gong)質(zhi)量(liang)。減(jian)少(shao)返(fan)工(gong),減(jian)少(shao)設(she)計(ji)變(bian)更(geng),一(yi)次(ci)到(dao)位(wei)。四(si)是(shi)強(qiang)化(hua)安(an)全(quan)意(yi)識(shi)。監(jian)督(du)指(zhi)導(dao)施(shi)工(gong)做(zuo)好(hao)現(xian)場(chang)防(fang)護(hu)措(cuo)施(shi),做(zuo)好(hao)安(an)全(quan)方(fang)麵(mian)的(de)工(gong)作(zuo)。
五、工程的技術方麵
zaishuidiangongchengshigangweidezhizezhong,zuodaoshuxituzhi,chitoutuzhi,youhuatuzhi,canyutuzhihuishenjishejijiaodi,duibenzhuanyewentitichuhelihuadejianyiheyijian。
六、圖紙優化方麵
除上一年對2#3#樓的水電優化外,今年又對集中商業項目和街區商業項目做了進一步優化。
優化了街區商業所以的入戶電源敷設方案。圖紙原設計為橋架電纜敷設入戶,優化後為采用puc-bv線敷設入戶。
對集商業地下商業步行街商鋪的源入戶優化了敷設方案。
以上的建議和意見已全部通過了有關主管部門及設計單位的認可和同意, 設計單位現已經在從新設計圖紙及重新出變更後的圖紙。
benrenduoniandexianchangshigongguanlijingyan,zaituzhihuishenzhongtichulezhuduodeshejiwentiheyouhuaneirongyeweigongsidexiangmujieyuebubiyaodezijintouruheshuidiananzhuanggongchengcailiaodelangfei,weigongsichengbenkongzhifangmianzuochulezijiyigezhuanyegongchengshidezhizehezeren。
七、其他方麵
參與每周的工程部例會及監理會議。有效利用工程例會製度,講問題、提問題、解(jie)決(jue)問(wen)題(ti)。參(can)加(jia)每(mei)周(zhou)一(yi)次(ci)的(de)監(jian)理(li)例(li)行(xing)會(hui)議(yi),會(hui)議(yi)中(zhong)聽(ting)取(qu)了(le)施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)的(de)施(shi)工(gong)進(jin)度(du),工(gong)作(zuo)質(zhi)量(liang)情(qing)況(kuang)的(de)彙(hui)報(bao)及(ji)總(zong)結(jie),對(dui)施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)不(bu)足(zu)之(zhi)處(chu)提(ti)出(chu)合(he)理(li)化(hua)的(de)要(yao)求(qiu)和(he)意(yi)見(jian)。對(dui)現(xian)場(chang)存(cun)在(zai)問(wen)題(ti)的(de)部(bu)位(wei)提(ti)出(chu)合(he)理(li)的(de)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)。
配合程控部完成了設備材料等方麵的招投標工作。
配合程控部完成了各種材料的認價。
配合程控部完成了圖紙中的答疑工作。
八、從項目全麵開工到現在,整個項目的水電工程施工完成情況如下:
1、2#3#住宅樓
(1)、 2#3#樓土建部分已建設完成封頂。
(2)、水電安裝部分已開始進入籌備安裝施工階段。
2、街區商業項目的水電部分
(1)、地下一層一區13-23軸-m-u軸出入戶防水套管已安裝完成。
地下室頂板給排水套管電氣導管敷設預埋等已安裝完成。
(2)、地下一層二區9-23軸f-m軸出入戶防水套管已安裝完成。 地下室頂板給排水套管電氣導管敷設預埋等已安裝完成。
(3)、一層二區13-19軸g-k軸給排水套管電氣導管敷設預埋等已安裝完成。
3、正在建設的部位
地下一層一區9-13軸q-u軸基礎接地正在施工。
地下一層二區19-23軸g-k軸柱、頂板給排水電氣導管正在施工
預埋中。
4、集中商業
a區1-7軸f-k軸負一層水電預埋安裝已完成。
a區4-7軸f-k軸二層水電預埋安裝已完成。
b區8-18軸a-g軸一層~五層水電預埋安裝結束現已完成封頂。
b區8-18軸g-k軸負一層~四層水電預埋安裝已結束。
c區1-7軸a-f軸負一層~三層水電已安裝完成。
5、商業正在建設的部位
a區1-4軸f-k軸二層水電部分正在加工製作預埋施工中。
b區8-14軸g-k五層水電部分正在加工製作預埋施工中。
c區1-7軸a-f軸四層水電部分正在加工製作預埋施工中。
九、下半年的工作規劃及安排
一期部分項目進入竣工年,要按時、高效地完成設備安裝調試投入使用等工作任務。
提前做好設備、材料訂貨的技術支持和配合工作,促進設備采購工作的順利進行。
要圍繞項目工期目標,努力抓好現場施工、協調、baozhanggongzuo,wanchengniandushigongrenwu。congjuecedaoshishi,meigejieduan,meigehuanjie,douyaoyoujihuaheyaoqiu,zaijuticaozuoshang,yangeanfanganluoshi。jiadaduixianchanggexiangmudexietiaogongzuo,jijizhudongdizuohaogongzuo。
落luo實shi好hao安an全quan管guan理li責ze任ren製zhi度du,狠hen抓zhua各ge專zhuan業ye施shi工gong隊dui伍wu的de安an全quan管guan理li體ti係xi實shi施shi情qing況kuang,發fa現xian問wen題ti及ji時shi督du促cu施shi工gong單dan位wei限xian期qi整zheng改gai。其qi次ci要yao繼ji續xu落luo實shi安an全quan質zhi量liang管guan理li體ti係xi。加jia強qiang對dui圖tu紙zhi的de審shen核he,對dui施shi工gong過guo程cheng中zhong事shi中zhong控kong製zhi和he必bi要yao的de事shi後hou控kong製zhi。最zui後hou要yao嚴yan格ge落luo實shi公gong司si各ge項xiang管guan理li製zhi度du,按an照zhao公gong司si項xiang目mu規gui劃hua,確que保bao項xiang目mu高gao效xiao運yun行xing。
作zuo為wei一yi個ge專zhuan業ye的de水shui電dian工gong程cheng師shi我wo會hui盡jin心xin盡jin力li做zuo好hao自zi己ji的de本ben職zhi工gong作zuo和he領ling導dao交jiao予yu的de新xin的de工gong作zuo,不bu論lun是shi分fen內nei分fen外wai的de工gong作zuo,我wo都dou會hui勇yong往wang直zhi前qian絕jue不bu退tui縮suo,雖sui然ran自zi己ji有you些xie工gong作zuo還hai存cun在zai不bu足zu,在zai今jin後hou的de工gong作zuo中zhong,我wo會hui認ren真zhen去qu彌mi補bu自zi身shen的de不bu足zu,進jin一yi步bu提ti高gao自zi己ji的de個ge人ren技ji能neng,為wei公gong司si今jin後hou發fa展zhan做zuo出chu自zi己ji的de貢gong獻xian。在zai項xiang目mu麵mian臨lin著zhe工gong程cheng前qian期qi施shi工gong和he後hou期qi安an裝zhuang的de繁fan重zhong任ren務wu,我wo將jiang全quan力li以yi赴fu把ba全quan身shen精jing力li投tou入ru到dao整zheng個ge項xiang目mu的de建jian設she過guo程cheng中zhong,把ba自zi己ji的de本ben職zhi工gong ……此處隱藏2441個字……時得到了解決,保持了高質量工程的總體勢頭。
三、 現場安全文明施工
現場安全文明施工從總體來說還是比較滿意的,2014年沒有出現一例的重大傷亡事故。
四、 對監理公司的管理
總的來說,我們對監理公司的管理是存在(敬請期待更好文章:WWW.)一(yi)定(ding)問(wen)題(ti)的(de),主(zhu)要(yao)是(shi)缺(que)乏(fa)強(qiang)硬(ying)的(de)手(shou)腕(wan),沒(mei)有(you)嚴(yan)格(ge)按(an)照(zhao)合(he)同(tong)要(yao)求(qiu)監(jian)理(li)公(gong)司(si)相(xiang)關(guan)人(ren)員(yuan)到(dao)崗(gang),導(dao)致(zhi)監(jian)理(li)人(ren)員(yuan)總(zong)體(ti)素(su)質(zhi)偏(pian)低(di),最(zui)後(hou)我(wo)們(men)工(gong)程(cheng)部(bu)不(bu)得(de)不(bu)花(hua)很(hen)多(duo)精(jing)力(li)去(qu)幫(bang)助(zhu)監(jian)理(li)公(gong)司(si)完(wan)成(cheng)本(ben)應(ying)由(you)監(jian)理(li)完(wan)成(cheng)的(de)工(gong)作(zuo),雖(sui)然(ran)在(zai)我(wo)們(men)的(de)共(gong)同(tong)努(nu)力(li)下(xia)基(ji)本(ben)圓(yuan)滿(man)地(di)完(wan)成(cheng)了(le)工(gong)作(zuo),但(dan)相(xiang)應(ying)的(de)加(jia)大(da)了(le)工(gong)程(cheng)部(bu)同(tong)誌(zhi)們(men)的(de)勞(lao)動(dong)強(qiang)度(du)。
五、 外部協調
對於一個工程項目來說,外部協調對於工程的順利開展有很大關係,對此,在領導的幫助下我們采取了一係列措施保持了與質檢站、規劃局等單位的良好關係,保證了工程盡可能少的受到外界幹擾。
六、 反思與建議
通過對以上工作的總結,我認為在今後的工作中有以下幾方麵的問題需要引起我們的重視:
1、在zai今jin後hou的de項xiang目mu運yun作zuo時shi要yao盡jin可ke能neng製zhi定ding合he理li的de工gong期qi計ji劃hua,以yi免mian在zai實shi際ji的de項xiang目mu運yun作zuo過guo程cheng中zhong給gei公gong司si增zeng加jia過guo多duo的de可ke變bian因yin素su,並bing影ying響xiang公gong司si的de整zheng體ti計ji劃hua。同tong時shi由you於yu工gong期qi提ti前qian會hui給gei我wo們men帶dai來lai較jiao大da的de收shou益yi(含節省的管理費用和對銷售價值的提升),而施工單位加快工期也是需要成本投入
的,為鼓勵施工單位采取搶工措施,盡可能加快工期,可對加快工期的施工單位給與重獎,以提高他們縮短工期的主觀願望。
2、由you於yu房fang地di產chan公gong司si的de利li潤run來lai自zi銷xiao售shou額e與yu投tou資zi額e的de差cha值zhi,對dui於yu工gong程cheng來lai說shuo,建jian安an成cheng本ben的de控kong製zhi最zui關guan鍵jian的de還hai是shi在zai設she計ji環huan節jie,我wo們men建jian議yi在zai今jin後hou項xiang目mu的de設she計ji過guo程cheng中zhong一yi方fang麵mian精jing選xuan實shi力li強qiang尤you其qi是shi責ze任ren心xin強qiang的de設she計ji單dan位wei為wei我wo們men做zuo設she計ji,同tong時shi在zai施shi工gong圖tu正zheng式shi出chu圖tu之zhi前qian,找zhao另ling外wai一yi家jia設she計ji院yuan或huo者zhe高gao水shui平ping結jie構gou工gong程cheng師shi對dui圖tu紙zhi進jin行xing認ren真zhen的de審shen核he把ba關guan,對dui於yu經jing過guo他ta們men審shen查zha後hou節jie約yue下xia來lai的de成cheng本ben按an照zhao一yi定ding比bi例li支zhi付fu勞lao務wu費fei。這zhe樣yang能neng夠gou更geng加jia有you效xiao的de控kong製zhi好hao成cheng本ben,將jiang不bu必bi要yao的de成cheng本ben支zhi出chu控kong製zhi到dao最zui低di限xian度du。
3、開發、施工、監理三方麵的有效管理則需經濟市場化。
工程部:敬心凱
第四篇:房地產公司工程部個人工作總結
2014年工作總結
2014年(nian)是(shi)簡(jian)單(dan)而(er)不(bu)平(ping)凡(fan)的(de)一(yi)年(nian),行(xing)業(ye)麵(mian)臨(lin)很(hen)多(duo)嚴(yan)峻(jun)的(de)挑(tiao)戰(zhan),經(jing)濟(ji)效(xiao)益(yi)也(ye)不(bu)如(ru)往(wang)年(nian)景(jing)氣(qi),市(shi)場(chang)競(jing)爭(zheng)也(ye)比(bi)較(jiao)激(ji)烈(lie),因(yin)此(ci)對(dui)公(gong)司(si)及(ji)個(ge)人(ren)也(ye)有(you)了(le)更(geng)高(gao)的(de)要(yao)求(qiu)。為(wei)了(le)總(zong)結(jie)經(jing)驗(yan),尋(xun)找(zhao)差(cha)距(ju),規(gui)劃(hua)前(qian)景(jing),促(cu)成(cheng)2014年工作再上一個新的台階,現將2014年工作總結如下:
2014年工程部主要工作就是完善一期工程收尾工作以及二期工程的開挖、打樁工作。
**一期因樓內部分工程未完成驗收,而大部分業主已進入裝修階段,樓內各專業問題接踵而來,首當其衝的就是天然氣:1、3月yue份fen進jin行xing天tian然ran氣qi驗yan收shou,而er戶hu內nei鑰yao匙chi已yi不bu在zai我wo們men手shou中zhong,這zhe就jiu必bi須xu要yao求qiu物wu業ye通tong知zhi到dao各ge家jia各ge戶hu,而er天tian然ran氣qi公gong司si又you不bu是shi我wo們men所suo能neng控kong製zhi,為wei了le將jiang業ye主zhu和he天tian然ran氣qi公gong司si的de時shi間jian安an排pai在zai一yi塊kuai,頗po費fei周zhou折zhe。2、因戶內裝修,不少業主在裝修過程中私自拆卸天然氣管道,造成管道泄漏,部分業主拒不承認錯誤,推卸責任。綜上兩點,總結經驗:以後工程,在業主收房之前提前將天然氣驗收,並當麵打壓,形成書麵記錄。
其次是樓內水暖,在屋頂花園的施工過程中,將屋麵挑出部分排水管堵塞,三層屋麵挑出部分排水不暢,導致漏水至商鋪;部分戶內在做地麵的時候將地漏埋在了地麵以下;在(zai)采(cai)暖(nuan)調(tiao)試(shi)工(gong)程(cheng)中(zhong),發(fa)現(xian)多(duo)層(ceng)走(zou)道(dao)內(nei)管(guan)道(dao)有(you)漏(lou)水(shui)現(xian)象(xiang),打(da)開(kai)發(fa)現(xian)都(dou)是(shi)後(hou)續(xu)工(gong)種(zhong)在(zai)施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)不(bu)小(xiao)心(xin)損(sun)壞(huai),以(yi)上(shang)種(zhong)種(zhong),反(fan)映(ying)了(le)我(wo)們(men)在(zai)成(cheng)品(pin)保(bao)護(hu)管(guan)理(li)過(guo)程(cheng)中(zhong)的(de)缺(que)陷(xian),因(yin)此(ci),在(zai)以(yi)後(hou)的(de)施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong),我(wo)們(men)要(yao)加(jia)強(qiang)施(shi)工(gong)銜(xian)接(jie)過(guo)程(cheng)的(de)管(guan)理(li),每(mei)個(ge)工(gong)種(zhong)施(shi)
工前,對上一個成品工程進行交接,施工後進行檢驗,從根本上杜絕損壞他人勞動成果的現象。
**二期施工過程比較周折,3月開始開挖,正趕上**會,工程進展緩慢, 我們督促土方公司見縫插針,及時的完成了開挖;在每次材料進場後,及時要求施工方對需檢驗材料取樣、試驗,嚴把質量關;到目前為止在二期前期管理過程中,我向張工學到了不少土建知識,但也發現了不足之處,歸結為以下幾點:
1)土建技術水平相當欠缺,一專多能的水平還達不到;
2)工作流程中,規範操作性不強,對施工單位監督檢查工作做得不夠細致;
3)個別工作進度比計劃拖延滯後,工作的效率有待提高;
4)和各部門工作銜接還不是很完美,有待加強;
zaiyihoudegongzuozhongwojianggaizhengyishangquedian,jinyibuguifanziji,zuodaoyiqieyiguifanweibiaozhun,zuodaogegegongzuohuanjieyoujihua,youshishi,youjianzha,yougaijin,bingxingchengxiangguanjilu。
以上就是我2014年工作總結,有不足之處還請領導和同事們批評指正!
***
2014.12.31
第五篇:房地產公司工程部個人工作總結
個人工作總結
尊敬的各位領導,各位同事:
大家好!
時間一晃而過,轉眼間到××公司已有六個月時間,這六個月在我的人生中彌足珍貴。感謝各位領導給我一次在房地產開發公司工作的機會,在這1年的時間裏,自己的技術水平和業務水平都得到了很大的提高,其他生活、shejiaodenggegefangmianyedoudedaochangzudefazhanhejiankangdechengchang。zhisuoyiyouzhemedadejinbu,shouxiandeyiyugeweilingdaodeshangshihedalizaipei,tongshihaiyaoganxiegeweitongshimendebangzhuhezhaogu,shiwozhenzhengdeganshoudaolegongsizhegedajiatingdewennuanhewenxin,yinci,zaiduigeweilingdao、同事肅然起敬的同時,也為我能成為某某的一份子而感到自豪。現將我的年終總結如下彙報:
7月21日,我進入××公司,在工程部擔任技術員工作,初到的半個月時間主要工作是熟悉圖紙。
8yuefen,woduishigongxianchangjinxingshuxi,danshi,meicijinruxianchang,zonghuifaxianxuduodadaxiaoxiaodewenti,xiaowentidouhuijishixiangshigongdanweitichu,bingyaoqiujinkuaizhenggai;較大的問題,我會向上級領導及時彙報,爭取在最短的時間將問題處理。
在zai這zhe一yi年nian裏li,盡jin管guan經jing過guo自zi己ji的de努nu力li,使shi其qi業ye務wu水shui平ping較jiao以yi往wang進jin步bu了le很hen多duo,但dan還hai需xu要yao不bu斷duan的de提ti高gao,所suo以yi,在zai以yi後hou的de工gong作zuo中zhong,要yao堅jian持chi做zuo到dao五wu勤qin,切qie實shi履lv行xing崗gang位wei職zhi責ze:一是眼勤:每天閱讀公司文件、材料,不能
像過眼雲煙,毫無印象;二是手勤:在工作上積極主動,做好各項工作記錄和資料的積累,對看到的情況、問題、數據、工作進展,都要根據需要分別摘錄;三是嘴勤:在處理日常事務工作中,對不懂的問題要積極請教,對不清楚的情況和細節勤問、勤打聽;四是腿勤:常親臨施工現場,對發現的問題及時處理;五是腦勤:對各類文字材料,認真分析,對收集的信息,要動腦分析研究,采取歸納、比較、判斷和分析,積累和總結工作經驗,做到“沉靜以深思”才能逐漸提高自己的工作水平。
huishouguoqu,zhanwangweilai。zaixindeyinianli,wojiangjixujiaqiangzijidegongzuo,bingnulixuexizhuanyezhishi,wanshanzijidenengli。chulihaohexinlaotongshideguanxi,yulingdaohetongshimenxieqishoulai,jinzijizuidadenuli,tong××房地產開發有限公司一起壯大成長,一起描繪公司的美好明天
2014年馬上就就要過去了,我祝大家在新的一年裏身體健康、家庭和睦、萬事如意。
謝謝大家!
工程部:×× 2014年12月10日
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